クレストプライムレジデンスの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652036/
公式URL:https://www.goldcrest.co.jp/html/cpr/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00107352
クレストプライムレジデンス 全体概要
所在地:神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他(地番)
総戸数:2,517戸(予定)
交通:(1)JR南武線「矢向」駅より徒歩8~11分(アベニュー弐番街:8分、パーク五番街、プロムナード七番街:徒歩11分)
(2)JR横須賀線・湘南新宿ライン「新川崎」駅より徒歩15~19分(プロムナード七番街:徒歩15分、パーク五番街:徒歩18分、アベニュー弐番街:19分) )
(3)JR東海道本線・京浜東北線・南武線・上野東京ライン「川崎」駅、京急本線・京急大師線「京急川崎」駅バス18分、「小倉下町」停留所徒歩3分~7分
売主:株式会社ゴールドクレスト
施工:五洋建設株式会社
管理会社:株式会社ゴールドクレストコミュニティ
【タイトルと物件概要を変更しました。2024.5.17 管理担当】
[スレ作成日時]2021-02-24 13:53:36
【契約者専用】クレストプライムレジデンス
567:
住民さん8
[2022-03-10 23:03:43]
|
568:
住民さん5
[2022-03-12 22:16:23]
出前館やUberEATSを利用した方に質問です。ここの場所の入口がわかりにくいのか、注文してまっすぐ届けられたことがありません。注文時にマンションの入口の詳細を記載すれば、6割の確率でまっすぐ持ってきて貰えますが、それでもマンション周辺をウロウロされたり、終いには自動キャンセルされたりと…。同様にお困りの方いますか?または、どうすれば確実に届けてくれるとかありますか?
|
569:
住民さん3
[2022-03-13 14:42:11]
>>568 住民さん5さん
分かりにくいのである程度仕方ないかなーと思ってます。 助けになっているか分かりませんが「陸橋に1番近い建物です」と書いてます。 個人的に U○erより出○館の方が確実に届けてくれる印象です。 |
570:
契約者さん8
[2022-03-13 18:11:43]
>>568 住民さん5さん
週に1回以上Uberか出前館を利用していますが、自動キャンセルされたことはないですよね。場所がわからないですと電話がかかってくることはありますが、陸橋の隣とか富士通見えますか?と説明したら届けてくれます。新築の大規模マンションなので、配達の方にとっては場所が分かりにくいかもしれませんが、今後は改善されると思いますよ。 |
571:
住民さん1
[2022-03-13 23:58:28]
|
572:
住民さん1
[2022-03-14 00:53:03]
家の近くでランニングしてる方、いらっしゃいますか??いままで多摩川沿いを走っていたのですが、引っ越してきてランニングコースが見つかりません、、
フィットネスが空いている時間に走れないので敷地外になるのですが、おすすめある方いれば教えていただきたいです! |
573:
住民さん5
[2022-03-14 12:17:23]
>>568.569.570さん
ありがとうございます!やはり陸橋沿いと誘導したほうが確実ですね…。わざわざクレストプライムレジデンスアベニュー壱番館の方のゲートから入る説明をしてました。 電話機能も使用してみます! |
576:
住民さん1
[2022-03-15 00:12:19]
[No.574~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
|
577:
契約者さん6
[2022-03-15 13:39:05]
|
578:
住民さん
[2022-03-15 23:29:43]
みなさま、クリーニング店は利用しておりますか?
どこが良いのか分からず悩んでいます。 オススメの場所があれば教えてください。 今のところ島忠の敷地内にあるポニーかなと思っていますがまだ行ったことはありません。 |
|
579:
住民板ユーザーさん6
[2022-03-16 00:31:56]
>>572 住民さん1さん
はじめまして、ランニングコースですが、線路沿いは道広くて走りやすいですよ。 ガス橋通りでUターンして戻るコースたしか5キロくらい。信号待ちないので快適です。 もう少し長いと、マンション通過して新鶴見公園を周回してUターンして7キロくらい。 さらに横浜方向に走って、ラクスパの先を曲がると森永橋まで行けるので、そこからは鶴見川沿いを末吉橋まで走ってクロスガーデン経由で近道で戻って10キロ強だった気がします。 あとはアップダウンありますが、夢見ヶ崎動物公園まで行くのもよいですし、結構ランニングや散歩は飽きないコース多いですよ? |
580:
住民さん1
[2022-03-16 23:52:26]
先ほどの地震で、停電したのでしょうか。電気が復旧しません。どなたかわかりますか?
