【契約者専用】クレストプライムレジデンス

[匿名]

クレストプライムレジデンスの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652036/

公式URL：https://www.goldcrest.co.jp/html/cpr/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00107352

クレストプライムレジデンス 全体概要

所在地：神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他（地番）
総戸数：2,517戸（予定）
交通：（1）JR南武線「矢向」駅より徒歩8～11分（アベニュー弐番街：8分、パーク五番街、プロムナード七番街：徒歩11分）
（2）JR横須賀線・湘南新宿ライン「新川崎」駅より徒歩15～19分（プロムナード七番街：徒歩15分、パーク五番街：徒歩18分、アベニュー弐番街：19分） ）
（3）JR東海道本線・京浜東北線・南武線・上野東京ライン「川崎」駅、京急本線・京急大師線「京急川崎」駅バス18分、「小倉下町」停留所徒歩3分～7分
売主：株式会社ゴールドクレスト
施工：五洋建設株式会社
管理会社：株式会社ゴールドクレストコミュニティ

【タイトルと物件概要を変更しました。2024.5.17 管理担当】

[3238: 住民さん8]

>>3230 契約者さん3さん
恐らく従前に自販機設置で猛烈に反対していたヒステリックな方なのでしょうか。

[3239: 契約者さん2]

>>3238 住民さん8さん
自販機設置推進と虫の駆除推進で共通するのは、どちらも自分の意見以外を感情的に排除しようとする方が多い事ですね。
管理費使って何かをするなら、支払っている人全てに納得してもらうことが大切です。
虫駆除の件はそれが害虫でマンションの価値を下げることをちゃんと証明する必要があると思います。
また、健康被害を気にする方がいらっしゃるなら、それにも回答を用意するべきです。
低層の方にとっては虫は深刻な問題なのかもしれませんが、これだけ植栽豊かなマンションの低層なら想像できた話です。
購入時に価格メリットを取られたのですから、デメリットは許容するのが筋でしょう。
本当にそれが問題なら高層階に引っ越すという選択肢はあります。

[3240: 契約者さん5]

こんな1億もしないマンション選んでおいて、少し高層階に住んでるからって低層階の人より優越感感じてるのダサい。
ここは低層も高層もそこまで価格差ないし、全体的に年収1千万程度の集まりでしょ。仲良くやりなよ。

[3241: 契約者さん1]

>>3240 契約者さん5さん
おそらくですが、優越感の話では無いと思いますよ。
考えて行動しないと他人に迷惑をかけてる事があるって話で、近隣がそんなんであって欲しくない親切心からの教育に思います。
季節外れな例えですが、雪予報の中ノーマルタイヤの車で出かけてスタックするのは、被害者でなく迷惑な人ですよね。

[3242: 住民さん1]

変人保存の法則で、どの集団においても変人は必ず一定数いる。皆さんも学校で経験した筈です。そこは自然の摂理なので、ある段階で見きり発車しないと、何年経っても何も進まない最悪な状態に陥る。大体タワマンでもないのに、高層階がー、低層階がーとかで騒いでるダサいのが一定数いるのが現状よ。

[3243: 契約者さん6]

>>3242 住民さん1さん

確かに。変人は自覚ないから変人なんだよね。自覚ない変人に何言っても変わらないよね。一定数いるのはしょうがないし、関わらないのが最善だよね。

[3244: 契約者さん3]

どの家庭も、自分で部屋を選び、合意して買っているはずです。このマンションが大規模で植栽に囲まれていることもわかっていたはずです。
虫が出ることも予想がつき、それに伴う害虫駆除もあることは想定できます。
何かあればアンケートで多数決というのも理解の上のはずです。
害虫駆除、意見が多いようならやるべきです。
毎朝、エントランスで潰れた死骸を見るのはもう嫌ですね。

[3245: 住民さん2]

>>3244 契約者さん3さん
自販機の時もそうですが、変人に何を話しても理解できないと思います。区分所有のマンションですので、区分所有法に則って、結局は多数決です。上にもある様に、どこかで見きり発車しないと何も進みません。

