【契約者専用】クレストプライムレジデンス

[匿名]

クレストプライムレジデンスの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652036/

公式URL：https://www.goldcrest.co.jp/html/cpr/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00107352

クレストプライムレジデンス 全体概要

所在地：神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他（地番）
総戸数：2,517戸（予定）
交通：（1）JR南武線「矢向」駅より徒歩8～11分（アベニュー弐番街：8分、パーク五番街、プロムナード七番街：徒歩11分）
（2）JR横須賀線・湘南新宿ライン「新川崎」駅より徒歩15～19分（プロムナード七番街：徒歩15分、パーク五番街：徒歩18分、アベニュー弐番街：19分） ）
（3）JR東海道本線・京浜東北線・南武線・上野東京ライン「川崎」駅、京急本線・京急大師線「京急川崎」駅バス18分、「小倉下町」停留所徒歩3分～7分
売主：株式会社ゴールドクレスト
施工：五洋建設株式会社
管理会社：株式会社ゴールドクレストコミュニティ

【タイトルと物件概要を変更しました。2024.5.17 管理担当】

[426: 住民さん5]

七番街入居者です。私も最初はマンション内や陸橋のエレベーター等ですれ違う人みんなに挨拶していたのですが、返してくれない方が多く、最近はするのを躊躇うようになりました。確かにこれから入居者が増えていくと全員に挨拶するのは大変ですし、マスク越しでも発声を控えたいという方もいると思いますので、今はそんなに気にしていませんが…こんなに返してもらえないものかと初めの数日間は驚きました。

[427: 住民さん]

横からすみません。
共有棟のフィットネスを使いたい時は
どこかへの申請が必要なのですか？
また、開閉時間等ご存知の方いらっしゃいましたら教えて頂けると嬉しいです。
不勉強で申し訳ありません。

[428: 住民さん4]

>>427 住民さん
この前私も初めて使用しましたが、申請は不要でしたよ！
その場で受付表に部屋番号と人数を書くのみでした。
あと利用に際しては室内用の靴を持参する必要がありました。ロッカーもありました。
時間は忘れてましたが、21時くらいまではやっていたかと。間違いでしたらすみません、、

[429: 住民さん]

>>428 住民さん4さん
ありがとうございます。

[430: 住民さん1]

こんな事言うものあれですが、機械式駐車場で稼働してる時に後ろから貧乏ゆすりをして待ってる人が居るんですが圧がかかるので辞めてもらいたいです。。
譲ろうとしても稼働しても止めることも出来ずどうすればいいんですかね。。

[431: 契約者]

>>430 住民さん1さん
本人に言ってください。

[432: 住民さん7]

>>420 住民さん1さん
数センチ出ているのですね！
教えて頂きまして、ありがとうございます！

[433: 住民さん1]

>>405 住民さん1さん
シャワーヘッドはホースごと交換必要ですか？
私も水圧が弱いと感じていて交換を検討しています。

[434: 住民さん1]

洗面台、お風呂場のスライド扉についてですが、引き戸のストッパー、皆さん付いてますか？
この場所だけストッパー付いてなく、閉めるたびにすごい音と跳ね返りで扉が開いてしまいます。ここだけつけ忘れなのかなと…ふと心配になりまして。ご教授願います。

[435: 住民さん1]

>>433 住民さん1さん
なかなか外れなくて交換できないのかもと思いましたが、ヘッド部分を回したら外れました！（多分通常と逆回しかもです！）

[436: 住民5]

>>434 住民さん1さん
うちもついてないです。気をつけてそーっと閉めてます…

[437: 住民板ユーザーさん3]

>>427 住民さん
ジムは9:00から22:00までですが、21:50には退出できるようご準備していただいたほうがよいかと思います。

ジムを使用する分は申請は不要ですが、クレストプラザのコンシェルジュにジム利用開始時刻と部屋番号をリストに記載する必要があります。
またロッカーもご利用されたい方はコンシェルジュに問い合わせる必要があります。

[438: 住民さん]

>>437 住民板ユーザーさん3さん

ご丁寧で分かりやすいお答え
ありがとうございます。
今度、利用してみようと思います。

[439: 匿名]