|
581:
住民
[2022-03-16 23:57:35]
|
582:
住民さん5
[2022-03-17 00:07:15]
|
583:
住民さん1
[2022-03-17 00:17:02]
そこそこの地域で影響出ているようですね
https://teideninfo.tepco.co.jp/html/14000000000.html トイレは断水はしていないのでタンク右下にある着脱できるレバー?を引っ張って流せますよ |
584:
契約者さん6
[2022-03-17 00:18:14]
東電管内での停電と関係がありそうですね
|
585:
住民さん1
[2022-03-17 00:23:19]
すいません、お水も止まってますかね
さっきまでは大丈夫だったのですが、、失礼しました、、、 |
586:
契約者さん1
[2022-03-17 00:41:43]
|
587:
住民板ユーザーさん3
[2022-03-17 01:11:03]
|
588:
マンション検討中さん
[2022-03-18 09:37:24]
地震とか災害を考えたらマンションより一戸建ての方がよさそうですね。停電はするかも知れないがガスや水までは相当の地震でないと止まる事はないし電気もソーラパネルを付ければ停電の解消もできるし。マンションは電気が命ですからね。
|
589:
住民さん3
[2022-03-18 15:51:07]
台風の時の戸建は結構恐いですよ
|
590:
住民さん5
[2022-03-18 20:30:07]
タクシーを利用されたことのある方はいますか?七番街のエントランス近くまで来てもらうことは可能でしょうか…
|
591:
住民さん1
[2022-03-19 22:20:21]
地震の影響で電気は止まりましたが辺り一帯戸建て込でとまってましたね
水道はとまってませんでした なのでマンション個別の問題ではないかと。。 今回たまたま停電地帯に当たっただけですね。。 |
592:
住民さん1
[2022-03-20 01:47:07]
|
593:
住民さん1
[2022-03-20 12:17:29]
掲示板の議事録にレンタサイクルの連続利用時間を6時間→4時間に、もしくは、月間利用時間の上限20時間制限を設けることを検討すると書いてありました。
最悪ケースでは有料化という文字も見受けられました。 有料化とか勘弁してほしいですね。。。 |
594:
住民さん1
[2022-03-20 12:57:45]
よくレンタサイクルを利用させてもらってますが個人的な感覚ですが一回100円とかなら全然OKです。それが抑止効果で平等に使えるようになるなら結果良いですし、早取りやフリーライダーが増えるのは利用者・居住者の不利益になります。また電動自転車のバッテリ・タイヤ・チェーンは消耗品ですから定期交換が必要ですし、本体も10年単位では買換が必要です。利用料がそれらの積立資金の原資になるなら利用者・居住者すべての利益に繋がります。
|
595:
住民さん1
[2022-03-20 18:49:32]
レンタサイクルはもともと数に限りがあるものですし、あればラッキーくらいに考えていたので、規約で縛ってまで平等性を保つ必要あるのかなぁと思ってしまいました。
平等に借りられなきゃ困るってくらい必要なら普通に買えばいいわけですし。 また、レンタサイクルを始める時点でメンテナンスにかかる費用は当然想定されるものと思いますので、管理費なのか修繕積立金なのかに含まれてるものと思っておりました。 |
596:
住民さん1
[2022-03-20 22:47:39]
|
597:
匿名
[2022-03-20 23:38:18]
|
598:
住民さん8
[2022-03-21 00:40:45]
レンタサイクル有料化を検討したにも関わらず今回採用されなかったということは、金銭収受の仕組みを作るコストが高くて割に合わなかったのかもしれない、と思いました。
私も日常生活で使うなら購入されたほうが良いのでは…と思いますが、家族全員分の置き場所が無いので、家族みな使いたい時の3台目/4台目需要として使える状態であり続けられると良いなと思いました。 |
599:
住民さん6
[2022-03-22 15:39:00]
本日浄水器のカートリッジ交換のためネット注文しようとしたら販売終了との表記が…。クリンスイに連絡して新しい品番を教えてもらいましたが去年の10月には販売終了していたそうです。
確か10月の内覧会で浄水器の使い方の説明があったと思うのですがなぜその時に教えてくれなかったのか…。今の内覧会でも旧カートリッジでの交換を伝えているのか少し心配になりました。 |