[3246: 住民さん1]

低層階は虫が多いという単なる事実を指摘されるだけでこんなにブチギレる人がいるんですね。

[3247: 住民さん8]

>>3246 住民さん1さん
読解力無さそう、、哀

[3248: 管理担当]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[3249: 住民さん2]

>>3248 住民さん1さん
私は中層階ですが、皆さんとママ友パパ友で上手く付き合ってますよ。低層階ネタで、しょうもないのが一人で掲示板を荒らしている様なので、情報開示を求めてみますね。

[3250: 契約者さん7]

>>3249 住民さん2さん

そんな理由で情報開示なんてできないけどね。

[3251: 住民さん3]

>>3249 住民さん2さん

情報開示を無料でできると思ってそう。

[3252: 住民さん5]

>>3251 住民さん3さん

逆に金払ったら開示してくれるの？

[3256: 住民さん8]

3251,3253~3255 この辺同一人物ですよね。怖っ、、オフラインでは関わりたくないな。

[3258: 住民さん1]

お互い関わらなきゃ良いだけのて話です。小学校でもあるまいし、別にみんながみんな仲良くする必要もない。多数決で粛々と物事進めりゃ良いだけの話です。

[3259: 契約者さん7]

>>3252 住民さん5さん

払ったらできるよ。というか、払わずには出来ない。個人でプロバイダに開示請求するの？弁護人建てないと話は進まないよね。

[3261: 契約者さん1]

脅しでも何でも良いから、まとめて駆除してもらえないかな。もう五番街出来たから、そっちで遊んでくれ。

[3262: 管理担当]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[3263: 住民さん4]

>>3262 契約者さん6さん
自作自演は止めてもらえますか。私もそんなのどうでも良いと思ってますが、いい加減しつこいですよ。そもそもあなたはここの住民ですか。

[3264: 契約者さん4]

>>3263 住民さん4さん
いいえ

[3265: 契約者さん3]

>>3262 契約者さん6さん
これ、あれじゃね？本当に開示されたら私どうしよ、って一人焦ってるパターンww

[3268: 契約者さん3]

>>3267 住民さん3さん
通らないんじゃね？ここのポリシー読んでみたけど、仮にここで通ってもIP情報しか開示しようがない。そこから更に通信プロバイダーに個人情報の開示要請しをないといけないから、そんな簡単にできる筈がない。そもそも論でIP追跡ってテロとか殺人予告のレベルじゃなきゃ開示無理じゃね？ こんなところで簡単に開示されると、訴訟の嵐になるよ。

[3269: 契約者さん7]

ここはこだわりが強くて、自覚ない変人ばかりだからね、付き合うだけ無駄。

[3271: 住民さん7]

>>3269 契約者さん7さん
まさに変人保存の法則ですね。こだわりがあるなら、理事会とか総会とかで発揮すれば良いのに。でも、そもそも住民ではないのか、、

[3272: 契約者さん6]

今年もスズムシが大量に発生しそう

[3273: 契約者さん5]

>>3269 契約者さん7さん
これまで大人しくしてましたが、ここのマンションが変人ばかりとは聞き捨てならないですね。
住民でない方が騒ぐのは勝手ですが、変人とは言い過ぎに思います。

[3274: 契約者さん4]

>>3273 契約者さん5さん
たぶん、ここの利用者のことじゃないでしょうか。特に掲示板に張り付いてる、やたらと拘りの強い変人のことかなと。明らか住民でない人もいるし、本人も認めてるし、、

[3276: 契約者さん1]

自販機設置とか、虫の駆除とか、ネガティブな話題はもう結構です。
それよりも、駐車場の定期的な総入替え制度について、真面目に議論しませんか？

[3278: 契約者さん3]

>>3277 契約者さん4さん
中～高層ですが、エントランスに虫が出るのに困っているので、低層の方だけの問題ではないと思います。
中層階以上でも、他に嫌だと思っている方もいるようなので、低層階の少数意見と決めつけないで欲しいです。

