【契約者専用】クレストプライムレジデンス

[匿名]

クレストプライムレジデンスの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652036/

公式URL：https://www.goldcrest.co.jp/html/cpr/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00107352

クレストプライムレジデンス 全体概要

所在地：神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他（地番）
総戸数：2,517戸（予定）
交通：（1）JR南武線「矢向」駅より徒歩8～11分（アベニュー弐番街：8分、パーク五番街、プロムナード七番街：徒歩11分）
（2）JR横須賀線・湘南新宿ライン「新川崎」駅より徒歩15～19分（プロムナード七番街：徒歩15分、パーク五番街：徒歩18分、アベニュー弐番街：19分） ）
（3）JR東海道本線・京浜東北線・南武線・上野東京ライン「川崎」駅、京急本線・京急大師線「京急川崎」駅バス18分、「小倉下町」停留所徒歩3分～7分
売主：株式会社ゴールドクレスト
施工：五洋建設株式会社
管理会社：株式会社ゴールドクレストコミュニティ

【タイトルと物件概要を変更しました。2024.5.17 管理担当】

[3101: 住民さん1]

>>3099 住民さん6さん
不正を疑う者も、公正だという者も、ここでは「裏がある」「当選した」なんとでも書けるので全部鵜呑みにしないほうがいい。
部外者かもしれないし、ゴールドクレストの担当者が書いてるかもしれません。
ここで解決しない話はお互いにやめましょう。

参番街のBBQの件は、ニオイが気になるといった住民がいたから、台数を減らしたのかな?と勝手に思ってました。
実際どうなんでしょうかね？

[3102: 住民さん3]

自分が当選すれば…不正？関係ないね。
自分が落選すれば…不正がある、抽選を公開すべき

ってか。

[3103: 住民さん4]

過去の結果公開してくれたら、誰が文句を言いそうな人か目星つきそう。。

[3104: 契約者さん4]

>>3103 住民さん4さん

まぁ、2回位落ちてる人で、高層贔屓か？ってなってたんで
低層の人かな。特定やめたれよ

[3105: 管理担当]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[3106: 住民さん7]

公平な抽選なら内容公開できるよね？ってだけなんだけど。
論点正確に把握できないやつ多すぎ。
管理会社も何回も申し込んでる人は少しおまけしたらいいのに。

[3107: 管理担当]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[3108: 住民さん]

確かに抽選の倍率が高すぎて疑心暗鬼になるのもわかりますが、、
例えば抽選を公開式にしたとして、新たなクレームに繋がらないと言えるでしょうか。
凄い倍率で当選した住戸へ誰も腹いせで嫌がらせ等しないと言えるでしょうか。
公正な抽選であることは比較的明らかになるかもしれませんが、デメリットもあると思います。
どちらを希望するかは意見書を提出すればよいと思います。この場で公平だ不公平だを憶測で言い合うのは不毛ではないでしょうか。。

[3109: 住民さん2]

初期に引っ越してきた方々のベビーラッシュで、新生児たくさん！
素敵ですね！

[3110: 住民さん5]

>>3108 住民さん

腹いせで嫌がらせという発想をすることが怖い。
それだったら、非公開にしても、自分が停めるはずだった車への
嫌がらせはできてしまうわけだから同じだと思います。

[3111: 住民さん7]

>>3110 住民さん5さん
そりゃ、被害妄想持ってる人がいるんだから、腹いせされるかもと想像するのは当然の帰結かと。。

[3112: 住民さん1]

応募の際に駐車場の場所も公開してて、その上で〇〇〇号室の方が当選しました！って全員に公開されたら普通に嫌でしょ笑

[3113: 住民さん4]

>>3111 住民さん7さん

いや、自分が当選しなかったから嫌がらせとか、、、
さすがにそんな住民いないでしょう笑

[3114: 住民さん1]

