【契約者専用】クレストプライムレジデンス

[匿名]

クレストプライムレジデンスの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652036/

公式URL：https://www.goldcrest.co.jp/html/cpr/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00107352

クレストプライムレジデンス 全体概要

所在地：神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他（地番）
総戸数：2,517戸（予定）
交通：（1）JR南武線「矢向」駅より徒歩8～11分（アベニュー弐番街：8分、パーク五番街、プロムナード七番街：徒歩11分）
（2）JR横須賀線・湘南新宿ライン「新川崎」駅より徒歩15～19分（プロムナード七番街：徒歩15分、パーク五番街：徒歩18分、アベニュー弐番街：19分） ）
（3）JR東海道本線・京浜東北線・南武線・上野東京ライン「川崎」駅、京急本線・京急大師線「京急川崎」駅バス18分、「小倉下町」停留所徒歩3分～7分
売主：株式会社ゴールドクレスト
施工：五洋建設株式会社
管理会社：株式会社ゴールドクレストコミュニティ

【タイトルと物件概要を変更しました。2024.5.17 管理担当】

[2922: 住民さん3]

>>2919 住民さん5さん
それなりに人員割いてるんだから、クレーム?トラブル相談ないと仕事無くなっちゃいますよ。現状のままで良いのです。どんどん電話ください笑

[2923: 契約者さん2]

>>2918 契約者さん6さん
もし嘘だと大問題ですね。委託者の一員である住民に虚偽の報告をするのは、善管注意義務に反するレベルなのではないでしょうか。

[2924: 住民さん2]

不便だから改善してほしいってのは正当な主張と思うので、理事会なりで声をあげる正当な手続きをすりゃいいのに。ここでワーワーいってたり個別で問い合わせても住民全体の生活レベル向上にはならないと思ふ

[2925: 第1期購入者]

>>2913 住民さん6さん
マンションを管理する人（マンション管理資格）は苦情の対応も必要なのですよ。
ただここのマンションを管理している人はマンション管理士試験を取得しているかはわかりませんが。国家試験の狭き試験ですからね。

[2926: 住民さん8]

>>2912 住民さん6さん

台車、よく借りますよ(^^)
コストコに行ったときなど、部屋まで荷物を運ぶのに助かっています。
フロントで借りたい旨を伝え、部屋番号・名前・時間等を表に記入します。
他にも空気入れや脚立などが借りられるようです。
返却時間が16:00をすぎる場合は、管理人さんが不在になるので、翌日まで部屋で保管してください、と言われました。
フロントで借りられるものを聞いてみてはいかがでしょうか？(^^)

[2928: 住民さん7]

>>2927 住民さん8さん
もう害虫が発生してるのですか。確かに天気暖かいし、そろそろ蚊が出てきても可笑しくないですね。

[2929: 住民さん6]

>>2927 さん
勝手に人の名前出すのやめてもらって良いっすか。僕のどこが虫ですか、はいか、いいえで答えてください。

[2930: 管理担当]

[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[2931: 住民さん2]

そろそろ新共用棟の内容が気になります！
まだ発表まではもう少しかかりそうですよね、、、

[2932: 住民さん5]

>>2931 住民さん2さん
SUUMOになにが入るかイメージ画像ありますよ。
パーティールーム、キッズルーム、スタディルームみたいですね。

[2933: 住民さん1]

小学校いつから着工ですかね？

[2934: 住民さん1]

リモコンキーの件は貰える人は条件があったんですかね。
広い部屋の方とか優先されてたり。
それなら仕方ない。

[2935: 住民さん3]

>>2934 住民さん1さん

こっそり貸してもらってることを秘密にできる人

[2936: 住民さん8]

>>2935 住民さん3さん

黙っていればいいのにね。
大変不公平だと思うので、実態調査と是正の意見を出しました。

[2937: 住民さん1]

>>2935 住民さん3さん

秘密にできずにここに書いてしまってるんですが笑
恐らくは、最初の数人はレンタカー使うからって渡したけど、途中から収集がつかなくなってしまうって気がついて止めたのかな？全員配るのが無理なのはわかってるんだから、渡した人全員から回収したらいいのに。

[2938: 住民さん8]

そもそもゲート取っ払っちゃって良くないですか。一番街なんか普通に外から入れるし、違いが良くわかんないんすよね。

[2939: 住民さん6]

>>2938 住民さん8さん

本当にそうですよね

[2940: 住民さん3]

>>2938 住民さん8さん

恐らくは、取っ払う場合は、総会決議て2/3の承認が
必要になりますね。
カーシェアも車も使わないって人からすれば
セキュリティの一貫になってますし、取り壊すのもタダじゃないですから反対意見も出ると思われます。

[2941: 契約者さん2]

>>2940 住民さん3さん

駐車場エリアの夜間のセキュリティーにはなっているかなと。
無差別で悪戯するような輩はわざわざこの駐車場は選ばないと思うので。

車所持者からしたら取っ払うメリットはゲートの管理費の面くらいで、支持を得るのは難しそうですね。

[2942: 住民さん2]

>>2937 住民さん1さん

予め貰ってた人たちはずる賢そうなので、無くしたとか言って返却しなそー。

[2943: 住民さん1]

バルコニーのガラス手摺の外側は、自分で拭くしかないですか。それともタワマンみたいに定期的に作業員がやってくれるのでしょうか。

[2944: 住民さん2]

