【契約者専用】クレストプライムレジデンス

[匿名]

クレストプライムレジデンスの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652036/

公式URL：https://www.goldcrest.co.jp/html/cpr/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00107352

クレストプライムレジデンス 全体概要

所在地：神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他（地番）
総戸数：2,517戸（予定）
交通：（1）JR南武線「矢向」駅より徒歩8～11分（アベニュー弐番街：8分、パーク五番街、プロムナード七番街：徒歩11分）
（2）JR横須賀線・湘南新宿ライン「新川崎」駅より徒歩15～19分（プロムナード七番街：徒歩15分、パーク五番街：徒歩18分、アベニュー弐番街：19分） ）
（3）JR東海道本線・京浜東北線・南武線・上野東京ライン「川崎」駅、京急本線・京急大師線「京急川崎」駅バス18分、「小倉下町」停留所徒歩3分～7分
売主：株式会社ゴールドクレスト
施工：五洋建設株式会社
管理会社：株式会社ゴールドクレストコミュニティ

【タイトルと物件概要を変更しました。2024.5.17 管理担当】

[601: 住民さん6]

>>599 住民さん6さん
同一人物です。クリンスイの品番を書き忘れました。
説明書にはHFC011T(3個入)との記載がありますが新しい品番はHSC17023(3個入)だそうです。端末の3が個数を表しているらしく、1個だけ、定期購入もできるようです。

電話後に気づいたのですが、旧カートリッジのページからでも新しい品番に飛べるので、ネット注文される方の参考になれば。
小さい字だったので気づきませんでした…ちゃんと読まなければと反省しています。
https://www.cleansui.com/shop/g/gHFC011T/

[602: 住民さん5]

>>597 匿名さん
初歩的な質問ですみません…こちらのページはどうやって見れますか？フルタイムロッカーのページは行けたのですが、レンタルサイクルのページへの行き方がわからず…

[603: 住民さん1]

>>602 住民さん5さん
ロッカーのQRコード読み取ればいけますよ

[604: 住民さん5]

>>603 住民さん1さん
ロッカーのＱＲコードってフルタイムロッカーのやつですか？読み取ったのですが、ロッカーとクリーニングのことしか記載がなく…( ´?ω?｀)

[605: 住民さん5]

郵便ポストはどこが一番近いですか？？
どなたか教えてください…！

[606: 契約者です]

>>605 住民さん5さん

小倉陸橋信号渡って左折→直ぐ右折のローソン
プライムゲート(メインゲート)出て右向かいのローソン
アクアグランデ向かい
の3つが周りにありますよー

[607: 住民さん1]

最近自宅でWi-Fi下からスマホでネット検索すると、度々トラフィックが表示されます。
お住まいの方の多くがネットを使用している事で発生しているのでしょうか？
かなり鬱陶しいので、解決策を見出したいです。。
同じような方で何かご存知であれば、情報共有出来ると嬉しいです。

[608: 匿名]

>>607 住民さん1さん
マンション付帯のネットは、使う人が増えれば増えるほど遅くなると、何かに書いてあった気がします。
時間帯によっては繋がりづらいこともありますね。
解消は難しいのでは？
だからNURO光の案内が来たのでしょう…

[609: 契約者さん1]

>>607 住民さん1さん
トラフィックが表示される、の意味がわからないのですが、このメッセージのことでしょうか？
https://itojisan.xyz/trouble/28096/

[610: 住民さん1]

皆さまキッチンシンク下の大きい引き出し収納って壊れたりしていませんか？

[611: 契約者さん4]

>>608 匿名さん
マンション付帯のネットを使ってますが、安定して100から200Mでてますが、 NUROに変える必要あるんですか？

[612: 住民板ユーザーさん3]

>>608 匿名さん
NUROにしても使う人が単純に入居者が増えれば増えるほど遅くなると思います。それはどこのマンションも同じだと思います。

[613: 住民さん4]

全戸加入の場合、ある部屋でケーブルのループがあった場合、影響はその部屋だけに留まるんだろうか…。
VLANでそういったケーブルリスクも回避してるのかな？

[614: 住民]

>>611 契約者さん4さん
うちは入居当時ギガビット回線が入っていなかったのでニューロを入れましたが、
ギガビット化した今は不要だと思います。

このマンションに最初から入っている回線は各部屋に有線が分配されていますが、むしろ、ニューロにすると専用モデムの仕様上、二部屋くらいにしか分配できず、逆に不便です。

確かにニューロのほうが少し速くはなりますが、最初からの設備のままでも十分だと思われます。

[615: 匿名]

>>611 契約者さん4さん

時間帯によると思いますよ。
NUROに変えるというか、追加ですよね。毎月の管理費から引かれるインターネット費は減りませんよ。
遅くないと思っているならNUROにする必要はありません。

[616: 住民さん5]

>>614 住民さん

モデムの配下にスイッチつけたらええやん。

[617: 住民さん1]

ここのマンション、50cm超える動物は飼っちゃダメって言われてるのにこの前エレベーター付近でどう見ても中型犬2匹抱えた夫婦いて、これって契約違反にならないの？ってなった。
自転車も、敷地内は走行禁止じゃないの？普通に乗ってるし、マンション内の駐輪場から走行する人いるし。エレベーターにもそのまま乗ってくるし。
キリがない。

[618: 契約者さん2]

>>617 住民さん1さん
地域柄仕方ないですよ。

[619: 住民さん7]

>>617
管理規約の定義ではペットは「体長」50cm以下で、「体長」は胸から脚の付け根あたりまでを指していますので、もし頭から脚の先までなどの見かけで考えられていたら全然50cmを超えてると感じてしまうかもしれません。

このリストによると
https://tenshino-otsukai.com/dogsize.pdf
中型犬は概ね体長50cm以下みたいです。

[620: 住民さん5]

>>618 契約者さん2さん

地域的には民度の低いエリアだと思うんですけど
低層階でも5000万を超えるマンションだからそこそこの人が集まると思ったんですけどね

[621: 住民さん5]

>>617 住民さん1さん
敷地内ってどの部分を指しているのかな？例えば弍番街経由でサミットに行く時も乗っちゃダメってこと？

[622: 契約者さん1]