600:
住民さん5
[2022-03-22 18:26:42]
|
601:
住民さん6
[2022-03-22 21:53:56]
>>599 住民さん6さん
同一人物です。クリンスイの品番を書き忘れました。 説明書にはHFC011T(3個入)との記載がありますが新しい品番はHSC17023(3個入)だそうです。端末の3が個数を表しているらしく、1個だけ、定期購入もできるようです。 電話後に気づいたのですが、旧カートリッジのページからでも新しい品番に飛べるので、ネット注文される方の参考になれば。 小さい字だったので気づきませんでした…ちゃんと読まなければと反省しています。 https://www.cleansui.com/shop/g/gHFC011T/ |
602:
住民さん5
[2022-03-27 00:11:25]
|
603:
住民さん1
[2022-03-28 12:07:49]
|
604:
住民さん5
[2022-03-28 15:51:18]
|
605:
住民さん5
[2022-03-29 18:52:00]
郵便ポストはどこが一番近いですか??
どなたか教えてください…! |
606:
契約者です
[2022-03-29 19:14:49]
|
607:
住民さん1
[2022-04-06 22:09:08]
最近自宅でWi-Fi下からスマホでネット検索すると、度々トラフィックが表示されます。
お住まいの方の多くがネットを使用している事で発生しているのでしょうか? かなり鬱陶しいので、解決策を見出したいです。。 同じような方で何かご存知であれば、情報共有出来ると嬉しいです。 |
608:
匿名
[2022-04-07 23:35:37]
>>607 住民さん1さん
マンション付帯のネットは、使う人が増えれば増えるほど遅くなると、何かに書いてあった気がします。 時間帯によっては繋がりづらいこともありますね。 解消は難しいのでは? だからNURO光の案内が来たのでしょう… |
609:
契約者さん1
[2022-04-09 21:05:44]
|
610:
住民さん1
[2022-04-11 20:44:25]
皆さまキッチンシンク下の大きい引き出し収納って壊れたりしていませんか?
|
611:
契約者さん4
[2022-04-11 23:45:54]
|
612:
住民板ユーザーさん3
[2022-04-12 02:25:16]
|
613:
住民さん4
[2022-04-12 14:23:56]
全戸加入の場合、ある部屋でケーブルのループがあった場合、影響はその部屋だけに留まるんだろうか…。
VLANでそういったケーブルリスクも回避してるのかな? |
614:
住民
[2022-04-12 23:18:52]
>>611 契約者さん4さん
うちは入居当時ギガビット回線が入っていなかったのでニューロを入れましたが、 ギガビット化した今は不要だと思います。 このマンションに最初から入っている回線は各部屋に有線が分配されていますが、むしろ、ニューロにすると専用モデムの仕様上、二部屋くらいにしか分配できず、逆に不便です。 確かにニューロのほうが少し速くはなりますが、最初からの設備のままでも十分だと思われます。 |
615:
匿名
[2022-04-13 11:46:58]
>>611 契約者さん4さん
時間帯によると思いますよ。 NUROに変えるというか、追加ですよね。毎月の管理費から引かれるインターネット費は減りませんよ。 遅くないと思っているならNUROにする必要はありません。 |
616:
住民さん5
[2022-04-14 09:06:43]
|
617:
住民さん1
[2022-04-14 10:27:55]
ここのマンション、50cm超える動物は飼っちゃダメって言われてるのにこの前エレベーター付近でどう見ても中型犬2匹抱えた夫婦いて、これって契約違反にならないの?ってなった。
自転車も、敷地内は走行禁止じゃないの?普通に乗ってるし、マンション内の駐輪場から走行する人いるし。エレベーターにもそのまま乗ってくるし。 キリがない。 |
618:
契約者さん2
[2022-04-14 11:24:04]
|
619:
住民さん7
[2022-04-14 11:33:56]
>>617
管理規約の定義ではペットは「体長」50cm以下で、「体長」は胸から脚の付け根あたりまでを指していますので、もし頭から脚の先までなどの見かけで考えられていたら全然50cmを超えてると感じてしまうかもしれません。 このリストによると https://tenshino-otsukai.com/dogsize.pdf 中型犬は概ね体長50cm以下みたいです。 |