>>434 住民さん1さん

洗面台下のスライド扉ですか？
キッチン下と同じでソフトクローズついてますよ。

[440: 匿名さん]

>>439 匿名さん

いえ、洗面台、お風呂場の場所に入る部屋の扉（引き戸）になります。

[441: 住民さん5]

ネットに詳しい方教えてください…！
写真のホームルーターをアクセスポイントモードにし、LANケーブルで壁と繋ぐだけでインターネットは使えるのでしょうか？
※UQは解約しています。

[442: 住民さん1]

アクセスポイントモードにできるのであれば使えるんじゃないですかね？？
もし使えなくてもバッファローなどの1万円程度で使えるものでかなり速度出ているので、ダメだったら買うで試してみるのがいいかと思います！

[443: 住民さん1]

3月に入居予定で今月内覧会に行くのですが、カップボードなどのオプションはどのタイミングで頼むのでしょうか？内覧会でサイズ測ってから自分で業者調べて頼む感じですか？

[444: 住民さん1]

オプション会が事前にあったので、そのタイミングでも頼める形でしたが割高でしたので、内覧会で計って購入しました！

[445: 住民さん1]

>>444 住民さん1さん
ありがとうございます！そうすると、カップボードの取り付け工事は入居後にされる感じですかね？

[446: 住民さん]

>>443 住民さん1さん

12月に入居したものです。
我が家は某家具店で購入しましたが、
9-10月に家具店に相談し、目星のカップボードを見つけてる→内覧会で家具店の方に同行・採寸を依頼
→サイズ確定→決済といった流れで進め、
引渡し後から引っ越し前の間で納入してもらいました！

[447: 住民さん1]

>>446 住民さん
詳しくありがとうございます！大変助かりました！！

[448: 住民さん1]

>>446 住民さん
度々の質問で申し訳ありません。。これは、据え置きのカップボードのお話をされていますかね？
造り付けのカップボードを検討しているのですが、引渡し後から引越し前の間で納入とは、その間に造り付け工事をしてもらう、ということですか？

[449: 住民さん5]

>>442 住民さん1さん
ありがとうございます！試してみてダメでしたら、購入してみようと思います。

[450: 住民さん]

>>448 住民さん1さん

造り付け（備え付け）です。
我が家の場合は引渡しから引っ越しまで4-5日あったので、
その間に家具店に納入・設置をしてもらいました。
作業は2時間程度で終わったかと思います。
わかりにくくてすみません。

[451: 住民さん6]

データセンターと小学校の建設でリビングの採光がどのくらい悪くなるのか今から心配です。建つことはわかっていて購入しましたが、図面を見たらデータセンターはそこそこ近くに建ちそうなので気になっています。

[452: 契約者さん1]

>>434 住民さん1さん
内覧会の時に建設会社の方に聞きましたがそういう仕様だそうです。寝室と同じようにして欲しかったですよね！

[453: 住民さん4]

>>451 住民さん6さん

部屋によって違うのでゴールドクレストに確認されてはどうでしょう？ご説明いただきましたよ。

[454: 住民さん6]

>>453 住民さん4さん
ありがとうございます。ゴールドクレストというのは営業でしょうか？コミュニティの方でしょうか？
引渡し会の時に「何かあれば問い合わせは建設者にしてください」というようにアナウンスされたので、ゴクレに聞いても何も説明してもらえないのかと思ってました…

[455: 住民さん1]

>>450 住民さん
ありがとうございます！丁寧に教えて頂き大変助かりました。

[456: 住民さん3]

すでに入居されていて、アート以外の引越し業者を利用された方にご質問です。
エントランスやエレベーター、廊下などの養生はアートでやってありましたか？それとも、依頼した引越し業者がやっていましたか？
大型の新築マンションだと引越幹事会社が事前に養生しているのでは？と他の見積もりを取った引越業者から言われまして、、

[457: 住民さん1]