>>617 住民さん1さん

管理規約に敷地内自転車走行禁止ってあるんでしたっけ？

[623: 住民さん1]

>>621 住民さん5さん
小倉陸橋に向かうエレベーターまでと、小倉陸橋下のゲートですね！あそこは自転車走行禁止じゃなかった？

[624: 住民さん1]

相変わらず民度ヤバいなー

[625: 住民さん1]

実際に住んでいる私からすると、
挨拶してくださる方多かったり、感じのいい方が多いという印象ですけどね。

ルール違反は良くないので、守って頂きたいのは勿論のことですが。

[626: 入居者]

>>617 住民さん1さん
私も見ました。
私が見た時は階段からリードを使って歩行させながら降りてました。
当然共用廊下も散歩させてました。

[627: 契約者さん1]

>>623 住民さん1さん
そもそもこんな大世帯のマンションで、全ての住人が守れないことくらい管理会社も許容範囲内だと思うけど。通達することくらいしか出来ないと思います。
なんなら、自転車走行の禁止のルールより敷地内の車のスピード落とすべきと個人的には思う。
業者の車も邪魔くさいとこに置いたり、チャリより車の基本的ルールを落とし込みしてほしい。
きっと駐車場内でチャリとの接触いつかおきそうです。
まぁこれは設計の問題かな。設計が間違ってなければこんなくだらない問題でないはず。

[628: 住民さん5]

本当にここの住民達は民度が低くて嫌だ…。
テレワーク中心になったので都内から神奈川に引っ越してきたのに地域によってこんなに民度に差があるとは思いませんでした。

[629: 契約者さん4]

>>628 住民さん5さん
なんの自慢ですか？
あなたの民度もしれてますよ。
あと624さんも同様ですね。
人のフリ見て我がフリ直して頂きたいものです。

[630: 通りすがりさん]

>>629 契約者さん4さん

私はここに越してきて満足している身なので、
民度ガーと言われるのは不思議ですし、反論したい気にもなりますが、荒らしには乗らないのが一番ですよ。
メダルマークの方はよく煽り投稿されてるみたいですが、
ここの住人ではないかもしれませんし。

[631: 住民さん1]

この掲示板が大好きな方がおられるようで、毎度弐参番街の方でも同様、煽ってくる方荒し投稿の常連いらっしゃるので、通報か無視が一番良いですよ！かまってちゃんは気にせずスルー！

[632: 住民さん8]

わたしもここに引越してきてなんの不満もありません。昨日帰る時にエントランスの養生シートがなくなったことに気づき改めてきれい！と思いました。

[633: 住民さん7]

>>631 住民さん1さん
そうですね　スルーですね(^^)
でも荒らし煽り人が誰よりも教養や年収が低そうで
結局1番の低民度人と思うと面白くて。。　
すみません。

[634: 匿名]

無知な質問でしたらすみません。
固定資産税・都市計画税の納税通知書が届きましたが、マンション購入時の諸費用の中に2022年度の固定資産税も含まれていたので、てっきり手付金と相殺されたと思ったのですが違ったのでしょうか…？
ゴクレに問い合わせてみたほうが良いですかね？

[635: 住民]

>>633 住民さん7さん
このようにすぐに教養や年収でマウント取ろうとしてくるような住人さんが居るというのはね…。しかも推測で。なんか残念です。

[636: 契約者さん3]

>>627 契約者さん1さん

同意です。
1号館のように曲がりくねった車道やガタガタな道なら速度でないですね。車のスピードが出せる環境が整ってるのが問題なので事故が起きる前に管理会社にはなんとかしてほしいですね。
管理会社と理事会はレンタルサイクルとかどうでもいい件よりやることあると思います

[637: 住民さん7]

>>635 住民さん
はいはい。

[638: 住民さん1]

>>634 匿名さん

わたしも諸経費の中に入っていた気がしたのですが、
今年も支払い必要なんですかね？？、まだ納税通知書は来てませんが、来年からなのかとおもってました。

[639: 住民さん1]

>>627 契約者さん1さん
>>636 契約者さん3さん

そうですね！
レンタルサイクルや自転車の事も有難い決め事とは思いますが、駐車場内の歩行者通路や自転車レーンなどの確保など安全に使える環境整備を依頼していく必要があるかと思いますね。
子供だけで駐車場内を通ることや、日が暗くなる時間の利用などがあります。
特に弐番線路側の駐輪場の入口付近の曲がり角は死角になっており、トラックがよく止まりますがとても危険だと思っております。

[640: 契約者さん8]

>>635 住民さん
その通りです
本当に残念です。

[641: 住民板ユーザーさん3]

>>628 住民さん5さん

ま、ここ川崎ですからね。リサーチ不足？
都内とは違うのは当然。
神奈川……むしろ川崎を知ってから越してきても良かったかもですよ。
昔よりは良くなりましたが、結局は川崎ですからね笑

[642: 住民さん8]

>>628 住民さん5さん
具体的にどのように民度が低いと感じましたか？
私もこちらに住む民度の低い者の一人として、是非貴重な意見を。
そして、そう思われる方には是非組合の長になって頂きたいです！

[643: 住民さん8]

>>641 住民板ユーザーさん3さん
こちらに住む住民ですが、川崎個人的には好きですよ？
貴方もこちらに住んでる方ならば、川崎を盛り上げて行きませんか？笑

[644: 住民さん1]

>>642 住民さん8さん
・共用部(廊下)への私物放置。ベビーカー、傘、遊具など
・粗大ゴミの放置
・小倉跨線橋で歩道を自転車走行

[645: 匿名さん]

>>638 住民さん1さん
>>634 匿名さん

諸費用で払っており、通知書が自分あてに届き支払った場合は、22年度分は後で返金されますよ。ゴクレに問い合わせたらそのような回答を頂きました。ご参考までにです。

[646: 住民さん7]

>>644 住民さん1さん

山手線沿線のタワーマンションでも私物放置はありましたね。別にこの物件が特別ではないです。
粗大ゴミは単純に出し方がわからなかっただけでは？前はコンシュルジュに粗大ゴミを引き渡す運用だったのでそう提案してみては？
歩道の自転車走行はやむを得ない場合は走行できると法令で定められてます。道路のペイントは公安委員会のペイントではないので、別に法的な効力はありません。