620:
住民さん5
[2022-04-14 23:22:39]
|
621:
住民さん5
[2022-04-15 00:04:36]
|
622:
契約者さん1
[2022-04-15 16:20:22]
|
623:
住民さん1
[2022-04-15 21:47:00]
|
624:
住民さん1
[2022-04-15 22:00:44]
相変わらず民度ヤバいなー
|
625:
住民さん1
[2022-04-15 23:04:58]
実際に住んでいる私からすると、
挨拶してくださる方多かったり、感じのいい方が多いという印象ですけどね。 ルール違反は良くないので、守って頂きたいのは勿論のことですが。 |
626:
入居者
[2022-04-15 23:21:06]
|
627:
契約者さん1
[2022-04-16 08:17:37]
>>623 住民さん1さん
そもそもこんな大世帯のマンションで、全ての住人が守れないことくらい管理会社も許容範囲内だと思うけど。通達することくらいしか出来ないと思います。 なんなら、自転車走行の禁止のルールより敷地内の車のスピード落とすべきと個人的には思う。 業者の車も邪魔くさいとこに置いたり、チャリより車の基本的ルールを落とし込みしてほしい。 きっと駐車場内でチャリとの接触いつかおきそうです。 まぁこれは設計の問題かな。設計が間違ってなければこんなくだらない問題でないはず。 |
628:
住民さん5
[2022-04-16 10:28:05]
本当にここの住民達は民度が低くて嫌だ…。
テレワーク中心になったので都内から神奈川に引っ越してきたのに地域によってこんなに民度に差があるとは思いませんでした。 |
629:
契約者さん4
[2022-04-16 20:25:13]
|
630:
通りすがりさん
[2022-04-16 20:41:54]
>>629 契約者さん4さん
私はここに越してきて満足している身なので、 民度ガーと言われるのは不思議ですし、反論したい気にもなりますが、荒らしには乗らないのが一番ですよ。 メダルマークの方はよく煽り投稿されてるみたいですが、 ここの住人ではないかもしれませんし。 |
631:
住民さん1
[2022-04-16 20:59:37]
この掲示板が大好きな方がおられるようで、毎度弐参番街の方でも同様、煽ってくる方荒し投稿の常連いらっしゃるので、通報か無視が一番良いですよ!かまってちゃんは気にせずスルー!
|
632:
住民さん8
[2022-04-16 22:51:24]
わたしもここに引越してきてなんの不満もありません。昨日帰る時にエントランスの養生シートがなくなったことに気づき改めてきれい!と思いました。
|
633:
住民さん7
[2022-04-16 23:19:12]
|
634:
匿名
[2022-04-17 00:44:06]
無知な質問でしたらすみません。
固定資産税・都市計画税の納税通知書が届きましたが、マンション購入時の諸費用の中に2022年度の固定資産税も含まれていたので、てっきり手付金と相殺されたと思ったのですが違ったのでしょうか…? ゴクレに問い合わせてみたほうが良いですかね? |
635:
住民
[2022-04-17 09:24:17]
|
636:
契約者さん3
[2022-04-17 09:50:45]
>>627 契約者さん1さん
同意です。 1号館のように曲がりくねった車道やガタガタな道なら速度でないですね。車のスピードが出せる環境が整ってるのが問題なので事故が起きる前に管理会社にはなんとかしてほしいですね。 管理会社と理事会はレンタルサイクルとかどうでもいい件よりやることあると思います |
637:
住民さん7
[2022-04-17 14:38:31]
|
638:
住民さん1
[2022-04-17 18:24:24]
|
639:
住民さん1
[2022-04-17 21:16:19]
|
640:
契約者さん8
[2022-04-17 23:03:48]
|
641:
住民板ユーザーさん3
[2022-04-17 23:13:36]
>>628 住民さん5さん
ま、ここ川崎ですからね。リサーチ不足? 都内とは違うのは当然。 神奈川……むしろ川崎を知ってから越してきても良かったかもですよ。 昔よりは良くなりましたが、結局は川崎ですからね笑 |
642:
住民さん8
[2022-04-18 01:23:03]
|
643:
住民さん8
[2022-04-18 01:26:09]
|
644:
住民さん1
[2022-04-18 07:32:16]
