「ヴェレーナグラン赤羽北ザ・マークス」 ってどうですか？

[匿名さん]

埼京線北赤羽駅至近に誕生した「ヴェレーナグラン赤羽北フロント」。
その東側隣接地に同じデベロッパーにより同規模の物件が開発されます。
こちらも高いデザイン性と斬新なプランを併せ持つマンションになるのでしょうか。
皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願い申し上げます。

公式サイト：https://www.daiwa-r.co.jp/sp/akabanekita-marks/

ヴェレーナグラン赤羽北ザ・マークス(仮称　北区赤羽北2丁目East計画)
物件概要

所在地　　東京都北区赤羽北二丁目1550番2他（地番）
　　　　　東京都北区赤羽北２丁目33（住居表示）
交　通　　JR埼京線「北赤羽」駅徒歩4分、「赤羽」駅徒歩19分、東京メトロ南北線「赤羽岩淵」駅徒歩14分

用途地域 工業地域
敷地面積 2,645.65㎡
延床面積 7,660.91㎡
構造・規模　鉄筋コンクリート造地上12階建

総戸数 96戸

着工予定 2021年4月5日
竣工予定 2023年4月30日

事業主 株式会社大和地所
施　工 株式会社森組 東京支店
管　理 大和地所コミュニティライフ株式会社
売　主 大和地所レジデンス株式会社

【物件概要を追記しました。2021.4.9　管理担当】

[281: 匿名さん]

大和地所さんの物件はスレが少ないです。基本ライバル会社の眼中にはない事業規模なのでしょう。商品力に共感するニッチ市場を狙った戦略なのでしょう。

[282: 匿名さん]

とうとう登録住戸2戸のみのようです。2月13日に締切なので次の週にはHP閉鎖でしょう。

[283: マンション検討中さん]

先日ギャラリーに行ってきましたが、完成1年以上前に完売になるぐらい人気なのですね。現在完成間近のフロント含め、駅近、デザイン、価格のバランスが良いと感じる方が多かったのでしょうか？

[284: 匿名さん]

契約者の多くは商品を納得しつつも北赤羽でこの値段かと思っていたかもしれませんが、結局フロントよりも早く完売ですからね。割安だったと考えて良いのだとおもいます。

[285: 匿名さん]

ここが完売したら次は浮間合成の跡地ですかね。マンションギャラリーは移転するのかな。橋渡って現地まで徒歩10分くらいありますから、流石に遠い。

[286: 匿名さん]

>>285 匿名さん
浮間の方でも計画あるようですね。マンションギャラリーはそのまま使うかもと営業さんがおっしゃってました。

[287: 匿名さん]

ここの2物件の完成を見せながら浮間の物件を販売するということは、控え目に見てもここと同等のものになるのでしょう。

[288: 匿名さん]

>>287 匿名さん
グランシリーズになるとは限らないと思います。浮間の方にはヴェレーナシティもあります。どのシリーズで出してくるか規模なども今後楽しみです。

[289: 匿名さん]

北赤羽駅近辺にマンションが増えることで、駅前やアクトピアの下の商店街が活性化されることを期待しています。

[290: 販売関係者さん]

>>288 匿名さん
浮間合成の跡地に出来るマンションはいつ販売予定かご存じでしょうか？

[291: 匿名さん]

今解体中ですよ。解体が終わると即着工するのが事業の流れでしょうから夏前には新築工事が始まると思われます。ヴェレーナは売り出しが早いので秋頃には販売開始ではないでしょうか。

[292: 検討板ユーザーさん]

>>291 匿名さん
ご教示ありがとうございます！
そうなのですね、それではＨＰなど注目しておきたいと思います。
ちょうど最近北フロントの存在を知ったのですがほぼ完売で落胆してたので楽しみが増えました。

[293: 匿名さん]

予定通りの完売おめでとうございます。

[294: 通りがかりさん]

浮間に住んでるので、浮間合成の建設跡地にできるマンションの工事計画がポストに入ってました。今年の夏着工で2025年3月竣工みたいです。
図面見た感じ、19階建て256戸で駐車場129台(平置きがかなりあったけど全部平置きかは？図面ちゃんと見てなくてすいません)のかなり土地を贅沢に使う感じでした。

[295: 匿名さん]

19階建てですか。ヴェレーナシリーズでは珍しいですね。期待が高まります。夏着工ということは本当に秋頃には販売始まるかも知れませんね。

[296: 通りがかりさん]

>>294 です。
先程図面見直したら、253戸でした。
駐車場は129台全て平置き、住居は2階以上で1階部分は駐車場、共用施設、エントランスホール(かなり広い)です。
あとエントランス前に車寄せスペースがありますね。高級路線かも。

[297: 通りがかりさん]

>>296
1階部分は駐輪場、共用施設…の間違いです。すいません。

[298: 匿名さん]

一階に住戸がないのは万一の洪水対策かもしれませんね。高級路線に見えるということはやはりグランシリーズかも。

[299: 匿名さん]

みなさまの情報大変参考になります。
19階で、3年もかかるものなのですね？楽しみですが、まだまだ先ですね。

[300: 名無しさん]

竣工日とは多く見積もっているものなのでしょうか。大体記載通り進むのですかね