[647: 住人]

>>644 住民さん1さん

確かにこのようなルール違反はありますよね。改善してほしいのは同意見です。けどそれってごく少数の方の行為で大半の方はルール守られてますよね？
一部にルール守れない人がいる、ということであり、民度（定義はわからないけど、平均的な生活知的水準？）が低いというのはオーバーかなと私は思います

[648: 住民9]

>>647 住人さん
私も同意見です。ルール違反に関しては改善してほしいです。
ですが、民度という言葉はあまり良い言葉ではないと思います。

共用廊下の私物放置に関しては、特にベビーカー等は大きいため気になってしまいます。室内に置くのが難しいからなのでしょうが、大半の方は室内に置いてるかと思いますので..
今後も目立つようであれば一度全体通知をしてもらうよう管理会社にお願いするのも良いかなと思います。　

[649: 住民板ユーザーさん3]

>>643 住民さん8さん

641です。こちらはほぼ川崎に在住しております。もちろん川崎は好きです。盛り上げたいですね笑
個人的な見解で民度が低いの表現には非常に残念で、あのようなコメントになってしまいました。
こんだけの規模のマンションであれば数えられるくらいの世帯はルール違反があって当然。
学校でも社会でもそうですよね。
せっかくの新築マンション住まい。各々のご家庭が楽しく過ごせればそれで良いのかなと思っています！

[650: 住民]

>>640 契約者さん8さん
教養や年収はわかりませんがマナーが悪いですよね。
ネットへの投稿もあまり下品だと罰せられる時代になっていくので気をつけたほうがいいんじゃないですか。

[651: 住民さん8]

>>644 住民さん1さん
なるほど。
色々あるんですね。
民度の低い私は特段気になっておりませんでした。
能天気な性格が良くないのですね。
民度の凄く高いあなたならば、きっと素晴らしい案でその問題も解決出来ると思いますが、解決方法はないのでしょうか？

[652: 住民]

>>650 住民さん
武蔵小杉も昔は貧民街で、再開発によって高級住宅地化してます。
どこのエリアの民度がどうのと言っているとたちまち時代遅れになります。
ここも一つの村くらいの人口が流入して、
新しいコミュニティができるわけで、昔のこと？なんてどうでもいいんじゃないですか。

そもそもこの土地は昔操車場だったので、無理やり評判下げようとするのも無理があるのではないでしょうか。
そもそも人が暮らしてなかったのに。別に近隣にいかがわしい店舗があるわけでもないし。

妬みにしか聞こえないのは私だけでしょうか。

[653: 住民さん8]

>>649 住民板ユーザーさん3さん
長く川崎市にお住まいの方でしたか。
失礼致しました。
川崎市に対して、あまり良い印象がないものと勘違い致しました。
私は人生の半分が神奈川で色々行きましたが、地域それぞれ特徴があって良いのではと。
縁あってこちらなので、川崎の良いところに色々行こうかと。
良ければ是非教えてください！

[654: 住民さん8]

連続の投稿、失礼します。
どなたか、好楽園という焼肉屋さんへ行かれた方居ませんか？
気になってるのですが、小さな子連れで入れるかどうか知ってる方いたら、教えて頂けると助かります！

[655: 住民さん5]

この物件に決める前に中原区の築20年のマンションを内覧してみた。建物の造りは一級品てしたが、共有部は、ベビーカー、自転車、台車などが、自由に置かれており、悲惨な状態でした。
割れ窓理論と言うように、今のうちからこの問題に取り掛からないと、きっとこちらのマンションもそうなるはず

[656: 住民さん1]

皆さんのおっしゃるように、民度、民度って言葉が度々でてますが、どこと比較しての民度でしょうか？
きっとどこのマンションでも、改善すべき点はあるはずで、まだこのマンションも新生活自体始まって長くても約4ヶ月です。
色んな方が引越ししてきているわけので、少しずつ改善していければ良いのではないでしょうか？
それでも民度が…ということでしたら、
ご自身の住む条件で第一希望で、『民度が高いマンション』と決めて探せばよかったんじゃないですかね？
ご自身の目と耳で確認したマンションのはずなので、それをその二語で片付けず、理事会立候補や、設置されてる意見箱に意見を入れて、改善点を見出す方がきっとプラスだと思いますが。
そんな私はまだ慣れてない生活部分もありますが、
長く住む予定の物件なので、楽しみたいと思います。

[657: 住民板ユーザーさん5]

>>654 住民さん8さん
好楽園美味しいですよ！
ただ、地元のおっちゃん、おばちゃんがタバコ吸いながら食べてる感じなので子連れに向いているかと言うと…って感じです。
多分今は金土日しかやってないのと、電話予約必須です。

[658: 住民さん8]

>>657 住民板ユーザーさん5さん
回答ありがとうございます！
やっぱり美味しいんですね。
自分の食欲を取るか、子供の健康を取るかですね。笑
昔は平間の北京によく行ってたのですが、あそこは間違えなく子供NGなので。
金土日しかやってないのは知らなかったです。
行くときは予約して行きますね！

[659: 契約者さん7]

>>644 住民さん1さん

共用部分への私物放置は確かにヤバいです。禁止事項と分かっているはずなのに知らぬフリなのかな。
民度とかはあまり興味無いですが普通にルール違反をするような人達がたくさんいると思うと憂鬱です。

[660: 住民さん4]

話の流れぶった切りますが、もう4ヶ月……5ヶ月ですか……早いですね！
うちは不満無いですね～　出不精なのでもっと近くにスーパーとかカフェとか出来ないかなーと思ってます。

[661: 住民さん8]

キッチンの水栓に小さい窓口があって、1月の文字が表示されています。浄水カートリッジ交換のタイミングを示してくれていることでしょうか。ご存じの方がいれば教えていただきたいです><

[662: 住民さん4]

>>661 住民さん8さん
その通りですが、こちらは自分で設定するものですから、
何も触ってないのなら、カートリッジすら入ってないかも？

[663: 匿名]

