【契約者専用】クレストプライムレジデンス

[匿名]

クレストプライムレジデンスの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652036/

公式URL：https://www.goldcrest.co.jp/html/cpr/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00107352

クレストプライムレジデンス 全体概要

所在地：神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他（地番）
総戸数：2,517戸（予定）
交通：（1）JR南武線「矢向」駅より徒歩8～11分（アベニュー弐番街：8分、パーク五番街、プロムナード七番街：徒歩11分）
（2）JR横須賀線・湘南新宿ライン「新川崎」駅より徒歩15～19分（プロムナード七番街：徒歩15分、パーク五番街：徒歩18分、アベニュー弐番街：19分） ）
（3）JR東海道本線・京浜東北線・南武線・上野東京ライン「川崎」駅、京急本線・京急大師線「京急川崎」駅バス18分、「小倉下町」停留所徒歩3分～7分
売主：株式会社ゴールドクレスト
施工：五洋建設株式会社
管理会社：株式会社ゴールドクレストコミュニティ

【タイトルと物件概要を変更しました。2024.5.17 管理担当】

[526: 住民さん5]

新聞とっている方に教えていただきたいのですが、新聞はドアの前に置いてもらえるのでしょうか。それとも1階の郵便受けでしょうか。

[527: 住民さん]

>>526 住民さん5さん

一階の郵便受けに届きますよ

[528: 住民さん5]

郵便受けに届くんですね。教えていただきありがとうございます！

[529: 住民さん8]

ブライト側にお住まいの方、貨物列車の音など気になりますか？（特に深夜）
今日の内覧（再確認会）で、玄関横の部屋に居た時に結構音が聞こえてくるなと感じたので。生活してれば気にならなくなるかなぁとは考えているのですが…。

[530: 住民さん]

>>529 住民さん8さん

２時３時まで起きていることがありますが
あまり気になりません。
窓も二重になっているからか
玄関横の寝室に居たほうが電車の音は、よく聞こえるきがしますよ
ただ、寝室もそんなにきになるものでもないです。
子どももすやすや寝ています。

主人も同じように話していました。
　
あくまで我が家の感想ですが
投稿させて頂きます。

[531: 住民さん1]

>>529 住民さん8さん

我が家は深夜音が気になってます。
生活音が全くないので、余計に敏感に感じやすいのもあると思うのですが、二重窓になっててもそれぞれの窓が一枚ガラスで薄いので24時間走っている貨物の音は騒音に感じます。

[532: 住民さん1]

皆さんに質問です。隣の家や、上下間の音ってしますでしょうか？空洞設計？？直床なので気になってます。

[533: マンション検討中さん]

>>529 住民さん8さん
今の時期、窓を閉め切っていれば気にならないですがこれから季節がよくなり外の空気を入れて窓が開けれる春以降は騒音が気になるでしょうね。

[534: 住民さん8]

>>530 住民さん
そんなに気にならないとのこと、ご家族さまも眠れてるとのことで安心しました。
我が家も音に慣れやすいタイプだと思うので、大丈夫だではないかなと思っていますが、感想いただけて助かりました。ありがとうございます。

[535: 住民さん8]

>>531 住民さん1さん
やはり深夜の貨物は気になるのですね。
リビング側が二重窓だし大丈夫だろうと考えてましたが、貨物が24時間走ることをすっかり忘れてました笑
もし住んでみて気になるようだったら、何か対策できないか考えてみたいと思います。
返信ありがとうございました！

[536: 住民さん8]

>>533 マンション検討中さん
確かに窓を開けれる時期は、開けて換気したいし気になるかもしれないですね。
慣れるといいなぁと思います。
返信ありがとうございました！

[537: 住民さん4]

>>532 住民さん1さん

上の階の方の生活音は全然聞こえません、ただ、小さいお子さんがいるのか、激しい足踏みの音はたまに聞こえます。下の階については全く聞こえません。
隣の方の生活音も今のところ全く聞こえませんが、隣の方がヘビースモーカーらしく、廊下がいつもタバコ臭いです。。換気扇で吸っているのが廊下のダクトから排出されているのだと思います。その為、入口から廊下、リビング以外の部屋の換気口を開けているとタバコの匂いが入ってきてこれは辛いです…。ベランダで吸われるよりマシなのかもですが、仕方の無い問題ですね。。

[538: 契約者さん8]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[539: 住民さん]

>>532 住民さん1さん
上の階の方の生活音は全然気になりません。
釘打ちだと思いますが、コンコンとトンカチの音はさすがに上から聞こえてきました。うるさくはありません。聞こえてきた程度です。日中でしたし、それも一時で。生活準備が整っていけば、お互い気を遣いつつ慣れるんだと思います。

[540: 住民さん5]

