クレストプライムレジデンスの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652036/
公式URL:https://www.goldcrest.co.jp/html/cpr/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00107352
クレストプライムレジデンス 全体概要
所在地:神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他(地番)
総戸数:2,517戸(予定)
交通:(1)JR南武線「矢向」駅より徒歩8~11分(アベニュー弐番街:8分、パーク五番街、プロムナード七番街:徒歩11分)
(2)JR横須賀線・湘南新宿ライン「新川崎」駅より徒歩15~19分(プロムナード七番街:徒歩15分、パーク五番街:徒歩18分、アベニュー弐番街:19分) )
(3)JR東海道本線・京浜東北線・南武線・上野東京ライン「川崎」駅、京急本線・京急大師線「京急川崎」駅バス18分、「小倉下町」停留所徒歩3分~7分
売主:株式会社ゴールドクレスト
施工:五洋建設株式会社
管理会社:株式会社ゴールドクレストコミュニティ
【タイトルと物件概要を変更しました。2024.5.17 管理担当】
[スレ作成日時]2021-02-24 13:53:36
【契約者専用】クレストプライムレジデンス
851:
住民さん1
[2022-05-26 00:45:55]
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852:
住民さん
[2022-05-26 07:06:33]
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853:
契約者
[2022-05-26 08:07:30]
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854:
契約者2
[2022-05-26 08:31:57]
>>850 住人6さん
そうですよね。 「ここが不満なので、誰か解決して下さい」 と言っているわけでもないですし…特に人任せとも思いませんね。 自分と同じようなケースがあるのか、他の方がどう感じているかを知りたいのでしょうね。 |
855:
契約者
[2022-05-26 13:32:54]
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856:
住民さん
[2022-05-26 16:02:04]
管理会社について、お役にたつか…義理の親の体験談です。
築30年のマンションに住んでるのですが、留守中にお風呂、洗面所付近の床下の配管から漏水して、帰宅すると部屋中に水漏れ。即、管理会社に報告。 やはり、下の階から、大クレームが管理会社に入ってました。業者による応急処置後、謝罪訪問。 下の階の方の怒りは治まってられて、実は管理会社から マンション老朽化で、同時にあちこちから、同じ配管が壊れて漏水の状況を聞き、明日は我が身と、どうしたら良いかと逆に相談しあったと。もちろん、保険等で弁償となりますが。今後の応急処置から直すにはリフォームするとのこと。 ご近所トラブルを改善するには、加害者も被害者も、先に管理会社や管理組合に相談するのも良いかと思います。 怖い話して申し訳ありません。老朽化は仕方ないですが。。 |
857:
住民さん3
[2022-05-26 19:25:39]
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858:
住民さん3
[2022-05-26 19:38:15]
>>846 住民さん
着火は家族にお願いしたので、よく覚えてないんですが、バーナーだった気がします…! 初回なので、バタバタしてて時間があっという間に過ぎてしまいました笑 今度は準備万端で行こうと思います^^ |
859:
住民さん
[2022-05-26 20:20:29]
>>858 住民さん3さん
2時間でしたよね。確かにあっという間かもしれないですね。準備に料理に、食事、それに片付けと。いいですね! |
860:
契約者
[2022-05-26 21:55:31]
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861:
検討板ユーザーさん
[2022-05-27 09:21:30]
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862:
検討板ユーザーさん
[2022-05-27 09:36:22]
新川崎が近くて本当に助かります。
渋谷、新宿、品川、横浜、東京、川崎は全部一本で行けるって何気に助かってます。 |
863:
住民
[2022-05-27 11:48:41]
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864:
住民さん8
[2022-05-27 12:34:22]
新川崎へ自転車で通勤している方はいますか?