>>456 住民さん3さん
アートで引っ越ししましたが、エントランスとエレベーターはいまもアートの養生がしっぱなしなので問題ないかと。
部屋前の廊下まではしていないので必要なら業者に頼むほうが良いかと。
念のためアートにも養生についてご確認されたほうがよいかとおもいます。

[458: 住民さん3]

>>457 住民さん1さん
早速ありがとうございます！
現在もまだ養生されているんですね！内覧会もまだでして、状況がわからなかったので助かります。
ちなみに、アートで引越しされた際は部屋前の廊下は個別に養生はしていなかったでしょうか？

[459: 契約者さん2]

>>456 住民さん3さん

すでに居住している者です。アートを利用しましたが、現在も入り口やエレベーターは養生されたままですよ。（青色でアートのもののようです）
貴方がいつお引越しされるかわかりませんが、恐らく大丈夫なのでは？

[460: 契約者さん2]

>>458 住民さん3さん

459です。すみません、既出でした。
12月にアートで引っ越した際、部屋前の廊下は個別に養生はありませんでした。（アートは幹事会社なので共用部分は保険に入っている、ようなこと言っていました…それで良いのかはわかりませんが…）心配なら部屋前の廊下だけ頼まれる引っ越し会社にお願いされては？
アートは玄関や部屋の中はしっかり養生してくれましたよ。

[461: 住民さん4]

>>454 住民さん6さん
最初に封書で通知が来た段階でゴールドクレストの業務課へ問い合わせました。

[462: 住民さん1]

ロッカーのクリーニングサービスを利用された方はいらっしゃいますか。料金や支払い方法など教えていただければ嬉しいです。

[463: 住民さん6]

>>461 住民さん4さん
ありがとうございます。私もそうすればよかったです…先日営業担当と話す機会があったので聞いてみたら、日照等については建設する側じゃないとわからないので聞いてみます、と言われたので、回答を待ってみます。

[464: 契約者さん2]

>>462 住民さん1さん
入居した際にシンク下に黒いファイルがあったと思います。そちらのロッカーサービスの申込書の後ろに説明が入っていましたよ。
プレミアム会員？に登録しなければ初回割引は受けられないみたいです。
正直、高いなと思ってしまいました…私は利用しないかな。

[465: 住民さん1]

>>464 契約者さん2さん

回答ありがとうございます。高いか、、探してみます、、！

[466: 契約者さん2]

>>465 住民さん1さん

どう感じたかぜひ教えて下さい！(笑)

[467: 住民さん1]

>>466 契約者さん2さん

急ぎだったので島忠の隣のクリーニングさんに出しました！
利用したら感想をここに書きます！笑

[468: 住民板ユーザーさん1]

ちなみに、電球ですが全て型落ちで市場に売ってない白熱灯です。
早いもので1年くらいから切れ始めるので注意を。
マンションパビリオンで営業の人にこれ全部LEDですか？と聞いたらスルーされました。入居して発覚

[469: 契約者さん1]

>>468 住民板ユーザーさん1さん
ダウンライトなどですか？？

[470: 住民さん1]

去年のうちに司法書士さんに住民票など送ったのですが、登記の資料まだ届かず、、
みなさん届いた方いらっしゃいますか？？

先ほど間違えて、2,3番街の方に書き込んでしまいました、

[471: 入居者]

>>468 住民板ユーザーさん1さん
風呂の電球は聞く事を忘れましたが、廊下やキッチンは全てLEDと内覧会で説明がありました。

他の番街とは違うかもしれません。

[472: 住民さん2]

>>470 住民さん1さん
担当の司法書士に言えば郵送して頂けます。

[473: 住民板ユーザーさん4]

>>468 住民板ユーザーさん1さん
7番街の部屋の廊下等ダウンライトは、Panasonic製のLED電球です。
廊下の電球変えた時に見ました。

[474: 契約者さん2]

>>470 住民さん1さん

1週間ほど前に登記簿謄本が郵送で届きましたよ。

[475: 住民さん1]

>>474 契約者さん2さん

ありがとうございます！
今朝うちも届いたようでした！

[476: 住民さん10]