>>537 住民さん4さん

タバコの煙が入るんですね・・
24時間換気だから仕方ないにしても辛いですね

その方は、まさかお隣にご自分の煙が入ってるとは思ってないと思います。こちらの掲示板を見て、無煙タバコに変えていただけるといいですね

[541: 住民さん1]

>>537 住民さん4さん
同じ通路に換気口もあることだし、いくら個人の自由とはいえ害は害だと思いますよ。一度アフターサービスに問い合わせしてみるのもありだと思います。もしお隣がその様な場合寝室にタバコの副流煙が流れ込んでは大変困ります。健康被害になりかねない事例かと。我が家は子供や妊婦いるのでなおさら。

[542: 住民さん1]

七番住まいではありませんが、体験談を共有します。

今更ですが、オートロックのセキュリティの弱さを日に日に感じます。
先日、おそらく間違えてピンポンを押してきた外国籍の方がおり、夜だったこともあり怖いし、1個目のオートロックをスルーしました。
が、２個目のオートロックから再度ピンポン。
後ろから住民が来たのか切られました。
めちゃくちゃ気味が悪かったけど、玄関のインターホンは鳴らず。
その後の行方は分かりませんが…勝手に入ってくるのとか本当やめてほしい。。
録画されてるのを写メってなんとでもしますが。
本当勝手に入って来るな。です。

[543: 住民さん]

>>542 住民さん1さん

笑える三番街の掲示板にも同じ書き込みしていますよね笑
そんなに評価を落としたいのでしょうか？

[544: 住民板ユーザーさん1]

>>543 住民さん
評価を落とすとかではなく実体験かもしれませんし…自分もオートロック開けてないのに玄関前まで来られた経験があります。
それは子供の友達でしたが、実際入れちゃうんだからセキュリティ弱いでしょ。

[545: 契約者さん8]

>>543 住民さん

全然笑えないから…。評価を落とすとかそういう問題じゃないよね。実際起こりうることですよね。
そういえばここって24時間有人警備でしたっけ？

[546: 住民板ユーザーさん1]

>>543 住民さん

ほんまに何笑ってるんだ？
セキュリティの問題を共有しているのに、評価を問題視してる投稿じゃないでしょ？
参考になるではないでしょ？
実際、知人も入られてるの知ってるよ。

>>545 契約者さん8
プラザは24時間対応ですが、各々の棟は恐らく16時までだったかと？
まぁ住民が多い分開閉も多く、タイミング良く住人になりすまし入れちゃう場合もありますよね。
実体験を聞いてるだけあり不安はありますね。

[547: 契約者さん]

>>546 住民板ユーザーさん1さん
オートロックなんてどこのマンションもこんな物ですよ。あくまで形式的な物。その気になれば誰でも入れます。オートロックが決め手でここを買った人なんていないでしょう。結局は自分の身は自分で守るしかないですよ。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[549: 住民さん1]

上の話って、このマンションだからとかじゃなくて、オートロック自体の問題ですよね。

[550: 住民さん1]

幼稚園はどこを検討していますか？
やはり近場で考えている方が多いのでしょうか。

[551: 契約者さん]

>>549 住民さん1さん

まあこれだけ規模が大きいとオートロックだけではあまり意味ないような気がしますね。せめて24有人警備でもあれは良かったのに。

[552: 住民さん]

　話を折ってしまって申し訳ないのですが
ゲストルーム使用の申込み？予約？について
ご存知の方いらっしゃいましたら
教えて頂ければますでしょうか。

ネットはまだ未登録なので
クレストプラザ？で予約するのですか
それとも、1階出入り口付近にいるコンシェルジュさんにお話をすればいいのでしょうか

[553: 契約者さん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[554: 契約者さん2]

口の悪い方が多いですね…残念です。
ちなみに、マンションの受付は16:00までですが24時間警備の人はいますよ。
この間遅い時間に各階を見回っている警備員さんを見かけました。
セキュリティはこれだけ多くの人が出入りしているのですから開いたタイミングで入られてしまうこともあるでしょう。
むしろこれよりもセキュリティが強いマンションってあるのですか？教えてほしいくらいです。
…とにかく警備員さんが見回ってくれていますよ！というのを伝えたかった次第です。

質問も教えてあげたらいいでしょう？それこそ住民の質が問われ評価が下がると思いますよ。
>552 さん
私も詳しくありませんが、M-cloudに登録すればネットから予約できます。
直接予約する場合はクレストプラザに出向く必要があると思いますが、それも含めて一度1階の受付で聞いてみてはいかがでしょう？教えてくれると思いますよ(^^)

[555: 住人]

>>552 住民さん

ネットの登録まだなのですね。
でしたらプラザの受付で予約ですが、ゲストルームは早めの予約のが良いかと思われますよ。

[556: 契約者さん2]

>>555 住人さん

554です。ネットで見てみましたが、金土日、祝前日は結構埋まっていますね…

[557: 住民]