>>661 住民さん8さん

カートリッジ設置するときに変更しなかったのですか？カートリッジに4ヶ月後に設定してください、と記載があったと思いますよ。うちは1月に設置したので、5月に表示を自分で変えましたよ。

[664: 住民さん8]

>>662 さん

家に帰ってすぐ確認しましたが、カートリッジすら入ってませんでした、、、教えていただきありがとうございます、、

[665: 住民さん8]

>>663 匿名さん
結局、入ってませんでした。最初から入ってると勝手に思ってました笑
4ヶ月後ですね！ありがとうございます。ちゃんと設置します…！

[666: 住民さん8]

ベランダにやたら来るガガンボ（蚊のような足の長い虫）に悩んでいます。
ベランダの虫対策等はどのようにされていますか？

[669: 住民さん1]

ブーンという重低音が夜中、たまに聞こえるんですが皆さんも聞こえたりしますか？
寝る時に聞こえてくるので寝付きづらく、気になります。

[670: 住民さん1]

>>666 住民さん8さん

低層階に住んでいます。
壁によくいますね。ここ数日で見かけるようになりました。ありや羽のあるあり？のような虫も湧きでているように感じて、アースジェットをすぐに購入してきました。
虫の季節とはいえ、これほど虫が入ってくるんですかね。

あと一階通路のイモムシみたいなの、、、、ちゃんとした駆除は６日だそうで、早めにするか虫が発生しているならアナウンスしてほしいと管理会社に問い合わせました。
なんと、ベランダに今日2匹、、、、
ベランダ自体はこまめに掃除して子供が寝転べるくらい清潔にしてたのに、と言う感じです。。。

[671: 住民さん1]

>>666 さん

低層階に住んでいます。
壁によくいますね。ここ数日で見かけるようになりました。ありや羽のあるあり？のような虫も湧きでているように感じて、アースジェットをすぐに購入してきました。
虫の季節とはいえ、これほど虫が入ってくるんですかね。

あと一階通路のイモムシみたいなの、、、、ちゃんとした駆除は６日だそうで、早めにするか虫が発生しているならアナウンスしてほしいと管理会社に問い合わせました。
なんと、ベランダに今日2匹、、、、
ベランダ自体はこまめに掃除して子供が寝転べるくらい清潔にしてたのに、と言う感じです。。。

[673: 住民さん1]

>>669 住民さん1さん
私も気になってます。
夜寝ようとすると耳鳴りのように重低音がブーーーーと聞こえます。
初めは線路の工事？なのかなと思ったんですが実際なんの音かは不明ですね。

[674: 住民さん2]

>>669 住民さん1さん
高層階の方ですか？
たまに重低音が響いており気になってましたが、昨日は異常でした。19時から朝方まで聞こえていました。一体何なんでしょうね…

[675: 住民さん1]

みなさん、ベランダに虫発生してないですか？

[676: 住民さん5]

>>674 住民さん2さん
低音、気づきませんでした。
今日から気をつけて聞いてみたいと思います。
お若い方ほど、耳が良いので、加齢でわかんないだけかも…です。ショック。
低音でブーンと言うと、モーター音の気がします。
エアコンは付けない時期なので、室外機では無さそうです。反対にエアコンつけなくなって、静かになり聴こえてだしたのか…。水道の給水ポンプのモーター音が怪しいというネットにあります。

[677: 住民さん1]

来客用の駐車場についてわかる方がいればお伺いしたいのですが、七番街の居住者は七番街の前の3台分しか予約できないのですか？
1～3番館は共通で3つしかないと聞いたのですが、だとすると全体で7つしか来客用の駐車場はないってことですか？
あまりにも少なすぎると思うのですが…
ゲート近くのF番号が書いてある駐車場も来客用で予約できるのかと思っていました。七番街の前がF15～17なので、全部で17箇所あるのかと…。
ゲート近くのF番号が書いてある駐車場は何なのかご存知ですか？

[678: 住民さん1]

>>674 住民さん2さん
高層階寄りです。やはり一昨日の音は異常でしたよね…耳栓してなんとか寝ました。
風が強い日だったので、建物に反響した音なのかなと思っていましたが、原因が謎なのはちょっと悩みどころですね。

[680: 住民さん1]

まぁ、もともと住居用に確保された土地ではないし、多少はね…

[681: 住民9]

>>670 住民さん1さん
一階通路のイモムシは大量にいるのでしょうか？
虫が苦手なので恐怖ですね..
あとベランダのお掃除、お子様が寝転べるくらいを保たれているなんて尊敬です！
我が家ももっと掃除しようという気になりました。

話は変わりますが、共用部分への私物放置があまり改善されてないように感じます。一部の方のみですが...
エントランスに注意喚起は貼ってありますが、見てないんでしょうか..

[682: 検討板ユーザーさん]

皆様虫と騒音について問題視されていますが、こちらは全く虫見かけてないですし、騒音も全く聞こえません。
線路近いですが、リビングで寝てない限り音は全く聞こえないです。
共用廊下に放置されてる私物もあまり見かけていないのですが、本当ですか？

[683: 住民さん7]

バーベキュー会場を利用された方にお聞きしたいのですが。ゴールデンウィークに初めて利用します。野外バーベキュー経験もなく、ちゃんとできるか^_^;心配しています。何かアドバイスをしていただけると有り難いです。よろしくお願いします。

[684: 匿名]

>>677 住民さん1さん

七番街の前の来客用駐車場は3台で、うち1台は身体障害者用です。
1～3番街が共通で3台というのは知らなかったですが、ゲート近くの数台は平置きの契約駐車場みたいですよ。3月にあった定期総会？の資料に書いてありました。
そもそも来客のためにそこまで作るつもりはないということでしょう。近隣の駐車場に停めろと言われているようですね。
ちなみに、七番街の来客用駐車場使ったことありますが、無料なのはいいですが、最大6時間しか停められません。ただし22:00～翌8:00まではカウントされないので、その時は18:00～翌10:00まで借りました。
長時間停めようと思っている場合は注意が必要です。

[685: 契約者さん3]

>>681 住民9さん
共用部分でのマナーの問題は属性の問題なんで諦めましたけど謎の騒音や虫の発生問題はなんとかしてほしいですね。

[686: 検討板ユーザーさん]

