【契約者専用】クレストプライムレジデンス

[匿名]

クレストプライムレジデンスの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652036/

公式URL：https://www.goldcrest.co.jp/html/cpr/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00107352

クレストプライムレジデンス 全体概要

所在地：神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他（地番）
総戸数：2,517戸（予定）
交通：（1）JR南武線「矢向」駅より徒歩8～11分（アベニュー弐番街：8分、パーク五番街、プロムナード七番街：徒歩11分）
（2）JR横須賀線・湘南新宿ライン「新川崎」駅より徒歩15～19分（プロムナード七番街：徒歩15分、パーク五番街：徒歩18分、アベニュー弐番街：19分） ）
（3）JR東海道本線・京浜東北線・南武線・上野東京ライン「川崎」駅、京急本線・京急大師線「京急川崎」駅バス18分、「小倉下町」停留所徒歩3分～7分
売主：株式会社ゴールドクレスト
施工：五洋建設株式会社
管理会社：株式会社ゴールドクレストコミュニティ

【タイトルと物件概要を変更しました。2024.5.17 管理担当】

[351: 住民さん3]

>>350 契約者ですさん
ありがとうございます。今のルーターはレンタルで引っ越しにあたり返却が必要なため、販売員さんに聞くなどして検討してみます！

[352: 住民さん9]

外部の業者に施工を依頼している方にお聞きしたいです。
施工の際に立ち会いは必要でしょうか…？鍵を渡そうと思いましたが、少し不安です、、

[353: 住民さん1]

>>352 住民さん9さん

私も少し遠いため立ち会いせず、鍵のみ渡して施工してもらう予定です。不安ですよね、、業者には施工前施工後の写真を撮ってもらうと、何か不具合があった際の対応を先に聞いておきました。

[354: 住民さん9]

>>353 住民さん1さん
返事ありがとうございます。
何も言わないよりは万が一何かあった際の対応を聞いといた方がいいですよね。参考にさせていただきます。

[355: 住民さん1]

いよいよ来週から入居開始ですね！
皆様よろしくおねがいします！

[356: 住民さん1]

週明けついに引き渡しか?とワクワクです！
入居はもう少し先ですが、よろしくお願いします！

[357: 住民さん1]

ご存知の方教えてください。リビングの天井高さはどれ位かご存知ですか？シーリングファンライトを検討してるのですが…。取付は出来ますよね？！無知ですいません。宜しくお願いします。

[360: 住民さん1]

定期的に現れる初心者マークの煽りレスは住民じゃないと思われるので、無視して良いですよ。たびたび削除されてますし。

[361: 住民さん1]

感じ悪い人がいるのは本当に嫌ですね。

[362: 住民板ユーザーさん4]

>>361 住民さん1さん
気にせず、入居を楽しみにしていきましょう！
どこかでお会い出来ることを楽しみにしています！

[363: 住民さん8]

煽り書き込みは住人では無い、ヤフーファイナンスのゴールドクレストの書込みによく書き込まれてる方だと言われてます。

[364: 住民さん1]

でも実際壱番街から住んでいる人からしたらどんどん後から入居されると共用施設が予約し辛くなるとは感じてそう。

[365: 住民でない人さん]

実際問題今はどれくらい予約埋まってるんでしょうかね？
パーティールームやバーベキューはたまに使ってみたいですがそもそも全然当たらないのは悲しいですね。。

ちなみに内見行ったときはトレーニングルームは2回ともスカスカでした(笑)

[366: 住民さん6]

皆さま来週からよろしくお願いいたします！

[368: 住民板ユーザーさん4]

[No.358～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[369: 住民さん6]

>>349 住民さん3さん
ちなみに有線でしたら機器なしですぐつながります。
あくまでも無線を飛ばしたい場合に機器が必要になるだけです。

また、正確にはルータではなく無線LANアクセスポイントが必要となります。（最近の無線LANアクセスポイントにはルータ機能が搭載されています）
イーマンションは既に各戸ルータが配置されているようですので、こちらでルータ機能を使用すると二重ルータになってしまい回線速度が落ちます。回避するためにアクセスポイント（ブリッジ）モードで使用すれば問題ありません。


