クレストプライムレジデンスの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652036/
公式URL:https://www.goldcrest.co.jp/html/cpr/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00107352
クレストプライムレジデンス 全体概要
所在地:神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他(地番)
総戸数:2,517戸(予定)
交通:(1)JR南武線「矢向」駅より徒歩8~11分(アベニュー弐番街:8分、パーク五番街、プロムナード七番街:徒歩11分)
(2)JR横須賀線・湘南新宿ライン「新川崎」駅より徒歩15~19分(プロムナード七番街:徒歩15分、パーク五番街:徒歩18分、アベニュー弐番街:19分) )
(3)JR東海道本線・京浜東北線・南武線・上野東京ライン「川崎」駅、京急本線・京急大師線「京急川崎」駅バス18分、「小倉下町」停留所徒歩3分~7分
売主:株式会社ゴールドクレスト
施工:五洋建設株式会社
管理会社:株式会社ゴールドクレストコミュニティ
【タイトルと物件概要を変更しました。2024.5.17 管理担当】
[スレ作成日時]2021-02-24 13:53:36
【契約者専用】クレストプライムレジデンス
951:
住民さん
[2022-06-02 20:44:57]
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959:
住民さん1
[2022-06-02 22:04:04]
[NO.952~本レスまで、情報交換を阻害、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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960:
住民さん1
[2022-06-02 22:50:20]
NURO光導入された方どうでしたか?
ここ最近ネットの環境がとても悪く(特に夜)、NUROが安定するのであれば契約しようか悩んでいます。。 |
961:
契約者
[2022-06-02 23:28:33]
>>960 住民さん1さん
そんなにネット環境悪いですかね…?たまに遅くなる気がする、くらいのレベルなんですが… NURO光の契約をしている人がいたら申し訳ないですが、最近うちのマンションに限らずNURO光の利用者が急増して評判良くない(遅くなった)と聞きますよ… |
962:
住民さん1
[2022-06-03 12:15:22]
>>961 契約者さん
以前はたまに切れるくらいだったのですが、昨日あまりにひどくてどうしようかなと思ってました。 NURO光も結局利用者多くなると遅くなるのですね。。 いったん様子見でそのままにしておこうと思います。 ご返信ありがとうございました! |
963:
住民さん
[2022-06-03 14:11:13]
>>961 契約者さん
NURO光入ってないですが、常時テレワークで問題なくビデオ会議等の作業できてます。ただ、複数機器同時に利用すると遅くて、Wi-Fi機器の容量なのかな、と素人ながら思ってます、、 |
964:
住民さん1
[2022-06-04 05:57:21]
ヤスデの赤ちゃんみたいなの、確かにベランダに結構いますね。。低層階です。前住んでた場所でもベランダにもっとたくさん出た時あったのでそんなに気になりませんが…家の中に入るのは勘弁ですね、
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965:
住民さん6
[2022-06-04 07:14:20]
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966:
住民さん
[2022-06-04 07:30:10]
>>964 住民さん1さん
大雨降ると注意ですね。 アースのスプレータイプ(プッシュ式)のムカデ予防する物を買ってみました。ヤスデにも効果あるとあります。(似たものにゴキ用もありますね) 部屋の中やバルコニーに試してみます。 |
967:
住民さん1
[2022-06-04 07:48:14]
>>965 住民さん6さん
全部洗濯機で乾燥してしまうため、外にはあまり干さないのですが、排水の溝にいることが多いので洗濯物は大丈夫そうかな?と思います。 が、時々ベランダのサッシを登っているやつがいるので、念のため振っておいたほうがかもですね… 一時期見かけてから、ここ最近見かけなかったのですが、昨日の雨のせいか今日は元気ですね、、、 |
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968:
住民さん4
[2022-06-04 10:21:35]
昨日は雨の後だからか結構いましたね。でも攻撃するようなタイプではないのでそこまでの害はないです。この時期は他のマンションでも出そうですね。
こちらで教えてもらうまで気づかなかったので情報共有助かります。とりあえず踏まないように足元を見るようになりました。 |
969:
住民さん1
[2022-06-04 12:56:50]
ヤスデはベランダや自転車置き場などで見かけました。壁を登って排水管の隙間から侵入してるみたいですが、ベランダなどみなさんどんな対策しれてますか?