この立地と知りながら契約時に申し込まず、あとから車欲しくなって駐車場申し込むも高倍率で当たらず、それを不正だと騒ぐのバカすぎ。

[3115: 住民さん6]

車いじりの趣味もなく、車通勤もできないので、この立地でも車無し生活問題なくできますよ！
カーシェア、タクシー、宅配を駆使したらコスパよく楽できますし。

[3116: 住民さん1]

駐車場なんかでそこまで騒ぐ人、住民では居ないでしょ。外部からのあおりだと思いますよ。
カーシェア、バス、タクシーで十分でしょ。

[3117: 住民さん4]

タクシーの運転手に聞いた話ですが、先日タクシー送迎中、七番街の手前側でお客を下ろした際に上からタバコの吸殻が降ってきてお客に当たりそうになったらしいです。気を付けてください……。

[3118: 住民さん5]

>>3117 住民さん4さん
本当の話ですか？
まあ地域柄ありえない話ではないですが。

[3119: 契約者さん3]

>>3118 住民さん5さん
おっ、地域柄おじさん、BAN解除されたんですね！
今日から色々なスレの巡回再開ですか？

[3120: 住民さん4]

>>3119 契約者さん3さん
そうやってマンションの問題を茶化すのもやめましょうよ。
そもそもBANなんて無いでしょうよ？もともとアカウントすら無いのに。
適当な事言わないでくださいね。

[3121: 住民さん2]

>>3118 住民さん5さん
残念ながら本当の話だそうです。

[3122: 契約者さん2]

>>3120 住民さん4さん
ブラウザBANはあるみたいですよ。ブラウザBANなんで、SafariをChromeに変えたら書き込めちゃいますが…。
あなたこそ、ろくに調べもしないで適当なこと言わないように。

[3125: 住民さん5]

とりあえず、色んな人がいるから気を付けようねでよくない？

[3127: 住民さん1]

しっかりと注意はしないとですけど、マンションからゴミとかタバコが降ってくる話って騒音問題、ペットのふん問題とかと同じで世の中のマンションのほとんどが一度は経験する話ですもんね
そーゆーのとはうまく付き合える人でないとマンションに住むのは難しいかもですね

[3129: 住民さん3]

>>3127 住民さん1さん

集合住宅の永遠のテーマですね。
これが無理な人は郊外の戸建てを検討した方がいいですね。
ま、地域柄仕方ない面はありますが。

[3140: 管理担当]

[NO.3123～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、及び、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

[3141: 住民さん6]

>>3127 住民さん1さん

ある程度は我慢するしかないですねー
こういう地域にマンションを建てたわけですから。
郷に入ればなんとやら。

[3145: 管理担当]

[NO.3142～本レスまで、ご本人様からの依頼、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[3146: 住民さん3]

スーパーですがエイビイが断トツで安いです。その近くに錦と長寿庵という定食屋さんがあってどちらもおすすめです。
２店とも近寄りがたい外見をしているのですが、中にはいってみるととても親しみやすい雰囲気で（特に長寿庵）、お値段もお手頃で美味しいです。

[3147: 住民さん8]

>>3146 住民さん3さん

その定食屋さん気になってました。
ありがとうございます！行ってみます。

[3149: 住民さん1]

小学校はクレストの子だけになりそうですね。

設計図見ると教室が36個で、ピーク時の予想学級数が40になっていて謎が多い…

[3151: 住民さん8]

高級？

[3152: 契約者さん5]

>>3151 住民さん8さん

高給？

[3153: 住民さん4]

>>3150 住民さん3さん
私立を考えてたら駅から距離ある物件ではなく、通学に便利なところに家を買う気がします。
ここを選ぶ方はやはり家前小学校が目当ての人が多いかと。

[3154: 住民さん3]

>>3153 住民さん4さん

ですよね！

[3155: 住民さん1]