駐輪場ですが、マルエツ近くの第6施設にするか東急ストア側の第5施設にするか迷ってます、、 |
865:
住民
[2022-05-27 15:13:36]
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866:
住民さん2
[2022-05-27 21:15:11]
鳩やら虫やらヤンキーやら…
色々大量発生して賑やかですよね! |
867:
住民さん1
[2022-05-27 22:54:13]
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868:
住民さん1
[2022-05-28 01:03:07]
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869:
住民さん1
[2022-05-28 01:09:38]
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870:
住民さん1
[2022-05-28 07:34:29]
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871:
住民さん
[2022-05-28 08:07:13]
>>866 住民さん2さん
大量発生してます? これだけライトアップされたマンションでLED照明のおかげでしょう、廊下に蛾など虫が寄って来ないのは凄いと思います。 田舎の川沿いで、蛍光灯照明使ってるアパートに住んだことありますが、玄関扉開けると頭上は、もう虫だらけでした。それを狙う蜘蛛と蜘蛛の巣だらけ。始末しないと、どんどん蜘蛛は大きく成長するんですよ~。 緑や土があると、ミミズやダンゴムシは居ると思います。でも、大量は見ていません。 |
872:
住民さん1
[2022-05-28 11:45:22]
今日は火災避難訓練ありますか??
アナウンスがありましたが…特に煙臭さも感じないですが… |
873:
住民さん5
[2022-05-28 18:00:13]
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874:
住民さん5
[2022-05-28 18:23:45]
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875:
契約者
[2022-05-28 18:28:37]
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877:
契約者
[2022-05-28 23:30:56]
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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878:
住民さん
[2022-05-28 23:36:09]
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879:
住民さん1
[2022-05-28 23:43:47]
>>875 契約者さん
横からすみません。たぶん869番のスレって、あなたのことではなく、あなたが投稿した内容に同調しているように見えるのですが、、 |
880:
住民さん1
[2022-05-28 23:51:38]
自転車のことで、一部の住民が独占するような状況は好ましくないは賛成ですが、月20時間は少なすぎるように感じます。引っ越してまだ間もないのですが、20時間と決まった背景をご存知の方いらっしゃいますか。やはり買った方が良いのかな、、
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882:
住民さん3
[2022-05-29 16:17:53]
[No.667~本レスまで、以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・スレッドの趣旨に反する投稿 ・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言 ・削除されたレスへの返信 ・自作自演、もしくは成りすまし行為 |
883:
住民さん
[2022-05-29 16:20:18]
>>880 住民さん1さん
レンタル自転車って電動自転車でしたよね? 2台使いたい人には時間が短い等、時間など意見も出てるみたいですね。 今後理事会で変わるかもしれませんので、ご意見ある場合は、意見箱に投書ですね。 私は普通の自転車、マイチャリです。 |
884:
住民さん3
[2022-05-29 16:22:14]
>>880 住民さん1さん
うち(7番街)の問題ではなく、他の棟での連続使用が根底にあるようです。やはり20時間は少ないと色々意見があったようで、自治会で話し合ってくださってるようですよ。意見書を送るといいと思います。自分も送りました。 |
885:
住民さん1
[2022-05-29 20:27:29]
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886:
契約者さん5
[2022-05-29 20:33:38]
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887:
住民さん1
[2022-05-29 22:06:02]
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888:
住民さん3
[2022-05-30 02:18:41]
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889:
住民さん3
[2022-05-30 02:25:19]
>>885 住民さん1さん
ちょっと分からなかったので教えていただきたいのですが、自転車の維持費が変わる要素ありますか? |
890:
住民さん5
[2022-05-30 05:07:59]
小学校側の方、この夏に向けての暑さ対策なにかされてますかー?
