【契約者専用】クレストプライムレジデンス

[匿名]

クレストプライムレジデンスの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652036/

公式URL：https://www.goldcrest.co.jp/html/cpr/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00107352

クレストプライムレジデンス 全体概要

所在地：神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他（地番）
総戸数：2,517戸（予定）
交通：（1）JR南武線「矢向」駅より徒歩8～11分（アベニュー弐番街：8分、パーク五番街、プロムナード七番街：徒歩11分）
（2）JR横須賀線・湘南新宿ライン「新川崎」駅より徒歩15～19分（プロムナード七番街：徒歩15分、パーク五番街：徒歩18分、アベニュー弐番街：19分） ）
（3）JR東海道本線・京浜東北線・南武線・上野東京ライン「川崎」駅、京急本線・京急大師線「京急川崎」駅バス18分、「小倉下町」停留所徒歩3分～7分
売主：株式会社ゴールドクレスト
施工：五洋建設株式会社
管理会社：株式会社ゴールドクレストコミュニティ

【タイトルと物件概要を変更しました。2024.5.17 管理担当】

[3072: 住民さん2]

>>3070 住民さん6さん
はい、紙タバコです。

[3073: 住民さん7]

>>3069 住民さん1さん
契約書ではなく、管理規約に書いてあると思いますよ。バルコニーは、一応共有部分の扱いですので、廊下やロビーでタバコ吸うのと同様にルール違反です。意見書出して、管理会社から注意してもらった方が良いと思います。

[3074: 住民さん4]

>>3073 住民さん7さん

ありがとうございます!
助かりました!

[3075: 住民さん7]

スマホがあまり繋がらないことないですか？うちだと特に内側の部屋の場合だと、ほとんど繋がらないです。特に5G。

[3076: 住民さん6]

>>3075 住民さん7さん
楽天ですが、自分の部屋では難なく繋がります。ただ、南側の通用口付近に行くと圏外になります。携帯キャリアによって繋がり方は変わるかなと思いますが、、

[3077: 契約者さん4]

>>3070 住民さん6さん

電子タバコならオッケーですか？

[3078: 住民さん1]

>>3077 契約者さん4さん

　匂いがね。。

[3079: 住民さん1]

うちは高層階ではないですが、駐車場普通に当たりましたよ。というか、ここタワマンじゃないし、値段もたかだか数百万の差ですから、わざわざ高層階様を優遇！とはならないんじゃないかな笑

[3080: 住民さん8]

>>3079 住民さん1さん
わかる。値段も広さもそんなに変わらないからタワマンみたいなカーストないと思う。

[3081: 第1期購入者]

>>3079 住民さん1さん
値段もたかだか数百万の差ですから
南側、北側の角部屋だと2000万弱の差がありますよ。

[3082: 住民さん3]

>>3081 第1期購入者さん

じゃ、角部屋様を優遇？

[3083: 契約者さん8]

>>3082 住民さん3さん

被害妄想が強すぎる。みんな平等に抽選してるよ。

[3085: 管理担当]

[NO.3084と本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[3086: 住民さん7]

なぜ、申込み順ではなくて抽選なのでしょうか？

[3087: 住民さん2]

>>3086 住民さん7さん

申込順が、一番平等ですよね。

[3088: 住民さん4]

抽選してるように見せかけて、贔屓さまに当たるようにしてるんだから、先着順にできないんです！諦めてください！

[3089: 管理担当]

[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[3090: 住民さん1]

>>3089 住民さん8さん

自治会役員の方々とか？

このマンションはどうかわかりませんが…

[3091: 住民さん2]

>>3090 住民さん1さん
私は一部の方を贔屓にしているのではなくて、新規顧客のためかと考えます。「駐車場付き」って謳っているのに新着順で駐車場が埋まってしまっていたら意味がありませんからね。別に駐車場を一定数確保するのは構わないですが、現住民に一部ずつでも本当に開放する気があるのなら「その可能性はありませんよ」と言わんばりの明白・オープンな抽選をしてほしい限りです。

[3092: 住民さん6]

それは贔屓ではないよね、後から買う人にも等しく権利を与えたいってことじゃないの？先に買った人が権利独占したら後から買う人が困るよね。

[3093: 住民さん3]

>>3092 住民さん6さん
わたしもそう思います。
なので、ゴールドクレストは文句を言われないように、抽選を公開式にすれば、解決することだと思ってます。

[3094: 住民さん2]

それはそれで文句言う人出そうに思います。多少あれど皆自分本位なところがあると思うので、どこかから文句が出る状況は避けられなさそうと思います。

[3095: 住民さん2]

3番街のバーベキューは前2つあったと思うんですが、1つに減りました?