>>685 契約者さん3さん
騒音って何時頃に発生してますか？
こちらは夜20:00から3:00まで起きてたりしますが全く聞こえないです。

[687: 住民板ユーザーさん1]

>>686 検討板ユーザーさん
私もそんな感じですが、何も聞こえないのは、
線路側だからとかあるんですかね、、
虫も一匹見ましたが大量発生ってほどではないので、なかなか場所によるんですかね。

[688: 住民さん3]

強風によって共鳴してたんですかね。高層階ですが、重低音が鳴り響いたのはすごく風が強い日でした。

http://q.hatena.ne.jp/1069808611

[689: 住民さん1]

>>684 匿名さん
ありがとうございます！有益な情報で助かりました。

[690: 住民さん4]

高層階ですが、重低音たまに聞こえます。リビングで静かにしていると微かに聞こえる程度ですが。連続音ではなく、ブーン、ブーン、ブーンと短く響いてくる感じで、音楽か楽器かなんかのベース音かと思ってました。
虫は一匹も見かけません。
共有部の私物放置は目につきますね。特に1階廊下は前を通る必要があるので、何部屋か子供用の乗り物や傘立が毎日必ず置いてあります。が、注意の張り紙されてるのも見たことないので、実際張り紙なんてしてないのでは？と思ってしまいます。
自宅の玄関前から向かいの棟をチラッと見るだけでも傘立、ベビーカー、キックボード？の放置が数部屋あります。廊下の清掃時に処分しますくらい強めの対処をしてほしいものです。

[691: 住民さん1]

掲示板に貼っても見てくれないなら、対象の家のドアに貼ってあげればいいのにって思っちゃいます。
だれかやってくれないかな…

[692: 住民さん5]

浴室乾燥機のフィルター掃除マーク出ましたが、まだ中身はぜんぜん綺麗でした。マンション竣工してから半年位だから、お手入れサインが出たのですかな？
ついでに、トイレと洗面所の換気扇フィルター掃除して見ましたが、けっこうホコリ付いてました。キッチンの換気扇は、まだホコリは付いてないですが、板が油でねっちょり。不織布フィルター大事ですねぇ。

[693: 住民さん1]

>>669 住民さん1さん

ここに引っ越す前の家で、モーター音が回るような低音に悩まされてました。原因は電動マッサージチェアーで振動が他の家まで届いたみたいです。使ってる人は気づかないと思いますが、それが原因の可能性もあるかもしれません。家の不具合の可能性もあるのでコンセルジュに相談してみるのもいいと思います。ちなみに自分は東側の上の層に住んでますが低音の音は聞こえてないです

[694: 住民さん1]

>>692 住民さん5さん引っ越して来てから、既にフィルター掃除マーク2回も出ました笑。
ちなみに我が家は、島忠ホームズで売っていた不織布フィルターつけてみましたが何故か全く換気されず、部屋中油の臭いがすごかったので今は使ってないです。

[695: 住民]

>>693 住民さん1さん

私も同じく東側の上の層に住んでいますが音は聞こえないです。

[696: 住民さん3]

>>694 住民さん1さん
換気口開けてますか？　機密性高いので換気口を閉めると空気が入ってこないので排気もできないです。
玄関のドア開ける時重かったら吸気足りてないことが原因と思いますよ。

[697: 住民さん1]

24時間換気を止めても、洗面所の換気扇が止まらないのですが、故障でしょうか。

[698: 住民さん1]

エントランスのお花綺麗だったのですが、
全部枯れてしまったようでどうしたのでしょうか、、

[699: 住民さん4]

>>698 住民さん1さん
つつじ、とても綺麗でしたよね！
寿命が短いので寂しいです。

[700: 住民さん5]

>>698 住民さん1さん
1号～3号館のメイン入口の方は、ツツジ綺麗ですが、こっちは陽当たり悪いせいですか、寿命短いですかねぇ。

[703: 住民さん1]

[NO.701～本レスまでご本人様からの依頼、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[704: 住民さん2]

>>681 住民9さん
未だに共用部への私物の放置はありますね。
結局こういうルール違反はやったもん勝ちですね。罰金でも設定しない限りは改善は無理でしょうね。属性的に。
ちなみに最近新川崎近くの某タワマンの内見しましたけど共用部分への私物の放置は皆無でしたね。

[706: 住民さん1]

COOPの宅配を利用されている方に感想を伺いたいです。うちは2人暮らしで、子供がいないので、いつも帰りでスーパーで買い物をしていますが、やはりCOOPの方が便利ですかね。

[708: 住民さん1]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[712: 住民さん7]

>>706 住民さん1さん
二人暮らしでコープ利用してます。飲み物、お米、洗剤のストック等、重いものを運ばなくてよいので助かってます。他にも炒めたら焼くだけで済むようなキットや冷凍食品も便利で買ってます。肉や野菜はスーパーの方が安いのでそっちを利用してます。

[717: 住民さん5]

でもやっぱり共用部分での私物放置や敷地内違反駐車などはありますよね？
それらが無くならない限りは何を言われても仕方ないかな。それより必死にそれらを火消ししようとして投稿している人の方がなんだか痛々しい。

[718: 住民さん1]

>>717 住民さん5さん
本気で解決したい気があるなら、こんなところで住民の民度がーとか質かーとか語ってないで、オフラインで行動してみては如何でしょうか。

[719: 住民さん1]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[721: 住民さん1]

>>712 さん
情報共有ありがとうございます！大変参考になります。とりあえずカタログを取り寄せてみようと思います。

[722: 住民さん8]

>>719 住民さん1さん
ちょっと言葉の使い方がおかしいかと。笑
しっかりと言葉の意味合いを把握してから使うことをオススメします。

[723: 住民さん8]

ちなみに自転車やタイヤの空気入れは共用であるかないか、どなたか知ってますか？

[724: 住人]

>>723 住民さん8さん

コンシェルジュさんに言えば貸してくれましたよ！

[725: 住民さん2]

>>723 住民さん8さん
管理人の方に尋ねてみては如何でしょうか。共用の自転車もあるので、恐らくあるかと。

[726: 住民さん1]