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891:
住民さん
[2022-05-30 06:58:21]
>>890 住民さん5さん
やはり西日対策ですね。覚悟しててもこの夏が怖いです。 オプションで窓コーティングをしなかったので、遮熱カーテンにしてますが、レースの遮熱だけでは日差し暑いです。 楽天でセキスイの遮熱クールアップを窓と網戸に外側から付けてます(マジックテープで取り外し可能)。レースカーテン併用でだいぶ熱がカットされてます。ただし、外の景色は見えるものの、クリアではなくなるので、ご注意を。他にも色々商品ありますね。 夏、これで大丈夫かは不安です。 |
892:
住民さん6
[2022-05-30 09:38:45]
駅から遠いんだから自転車くらい買えばいいのに…。20万円以下で電動ママチャリ売ってるし。そういう人が増えれば、シェアサイクルにも余裕がでるってわけで。
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893:
住民さん4
[2022-05-30 09:45:38]
シェアサイクルは、他のマンションだと自転車保有率を抑える施策でもあるみたいですね。
今はまだまだ余裕ありそうな雰囲気ですが、自転車移動が便利な立地ゆえ販売が進んで大きな子供が増えると駐輪場が足りなくなる場面も出そうです。 頻繁に使う方は購入いただくとして、駐輪場が溢れないよう週1前後かそれ以下の利用頻度の方にはシェアサイクルも使いやすいよう誘導する(台数も調整する)みたいな塩梅になっていくと嬉しいと個人的には思っています。 |
894:
契約者2
[2022-05-30 11:38:51]
>>893 住民さん4さん
これから他の棟も完成したら人が増えていくので、気になりますね。 シェアサイクルは維持費を考えると台数を増やしすぎないで、購入した自転車を置ける駐輪場を増やして欲しいと思います。土日祝日連休など、使いたい時に使えなかったら意味ないし、テンション下がります。 |
895:
住民さん3
[2022-05-30 12:41:26]
月数回くらいしか乗らないので、シェアサイクルはありがたいんですよね。
共用費を注ぎ込む~の話が分からなかったのですが自転車増やすことをお考えなんですかね。 そこまでしなくても、今回は連続使用が問題なのですから、1回使ったら一定時間再使用を制限する等でいいのではと思ってます。 自分は20時間到達しないんですけど、連続使用をするモラルのない人も普通によく使ってるだけの人も同様の罰則(翌月使用禁止)になるのが腑に落ちないところです。結構重いですし。 乗れる乗れないはまた別の話です。元より絶対乗りたい人は自転車買ってるかと。 せっかくシェアサイクルなんて良いサービスがあるのにあまり使わせない方針にするのは変じゃないかなあと思います。 |
896:
契約者3
[2022-05-30 12:54:02]
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897:
住民
[2022-05-30 14:04:12]
>>895 住民さん3さん
シェアサイクル、シェアカーなど素晴らしいと思います。 ゲストルームは入ったことないですが、入口からして、いい雰囲気出てますね。 他人の物と思わず、皆で大事にしていきたいですね。 |
898:
住民さん5
[2022-05-30 14:41:16]
>>894 契約者2さん
そうですねー 今は、子供が小さくて自転車がなくても良いかもしれませんが、 これから他の棟の住民も増えて、さらに今後は子供達も成長していくとなると、好きな時に自転車を使えた方が便利なので、購入者が増えそう。 将来的に駐輪場が増えると良いですよね! |
900:
住民さん1
[2022-05-30 22:14:34]
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901:
住民さん
[2022-05-30 22:29:39]
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902:
住民さん
[2022-05-30 22:57:42]
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906:
住民さん6
[2022-05-31 08:47:42]
[NO.899~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、及び、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を除しました。なお、本件対応の一時に誤りがあったため、当該投稿は再度掲載させていただいております。ご迷惑をおかけいたしまして申し訳ございませんでした。管理担当]