あと、この件は他の棟では前例がなく、敷地内の植木から発生してるようです。(管理会社確認済) まだ建てたばかりでこのような状況なのは植木そのものに原因があるのではと考えるようになりました。駆除するのも管理費から支払われている訳ですが、被害が増えるようならきちんと調査して欲しいものです… |
970:
住民さん6
[2022-06-04 16:30:31]
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971:
住民さん6
[2022-06-04 19:37:57]
>>963 住民さん
私は3月に引っ越してきて最初は問題なかったのですが、5月半ばあたりから急に悪くなりました。TVでYouTube見ても画質が悪すぎて内容がわからないレベル、画質を上げると止まって再生できません。平日の日中テレビ会議で使用してますがこちらは大丈夫で、同じ時間帯YouTubeも問題ないので、利用者が多い夜間帯がダメなのかと。。 |
972:
住民さん
[2022-06-04 22:04:12]
>>969 住民さん1さん
マンションの近くに植木を植えすぎたんですかね… 住民のせいで虫が発生している訳ではないのに、無駄に管理費を使わないで欲しいなぁ。 虫の発生って、たぶん今後もずっと続きますよね。 |
973:
契約者
[2022-06-04 23:31:51]
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974:
契約者
[2022-06-04 23:39:02]
>>972 住民さん
ここの土地は少し特殊?だそうで、マンションを建てるためには条件があり、(どのくらいかは知りませんが)緑が一定程度必要だそうですよ。営業さんが言っていました。 つまり、緑がないとここにマンションは建てられなかったのだと思います。 実際、個人的には緑があって癒されますし、良いエントランス、1階通路だと思っています。一概に無駄ではないのでは? 住民から声を出していけば駆除の方法や頻度も考えてくれるでしょうし、管理会社に言ってみたらどうでしょう? |
975:
住民さん
[2022-06-04 23:54:14]
>>974 契約者さん
そうですね。 でも、ここの棟だけヤスデが出ている報告が多数あるということは、植栽を建物に近づけすぎたのでは?と思ってしまいます。 ここの棟だけ、植栽を近づけなければいけない土地なのでしょうか。不思議ですね。 |
976:
住民さん
[2022-06-05 00:02:32]
>>974 契約者さん
恐らく川崎市の条例で敷地の一定割合を緑地にしないといけなかったかと思います。また、西側の通路と緑地はそれなりの意味があり、あそこを一部公開空地にすることで、容積緩和を受けて15階まで建てられた背景があります。周り見ても、特に西側でここより高い建物が少ないのもその理由です。虫の発生は今のところ経験していませんが、管理組合で上手く解決できればと思います。 |
977:
住民さん
[2022-06-05 00:07:53]
>>975 住民さん
他の棟よりも1Fの専有庭が狭いので、近いのかも知れませんね。小学校予定地が野生化しつつあるので(野鳥には良い憩いの場でしょうが)、そこから来ている可能性もあるかなと、、 |
978:
住民さん1
[2022-06-05 01:17:18]
>>973 契約者さん
うちもYoutubeとかネット動画最高画質で観てますが、途切れたことないです。ただ、ルーターが遠い部屋だと遅かったり途切れたりしますので、ルーターの性能かなと、、五千円くらいのやつなので、もっと高いのだと違うのかな。 |
979:
住民さん1
[2022-06-05 07:33:04]
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980:
住民さん
[2022-06-05 08:52:00]
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981:
住民さん
[2022-06-05 09:57:46]
>>976 住民さん
建ぺい率ってやつですかな。 細長い土地なので、マンションと緑地に近くなってしまいますね。 マンション通路の中庭的な緑地も素敵ですが、 通路にヤスデ歩いてるのを見かけます。 土の厚みは深くできるには限界あるので、地中に出て来やすいのあるかもしれませんね。 |
982:
住民さん1
[2022-06-05 10:15:09]
Wi-Fi、部屋によって速度違いますよ!