>>554 契約者さん2さん
>>555 住人さん
>>556 契約者さん2さん

お返事頂きありがとうございます。
優しく教えて頂き嬉しいです。
兄弟が仕事の出張で来月こちらへ来ることになったので
取り急ぎと思っていたので
急ぎで問い合わせてみようと思います！
本当にありがとうございました。

[558: 住人2さん]

>>556 契約者さん2さん

ネットで見る場合は、イーマンション？から見るのでしょうか？
どのページのどこを開くと見ることができるのか
ご享受下さい。

[559: 契約者さん2]

>>558 住人2さん

イーマンションの登録はお済みですか？まずはイーマンションに登録して郵送でID、PWを受け取る必要があります。
（そちらは入居者説明会のときに資料をもらいましたので、かなり前です。こちらはご自分で確認してくださいね）
イーマンションの登録から始めるならクレストプラザに行ったほうが良いかと思います…

イーマンションのトップページを開くとMcloudにアクセスするボタンがあります。
それもイーマンションの資料に書いてあったような…ここでどのページのどこにアクセスするか？と言った細かい情報を聞くのはナンセンスかと。ご自分でちゃんと調べてくださいね。

[560: 住人2さん]

>>559 契約者さん2さん

ご丁寧にありがとうございました。
優しい方がいらっしゃって
ほっとしました。
本当にありがとうございます。

[561: 契約者さん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[562: 住民板ユーザーさん3]

>>554 契約者さん2さん
安心材料をもう一つ…
私個人の視点で恐縮なのですが、歩道橋周りを夜に巡回してくれるパトカーが頻繁に見受けられるようになりました。

[563: マンション検討中さん]

>>562 住民板ユーザーさん3さん
歩道橋の下の空き地を見回りをしてくれればいいのですがね。車が入って来れないのが良いのか？悪いのか?私としては歩道橋下の道まで車が入れればマンションの入り口が近くて良いのにと思うのですが。

[564: 住民さん1]

高架下に破損したカラーコーンが散乱していたり、硬式テニスをしていたり、幼い子供と通行するにあたり、あまりに危険に感じました。
意味ないかと思いますが、川崎市に意見書を送らせてもらいました。
どうしたら改善するのでしょうか。

[565: 住民さん1]

確かに歩道橋下なんとかしていただきたいですよね、せっかく綺麗なエントランスなのにもったいないです。
データセンターできたらかわるかもしれませんが。。

[566: 住民さん1]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[567: 住民さん8]

・通行量が少ない
・死角になっている
ゆえ人目がない→荒れやすいというのはあると思います。昼はまだしも特に夜は。

他の住民の方々は高架下の広場はよく通るのでしょうか？私は駅行くにもお店に行くにも公園行くにも通らないので、死角みたいになってました…

データセンターは利用する人も通勤する人も少ないので、その点では解決要因にはなりにくいですね。

ただの空地でなく公園として仕切りをつけたり器具を整備いただけたらな…と個人的には思います。

[568: 住民さん5]

出前館やUberEATSを利用した方に質問です。ここの場所の入口がわかりにくいのか、注文してまっすぐ届けられたことがありません。注文時にマンションの入口の詳細を記載すれば、6割の確率でまっすぐ持ってきて貰えますが、それでもマンション周辺をウロウロされたり、終いには自動キャンセルされたりと…。同様にお困りの方いますか？または、どうすれば確実に届けてくれるとかありますか？

[569: 住民さん3]

>>568 住民さん5さん
分かりにくいのである程度仕方ないかなーと思ってます。
助けになっているか分かりませんが「陸橋に1番近い建物です」と書いてます。


個人的に
U○erより出○館の方が確実に届けてくれる印象です。

[570: 契約者さん8]

>>568 住民さん5さん
週に1回以上Uberか出前館を利用していますが、自動キャンセルされたことはないですよね。場所がわからないですと電話がかかってくることはありますが、陸橋の隣とか富士通見えますか？と説明したら届けてくれます。新築の大規模マンションなので、配達の方にとっては場所が分かりにくいかもしれませんが、今後は改善されると思いますよ。

[571: 住民さん1]

>>568 住民さん5さん

迷われるのでちかくにきたら電話で誘導しています。直接配達の方と電話できる機能便利ですよ

[572: 住民さん1]

家の近くでランニングしてる方、いらっしゃいますか？？いままで多摩川沿いを走っていたのですが、引っ越してきてランニングコースが見つかりません、、
フィットネスが空いている時間に走れないので敷地外になるのですが、おすすめある方いれば教えていただきたいです！

[573: 住民さん5]

>>568.569.570さん
ありがとうございます！やはり陸橋沿いと誘導したほうが確実ですね…。わざわざクレストプライムレジデンスアベニュー壱番館の方のゲートから入る説明をしてました。
電話機能も使用してみます！