>>3154 住民さん3さん
小学校がクレストの子だけなら本当に安心ですね。
中学校からは真面目に私立考える方多いでしょう。
残りの棟を中高一貫校とかにできないですかね。

[3156: 住民さん8]

>>3155 住民さん1さん

確かに、中高一貫校も敷地内に作ってくれたら嬉しいですね！

[3157: 住民]

ピークの学年は300人くらいになると思いますが
3割ほどが私立に進んだとしても
200人は公立に行くことになるので
棟によって南加瀬中と塚越中に別れるのではと
勝手に予想してます。

[3158: 住民さん4]

名称は「新川崎小学校」がいいと思いアンケートに書こうと思いますが、皆さんはどうですか？
他にあるとすると「新小倉小学校」でしょうけど、響き的には前者がいいなぁと思ってます。笑

[3159: 住民さん8]

>>3158 住民さん4さん
新川崎ではないからなあ

[3160: 住民さん4]

>>3158 住民さん4さん

同じく！
新川崎小学校でアンケート回答しました笑

新川崎駅が最寄りですし、新川崎って地名は無いのでありなのかなと。

[3161: 住民板ユーザーさん3]

>>3160 住民さん4さん

新川崎って地名、ありますよ…。
レジデンシャルスクエアやステーションスイートは住所が新川崎です。

[3162: 通りがかりさん]

別名プライム小学校って言われそう笑

[3163: 住民さん2]

>>3161 住民板ユーザーさん3さん

細長くあったのですね…
見逃してました笑

[3164: 住民さん1]

>>3162 通りがかりさん

クレストプライムレジデン小学校　とかも言われそう笑

[3165: 住民さん3]

そうなると私立に行かせる人たちが肩身が狭くなるのかな。

[3166: 住民さん1]

今年は幼稚園説明会やらないんですかね！？
去年はこれくらいの時期にお知らせがあったと思うのですが

[3167: 住民さん7]

>>3165 住民さん3さん
私立中学受験したことない親で、私立に変な夢見てる人居ますよね。

[3168: 住民さん4]

>>3167 住民さん7さん

いやいや。
流石に川崎の公立よりも私立でしょ笑
公立行かせて変な夢見るほうがどうかと。

[3170: 管理担当]

[No.3169と本レスは、差別表現、および、削除されたレスへの返信のため、投稿を削除しました。管理担当]

[3171: 住民さん3]

カナブン大量発生中

[3172: 住民さん6]

8月から5番街とプラザの間の通路工事とのことで通れなくなっちゃいますね。データセンターの方から行くか、1番街の入り口までまわらないとですね???

[3173: 住民さん1]

>>3172 住民さん6さん

車もですか?

[3174: 住民さん6]

>>3173 住民さん1さん
プラザ後ろのくぼみがあるスペースも立体駐車場の工事が始まるみたいで日中は狭くなるようですが、警備員が立って車は通れますよ。夜間は今まで通りの通行できるみたいです。メールコーナーの掲示板に貼ってあるのでみてみてください^ ^

[3175: 住民さん5]

>>3171 住民さん3さん

どこでですか？

[3176: 住民さん4]

カナブンなんとかなりませんかね、、、
去年もたくさんいたと思います。

[3177: 住民さん7]

>>3176 住民さん4さん
植栽豊かな事と等価交換ですからね…。
私は緑が多くて素敵なマンションだと思ってるので
虫は我慢するようにしてますよ（笑）

[3178: 住民さん3]

小倉陸橋下の工事もそろそろ始まる頃でしたよね

[3179: 住民さん6]

>>3158 住民さん4さん

幸区の報告書も仮称新川崎小になってますね。

[3180: 住民さん2]

>>3177 住民さん7さん
もう少し上の階を選ばれると、虫の影響は少ないと思いますよ。

[3181: 住民7]

猛暑が続き、ちょっと外出るのもしんどいですよね。こんな時に自販機が屋内にあると非常に便利ですよね。

[3182: 住民さん5]