[3096: 住民さん1]

車を所有してないので部外者意見ですが、
抽選って言ってるのを信じられないのが意味わかりません。
最近は倍率も記載されてるので当選しない方が
大多数の確率ですよね。
公開式とか余計な業務を増やして、
管理コスト増の要因を増やさないでほしいと思います。

[3097: 住民さん6]

>>3096 住民さん1さん
抽選を素直に信じられるのはお人柄がよろしいのかと。

[3098: 管理担当]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[3099: 住民さん6]

>>3096 住民さん1さん
コネもなくゴネもせず、高層階でも広い部屋でもなんでもない部屋の住人ですが、
高倍率をくぐり抜けて駐車場当選しましたよ。
公正にやられてるとしか思えません。笑

抽選を信じられないというのは無視していいと私が保証します。

[3100: 住民さん3]

>>3095 さん

修理中ですかね？

[3101: 住民さん1]

>>3099 住民さん6さん
不正を疑う者も、公正だという者も、ここでは「裏がある」「当選した」なんとでも書けるので全部鵜呑みにしないほうがいい。
部外者かもしれないし、ゴールドクレストの担当者が書いてるかもしれません。
ここで解決しない話はお互いにやめましょう。

参番街のBBQの件は、ニオイが気になるといった住民がいたから、台数を減らしたのかな?と勝手に思ってました。
実際どうなんでしょうかね？

[3102: 住民さん3]

自分が当選すれば…不正？関係ないね。
自分が落選すれば…不正がある、抽選を公開すべき

ってか。

[3103: 住民さん4]

過去の結果公開してくれたら、誰が文句を言いそうな人か目星つきそう。。

[3104: 契約者さん4]

>>3103 住民さん4さん

まぁ、2回位落ちてる人で、高層贔屓か？ってなってたんで
低層の人かな。特定やめたれよ

[3105: 管理担当]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[3106: 住民さん7]

公平な抽選なら内容公開できるよね？ってだけなんだけど。
論点正確に把握できないやつ多すぎ。
管理会社も何回も申し込んでる人は少しおまけしたらいいのに。

[3107: 管理担当]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[3108: 住民さん]

確かに抽選の倍率が高すぎて疑心暗鬼になるのもわかりますが、、
例えば抽選を公開式にしたとして、新たなクレームに繋がらないと言えるでしょうか。
凄い倍率で当選した住戸へ誰も腹いせで嫌がらせ等しないと言えるでしょうか。
公正な抽選であることは比較的明らかになるかもしれませんが、デメリットもあると思います。
どちらを希望するかは意見書を提出すればよいと思います。この場で公平だ不公平だを憶測で言い合うのは不毛ではないでしょうか。。

[3109: 住民さん2]

初期に引っ越してきた方々のベビーラッシュで、新生児たくさん！
素敵ですね！

[3110: 住民さん5]

>>3108 住民さん

腹いせで嫌がらせという発想をすることが怖い。
それだったら、非公開にしても、自分が停めるはずだった車への
嫌がらせはできてしまうわけだから同じだと思います。

[3111: 住民さん7]

>>3110 住民さん5さん
そりゃ、被害妄想持ってる人がいるんだから、腹いせされるかもと想像するのは当然の帰結かと。。

[3112: 住民さん1]

応募の際に駐車場の場所も公開してて、その上で〇〇〇号室の方が当選しました！って全員に公開されたら普通に嫌でしょ笑

[3113: 住民さん4]

>>3111 住民さん7さん

いや、自分が当選しなかったから嫌がらせとか、、、
さすがにそんな住民いないでしょう笑

[3114: 住民さん1]

この立地と知りながら契約時に申し込まず、あとから車欲しくなって駐車場申し込むも高倍率で当たらず、それを不正だと騒ぐのバカすぎ。

[3115: 住民さん6]

車いじりの趣味もなく、車通勤もできないので、この立地でも車無し生活問題なくできますよ！
カーシェア、タクシー、宅配を駆使したらコスパよく楽できますし。

[3116: 住民さん1]

駐車場なんかでそこまで騒ぐ人、住民では居ないでしょ。外部からのあおりだと思いますよ。
カーシェア、バス、タクシーで十分でしょ。

[3117: 住民さん4]

タクシーの運転手に聞いた話ですが、先日タクシー送迎中、七番街の手前側でお客を下ろした際に上からタバコの吸殻が降ってきてお客に当たりそうになったらしいです。気を付けてください……。

[3118: 住民さん5]

>>3117 住民さん4さん
本当の話ですか？
まあ地域柄ありえない話ではないですが。

[3119: 契約者さん3]

>>3118 住民さん5さん
おっ、地域柄おじさん、BAN解除されたんですね！
今日から色々なスレの巡回再開ですか？

[3120: 住民さん4]

>>3119 契約者さん3さん
そうやってマンションの問題を茶化すのもやめましょうよ。
そもそもBANなんて無いでしょうよ？もともとアカウントすら無いのに。
適当な事言わないでくださいね。

[3121: 住民さん2]

>>3118 住民さん5さん
残念ながら本当の話だそうです。