[3279: 住民さん1]

>>3278 契約者さん3さん
変人に何話しても無駄です。管理組合に意見書出して粛々と対策して貰うしかないです。

[3280: 住民さん7]

>>3277 契約者さん4さん
自販機も中～高層には関係ない話ですよね…

[3282: 契約者さん3]

>>3281 契約者さん1さん
中高層階に住む方々は、無計画に自販機を使うような生活をされて無いと言いたいのでしょう。
ところで、駐車場の総入れ替えの話なんてありますか？

[3284: 住民さん]

コガネムシの件は、何となく夏がすぎて流れちゃいそうですね。毎年の恒例になりそう。それにしても、夜中は虫の死骸が散らかってますが、毎朝ロビーはちゃんと綺麗になってて、掃除の方は尽力なさってると思います。

[3285: 契約者さん6]

>>3284 住民さん

まぁ、掃除の方はそれが仕事なので。
ボランティアではなくお金貰ってるんだから、当たり前ですね。

[3287: 住民さん1]

>>3285 契約者さん6さん
こういう感謝をしない人間にならないように子供を教育していきたいですね。
どうやって育ったらこういう思考になってしまうのか…。

[3289: 契約者さん2]

7番街の平均年収で、1番多い割合が世帯主年収1000万程度、共働きでも世帯収入1500万程度の人が集まったマンションです。わがまま言う人多いけど、所詮庶民レベルです。

5番街以降はマンション価格も上がり、もう少し年収ベース上がるから、少しは住民の質が良くなるかな。

[3290: 住民さん1]

>>3289 契約者さん2さん
随分と上から目線ですね。1~3番街は更に質が悪いと言いたいのかな。

[3291: 契約者さん4]

>>3289 契約者さん2さん
この人のせたいねん世帯年収はいくらなんだろ？
2000万だったとしたら、2000万でも住民の質が悪いという証明になっちゃうよね…

[3292: 契約者さん2]

>>3291 契約者さん4さん
住民じゃない

[3293: 契約者さん1]

低層会とか地域柄とかってキーワードに反応し続けてかれこれ何ヶ月経ったんですかね笑
荒らす人は悪意持ってやってんだから無視するのが1番ですよ。

それよか、私が今気になるのは5番街工事の影響で共用棟への近道がなくなったことです。ただでさえ行かなくなったジムにより行く機会減ったんですが、管理人用の洗車口から入れるようになって欲しくないすか？

[3294: 契約者さん1]

あと、みなさんBBQの時ってどんな感じで過ごされてます？
うちは朝イチ南部市場で貝を買って、海鮮BBQをしてます。
暑い時期だとBBQ終わりにそのままラクスパ直行とか出来たら最高ですよね。その時BBQ終わりの荷物を預かってくれるとか部屋まで運んでくれたらありがたいのになぁ～。

[3296: 契約者さん8]

世帯年収1000万-2000万なら大して生活変わらないよ。
これくらいなら所謂庶民に毛の生えたレベル。

3000万くらいになるとさすがに世界違うけど。

[3297: 契約者さん1]

>>3296 契約者さん8さん
ん、で何が言いたいん？

[3298: 契約者さん8]

ここには庶民しかいないってことよ。低層とか高層とか年収がどうとか、、どんぐりの背比べ。マウント取るのも卑下するのも無意味と言いたかっただけ。

[3300: 契約者さん7]

情報開示の結果まだですかね？
進展があれば、少しでも書いてほしいです

[3301: 契約者さん1]

>>3300 契約者さん7 さん
そんなに気になったら自分でもやってみたらどうですかね。しつこい、ヤバい、変人のオンパレードですね、このサイトの掲示板は。そろそろ他に移ってもらえないかな。

[3302: 住民さん2]

>>3301 契約者さん1さん
ここの掲示板じゃあ、そんな正論言っても無駄ですよ。もっと有意義な情報交換できる場を提案してみますか。mcloudで住民しか利用できないスレとか、作れそうですけどね。

