【契約者専用】クレストプライムレジデンス

[匿名]

クレストプライムレジデンスの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652036/

公式URL：https://www.goldcrest.co.jp/html/cpr/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00107352

クレストプライムレジデンス 全体概要

所在地：神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他（地番）
総戸数：2,517戸（予定）
交通：（1）JR南武線「矢向」駅より徒歩8～11分（アベニュー弐番街：8分、パーク五番街、プロムナード七番街：徒歩11分）
（2）JR横須賀線・湘南新宿ライン「新川崎」駅より徒歩15～19分（プロムナード七番街：徒歩15分、パーク五番街：徒歩18分、アベニュー弐番街：19分） ）
（3）JR東海道本線・京浜東北線・南武線・上野東京ライン「川崎」駅、京急本線・京急大師線「京急川崎」駅バス18分、「小倉下町」停留所徒歩3分～7分
売主：株式会社ゴールドクレスト
施工：五洋建設株式会社
管理会社：株式会社ゴールドクレストコミュニティ

【タイトルと物件概要を変更しました。2024.5.17 管理担当】

[486: 住民板ユーザーさん1]

>>484 匿名さん
まあ地域柄しょうがないかと

[487: 住民さん5]

データセンターや小学校ができることで雰囲気変わっていきますよ

[488: 住民板ユーザーさん1]

>>487 住民さん5さん

何故そう言えますか？

[489: マンション検討中さん]

>>484 匿名さん
高架下、中途半端に開放しているのがいけないのですよね。今のままでは不良のたまり場になります。歩くのも怖いし何とかして欲しいですね。せめて駐車場にしてしまうとか、フェンス等を付けて入れなくしてしまうとか。

[490: 匿名]

>>489 マンション検討中さん

川崎市に陳情してください。

[491: 住民板ユーザーさん1]

>>490 匿名さん
自分でしてください。

[492: 住民板ユーザー]

>>491 住民板ユーザーさん1さん
そんな喧嘩腰にならなくても。本当に変えたいなら行動するしかありませんよ。

[493: 住民さん1]

490さんは489さんに「そんな文句は川崎市にいって」と言ってるだけですよねw
私たちが買ったのは川崎市のマンションで敷地外のことをここで言われても…と思います。
もともとああでしたし、そんなに気になるなら買う前に考えた方が、、

さすがに朝、エントランス出てすぐのところで立ちションしてるおじさんに出くわしたのは、少しは場所考えろよと思いましたが

[494: 住民]

>>493 住民さん1さん

地域柄しょうがないですよ。

[495: 住民板ユーザーさん3]

>>493 住民さん1さん

立ちションの人おられたんですね…
これは酷いな…

川崎市に陳情もありかもしれませんが、市に任せでも緊急性がない限り対応が遅れる可能性ありますよね。
もし将来ひどくなりそうであるのであれば、自治体や管理組合の会議で議題案として、近辺に「防犯カメラで記録してます」って注意書きを提示を貼り出しておくのも手かもしれませんね。

[496: 住民さん3]

電気代が今月2万超えなんですが、皆さんいくらくらいでしたか？

[497: 住民さん5]

>>496 住民さん3さん
うちは電気代3千円いかない程度です。
ガス代は一万円くらいです。

[498: 住民さん5]

エレベーター上がった跨線橋を自転車を降りずに乗っていく人、多いですよね…

[499: 住民さん2]

>>496 住民さん3さん

うちも2万円弱でした…

[500: 住民さん3]

>>497 住民さん5さん
やすい！契約アンペア数いくつにされてますか？

[501: 住民さん3]

>>499 住民さん2さん
ですよねーー
環境変わったので上がるのは分かってたんですが、一括送電の割引率に泣いてます笑

[502: 住民さん]

特に今は発電コストが上がっているので全く同じ電気使用量でも対前年10%くらいのUPは覚悟する必要があります。

[503: 住民さん]

在宅ワーク有無、部屋分けて在宅するしないでもエアコン使用電力が変わってきますからね。

[504: 住民さん]

>>477 住民さん1さん

こちらの件ですが正確には、「東京電力管内のNP従量電灯Ｂ契約の場合、ご契約アンペア以上に電気をご使用されると、スマートメータの制御機能により電気が遮断されます。一定時間（30秒～60秒）を経過しますと、自動的に電気が復旧します。」がだと思われます。詳しくはNext PowerのEneVistaログインサイトに記載あります。

[505: 住民さん]

>>504 住民さん
https://nextpower-kepco.jp/customer/enevista/

[506: 住民さん]