今朝7時前くらいに10～15秒ほど停電したのですが、同様の現象に遭遇された方はいらっしゃいますでしょうか？現在は復旧し、問題なく使用できています。
ちなみにコンシェルジュの方に聞いたところ、そのような報告は受けていないとのこと。
電気の使いすぎで部屋のブレーカーが落ちたわけではないので、気になったので書き込んでみました。

[477: 住民さん1]

>>476 住民さん10さん

大量に電気を消費する家電を使うと落ちる仕組みになってます。例えば朝だと電子レンジとトースターと湯沸かしポットと暖房など同時に使うとブレーカが落ちる前に、配線の発熱発火ショートを防ぐための正常な動作です。

朝だと忙しくマルチタスクで家電フル稼働しがちですが順番で使うなどすればおこらないと思います。

[478: 住民さん10]

>>477 住民さん1さん
ブレーカーが落ちる前でもそのような仕組みになっているのですね。最近は寒いので複数箇所で暖房を使ったりしていたのが影響したのかも知れません。
順番に使うなどして、気をつけます。ありがとうございました。

[479: 住民さん4]

ご存知かもしれませんが、お風呂の配管クリーンは手動です。

電源オフ->ふろ自動長押しで設定メニュー->3番->上キーでオンにする->電源が入り、配管クリーンが始まる

[480: 住民さん1]

日当たりだとは分かってはいますが、この時期洗濯物乾きますか？？

[481: 住民さん4]

ほとんど外には干してないですね、
セーターを干した時は問題なく乾きましたよ！

[482: 住民さん3]

>>480
エアリーとブライトどちら側お住まいですか？
エアリーの方はこの時期でも乾いています。

[483: 住民さん1]

>>481 住民さん4さん
ありがとうございます！

>>482 住民さん3さん
我が家はエアリーです。

[484: 匿名さん]

エントランス付近の高架下、たばこの吸い殻、ゴミ・・・ひどいですね！中学生？高校生？未成年たちが集まってるみたいですが、どうにかしてほしいものです。。。。たまに週末はスピーカーで音楽も爆音で流したりもしてますもんね。

[485: 住民さん4]

>>484 匿名さん

あそこは敷地外なので仕方ないかと

[486: 住民板ユーザーさん1]

>>484 匿名さん
まあ地域柄しょうがないかと

[487: 住民さん5]

データセンターや小学校ができることで雰囲気変わっていきますよ

[488: 住民板ユーザーさん1]

>>487 住民さん5さん

何故そう言えますか？

[489: マンション検討中さん]

>>484 匿名さん
高架下、中途半端に開放しているのがいけないのですよね。今のままでは不良のたまり場になります。歩くのも怖いし何とかして欲しいですね。せめて駐車場にしてしまうとか、フェンス等を付けて入れなくしてしまうとか。

[490: 匿名]

>>489 マンション検討中さん

川崎市に陳情してください。

[491: 住民板ユーザーさん1]

>>490 匿名さん
自分でしてください。

[492: 住民板ユーザー]

>>491 住民板ユーザーさん1さん
そんな喧嘩腰にならなくても。本当に変えたいなら行動するしかありませんよ。

[493: 住民さん1]

490さんは489さんに「そんな文句は川崎市にいって」と言ってるだけですよねw
私たちが買ったのは川崎市のマンションで敷地外のことをここで言われても…と思います。
もともとああでしたし、そんなに気になるなら買う前に考えた方が、、

さすがに朝、エントランス出てすぐのところで立ちションしてるおじさんに出くわしたのは、少しは場所考えろよと思いましたが

[494: 住民]

>>493 住民さん1さん

地域柄しょうがないですよ。

[495: 住民板ユーザーさん3]

>>493 住民さん1さん

立ちションの人おられたんですね…
これは酷いな…

川崎市に陳情もありかもしれませんが、市に任せでも緊急性がない限り対応が遅れる可能性ありますよね。
もし将来ひどくなりそうであるのであれば、自治体や管理組合の会議で議題案として、近辺に「防犯カメラで記録してます」って注意書きを提示を貼り出しておくのも手かもしれませんね。

[496: 住民さん3]

電気代が今月2万超えなんですが、皆さんいくらくらいでしたか？

[497: 住民さん5]