[3303: 契約者さん1]

結局車道って増えるんですかね？
五番街に車寄せあるみたいなんで、七番街にも抜けられるようにして欲しいところですが。

[3304: 契約者さん5]

久々に浄水カートリッジを購入したいのですが、入居時にもらった資料がなくなったので、品番など分かる方いましたら教えていただきたいです。
また、水栓一体型でしたら入居時にもらった三菱のものじゃなくても使えるのでしょうか。

[3305: 契約者さん1]

>>3304 契約者さん5さん
アマゾンとかネットで買った方がお得ですよ。三菱のものなら形で分かります。

[3306: 契約者さん4]

>>3303 契約者さん1さん
将来的には抜けるそうですが、隣の6番街が建つまでは閉鎖でしょうね。ゴクレさんには、もう少し住民の利便性とか配慮して欲しいものです。

[3307: 契約者さん1]

>>3306 契約者さん4さん
そうなんですね。良かったです。ありがとうございます。
現状ゲートが１箇所しかないのは本当に不便ですよね。

私たちの利便性ももちろんですが、通り抜け出来ない道が増えるだけだとますます七番街への来客が迷っちゃいますからやめて欲しいですね…
Googleの口コミで見えてるのに辿り着けない迷宮って書かれてて笑いました

[3308: 契約者さん7]

>>3305 契約者さん1さん
ありがとうございます！探してみます。

[3309: 住民さん4]

https://www3.nhk.or.jp/news/html/20230829/k10014176661000.html

高校生が自主提案でアイスの自販機を校内に設置したみたいなのですが、ここのマンションの自販機はそろそろ設置されるのでしょうか。
業者とのやり取りや自主的なルール決めで高校生ですら検討から半年で導入してるようです。

[3310: 契約者さん3]

>>3309 住民さん4さん
自販機の件もですが、いつも理事会は議題を進めず、検討や状況確認と言って後回しにするクセがついてしまってるので、設置は無理だと思いますよ。なんのために毎月集まってるのかわかりません。来年理事になって改革してください。

[3311: 契約者さん3]

>>3306 契約者さん4さん

いやー、あと2棟、全部の工事完了するまで、閉鎖する気がする。工事車両の入り口が必要だし。。

[3312: 住民さん5]

>>3309 住民さん4さん

税金が入っている公立高校の生徒が自販機を導入したのと
分譲マンションの区分所有を同列で例える間抜けがいると聞いて来ました

[3313: 住民さん1]

>>3312 住民さん5さん
まぁ同じ住民に対して間抜けとか、普通の神経の人は言わないよな。外部からご丁寧に投稿される、注目度の高いマンションなのですね！

[3314: 名無し]

>>3312 住民さん5さん

>3310さんが言うようなスピード感や後回し癖を揶揄してる投稿なのに、お金の出どころの話をしてる間抜けもいるんですね。

[3315: 住民さん5]

>>3314 名無しさん

これ3310本人だろ？効いてる効いてるw
お金の出どころとスピード感は関連性がある事を無視してるw
比較の対象は同じ条件じゃないと成り立たない、学校で習ったろ？この場合、他の分譲マンションの決済スピードを
例に出して比較するべきだろw

[3317: 名無し]

>>3315 住民さん5さん

なんか盛り上がってるところ悪いけど、
高校生と大人の比較をしているのでは？笑

他のマンションならとっくに決まってるだろ

[3318: 契約者さん2]

>>3317 名無しさん
そもそも反対する人がいる案と反対する人がいるいない案の決済スピードを比較するのがおかしい。高校生がアイスの自販機設置するのに反対意見なんてあったのかよ。

[3319: 契約者さん8]

なんだか平和ですねーある意味笑
どっちもどっちですね。笑

[3320: 住民さん1]

去年の総会の時点で、自販機設置案は賛成300、反対4だったのだから、さっさと設置したらこの騒ぎにはならなかった。こんなもの次の総会に持ち越すとか、普段どういう思考をしてるんだろうか。一年も持ち越して何が変わるというのか。