わたしはリビングの端っこにバッファローのWSR-3200AX4Sを入れてて、リビングは400Mbpsほどでますが、全てのドアを閉めた玄関付近を仕事部屋にしていて窓際では、50Mbspも出ないことが多く、中継機をいれて200Mbspくらいまであげてます!もう一台中継機いれたいですが、、 さらに速さが欲しい時は仕事部屋でも有線を使って500Mbsp代はでるのでなんとかなってます。 以前住んでた家ではNuroを契約してたんですが、 二重払いになってもったいないですしこれでいいかなと思ってます。 |
983:
住民さん1
[2022-06-05 18:17:57]
来客用駐車場は、予約が必要なんですか?それとも空いてたら止めて良いのでしょうか。ご存知の方いらっしゃったら教えて下さい。
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984:
住民さん3
[2022-06-05 19:06:45]
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985:
住民さん1
[2022-06-05 21:34:38]
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986:
契約者
[2022-06-05 22:59:05]
>>980 住民さん
さすがにそこまでやってくれるマンションはないのでは笑 個人的には、玄関とベランダに吊るすタイプの虫コナーズを置いてますが、そこまで虫が気になったことがありません。 そこにお金かけるなら別のことに費やして欲しいです笑 |
987:
契約者
[2022-06-05 23:02:54]
>>983 住民さん1さん
1階受付で予約必要です。勝手に停めると放送が流れてすぐどかすように言われます。 ちなみに停められるのは最長6時間なので注意です。(ただし22:00~翌8:00まではカウントしない) 以前使ったとき、19:00~翌11:00まで停めました。 前にもこの話出ていた気がします。 |
988:
住民さん5
[2022-06-06 07:42:25]
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989:
契約者
[2022-06-06 10:21:55]
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990:
契約者
[2022-06-06 10:35:43]
>>982 住民さん1さん
973です。 「部屋」の意味が違っているような気がしたので補足します。 Wi-fiルーターを置いている部屋と置いていない部屋では速度が違うのはわかります。 私が言いたかったのは、「(住民、世帯ごとの)部屋」です。 住民、世帯によって速度が異なるのは、Wi-fiルーターの影響ではないかと言いたかった次第です。 中継機使うといいと聞きますね。もしくはメッシュWi-fiですかね。 ルーターもピンキリですが、快適に使うならある程度(お金を出して)いいものを買うほうがいいかなと思います。 |
991:
住民さん
[2022-06-06 10:54:45]
ヤスデはムカデと違って噛まないけど、体液(分泌液)で肌が、かぶれたたりするので、直接、触らないようにしましょう。
誰も直接触りたくないと思いますけど… 踏んで、体液散らすのも良くないです。 |
992:
住民さん
[2022-06-06 11:59:03]
ネット見ますと、ハッカ油やミント系のアロマオイルがヤスデ、ムカデ等、虫予防に良いみたいですよ。
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993:
住民さん1
[2022-06-07 06:31:56]
半信半疑でヤスデの話をきいていましたが本当にいるんですね。
中層階に住んでいますが、中層階のエレベーターに乗る時や共用廊下の壁、歩道に絶賛大量発生中です。 見た感じ上へ上へ頑張って登っていました。 |
994:
住民さん4
[2022-06-07 07:31:45]
ひぇー、中層階にいますがまだギリギリ出会ってないです
1階でよく見かけましたが上に登ってくるとは・・しかも、シーズンはこれからなんですよね 前もどなたかおっしゃられていましたが、四季が一巡するまではいろいろ驚くことありそうですね 来年からは落ち着くかな・・ |
995:
住民さん6
[2022-06-07 17:38:29]
ところで、みなさんはNHKと契約はしましたかー?