>>3181 住民7さん

ほんまやで

[3183: 住民さん7]

>>3181 住民7さん
冷蔵庫があると、飲み物を冷たいまま保管できて便利ですよ(^^)

[3184: 住民さん1]

>>3183 住民さん7さん
へー便利ですね笑

[3185: 住民さん6]

>>3184 住民さん1さん
マジメにレスしますと、冷蔵庫持たない方が多いなら、自販機はもっと積極的に設置するべきです。

[3186: 住民さん7]

>>3185 住民さん6さん

真面目なんですね笑

[3187: 住民さん3]

>>3185 住民さん6さん
今時SDGsですし、省エネで冷蔵庫設置しない家庭も増えつつあるんですかね。そしたら、いっそのこと自販機設置した方が、脱冷蔵庫化も進み、よりエコになりますよね。

[3189: 住民さん2]

>>3188 契約者さん6さん
多様性を認めない人でしょうか。マンションには向いてなさそうですね。

[3190: 住民さん5]

おっ、また自販機の話で盛り上がろうぜー

[3191: 住民さん6]

まぁ夏だし、自販機の話はまた出ると思いましたよ。そもそも自販機ごときで、一年以上何も進まないのはマズイと思います。それにしても、脱冷蔵庫はネタですよね？脱テレビならともかく、脱冷蔵庫は周りで聞いたことがないのですが、、

[3192: 住民さん1]

冷蔵庫を所有する費用、維持する費用を共有部に持たせる考えに、今どきのマネーリテラシーの高さを感じますね。

[3193: 住民さん2]

電気代や維持費など、かかるコストは全て飲料メーカーが負担するんですよ。
何もわからず発言しているところを見ると、この掲示板に部外者が入ってきているという証拠ですね。

[3194: 住民さん2]

>>3193 住民さん2さん
負担するっていうか、飲み物の価格に含まれてるだけ。
本来150円で売っても利益がでるところ、160円にして
合わせてる。住民が1本も買わなかったら、ある意味、設置業者が
負担することになるねw
それにしても、飲料メーカーが負担するわけ無いだろ…。

[3195: 住民さん7]

>>3193 住民さん2さん
ちょっと調べてみたら、電気代はオーナー(ここでは管理組合)負担ぽいですね。一般的に売上の20～30%がオーナーの取り分で、そこから電気代だけ差し引かれるらしいです。他は全て飲料メーカー持ちですね。初期費用も掛かりません。

[3196: 住民さん1]

>>3194 住民さん2さん
田舎で管理している駐車場に自販機1台置いてますが、電気代等も全てメーカーが負担していますよ。
メーカーによってルールが違うのかわかりませんが、コスト面では一切管理者の負担はありませんよ。強いて言うなら土地を貸している分、場所が狭くなるくらいですね。

[3197: 住民さん1]

つまり自販機を冷蔵庫代わりに考える人って、自分が節約して、管理費から支払わせる魂胆なんですかね。
1本200円ぐらいで利益取って、管理費への収益とすることで、使わない人を納得させるのが必要かも。

[3198: 住民さん3]

>>3197 住民さん1さん
どう考えてもネタでしょう。冷蔵庫に飲み物しかない家なんて普通ないし、160円のドリンク買う時点で節約にも全くならないでしょう。
それはともかく、上でおっしゃる様に初期費用かからず、電気代も管理も全て業者持ちだったら、反対する理由なくね？

[3199: 住民さん2]

>>3197 住民さん1さん
1本200円ってどっかの僻地とかディズニーランドでもあるまいし(笑)　売上上がらない値段設定したら、業者の方から断られるよ。

[3200: 住民さん1]

規模が大きいから仕方ないですが、ここの理事さんたちは何かを進めたり決めたりするのが苦手で、遅くなってしまうので、自販機設置も数年かかるのではないでしょうか？
もっと頭の回転が早い方に入ってきてほしいですね。