本来ならば。

イーマンションの場合は、
『マンションによっては接続制限数が決められていることがあり、接続制限数を超える機器や端末を配線すると、インターネットに繋がらなくなってしまいます。RT（ルーター）モードにすることで、ルーターとルーター配下の機器がまとめて一台と認識されるため、接続制限数を超えにくくなります。（IPv6パススルー機能のあるルーターの場合、機能をOFFにする必要があります。設定方法についてはメーカーへお問い合わせください）』

との理由でルーターモードが推奨のようです。

ちなみに推奨機器としてリンクが繋がってるページから買うとぼっ……定価なのでググって買うのをお勧めします。

[370: 住民さん7]

>>357 住民さん1さん

天井の高さは測っていないので
わからず申し訳ないのですが
うちもシーリングファンライト取り付け希望で
家電量販店で確認しました。
その際は、取り付け工事が必要とのことで
説明をうけました。
引っ越し落ち着いて後日にしようとなったので
詳細は不明なのですが
家電量販店の証明コーナーの方にお伺いすると
丁寧にご説明頂けるので
一度、行ってみるといいかもしれません。

中途半端な回答ですみません。

[371: 住民でない人さん]

天井は階層によって違ったはずなので気をつけたほうが・・・
いよいよ明日から入居開始ですね～！

[372: 住民さん1]

明日鍵貰えるけど引越しは来年…
結構そういう方が多そうですよねー
早く来年にならないかなぁ

[373: 住民さん3]

>>369 住民さん6さん
詳しくありがとうございます。つまり、ルーター機能がついている無線LANアクセスポイントを買えばいいということでしょうか。
危うく推奨機器のリンク先から買ってしまうところでした…量販店やネットで比較検討してみます！

[374: 住民さん6]

>>373 住民さん3さん
このマンションに関して言えば、その認識で間違いないです。
ついでなので付け加えてお伝えすると、数万円もするものは正直いらないと思います。なんとなくお察しだと思いますが、回線自体がそんなに強くないので。
5千円?8千円くらいのもので十分です。受信端末（ネットに繋げたいスマホやノートパソコン、ゲーム機）が少ないなら、もっと安くても十分かもしれません。

また、導入してもし電波が弱いと思ったら中継機を追加購入するなどするといいと思います。（こちらも数千円くらいです）

入居楽しみですね、宜しくお願いします。

[375: 住民版ユーザー3]

>>374 住民さん6さん
ご丁寧にありがとうございます！非常に助かります。
回線はお察しとの事ですが、実際は何Mbps程度出てるものなのでしょうか？
もし、ご存知でしたら教えて頂けますと幸いです。

[376: 住民板ユーザーさん3]

>>357 住民さん1さん
低層階と高層階て天井高さが違ったと記憶してます。
確かいずれでも2メートル超えてた記憶が…

またシーリングライトのローゼットは
引掛埋込型のローゼットだったと思います。

https://images.app.goo.gl/Mqi1t15NBPL2ViwKA

[377: 契約者です]

>>375 住民版ユーザー3さん
e-mansionの利用状況を確認したら、
契約上は1gbpsとなっていました。
実際はベストエフォートなんでしょうから、
どれぐらいでるのかは、利用時によると思われます。

[378: 住民さん6]

>>375 住民版ユーザー3さん
それは正直入ってみないとわからないですね。
マンションでは共用部のMDF室からLANケーブルによって各部屋へ回線がシェアされる仕組みになっているので、接続する人が多ければ多いほど回線は重く（遅く）なったりします。そのためムラがありますし、個別で回線引くよりかは確実に遅いです。またこちらの会社、正直速度の評判はよろしくないです。個人的には常時300くらいは出てほしいですけど、この世帯数ですし（内部の接続方式によっては）混雑時2桁も考えられるかと。接続制限があるということで、逆に速度はあまり下がらないかもしれませんが。。わかりませんね。
ちなみに動画視聴で50程度、オンラインゲームで100以上必要と言われています。

[379: 住民さん6]

もちろん有線の方が早いです。

[380: 住民さん3]

無線速度。
おそらく他に使ってる人が0?数人の状態です。

[381: 住民さん5]