EneVistaは↑からご確認ください。

[507: 住民さん1]

>>498 住民さん5さん
跨線橋の歩道の狭さは住む前から不安でしたが、やはり後ろから自転車走ってこられても車で音が聞こえないので怖い思いしてます。自転車乗られている方は皆さん走って行かれますよね…

そういえば跨線橋の下の線路間で道路整備してるように思うのですが、何の工事か分かる方いらっしゃいますか？ただの工事車両用通路でしょうか…。

[508: 契約者さん2]

>>498 住民さん5さん

わかります。いつも 怖いから降りてよ！と思いながら歩いています。
しかも我が物顔で歩いてる人が邪魔、くらいにうざそうにしてる人もいてイライラします笑

[509: 契約者さん2]

>>496 住民さん3さん

うちは、13,000円くらいでした。
エアコン部屋数とエアコンの稼働台数考えると仕方ないのかなと思っていたんですが2万近くは震えますね(^_^;)
エアコンは日中つけっぱなしですか？

>>497 さんは床暖房をお使いですか？それでも安いですね！秘訣を教えてほしいです笑

[510: 住民さん3]

>>509 契約者さん2さん

ほとんど一部屋ですが、在宅なので一日中つけっぱなしですね…。
仕方ない……とも思いつつ、平均単価21円/kWhという時代に約32円なのはやっぱり高いです……！

[511: 住民さん8]

マンションは隣り合ってる住戸に熱が移りやすいので、隣が空室の状態だと熱が隣に逃げて電気代がかかりやすいのもあるかもしれません。

最初は引越しや追加のリフォーム待ちで入居出来なかった人も多かったので、入居が進めば改善される期待はあると思います。

東京電力の料金と連動する一括受電プランは多く使うほど単価まで上がる仕組みなので、電気をたくさん使うケースでは辛いですよね。

程々の利用であれば新電力と同じくらい恩恵受けられるのですが。

[512: 住民さん5]

うちも2万いかないくらいでした…
部屋数が変わったのでしょうがないと思いつつ、
元々は1万いくかいかないくらいだったので、
ビックリしましたね…
皆さんの電気の節約ポイントはどこでしょうか？
電気代見てから、こまめに電源切るなどやろうと思ってます。例えばディスポーザーなど。

[513: 住民さん1]

うちは6000円台でした。電気はリビング以外ほぼ使わず。床暖房未使用、暖房はリビングのみ毎日半日ほど使用。風呂の換気はほぼ付けっぱなしです。
ディスポーザーは使わない時以外電源切ってます。エアコンの設定温度は18?19度で低めにしています。

[514: 住民さん1]

>>508 契約者さん2さん

小倉陸橋は昔からあり、自転車を降りて歩くという習慣がないのもあるかなと思います。
小倉住まいの方からしたら、このマンションのために降りるのは何故？というのもあるのかな？

降りるのはむしろこのマンション住民だけが周知してるとかありそーな感じも。

[515: 住民さん1]

どなたか主寝室と子供部屋のクローゼットの縦幅と奥行を教えていただけないでしょうか？内覧会で測り忘れてしまい（ 涙）
IKEAのスクッブをうまく収納できるか知りたいのです。

[516: 住民の人に質問したいさん]

>>496 住民さん3さん
我が家は３万超えでした。
リビングは１日中暖房つけっぱなし、寝室も１日９時間程度、温度は２１～5度位でした。
逆にもう諦めようと思っています。

[517: 住民さん8]

>>515
子供部屋、主寝室は人によって違うと思うので、部屋の位置を伝えた方が良いのでは？

あとは間取りも部屋によって違うので、部屋タイプを伝えてみてはどうでしょう？

[518: 住民さん3]

小倉陸橋の件について、最初は降りて行きましたが、後ろから自転車がくるときが大変でした。譲らないと邪魔、譲ろうとしても道路が狭くて無理、慌てて乗って走ってたことがあります。その後は降りないようにしました、、もちろん人が歩いているときは降りて通過していますが、なかなか難しいと思います。

[519: 契約者さん2]

>>518 住民さん3さん

それはその後ろの自転車の人が悪いのでは…貴方が焦る必要はないと思います。
正しいことをしていると胸を張りましょう。
子連れ（ベビーカー）の方や妊婦さんも見かけますので、やはり安全が優先ではないかと。
自転車で後ろに子供を乗せて走っている人もいますがね。笑

[520: 住民さん8]