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996:
住民さん1
[2022-06-07 18:19:44]
バルコニーでヤスデを見つけたらお湯をかけて対処してます。熱湯かけるの結構有効みたいです。
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997:
住民さん5
[2022-06-08 11:07:38]
高層階ですがベランダ掃除をした際にヤスデの幼虫?らしきものを見ました。
詳しい知人に聞いてみたのですが、新築のマンションでは土壌が変わった関係でしばらく大量発生こともあるらしいですよ。次第に落ち着くそうです。 |
998:
マンション検討中さん
[2022-06-08 11:12:47]
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999:
住民さん1
[2022-06-08 14:38:03]
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1000:
住民さん6
[2022-06-08 17:38:56]
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1001:
住民さん5
[2022-06-08 20:20:15]
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1002:
検討板ユーザーさん
[2022-06-08 23:25:17]
>>997 住民さん5さん
私は低層階でベランダに服を干してますね タイミング合わず夜干しっぱなしにもしてますが、こっちは虫着いたことないですね…ベランダにも虫飛んできたことは一回蛾がいたぐらいですかね… あくまで私の場合になりますが |
1003:
住民さん4
[2022-06-09 03:03:49]
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1004:
住民さん6
[2022-06-10 11:50:00]
ベランダで駆除した虫はどう処理されてます?
1階だったら下に落とすって方法もあると思うんですが…。 |
1005:
匿名さん
[2022-06-10 12:04:43]
どなたかこの近辺で有名な鍼灸ご存じですか?坐骨神経痛が辛く、近くで探しているのですが、ご存じであればぜひ教えてください。
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1006:
住民さん4
[2022-06-10 12:42:58]
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1007:
住民さん6
[2022-06-10 14:52:41]
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1008:
住民さん
[2022-06-10 15:04:12]
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1009:
住民さん4
[2022-06-10 17:08:45]
>>1007 住民さん6さん
気持ちは分かりますが、だからといって下に落としたり、流したりしないほうがいいですよ。詰まった時が大変です。 卵を持っていると考えるのなら尚更……。 しっかりゴミ袋を閉めて、すぐにゴミ捨て場に出してしまえば良いと思います。 |
1010:
住民さん
[2022-06-10 18:35:45]
>>1007 住民さん6さん
ヤスデは、秋に地中に卵産んで死んでしまうので、秋雨でも地上に出てきますが、梅雨に比べると数は少ないらしいとのことみたいです。 ですが、秋は卵持ちいるかもしれないので、注意ですね。 |
1011:
住民さん6
[2022-06-11 00:12:01]
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1012:
住民さん4
[2022-06-11 01:21:02]
>>1011 住民さん6さん
あえて詳しく書かなかったんですが、下に落とすとはベランダからです……? それは通行中の方や下層階の方に迷惑がかかる可能性もあるので絶対にやめてください。 上に住んでいる以上、物を落とす行為はなんであれマナーとしてアウトだと思います。一線越えると犯罪です。 |
1013:
契約者
[2022-06-11 11:39:44]
>>1004 住民さん6さん
1階じゃないんでわからないんですけど、下に落とすってどういうことですか?? 2階以上だったらベランダから落とすのは陰湿ですねぇ。それを良しと思っている人がいるなら同じ住民として衝撃です。 |
1014:
住民さん6
[2022-06-12 00:57:45]
もともと外にいた虫だからベランダから下に落として茂みに…って思いまして…。
ヤスデがベランダにいたら、下に払い落とすのも駄目ですかね? |
1015:
住民さん4
[2022-06-12 01:58:37]