>>496 住民さん3さん
うちは電気代3千円いかない程度です。
ガス代は一万円くらいです。

[498: 住民さん5]

エレベーター上がった跨線橋を自転車を降りずに乗っていく人、多いですよね…

[499: 住民さん2]

>>496 住民さん3さん

うちも2万円弱でした…

[500: 住民さん3]

>>497 住民さん5さん
やすい！契約アンペア数いくつにされてますか？

[501: 住民さん3]

>>499 住民さん2さん
ですよねーー
環境変わったので上がるのは分かってたんですが、一括送電の割引率に泣いてます笑

[502: 住民さん]

特に今は発電コストが上がっているので全く同じ電気使用量でも対前年10%くらいのUPは覚悟する必要があります。

[503: 住民さん]

在宅ワーク有無、部屋分けて在宅するしないでもエアコン使用電力が変わってきますからね。

[504: 住民さん]

>>477 住民さん1さん

こちらの件ですが正確には、「東京電力管内のNP従量電灯Ｂ契約の場合、ご契約アンペア以上に電気をご使用されると、スマートメータの制御機能により電気が遮断されます。一定時間（30秒～60秒）を経過しますと、自動的に電気が復旧します。」がだと思われます。詳しくはNext PowerのEneVistaログインサイトに記載あります。

[505: 住民さん]

>>504 住民さん
https://nextpower-kepco.jp/customer/enevista/

[506: 住民さん]

EneVistaは↑からご確認ください。

[507: 住民さん1]

>>498 住民さん5さん
跨線橋の歩道の狭さは住む前から不安でしたが、やはり後ろから自転車走ってこられても車で音が聞こえないので怖い思いしてます。自転車乗られている方は皆さん走って行かれますよね…

そういえば跨線橋の下の線路間で道路整備してるように思うのですが、何の工事か分かる方いらっしゃいますか？ただの工事車両用通路でしょうか…。

[508: 契約者さん2]

>>498 住民さん5さん

わかります。いつも 怖いから降りてよ！と思いながら歩いています。
しかも我が物顔で歩いてる人が邪魔、くらいにうざそうにしてる人もいてイライラします笑

[509: 契約者さん2]

>>496 住民さん3さん

うちは、13,000円くらいでした。
エアコン部屋数とエアコンの稼働台数考えると仕方ないのかなと思っていたんですが2万近くは震えますね(^_^;)
エアコンは日中つけっぱなしですか？

>>497 さんは床暖房をお使いですか？それでも安いですね！秘訣を教えてほしいです笑

[510: 住民さん3]

>>509 契約者さん2さん

ほとんど一部屋ですが、在宅なので一日中つけっぱなしですね…。
仕方ない……とも思いつつ、平均単価21円/kWhという時代に約32円なのはやっぱり高いです……！

[511: 住民さん8]

マンションは隣り合ってる住戸に熱が移りやすいので、隣が空室の状態だと熱が隣に逃げて電気代がかかりやすいのもあるかもしれません。

最初は引越しや追加のリフォーム待ちで入居出来なかった人も多かったので、入居が進めば改善される期待はあると思います。

東京電力の料金と連動する一括受電プランは多く使うほど単価まで上がる仕組みなので、電気をたくさん使うケースでは辛いですよね。

程々の利用であれば新電力と同じくらい恩恵受けられるのですが。

[512: 住民さん5]

うちも2万いかないくらいでした…
部屋数が変わったのでしょうがないと思いつつ、
元々は1万いくかいかないくらいだったので、
ビックリしましたね…
皆さんの電気の節約ポイントはどこでしょうか？
電気代見てから、こまめに電源切るなどやろうと思ってます。例えばディスポーザーなど。

[513: 住民さん1]

うちは6000円台でした。電気はリビング以外ほぼ使わず。床暖房未使用、暖房はリビングのみ毎日半日ほど使用。風呂の換気はほぼ付けっぱなしです。
ディスポーザーは使わない時以外電源切ってます。エアコンの設定温度は18?19度で低めにしています。

[514: 住民さん1]