エアコン掃除を依頼した方いらっしゃいますか？
おすすめの業者ありますでしょうか？？

[727: 住民さん1]

小倉こ線橋にパトカー止まってましたが、不良集団への注意でしょうか。爆竹やってて煩いですし、恐くてあそこの道は通れないですね、、

[728: 住民さん8]

>>724 住人さん
ありがとうございます！
聞いてみます！

[729: 住民さん8]

>>725 住民さん2さん
ありがとうございます！
一度聞いてみます！

[730: 住民さん2]

>>727 住民さん1さん
地域柄仕方ないですね。

[731: 住民さん7]

契約時にもらった今治のバスタオルが好きで、もう1枚を買いたいですが、百貨店で探しても同じ厚さのものがなく、、品番などが分かる方がいましたら、教えていただきたいです。

[732: 住民さん4]

>>727 住民さん1さん
注意だけじゃなくてシャバに出てこれないようにしてほしいなぁ…
あの一帯を半グレの溜まり場にならないように封鎖してもらえないだろうか…
自分達大人はいいけど子供だけであの場所を歩かせるのは怖い。

[733: 住民さん1]

>>732 住民さん4さん
封鎖されたら近くの違う場所に集まるだけ。
川崎とはそういう街ですよ。

[734: 住人]

>>732 住民さん4さん
以前川崎市に高架下の治安に関して意見書提出した者です。
丁寧に返信頂けたので、ご意見送ってみてはいかがでしょうか。
複数の同じ意見があれば、もしかしたら行動に移してもらえるかもしれません。

[735: 住民さん1]

小学校ができたら高架下は余計不安ですよね
ボール遊びもたまに当たりそうになるから怖い

[736: 住民さん4]

>>733 住民さん1さん

いや、違う場所に行くだけでもマシですよ
徒歩5分の所なら子供にあそこには近づくなで済むけど（それも嫌だけど）
マンションの敷地のすぐ横にたむろされてたら、あそこ行くなって言ってもさすがに無理があります…

[737: 契約者さん5]

>>719 住民さん1さん
匿名掲示板でとやかく言っても何も変わらない
って言ってるだけですよ。
文脈見てコメントした方が良いですよ。

[738: 住民さん1]

>>719 住民さん1さん

発想がやばいというか、どんだけひねくれてんねん笑

[739: 住民さん7]

>>727 住民さん1さん
はい、この前警察呼んで取り締まってもらいましたが、聞く耳を持つ人達ではないので、警察が来ようがあまり意味なさそうでした。

[740: 住民さん7]

>>734 住人さん
自分も同じように連絡したら、下記（一部抜粋）のように連絡ありました。
地域住民の希望で解放しているようなので、封鎖の声が増えれば変わるかもですね。

↓抜粋
小倉跨線橋下のスペースにつきましては、地域住民の方に有効利用していただくため、近隣町内会、自治会の皆様に活用方法についての検討をしていただいた結果、フリースペースとして開放しているところです。現段階では、フェンスの設置や閉鎖等の予定はございません。

[741: 住民さん1]

>>740 住民さん7さん

解放は良いのですが、利用時間を設けて欲しいですね。流石に夜中遅くまでスケボーとか爆竹とかやられるとフラストレーション溜まりますわ。

[742: 契約者さん5]

>>740 住民さん7さん
そうだったんですね。マンションには自治会がまだないので意見なかなかきいてもらえなそうですね。次回の総会で自治会可決されたら区役所に自治会通して伝えたりもできそうですね。

[743: 住民さん4]

>>740 住民さん7さん
不良が溜まって落書きや不法投棄で荒れてる現状は、自治会が望んだ有効活用とは全く違う姿だろうに…
小学校の開校もずるずる遅れてるし、本当に川崎の行政の対応には不信感しかないです。

[744: 住民さん8]

共用エレベーターですが、マンションに住んでいる人以外も使用しているような気がします。
エレベーター、地域住民の方も使用可なのでしょうか？

[745: 契約者さん5]

>>744 住民さん8さん
公開空地なので誰でも使えます。

[746: 住民]

>>731 住民さん7さん
正岡タオルというメーカーの、すごいタオル　という製品です。

[747: 住民さん7]

>>746 住民さん
返信なかったので、諦めようと思いましたが、ありがとうございます！ネットで探してみます。

[748: 住民さん5]

フィルター掃除のコメントした者なんですが、小学校土地側（西側）に住んでます。
通気口の外側（バルコニー）に黒い煤汚れ付着してませんか？
多分、車等の排気ガスかと思います。工事現場か。
リビングの間取りが、横に書斎があるタイプで、書斎の通気口が仕切り壁のそばにあり、室内壁に黒い汚れが少しづつ付着してるのを見て気付きました。汚れ取れにくいです。他の部屋は壁に遠いので汚れなしです。
通気口の蓋を外して、中のフィルターを外してみましたが、汚れ少なく、おそらくススや花粉はそのまま通過してると思われます。フィルターなど、何も無いマンションもあるので、いいマンションなんですが、アレルギーある方は気をつけて下さい。
対策としては、ホームセンターで売っている、アレルブロック（通気口用）を既存フィルターと蓋の間に取り付けてます。ミシン目で丸く切れますが、そのまま四角はみ出した状態で全部屋に使用。室内の壁の黒い煤汚れは無くなりました。
pm2.5もガードと、花粉症やお子様小さい方にお勧めかと。1個500円以下位で、大きいDAISOでは、似た物が安くあるみたいです。

[749: 住民さん8]

>>745 さん

>>745 契約者さん5さん
そうなんですね。
エレベーターの占有費用やメンテナンス費用はマンションの組合が持つものと思われますが、落書きされたり、壊されたりしたらショックですね。。。

[750: 契約者さん1]

>>748 住民さん5さん
お掃除でオススメはもふもふのクイックル的なやつで空気穴を月一でクリクリするだけでかなりきれいに保てますよ！

[751: 住民さん7]

わかってたことですが、矢向駅からの帰り、建物は近くに見えているのに陸橋周りは遠く感じますね。
まず無理でしょうが踏切ができたらなぁなんて妄想してしまいます。

[752: 住民さん1]