>>1014 住民さん6さん
あなたの真上の階の人がベランダからヤスデを落とされたらどう思いますか? 風で飛ばされて、自宅のベランダや自分の頭の上に落ちてきたりしたら、嫌な気持ちになりませんか? 自然に還したいのなら、一階まで降りてから茂みに戻してあげてください。それができないなら可燃ゴミです。 ここは共同住宅ですので、生活をする上でもう少し他者に思いやりを持っていただけると嬉しいです。ご協力をお願いします。 |
1016:
住民さん2
[2022-06-12 20:17:26]
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1017:
住民さん1
[2022-06-14 22:28:33]
自転車利用に関する、意見交換会が開催されるとのことですね。個人的には1日6時間、月30時間以内がちょうど良いのかと思いますが、皆さんは如何でしょうか。
或いは、平日は自転車利用が少ないので、休日と分けてカウントするのも良さそうです。 |
1018:
住民さん1
[2022-06-15 00:39:39]
自転車利用に関して個人的には現在の暫定で問題ないと考えています。
意見交換会については個々人の利用状況によってバラバラなことになりそうなので、維持費のことなどを考えたらレンタサイクル会社に外部委託して有料でもいいのでは、極端な話、利用している住戸数の割合が半数以下なら廃止してそのスペースを平置き自転車スペースにして収入源にしてはと考えます。 |
1019:
住民さん3
[2022-06-17 11:46:41]
今日(6/17)の朝(6時くらい?)、寝室で寝てたらパンパンって断続的に結構大きな音がして起きたのですが、同じようなご経験ありますか?窓は少し開けてました。
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1020:
住民さん4
[2022-06-17 12:27:48]
>>1019 住民さん3さん
私も聞こえました。ベランダから外を見ましたが、車や自転車は普段通りでした。ここの地域では珍しいことではないかもしれませんね。 詳しい方がいたら、あの音の原因など教えていただきたいです。 |
1021:
住人
[2022-06-17 14:39:17]
>>1020 住民さん4さん
高架下に若い人が数人いたので、もしかしたら爆竹していたのではないかなと思います。以前もあったようなので。 |
1022:
住民さん1
[2022-06-17 16:19:06]
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1023:
住民さん1
[2022-06-17 20:46:24]
|
1024:
住民さん3
[2022-06-18 08:30:25]
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1025:
契約者
[2022-06-18 14:02:47]
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1026:
住民さん1
[2022-06-18 17:54:24]
>>1024 住民さん3さん
根拠のないデマは良くないよ、まじで勘弁してね。遠かったけど、明らかに日本語で騒いでたよ。10代くらいの若者に見えたから、恐らく前回の爆竹と同じ連中じゃないかと。 |
1027:
住民さん5
[2022-06-19 07:55:29]
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1028:
契約者さん1
[2022-06-19 08:29:59]
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1029:
住民さん3
[2022-06-19 08:55:27]
>>1027 住民さん5さん
住民さん1さんはこの地域に外国人が多いというデマを否定していますが、文化の否定していないですよね。論点ずらすのよくない 住人の方ならわかると思いますが、外国人は多い地域ではないと思います。多いことは何ら問題ないです。 |
1030:
住民さん1
[2022-06-19 09:15:34]
この車は何度も違法駐車してます。
[プライバシーを侵害するため、画像を削除しました。管理担当] |
1031:
住民さん5
[2022-06-19 10:19:44]
>>1030 住民さん1さん
見た感じ、敷地内にありそうだけど、違法性が見当たらない…。ワイパーになにか挟んでいるようだけど、その行為が器物破損にあたり、違法性を感じる…。 あと、ナンバーまで写しちゃって平気なの? |
1032:
住民さん2
[2022-06-19 10:38:05]
マンション内の掲示板にあった七夕イベントに参加しようかなと思っているのですが、行かれる方いらっしゃいますか?
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1033:
住民さん8
[2022-06-19 11:00:16]
幸区のお得な助成制度とか詳しい方いらっしゃいますか?