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907:
住民さん7
[2022-05-31 11:43:30]
データセンターが出来る事で落胆した者です。
そもそもあの土地は商業施設は作れないルールなんですかね? データセンターなら新たな人流も生まれず、 近隣の発展という観点ではかなり残念だなと。 まあデータセンターが建てられるという観点では、 土地の安全性が担保されたような気もするので複雑ですが、、、 川崎市に問い合わせたらわかるかもですが、 どなたかご存知でしたら。 |
908:
住民さん6
[2022-05-31 12:03:51]
>>907 住民さん7さん
データセンターの話は購入前からされてたでしょ? 私はモデルルーム見たときに跡地がデータセンターになるって聞きましたよ。商業施設はすぐ先に島忠やらスーパーをゴクレが誘致して作ったでしょ。 おんなじようなの作っても意味ないでしょ |
909:
住民さん5
[2022-05-31 12:16:16]
>>907 住民さん7さん
データセンターは、残念ですよね。 商業施設が増えた方が、利便性が高まったでしょう。 データセンターでは、特に恩恵はなさそうですね。。。 でも、将来違う建物に変わるかもしれないですよー 何年後になるかは分かりませんが。 |
910:
住民さん1
[2022-05-31 12:25:12]
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911:
住民さん
[2022-05-31 12:26:01]
902 消されましたね。びっくり。
>>908 住民さん6さん マンション購入で早い時期では、まだ決まってなかったんですよー。 土地を売る事は決まってましたが、マンションになってしまう可能性もあると私は説明うけました。 ドラッグストア的な物でもいいから、欲しいね、家族と淡い期待を話してましたが、駐車場的に流れが不便そうだから、商業施設は厳しそうかとも。 |
912:
住民さん5
[2022-05-31 12:47:10]
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913:
管理担当
[2022-05-31 13:22:17]
いつもご利用いただきましてありがとうございます。
当方の手違いにより、一部のレスが非表示されておりましたので、再掲載させていただきました。 ご利用中の皆様には、ご不便と混乱を招いてしまい誠に申し訳ございませんでした。 今後とも何卒、よろしくお願いいたします。 |
914:
契約者さん5
[2022-05-31 13:27:55]
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915:
住民さん
[2022-05-31 15:00:14]
>>914 契約者さん5さん
ごく近場はないです、無念(笑) 来年の4月予定の大型スーパー、ライフ塚越店が出来るのが楽しみです。 小倉陸橋向こうの線路(南武線)向こうです。 バスから見えました。デカそうな感じでした。 荷物あるから車か自転車かな。 クロスガーデンとちょっと距離ありますが、三つの大型店舗に囲まれそうですよ。 |
916:
住民さん4
[2022-05-31 15:22:19]
足元には商業施設出来ないですが、徒歩10分そこそこのところには島忠にクロスガーデンに新川崎スクエアに矢向商店街など…出店側から見たら逆に競合の多くて敷地に見合う大きさの商業施設を出せない立地だったのかと思います。
さらに大規模マンションが出来て住宅の需給が崩れたり周辺が混雑するとか、工場や物流施設ができて住環境が大幅に悪化するよりはデータセンターのほうがマシな選択肢でまあまあ…とも思います。 |
917:
住民さん5
[2022-05-31 15:39:50]
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918:
住民さん1
[2022-05-31 16:08:20]
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919:
住民さん3
[2022-05-31 16:14:35]
>>908 住民さん6さん
データセンターになるって教えてもらえたってことはかなり最近にご契約されたんですね。 そもそも最初はゴクレ所有でしたので「分からない」と濁されました。 無理だろうなぁとは思いつつ、一階になにか商業施設入らないかと思ってます笑 |