北側の三角公園にもう一つ横断歩道できて欲しいですね。新川崎駅まで信号なしでの最短ルートですが、唯一あそこだけ遠回りです。道路の管轄に意見書等、提出してみたいと思います。

[753: 住民さん5]

>>751 住民さん7さん
確かにです。親が遊びに来て、
あの坂なに？！疲れる～。
あんた達歳とったらあの坂地獄よ！と。
高齢になったら、バス駆使ですかね～。

[754: 住民さん1]

>>749 住民さん8さん

マンションの敷地外のところに出口作らせてもらって
住民以外使うなというのも如何なものかと…

[755: 住民さん8]

>>754 住民さん1さん
私、住民以外使うなとは言ってませんよ？
あと私が作らせてもらったわけではありませんが、許可を出したのは地域の方なのですかね？笑

[756: 住民さん1]

>>755 住民さん8さん

横からですみません。恐らくあそこのエレベータの占有利用に関する行政(高架道の所有者なので恐らく市だと思います)との取り決めは、重要事項説明書の特記事項と付属書類のどこかにあるかと思います。私も確認してみます。

[757: 住民さん1]

>>751 住民さん7さん
我が家でも全く同じことを言ってます（笑）
地下でもいい！！とか
8分ではつかないですよね、、

[758: 住民さん2]

>>740 住民さん7さん

川崎市への意見はどのように送っているのですか？郵送ですか？高架下の治安が不安なので私も意見送りたいと思います。おそらく全く同じ回答が返ってくると思いますが、複数の意見があるという実績を残したいので。多数から意見が上がれば将来変わるかもしれないですし。

[759: 住民さん3]

市に頼るより、たむろしてたら通報して警察を呼ぶ習慣をつけたほうが効果ありそう。警察のネズミ取りと一緒で、ここで集まると警察呼ばれて面倒くさいと体で覚えさせないと。
結局、市が決めたってその後は見回りをしておんなじ事をするんだし。

[760: 住民さん1]

今朝、一階の共通通路を歩いていたら、
手のひらサイズくらいありそうな、
かなり大きく、黒いムカデのような虫がいました…
虫が大の苦手なため、息が止まるかと…汗

6日に害虫駆除はされたのか不安になります。
雨が続くからか、ナメクジも出てきていて
共有廊下を歩くのが苦痛です…

[761: 契約者さん2]

>>743 住民さん4さん

今の状況だと、小学校の開校遅れても買いたい人沢山いるでしょうね。
新設にこだわらなくても東小倉小学校は教育熱心な親が多いことで有名ですし。

[762: 契約者さん2]

>>761 契約者さん2さん

そんなことはない。
供給過多でリセールバリューに期待出来ない物件だからね。
謳い文句の隣接小学校が遅延となるとお子さんの年齢次第では逆に買い控える人の方が多い気がする。

[763: 住民さん1]

ベランダ掃除ってどうやってしていますか？
恥ずかしながら入居してからまだ一度もしておらず..

[764: 匿名]

>>760 住民さん1さん

それはメンテナンスだし管理費から支払われてるんだからやってるでしょ。
エントランス出てすぐの場所も草木が植えてありますしむしろこれだけ緑があって虫がいない方がおかしいかと…。
そんなに嫌なら1階の通路をなるべく歩かない方法考えるしかないのでは？

[765: 住民さん1]

高層階の者です。例の重低音、この間よりはマシですが今聞こえてます。風が強いのでやはり風が原因でしょうか。

[766: 住民さん5]

>>763 住民さん1さん
床にホコリ・ゴミ。雨が降ると、排水溝が少しずつ汚れてきますね。
コードレス掃除機を買い替えたので、割り切って古い掃除機をバルコニー専用に使ってます。
溝は、クイックルワイパー的な。
手すりも、土埃がつきますね。エアコンの室外機も。おニューなうちだけですが、気になるます（笑）

[767: 住民さん4]

>>765 住民さん1さん
線路側ですか？
こちらは小学校側高層階ですが聞こえません。

意見書出されてみてはどうでしょう？

[769: 住民さん1]

>>765 住民さん1さん
北側の高層階の者ですが、重低音は聞こえません。
どのエリアでしょうか。

[770: 検討板ユーザーさん]

>>757 住民さん1さん
信号にもよりますが、私は9分で行けました！
結構速歩きではありますが…

私からしてはギリギリ徒歩10分未満と言いたいですね

[771: 住民さん2]

小学校側高層階ですが、昨晩（深夜 2時頃）重低音聞こえましたね。
風が影響してるんだろうなというのは私も思いました。
録音できたのでゴクレに問い合わせてみようかと思います。

[773: 住民さん7]

>>758 住民さん2さん

740です。こちらから電話とメールで連絡しました。
川崎市幸区役所道路公園センター管理課の方が対応してくれます。
https://www.city.kawasaki.jp/kurashi/category/16-6-1-0-0-0-0-0-0-0.htm...

[774: 住民さん1]

>>769 住民さん1さん
線路側の方です。聞こえるところとそうでないところがありそうですね???コンシェルジュに意見だそうと思います。

[775: 住民さん7]

>>772 契約者さん2さん
小学校開校遅延のソースってどこかにあるんですか？

[776: 住民さん5]

>>775 住民さん7さん
令和5年工事開始みたいですから、まだ着工してないから進捗分かりませんね。令和7年4月開校目標。人数増加の予想が大幅に違い、設計変更するとかない限り工事入るのでは？このクレストプライム計画も大きい要素ですね。
コロナの外部要因でスケジュール変更の可能性あると条件付いてます。。
あー、工事始まると何かとうるさいでしょうね。
データセンターの建機の音ですから、ゴールデンウィーク中も響いてました。

[777: 住民さん6]

幸区だとどこでも治安は似たようなものだと思いますよ
部屋の売り出しについては売れてないというより
ゴクレが小出しにしていて売り渋っているような

[778: 住民さん7]

>>777 住民さん6さん
販売ペースがあがらずに小学校開校計画に支障でる事を憂慮してます。
頼むよゴクレさん。

[779: 住民さん1]