小倉陸橋の自転車走行禁止はこのマンションの完成と同時に作ったルールみたいですが、周辺の住民には周知されてないのでしょうか。

端の交差点から端の交差点まで徒歩約3分、さらに行き来の坂道があるので、安全上の問題はあれど橋の反対側まで行く人達にとって押して歩くのを遵守するのはかなりのストレスになると思うところもあり…もやもやします。

[521: 住民さん3]

2番街の者です。たまに読ませてもらっております笑

自転車は車と同じ扱いで、歩道ではなく車道を走るのがルールのはず？なので、駅に行く際車道を走って渡っていますが、車道が狭く、バスが通ると怖い思いをしております(Ｔ＿Ｔ)子ども乗っけているので余計怖いです。車道走っていたら逆走してくる自転車とかもいて、車の人も嫌だろうなと感じています。ルール無視はこの橋だけでの話ではなく、新川崎駅前の橋や、普通の道路でもかなりよくある話ですが、車道広くならないかな・・・と思っています。

[522: 住民さん1]

個人的には小倉陸橋の自転車走行は爆走しなければ良いと思ってます。基本、新小倉の住民ではなく小倉、南加瀬の住民が利用していると思われるので昔からある陸橋ですし、そこを自転車を押して歩いている人は見たことありません。
むしろ車道を走っていてトラック？か何かと接触事故があったくらいですし。
出来れば自転車の左側走行守ってほしいなくらいで、陸橋の自転車走行をそこまで重要に捉えていません。。
おそらくこのマンションのみに掲示されているルールですよね。

[523: 住民さん1]

>>517 住民さん8さん
横幅はそれぞれ違うと思うのですが、縦幅と奥行は一緒だと思っての質問でした。。
そこも違うのですね。

[524: 契約者さん2]

>>523 住民さん1さん

クローゼットは部屋タイプによって形や大きさが全然違いますよ。ビックウォークインクローゼットのタイプもあれば2ウォークインクローゼットもあります。
3部屋の大きさも微妙に違いますし、部屋タイプがわからないとアドバイスはできないかと…

[525: 住民2]

>>523 住民さん1さん
他の方もおっしゃる通り、部屋タイプにより異なる可能性があるため、お答えが難しいです。
ゴールドクレストにメール等で問い合わせをしてみてはいかがでしょうか？(^^)

[526: 住民さん5]

新聞とっている方に教えていただきたいのですが、新聞はドアの前に置いてもらえるのでしょうか。それとも1階の郵便受けでしょうか。

[527: 住民さん]

>>526 住民さん5さん

一階の郵便受けに届きますよ

[528: 住民さん5]

郵便受けに届くんですね。教えていただきありがとうございます！

[529: 住民さん8]

ブライト側にお住まいの方、貨物列車の音など気になりますか？（特に深夜）
今日の内覧（再確認会）で、玄関横の部屋に居た時に結構音が聞こえてくるなと感じたので。生活してれば気にならなくなるかなぁとは考えているのですが…。

[530: 住民さん]

>>529 住民さん8さん

２時３時まで起きていることがありますが
あまり気になりません。
窓も二重になっているからか
玄関横の寝室に居たほうが電車の音は、よく聞こえるきがしますよ
ただ、寝室もそんなにきになるものでもないです。
子どももすやすや寝ています。

主人も同じように話していました。
　
あくまで我が家の感想ですが
投稿させて頂きます。

[531: 住民さん1]

>>529 住民さん8さん

我が家は深夜音が気になってます。
生活音が全くないので、余計に敏感に感じやすいのもあると思うのですが、二重窓になっててもそれぞれの窓が一枚ガラスで薄いので24時間走っている貨物の音は騒音に感じます。

[532: 住民さん1]

皆さんに質問です。隣の家や、上下間の音ってしますでしょうか？空洞設計？？直床なので気になってます。

[533: マンション検討中さん]

>>529 住民さん8さん
今の時期、窓を閉め切っていれば気にならないですがこれから季節がよくなり外の空気を入れて窓が開けれる春以降は騒音が気になるでしょうね。

[534: 住民さん8]

>>530 住民さん
そんなに気にならないとのこと、ご家族さまも眠れてるとのことで安心しました。
我が家も音に慣れやすいタイプだと思うので、大丈夫だではないかなと思っていますが、感想いただけて助かりました。ありがとうございます。

[535: 住民さん8]

>>531 住民さん1さん
やはり深夜の貨物は気になるのですね。
リビング側が二重窓だし大丈夫だろうと考えてましたが、貨物が24時間走ることをすっかり忘れてました笑
もし住んでみて気になるようだったら、何か対策できないか考えてみたいと思います。
返信ありがとうございました！