920:
住民さん
[2022-05-31 16:22:19]
|
921:
住民さん5
[2022-05-31 16:24:59]
|
922:
住民さん3
[2022-05-31 16:29:29]
|
923:
住民さん1
[2022-05-31 17:21:18]
|
924:
住民さん1
[2022-05-31 18:12:58]
>>919 住民さん3さん
今時、首都圏にはデータセンター用地があまり無いので、とんでもない値段で用地の売買が行われています。恐らくゴクレさんも相当資金潤ったでしょう、、 |
925:
住民さん1
[2022-05-31 18:15:54]
>>922 住民さん3さん
因みに業界の噂だと、データセンターのテナントはウィンドウズ販売している、あの会社だそうです。 |
926:
住民さん
[2022-05-31 18:44:15]
|
927:
住民さん5
[2022-05-31 19:11:47]
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928:
住民さん1
[2022-05-31 20:18:21]
またヤスデ?が大量発生していますね。。
意見箱でしたっけ?に入れてみようかなと思います。。 |
929:
住民さん6
[2022-05-31 20:53:32]
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930:
住民さん
[2022-05-31 22:47:19]
>>928 住民さん1さん 5~7月くらい、ヤスデとかムカデとか発生するみたいです。中~高層階に上がってきたヤスデ?の小さいのを妻が見つけて、殺虫剤で殺傷しました。グッジョブ! ヤスデは噛まないけど凄く気持ち悪いです。 小学校の空き地や、公園、マンションお庭の緑、工事現場の掘り返し等あるので虫は当然居ますので、見かけたら、害虫は殺虫です! 川沿いの田舎暮らし長かったことあるので、外も部屋の中と戦ってました(笑) 家の中はバルサンなど。 ゴキも梅雨に多くなるので気をつけましょう! 蜂の巣も見つけら、すぐ報告ですね。 |
931:
住民さん1
[2022-05-31 23:27:08]
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932:
住民さん8
[2022-06-01 02:12:24]
|
933:
検討板ユーザーさん
[2022-06-01 02:15:26]
>>930 住民さん
私は低層階ですが、一度もムカデやゴキ、ヤスデ見てないですね… もちろん外や中庭のところはちょっとだけ見かけますが…ほんのちょっとです。 エレベーター棟に今まで2回くらいハエ見たかなーという感じでず |
934:
検討板ユーザーさん
[2022-06-01 02:16:27]
>>931 住民さん1さん
毎日エントランス通ってますが虫見かけないです |
935:
検討板ユーザーさん
[2022-06-01 02:20:03]
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936:
住民さん
[2022-06-01 07:02:24]
>>933 検討板ユーザーさん
撃退したヤスデは、貰った室内用の観葉植物の鉢に居たのかもしれません。室内に1匹。出張中に妻が深夜、暗い中にへんな物陰を見つけてしまい悲鳴上げそうになったと。 1度、バルサン焚こうと思います。 |
937:
住民さん6
[2022-06-01 07:26:02]
>>931 住民さん1さん
ヤスデって、ネットで検索したらかなり気持ち悪いので、恐怖です。。1匹ならなんとか我慢できますが、10匹も?! 最近暖かくなってきましたし、季節柄、仕方ないにしても、大量発生はビックリするのでやめてほしいですね。心臓に悪いです。 |
938:
住民さん1
[2022-06-01 09:17:47]
|
939:
住民さん1
[2022-06-01 09:18:46]
|
940:
住民さん6
[2022-06-01 10:00:00]
>>939 住民さん1さん
ヤスデに気づかないで足で踏んでしまったら、靴にくっついたりして、もっと気持ち悪くて靴を洗うのも大変そうなので、教えて頂けて良かったです! これからの季節、大量発生も覚悟して気をつけます。。。 |
941:
住民さん1
[2022-06-02 07:00:41]
最初はデータセンターできると聞いてがっかりしましたが、良く考えたら以下の理由で多少橋の下の治安が良くなりそうでマシな方かなって思っています!