昨年4月の確認ですが、小学校の開校予定のさらなる遅延は無いと川崎市の教育委員会の人に確認してます。

[780: 住民さん1]

小学校開校で気になる方は以下に問い合わせされると確認できますよ
https://www.city.kawasaki.jp/880/category/9-9-7-0-0-0-0-0-0-0.html

[781: 住民さん]

上の階の物音が毎日うるさいです。夕方から夜にかけて特にひどくて、ドンドンという音が2～3時間くらい絶えず聞こえる感じです。
お子さんがいらっしゃることはわかっているのですが、かなりストレスです。
これまで色々なマンションに住みましたが、ストレスになるほどの物音が続くのは初めてで困惑しています。
建物の構造的な問題なのか？上の階の音が大きいのか？どちらなんでしょうか。。。

[783: 住民さん7]

>>781 住民さん
私も上階からの音が常にうるさくて悩んでいます。特に夕方から夜がひどく、寝付けずに布団の中で起きていると、深夜の1時頃になってもドン！ドン！という音がすることもあります。これまで住んできたマンションではここまで音がうるさいと感じることはなかったので、建物の構造の問題なのかなと思っています。音を出しているのが真上とも限らないので、直接言いに行くこともできないし、貼り紙やポストインをしてもらったとしてもそこまで効果があるとは思えないので、諦めています…

[785: 住民さん5]

小さい子供2人持ち住人です。もしご迷惑かけてたら申し訳ないです。

このマンションは床を歩くときは自住戸内ではあまり音が聞こえにくいと感じる一方で、壁に当たると音が響くと感じます。床と壁どちらの方が周りには影響しやすいのか気になります。

都度注意はしているのですが、言うこと聞かず壁を叩いたり蹴ったりすることがあるので悩んでます

[786: 住民さん5]

>>784 住民さん8さん

こちらは、ピアノの音がちょっと気になります。
窓を締め切っても若干は聞こえます。
ピアノの音自体は好きなので、
子供さんだし、日中なので、良しですが、音が外れると、気になりますw。特に窓を向こうが開けてると周り中に響いてますね。
生活音は、コンクリート伝ってきますから、子供さんの音は、制限に無理もありますが、親が意識する必要ありですかね。
集合住宅住んだことある人と、一軒家暮らしの人では、大人でも歩き方違いますね。親は、ズシズシと歩いてきます。

[787: 住民でない人さん]

共用施設でのWIFIの使い方わかる方いらっしゃったら教えてください。
受付の方もよくわかっておらずで困ってます。

[788: マンション住民さん]

（気づいたのが）ここ１～２週間のことなのですが、近くで鳩の鳴き声が聞こえるようになったように感じます。
よく見るとバルコニーや屋外ガス湯沸かし器が設置されている側のバルコニーに鳩がたむろしているのを見かけました。目撃された方、あるいは鳩が寄り付かないように何か対策されている方はおられますでしょうか。

[789: 住民さん7]

敷地内の自転車走行は禁止でしょうか。禁止である場合、そのことは規約のどこに書いていますでしょうか。探したのですが見つかりませんでした。
この間自転車を押して歩いていたら、乗って走行している人が後ろから来て、追い抜きざまに邪魔だと言わんばかりにこちらを睨みつけてきました。端に寄って歩いていましたが…
その人に限らず日頃より駐輪場～ゲート間を自転車に乗った状態で移動する人をよく見かけます。敷地内は自転車走行禁止というルールだと私は思っているのですが、あまりに守っていない人が多いのでそれは私の勘違いなのではないかと思うようになりました。

[790: 住民さん5]

>>789 住民さん7さん
睨みつけられるのは、ショックですね。
小倉陸橋に上がるエレベーターで自転車乗りっぱなしの人もいますね。
そこは、ちょっと降りて欲しいなぁと思います。
そのまま陸橋も自転車乗りっぱなしになりますわな。

マンション入口の受付カウンターの所に、バルコニーと、共有スペースのタバコ禁止の張り紙ありました。
シガールームで吸って下さいと。
やはり、苦情でてるんですね。バルコニー、確かに周りにタバコ臭広がりますものね。

[791: 住民さん1]

小倉こ線橋下の公園で夜中遅くまでスケボーやっている柄の悪そうな集団がいるのですが、何とかならないものでしょうか。煩くてノイローゼになりそうです。知恵を貸してください。

[792: 住民さん1]

>>790 住民さん5さん
以前バルコニーの柵にタバコの灰が落ちていました。恐らく上層階からのものと思われますが、流石にマナー悪すぎます、、

[793: 住民さん5]

>>792 住民さん1
それは、酷いです。
風向きで洗濯物に落ちたり、
灰の処理甘く、不審火の火元になるケースもあるので、マナーだけでは済まないのです。

[794: 住民さん5]

>>792 住民さん1さん
最近はしっかりマナー守って（マイ灰皿など）喫煙される人多いと思いますが、臭いだけはどうしようも。
私も喫煙する友人を呼んだら、バルコニーでは吸えないと言うしかないかなぁ。

[797: 住民さん1]

>>795 住民さん1さん
まぁ、住民のほとんどはここの掲示板使わない訳ですし、トラブル絶えないというほど、トラブルに出会したことないんですよね今のところ。何もなければ掲示板に投稿する理由もないですし、ここの掲示板だけ見てトラブル絶えないというのはちょっと認識のズレではないでしょうか。

[798: 匿名]

苦情はここで言っても仕方ありませんから、管理人かゴクレか川崎市？（跨線橋下問題）に言いましょうよ。
人が多くなればなるほどマナー問題は出てきます。名指しで言われなければ自分のことだと思わない人もいますから、一人ひとりの善意に任せようと思ってここに書いているなら時間の無駄だと思います。

住人がここであーだこーだ言って、マンションの価値を下げる意味は何もないのでは？

[799: 住民]

>>791 住民さん1さん
通報するのが一番早くて効果的ではないでしょうか。そうやってここの住民は、夜の暴走族もほとんど追っ払ってきました。

[800: 住民さん1]

>>798 匿名さん
明らかにここで自虐的な投稿している人って本当にここの住人なんですかね、、特に初心者マークの文字色薄い方とか、過去にも同じような投稿を続けているようですが。