無知で申し訳ありませんが、LANケーブルは購入する必要があるのでしょうか

[382: 住民さん1]

>>381 住民さん5さん

LANケーブルは持参する必要がありますよ！
また、無線にしたい場合は無線LANも必要です

[383: 住民さん1]

搬入が引っ越しと家具搬入など重なって入口付近に渋滞が発生しておりますので車で来られる方は隣接の駐車場使われた方がスムーズに入れます。また搬入が時間かかるおそれがありますのでご注意ください。

[384: 住民版ユーザー3]

入居しましたが、夜に見るマンションはすごく綺麗で買って良かったと思います。
小倉陸橋辺りが少し暗く不安でしたが、入居に伴って人通りがかなり増えて賑やかになって安心でした！

[385: 住民さん1]

鍵を貰って初めての週末でしたが7番街へ行く道はトラックでいっぱいでしたねー。
渋滞はしてませんでしたがベビーカーを使う方はパビリオンの方を回って島忠とか行った方がいいかなと思います。
管理人さんと話しましたが3月くらいまではこんな感じですかねーとのことでした。

[386: 契約者さん4]

>>385 住民さん1さん

西向きなのでマンションと同程度の高さになるというデータセンターが気がかりでしたが、
川崎市が公表している資料を見る限りですと、
七番街でも陸橋側西向きの方に関係ありそうですね。隣地:未定の敷地内に建設されるかと思いますので。
私の居住は小学校建設予定地の方にかぶっているようです。

[387: 契約者さん4]

↑すみません。385さんへの返信欄に書き込んでしまいました。

[388: 住民さん7]

西向き06?10くらいがモロに被ると聞きました。

[389: 住民さん2]

>>385 住民さん1さん
共有ありがとうございます。
七番街からからの車用通路は歩行者や自転車も通行できるのでしょうか？
あそこを通らないと、島忠や共用施設がとても遠くて。

[390: 住民さん1]

>>389 住民さん2さん
私は385さんではないですが、
共有施設側の通路通ればエントランスゲート側から出られましたよ！

ただ道が細いので自転車は押して通行必須ですね

[391: 住民さん1]

>>388 住民さん7さん
データセンター開発企業もさすがに近接して壁みたいにはしないのでは？？開発企業さんに要問い合わせですね。近隣住民とのトラブルは避けたいはずなので。

[392: 390]

>>390 住民さん1さん
抜け道あるんですね！
今までパビリオンから遠回りしてました。
お教えいただきありがとうございました。

[393: 住民さん7]

>>391 住民さん1さん

引き渡し会で説明ありましたよ。

[394: 住民さん1]

引っ越し業者とトラブルになってる方いないですか？
壁紙にはキズをつけられ、仕事の機材も破損が出ました。
壁紙補修入りましたが、場所が悪く目立ちます…
折角の新居なのに、速攻で色々とキズをつけられて物凄く腹立たしいです。

[395: 住民さん1]

>>394 住民さん1さん
アートさんですか？

[396: 住民さん3]

今日布団を見えるように干している部屋の方がいらっしゃいました。ダメと説明受けたと思うのですが、他の棟のマンションでも干してる方いないので、堂々と干していてビックリです。知らないのでしょう・・・。コンシェルジュに言えば良いのかな。

[397: 住民さん1]

うちはアートさんでしたが、すごく丁寧にやってもらったので、特になにも起きずでした！
エアコンの工事代が、取付代込みと聞いてたので、現場で色々追加料金になり3万近く飛んでいき、悲しかったです、

[398: 住民板ユーザーさん1]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[399: 匿名]

>>397 住民さん1さん

うちもエアコン代は取付費込で購入しましたが、あくまでも一般的な工事費なので追加でかかるかもと家電量販店で言われました。
室外、室内カバーなども付けたので当日5万近くかかりましたよ。
自分のところだけではないので、少し安心してしまいました、お気を悪くされたらすみません。
仕方ないと思うしかないのですかね…(T_T)

[400: 住民さん1]

>>396 住所さん3さん
私も何部屋か干しているのを見ました。
ゴミ捨て場も分別すらせず捨てている方がいるようでなんというか、悲しくなりました。引っ越しのバタバタが落ち着いたら改善されると良いのですが。