商業施設が一番嬉しかったですが。。。 ・データセンターはシステム(サーバー)障害時も立ち入りできるよう24時間365日警備員がいる ・大切な情報を保管するデータセンターの周りが治安悪いとお客様がシステム(サーバー)も置いてくれないので何かしら対策しそう |
942:
検討板ユーザーさん
[2022-06-02 10:39:31]
>>938 住民さん1さん
マンション側で対処中ということで、この掲示板で改めて開示する必要ないと思います。 私は気持ち悪いってなるほどの大量虫発生は見かけていません。そりゃ「森の中の庭園」と宣伝しているマンションなので多少は昆虫おられますが、田舎にあるどでかい10cm級の虫は見かけたことありません。 専有部に出ているのであれば、それは個人の虫駆除作業で実施すればの済みますし、私は清潔にしているからか、虫コナーズだけ置くだけで騒ぎになる程の虫は室内で見たことありません。 私はこの状況なので、正直のところ嘘っぽく感じてしまいます。大量発生と言われると誤解を招き、マンションの価値を下げる発言になるかと思いますのでご注意願いたいです。「3cm級の虫が、共用廊下で必ず1匹は見る!気持ち悪い!」ってレベルであれば、それはタワマンの上層階しか、そんな環境ないのじゃないかな…と思います。 |
943:
検討板ユーザーさん
[2022-06-02 10:44:13]
|
944:
住民さん
[2022-06-02 12:10:36]
>>942 検討板ユーザーさん
彼らは、湿気を好み、でも水は苦手。群れをなす習性があるようです(地中で) 梅雨に多く、雨が降ると地中から避難してくると。 外壁も登るので、嘘だと決めつけるのもどうかと。注意喚起が皆んなで、嫌だわと反応してしまい…。 一匹でもかなりの衝撃な見た目なので、10匹もいたら想像を絶する気持ち悪さだと思います、 ちなみに湿気の多い川沿いの木造アパートに住んでときは、隙間だらけなので、畳の間から、日常茶飯事でハンターしてました。 なので、まだ小さいうちに見つけたら駆除ですね。苦手な人は、個人でダスキンにも頼めるみたいですね。 しかし彼らは、土にとってはいい仕事する(落ち葉を食べる)ので、見た目だけで害虫扱いと、不遇な生き物です笑 |
945:
住民さん
[2022-06-02 12:48:22]
地上の彼らを駆除しても、この季節は、地中から出てくると認識しておけば、それが普通になりますかな。
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946:
住民さん5
[2022-06-02 15:24:36]
西日対策しっかりされてる方多いんですね……!
適当に安いすだれでもかけようかとか考えてたんですけど……甘く見過ぎかな…… |
947:
住民さん6
[2022-06-02 18:04:19]
>>945 住民さん
虫も頑張って生きてるので、ある程度は仕方ないのかもしれませんね。でも、ヤスデ10匹って…私は遭遇してないけれど、想像しただけで怖くなってしまいました。。 清掃員さんには、今後も益々頑張って頂きたいですね! |
948:
住民さん
[2022-06-02 19:02:57]
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949:
住民さん1
[2022-06-02 19:44:03]
>>942さん
「マンション側で対処中」とは書いていませんよ。「GW終盤頃に一度業者による対処が実施された」です。 10cm級の虫の話もしていませんし、専有部の話も室内の話もしていません。 一階廊下部分で見た。と申し上げました。 あなたは見かけていない、私は見かけた。ただそれだけの話ですよ。 正直嘘と疑われるのは意味がわからないですし、心外ですが、疑心暗鬼になるほどマンションの価値に並々ならぬこだわりがあるのは理解できましたので、その価値に影響を与えかねない話を公表してしまったことはお詫び申し上げます。 |
950:
住民さん6
[2022-06-02 20:22:33]
>>949 さん
私は、嘘ではないと思っています! 虫は、常に同じ場所にはいないし、移動するので、 見た人と見てない人がいることも、当然ですよね。 というか、全員が見てる状況があるとすると… かなりの大大大大大量発生かと。。。想像したくないですが。。。笑 清掃員さんに頑張って貰いましょう!! |
このマンションはシガールームあるだけ他のマンションよりタバコ問題はマシではないかと思いますよ。普通は喫煙室など無いです。