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1034:
住民さん
[2022-06-19 11:27:21]
>>1030 住民さん1さん
最近減ってはきてますが、たまに共用の駐車禁止スペースに駐車する車見かけますね。何度も見かけるから写真撮られたということなので、常習なんですね。 駐車禁止の紙を挟まれるくらいだから、長時間停車させてるんでしょうか。 住民の関係者でしょうか。残念ですね。 |
1035:
住民さん1
[2022-06-19 15:35:47]
クリスマスツリーの飾りつけ会も去年やってましたよね。七夕もあのような形なのでしょうか。
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1036:
住民さん1
[2022-06-19 20:44:42]
>>1031 住民さん5さん
敷地内なので違法性ではなくマンション敷地内の許可されてない場所への駐車のようですね。弐番街の横のスペースに駐車の許可を取らずに停めているようですね。敷地内なら罰金等のルールがないからか常習的なかんじですね。ワイパーには壱番街のところに駐車の許可を取らずに停めてる車に対応しているような駐車禁止の紙をバンパーに挟んでいるようですね。 ナンバーから持ち主わかるようですので調べて注意とかできるのでしょうか? |
1037:
住民さん5
[2022-06-20 00:38:05]
>>1036 住民さん1さん
迷惑ではあるけど、違法ではないよね。ワイパーに紙を挟んだことによって、ワイパーが破損したって言われたら、逆に弁償するとこになるよ。 ナンバーから調べることもできるけど、ネットに公開するような私刑が許されるのか…。 |
1038:
住民さん
[2022-06-20 10:09:48]
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1039:
マンション住民さん
[2022-06-20 10:15:03]
住民ではない人の書き込みが多いですね。
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1040:
マンション住民さん
[2022-06-20 10:22:30]
>>1030 住民さん1さん
管理人に確認しましたが、まだ対応策はないとのことで 張り紙にて注意喚起するのみ 総会にて協議が必要とのことです、、、 それにしてもこの車いつも二番街のところに停めていますよね。 |
1041:
住民さん1
[2022-06-20 14:57:49]
ゲストルームを使った方にお聞きしたいです。
シャンプーや歯ブラシ、パジャマ等の通常のビジネスホテルにあるような基本的なアメニティはついているのでしょうか?? |
1042:
住民
[2022-06-20 19:52:30]
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1043:
住民さん3
[2022-06-20 20:26:37]
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1044:
住民さん1
[2022-06-20 22:34:37]
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1045:
住民さん7
[2022-06-25 00:53:56]
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1046:
住民さん7
[2022-06-25 00:58:23]
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1047:
住民さん1
[2022-06-27 19:34:40]
緑の共用棟って当初の計画だと2階建だったのにいつの間にか1階建になったんですね。。。
延床面積も半分以下になってるし、残念ですね。。 |
1048:
住民さん1
[2022-06-27 19:37:34]
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1049:
住民さん1
[2022-06-27 19:52:36]
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1050:
住民さん1
[2022-06-27 22:01:49]
>>1049 住民さん1さん
すみません、今年の臨時総会と間違えていました。臨時総会でも一階に決まったことは七番街の重要事項説明の附則で周知されていたようですが、経緯とかが壱、弍、参番街には周知されていないとのことで少し話題に挙がっていましたがらその説明の一つが本日投函されていた資料なのかもしれないですね、 |
横から、すいません。
専有部で見つけたのは、ウチの妻です。ウチのことですね。お詫びします。
>>942さん
新しいマンションなので、特別清潔にしてるんですが。ヤツは水や雨から逃げるので。虫コナーズでは無理かもしれませんよ。ゴキ系の殺虫剤で死にました。
1年目の四季を体験したら皆で落ち着くでしょー。次は夏の蝉でしょか。
マンション価値で話ストップと他でも指摘ありますが、
1~3棟さんも、今や余裕でしょうが、お初の1年目は、ワチャワチャこんな感じでしょ。それが原因でマンション価値落ちとらんでしょ、きっと・・・(笑)この2~3年絶好調でしょうが、10年したら、やはり立地の影響大きいんだから、どんどんマンション出来てることの方が影響あるかもですね~。
住んでしまったんだから、ドーンといきましょ。