|
645:
匿名さん
[2022-04-18 14:03:50]
|
646:
住民さん7
[2022-04-18 15:05:32]
>>644 住民さん1さん
山手線沿線のタワーマンションでも私物放置はありましたね。別にこの物件が特別ではないです。 粗大ゴミは単純に出し方がわからなかっただけでは?前はコンシュルジュに粗大ゴミを引き渡す運用だったのでそう提案してみては? 歩道の自転車走行はやむを得ない場合は走行できると法令で定められてます。道路のペイントは公安委員会のペイントではないので、別に法的な効力はありません。 |
647:
住人
[2022-04-18 17:56:01]
>>644 住民さん1さん
確かにこのようなルール違反はありますよね。改善してほしいのは同意見です。けどそれってごく少数の方の行為で大半の方はルール守られてますよね? 一部にルール守れない人がいる、ということであり、民度(定義はわからないけど、平均的な生活知的水準?)が低いというのはオーバーかなと私は思います |
648:
住民9
[2022-04-18 19:04:14]
>>647 住人さん
私も同意見です。ルール違反に関しては改善してほしいです。 ですが、民度という言葉はあまり良い言葉ではないと思います。 共用廊下の私物放置に関しては、特にベビーカー等は大きいため気になってしまいます。室内に置くのが難しいからなのでしょうが、大半の方は室内に置いてるかと思いますので.. 今後も目立つようであれば一度全体通知をしてもらうよう管理会社にお願いするのも良いかなと思います。 |
649:
住民板ユーザーさん3
[2022-04-18 19:33:01]
>>643 住民さん8さん
641です。こちらはほぼ川崎に在住しております。もちろん川崎は好きです。盛り上げたいですね笑 個人的な見解で民度が低いの表現には非常に残念で、あのようなコメントになってしまいました。 こんだけの規模のマンションであれば数えられるくらいの世帯はルール違反があって当然。 学校でも社会でもそうですよね。 せっかくの新築マンション住まい。各々のご家庭が楽しく過ごせればそれで良いのかなと思っています! |
650:
住民
[2022-04-18 23:43:19]
|
651:
住民さん8
[2022-04-18 23:54:09]
>>644 住民さん1さん
なるほど。 色々あるんですね。 民度の低い私は特段気になっておりませんでした。 能天気な性格が良くないのですね。 民度の凄く高いあなたならば、きっと素晴らしい案でその問題も解決出来ると思いますが、解決方法はないのでしょうか? |
652:
住民
[2022-04-18 23:55:39]
>>650 住民さん
武蔵小杉も昔は貧民街で、再開発によって高級住宅地化してます。 どこのエリアの民度がどうのと言っているとたちまち時代遅れになります。 ここも一つの村くらいの人口が流入して、 新しいコミュニティができるわけで、昔のこと?なんてどうでもいいんじゃないですか。 そもそもこの土地は昔操車場だったので、無理やり評判下げようとするのも無理があるのではないでしょうか。 そもそも人が暮らしてなかったのに。別に近隣にいかがわしい店舗があるわけでもないし。 妬みにしか聞こえないのは私だけでしょうか。 |
653:
住民さん8
[2022-04-19 00:06:09]
>>649 住民板ユーザーさん3さん
長く川崎市にお住まいの方でしたか。 失礼致しました。 川崎市に対して、あまり良い印象がないものと勘違い致しました。 私は人生の半分が神奈川で色々行きましたが、地域それぞれ特徴があって良いのではと。 縁あってこちらなので、川崎の良いところに色々行こうかと。 良ければ是非教えてください! |
654:
住民さん8
[2022-04-19 00:13:35]
連続の投稿、失礼します。
どなたか、好楽園という焼肉屋さんへ行かれた方居ませんか? 気になってるのですが、小さな子連れで入れるかどうか知ってる方いたら、教えて頂けると助かります! |
655:
住民さん5
[2022-04-19 01:46:53]
この物件に決める前に中原区の築20年のマンションを内覧してみた。建物の造りは一級品てしたが、共有部は、ベビーカー、自転車、台車などが、自由に置かれており、悲惨な状態でした。
割れ窓理論と言うように、今のうちからこの問題に取り掛からないと、きっとこちらのマンションもそうなるはず |
656:
住民さん1
[2022-04-19 02:52:04]
皆さんのおっしゃるように、民度、民度って言葉が度々でてますが、どこと比較しての民度でしょうか?