[3321: 契約検討中です。]

ここのマンション素敵だなと憧れてましたが、理事会が機能してなさそうなので心配です。

[3322: 契約者さん8]

>>3321 契約検討中です。さん

さすがを貴方にとってその選択は正しいです。匿名ネットに書かれてるこれしきの事で管理組合が機能してないと判断されるようであれば、一生、今の賃貸住宅に住むのがいいと想います。
市営住宅とか、貴方なら安く住めるかと思いますので一度問い合わせをしてみて下さい

[3323: 契約者さん2]

>>3322 契約者さん8さん
確かに、隣人が何を言ってるかわからないのは辛いもんね。

[3324: 契約者さん1]

最近来客駐車場に毎日のように同じ車が停まっていて、いざという時に使えなくて困っています。
レンタサイクルのように、連続使用に関する規則はないのでしょうか。

[3325: 契約者さん8]

>>3324 契約者さん1さん
他の場所用意してもらえたのであんまり気にしてませんでした。

[3326: 契約者さん1]

>>3324 契約者さん1さん
占有されるのも嫌だけど、1番街みたいに迷惑駐車されるよりはいいかなくらいの気持ち。

[3327: 契約者さん1]

いいパパみたいなナンバーつけて違法駐車してるの、ウケるよねー

[3328: 契約者さん8]

マンションのHPのマスタープラン見ると、5番街の横に車が通れる道ができるようになってる。前はこの道なかったような。。プランが二転三転してる感じ？

[3329: 契約者さん2]

先月の議事録を貼り出さないのはなぜでしょうか。早く公表すべきことも議題に出てましたが、こうして住民の方にお伝えするタイムラグが大きいと、それを元にした次の議案や進め方も生まれません。
ゴールドクレストの対応には困ります。

[3330: 契約者さん3]

>>3329 契約者さん2さん

なんの議事録？

[3331: 住民さん3]

新川崎や鹿島田の方の保育園に子どもを通わせてる方、徒歩の送迎だとしんどいですか？保育園選び悩んでます…

[3332: にじ]

>>3331 住民さん3さん

子供は歩くのが遅いからそれを考えて早めに家を出ないといけないし、途中で疲れたからだっこと言われる可能性もあります。保育園の荷物を抱えたままだっこして歩くのは大変かと、、。
自転車はあったほうがいいかもですね。

[3333: 住民さん3]

>>3332 にじさん
早速ありがとうございます。子どもを乗せて走るのが怖いのですが、やはり基本は自転車がいいですよね…
自宅から遠いけど駅には近い新川崎や鹿島田の園か、自宅から近いけど駅から離れる小倉や塚越の保育園か、希望順位をどうするか難しいです。

[3334: 住民]

>> 3331
鹿島田ですが塚越踏切経由で自転車ですね。駐輪は鹿島田側なら選び放題で便利ですし、塚越南加瀬線とかは特に歩道狭いのに歩行者より車と自転車のが多いので、むしろたまに歩かせる時のが緊張感あります。

リモート勤務なら家の近くでもいいと思いますが、出社なら駅近のが遠回りが無くて便利と思います。

実際に通勤時間帯に歩いてみるといいと思います。

[3335: 契約者さん7]

>>3331 住民さん3さん

最初近い保育園に入れて失敗しました。。私も自転車は不安でしたが、直ぐ慣れましたよ。子供が喜んで通えるところが通わせやすくて、結果的に一番効率的でした。。

[3336: 住民さん3]

>>3334 住民さん
>>3335 契約者さん7さん
レスありがとうございます。
確かにこの辺りは交通量が多いですよね。子どもを乗せて自転車を漕いでいる人もたくさん見かけるので、いつも皆さんすごいなと思っています。
近さだけで決めると後悔することもありそうですね…出社必須なので、鹿島田方面も真剣に検討してみます。

[3337: 契約者さん8]

このあたりってやっぱり保育園厳しいですか？