>>508 契約者さん2さん

小倉陸橋は昔からあり、自転車を降りて歩くという習慣がないのもあるかなと思います。
小倉住まいの方からしたら、このマンションのために降りるのは何故？というのもあるのかな？

降りるのはむしろこのマンション住民だけが周知してるとかありそーな感じも。

[515: 住民さん1]

どなたか主寝室と子供部屋のクローゼットの縦幅と奥行を教えていただけないでしょうか？内覧会で測り忘れてしまい（ 涙）
IKEAのスクッブをうまく収納できるか知りたいのです。

[516: 住民の人に質問したいさん]

>>496 住民さん3さん
我が家は３万超えでした。
リビングは１日中暖房つけっぱなし、寝室も１日９時間程度、温度は２１～5度位でした。
逆にもう諦めようと思っています。

[517: 住民さん8]

>>515
子供部屋、主寝室は人によって違うと思うので、部屋の位置を伝えた方が良いのでは？

あとは間取りも部屋によって違うので、部屋タイプを伝えてみてはどうでしょう？

[518: 住民さん3]

小倉陸橋の件について、最初は降りて行きましたが、後ろから自転車がくるときが大変でした。譲らないと邪魔、譲ろうとしても道路が狭くて無理、慌てて乗って走ってたことがあります。その後は降りないようにしました、、もちろん人が歩いているときは降りて通過していますが、なかなか難しいと思います。

[519: 契約者さん2]

>>518 住民さん3さん

それはその後ろの自転車の人が悪いのでは…貴方が焦る必要はないと思います。
正しいことをしていると胸を張りましょう。
子連れ（ベビーカー）の方や妊婦さんも見かけますので、やはり安全が優先ではないかと。
自転車で後ろに子供を乗せて走っている人もいますがね。笑

[520: 住民さん8]

小倉陸橋の自転車走行禁止はこのマンションの完成と同時に作ったルールみたいですが、周辺の住民には周知されてないのでしょうか。

端の交差点から端の交差点まで徒歩約3分、さらに行き来の坂道があるので、安全上の問題はあれど橋の反対側まで行く人達にとって押して歩くのを遵守するのはかなりのストレスになると思うところもあり…もやもやします。

[521: 住民さん3]

2番街の者です。たまに読ませてもらっております笑

自転車は車と同じ扱いで、歩道ではなく車道を走るのがルールのはず？なので、駅に行く際車道を走って渡っていますが、車道が狭く、バスが通ると怖い思いをしております(Ｔ＿Ｔ)子ども乗っけているので余計怖いです。車道走っていたら逆走してくる自転車とかもいて、車の人も嫌だろうなと感じています。ルール無視はこの橋だけでの話ではなく、新川崎駅前の橋や、普通の道路でもかなりよくある話ですが、車道広くならないかな・・・と思っています。

[522: 住民さん1]

個人的には小倉陸橋の自転車走行は爆走しなければ良いと思ってます。基本、新小倉の住民ではなく小倉、南加瀬の住民が利用していると思われるので昔からある陸橋ですし、そこを自転車を押して歩いている人は見たことありません。
むしろ車道を走っていてトラック？か何かと接触事故があったくらいですし。
出来れば自転車の左側走行守ってほしいなくらいで、陸橋の自転車走行をそこまで重要に捉えていません。。
おそらくこのマンションのみに掲示されているルールですよね。

[523: 住民さん1]

>>517 住民さん8さん
横幅はそれぞれ違うと思うのですが、縦幅と奥行は一緒だと思っての質問でした。。
そこも違うのですね。

[524: 契約者さん2]

>>523 住民さん1さん

クローゼットは部屋タイプによって形や大きさが全然違いますよ。ビックウォークインクローゼットのタイプもあれば2ウォークインクローゼットもあります。
3部屋の大きさも微妙に違いますし、部屋タイプがわからないとアドバイスはできないかと…

[525: 住民2]

>>523 住民さん1さん
他の方もおっしゃる通り、部屋タイプにより異なる可能性があるため、お答えが難しいです。
ゴールドクレストにメール等で問い合わせをしてみてはいかがでしょうか？(^^)