きっとどこのマンションでも、改善すべき点はあるはずで、まだこのマンションも新生活自体始まって長くても約4ヶ月です。 色んな方が引越ししてきているわけので、少しずつ改善していければ良いのではないでしょうか? それでも民度が…ということでしたら、 ご自身の住む条件で第一希望で、『民度が高いマンション』と決めて探せばよかったんじゃないですかね? ご自身の目と耳で確認したマンションのはずなので、それをその二語で片付けず、理事会立候補や、設置されてる意見箱に意見を入れて、改善点を見出す方がきっとプラスだと思いますが。 そんな私はまだ慣れてない生活部分もありますが、 長く住む予定の物件なので、楽しみたいと思います。 |
657:
住民板ユーザーさん5
[2022-04-19 07:36:12]
>>654 住民さん8さん
好楽園美味しいですよ! ただ、地元のおっちゃん、おばちゃんがタバコ吸いながら食べてる感じなので子連れに向いているかと言うと…って感じです。 多分今は金土日しかやってないのと、電話予約必須です。 |
658:
住民さん8
[2022-04-19 12:30:04]
>>657 住民板ユーザーさん5さん
回答ありがとうございます! やっぱり美味しいんですね。 自分の食欲を取るか、子供の健康を取るかですね。笑 昔は平間の北京によく行ってたのですが、あそこは間違えなく子供NGなので。 金土日しかやってないのは知らなかったです。 行くときは予約して行きますね! |
659:
契約者さん7
[2022-04-19 16:42:50]
>>644 住民さん1さん
共用部分への私物放置は確かにヤバいです。禁止事項と分かっているはずなのに知らぬフリなのかな。 民度とかはあまり興味無いですが普通にルール違反をするような人達がたくさんいると思うと憂鬱です。 |
660:
住民さん4
[2022-04-19 17:52:54]
話の流れぶった切りますが、もう4ヶ月……5ヶ月ですか……早いですね!
うちは不満無いですね~ 出不精なのでもっと近くにスーパーとかカフェとか出来ないかなーと思ってます。 |
661:
住民さん8
[2022-04-20 12:33:13]
キッチンの水栓に小さい窓口があって、1月の文字が表示されています。浄水カートリッジ交換のタイミングを示してくれていることでしょうか。ご存じの方がいれば教えていただきたいです><
|
662:
住民さん4
[2022-04-20 12:37:47]
|
663:
匿名
[2022-04-20 21:28:34]
>>661 住民さん8さん
カートリッジ設置するときに変更しなかったのですか?カートリッジに4ヶ月後に設定してください、と記載があったと思いますよ。うちは1月に設置したので、5月に表示を自分で変えましたよ。 |
664:
住民さん8
[2022-04-20 23:08:16]
|
665:
住民さん8
[2022-04-20 23:11:39]
|
666:
住民さん8
[2022-04-22 17:46:45]
ベランダにやたら来るガガンボ(蚊のような足の長い虫)に悩んでいます。
ベランダの虫対策等はどのようにされていますか? |
・死角になっている
ゆえ人目がない→荒れやすいというのはあると思います。昼はまだしも特に夜は。
他の住民の方々は高架下の広場はよく通るのでしょうか?私は駅行くにもお店に行くにも公園行くにも通らないので、死角みたいになってました…
データセンターは利用する人も通勤する人も少ないので、その点では解決要因にはなりにくいですね。
ただの空地でなく公園として仕切りをつけたり器具を整備いただけたらな…と個人的には思います。