>>2942 住民さん2さん
その言い方されると、貰えなかった人は賢く無いって事ですよ。

[2946: 住民さん7]

>>2943 住民さん1さん

自分で拭くのは危なそうですよね

[2947: 住民さん3]

>>2943 住民さん1さん
住み始めて一年以上経っていますがいまのところないです。

[2948: 住民さん2]

>>2944 住民さん2さん
外部の煽りに乗ってはダメです。
ズルいとか言う子供みたいな住民なんていませんよ（笑）

[2950: 住民さん8]

ここたぶんもう住人ほとんどいないんじゃないの？住人しか知らないこと答えられる人居なそう。

[2952: 契約者さん8]

>>2950 住民さん8さん

スケボー無くなってるし無断駐車もシエンタ見なくなって最近テスラしか見ないから、
見てる人は多そうだよね。

[2953: 住民さん2]

>>2952 契約者さん8さん
スケボーもシエンタも健在ですよ。地域柄なくなっては地域柄おじさんが困る、、

[2954: 住民さん2]

小倉陸橋下は今後どんな形で改良していくのでしょうか？

[2955: 住民さん5]

>>2954 住民さん2さん
閉鎖にはならないようですよ。

[2963: 管理担当]

[No.2956～本レスまでは、個人を特定した投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[2964: 契約者さん3]

>>2963 住民さん4さん
何で問題発言なの？

[2965: 住民さん3]

>>2964 契約者さん3さん
個人を特定し得る発言
外国人差別とも捉えられる発言

これでわかりますかね？

[2966: 住民さん4]

そりゃ、いいマンションに住んでる人が
いい車に乗ってれば、妬み嫉みも出るでしょう。

ひとつ間違いないのは、妬み嫉みを言っていてても
自分の生活は何ら向上しないってこった。

[2967: 住民さん3]

小学校工事の説明会行く人いたら、害虫対策を聞いてほしい。。去年のコオロギ大量発生みたいなことが起きないようにしてほしい。

[2968: 住民さん7]

>>2967 住民さん3さん

コオロギパウダーにして、昆虫食！

[2969: 住民さん6]

>>2968 住民さん7さん
別にパウダーにしないでも、そのまま食べれます。
適当なこと書き込まないで下さい。

[2970: 住民さん5]

>>2966 住民さん4さん
書き込むのはこのマンションの話題にして下さい。

[2972: 住民さん1]

>>2967 住民さん3さん
去年はジャングルみたいに雑草がぼーぼーに生えてたけど、今は芝刈りやってるから、去年みたいなことは起こらないと思われる。

[2973: 住民さん2]

また陸橋階段下に、かなり大きなスケボー台が放置されてますね。懲りないなあ。

[2976: 住民さん1]

玄関先に荷物置けないの悩んでましたけどコープつて書いた箱なら何でも入れられて便利ですね

[2977: 住民さん7]

>>2976 住民さん1さん
生鮮食品届いたら、なる早で箱ごと部屋の中に持って帰って下さい。放置は良くないですよ。

[2978: 住民さん6]

>>2976 住民さん1さん
いいアイデアとは思うけど、悪用すると全部禁止とかになりそうな気もして、微妙なところなんですかね？

[2980: 住民さん7]

>>2976 住民さん1さん

賢いですね。
私も真似しようと思います。

[2981: 契約者さん6]

>>2976 住民さん1さん
なるほど！いいアイデアですね。
コープと入った箱の中なら、箱の中を確認するまで
コープかどうかわからない。
シュレーディンガーのコープといったわけだ。

[2982: 住民さん7]

>>2976 住民さん1さん
これからコープの箱置き始めた方がこのスレを見てる人なんだとわかる訳ですね笑

[2983: 住民さん7]

コープ最強！
ま、地域柄こういう使い方されても仕方がないですね笑

[2984: 住民さん1]

基本的にはコープの箱は届いた日に自宅内に入れ、翌週の宅配日に玄関前に空箱を置くというのがルールではありますね。

[2986: 住民さん1]

地域柄おじさんの指摘は間違えてないとこが、何か悔しいです。

[2987: 住民さん1]

入居当初はコープ箱結構見かけたけど、今はあんまり見ないですね。その辺のスーパーより少し高いんですかね。

[2988: 住民さん3]

>>2987 さん

そうですね。実際割高かもしれませんね。コープにしかない商品もあるのでそれは魅力かもしれませんが、あとは重たいものの配達とか？でも、他にも宅配なら沢山あるしというところもあるでしょうし。ゴクレでコープを押してますよねー

[2989: 住民さん7]

>>2987 住民さん1さん

子供が1歳になると配送料取られるシステムだったはずなので辞めてしまう人も多いのかも。

[2990: 住民さん1]

>>2989 住民さん7さん

3歳までではないですか？

[2991: 住民さん8]

議事録の更新が遅いのは何か理由があるんでしょうか？

[2993: 住民さん6]

>>2992 住民さん7さん

この件については私も気になっていました。会議から掲載まで1ヶ月以上も空くのは長すぎると思ってます。
地域柄は関係なく、ゴールドクレストの問題ではないでしょうか？

[2994: 管理担当]

[自作自演、もしくは成りすまし行為のため、削除しました。管理担当]

[2995: 住民さん8]

カーシェア駐車場のライト曲がってるんだけど誰かぶつけたでしょ

[2997: 住民さん8]

>>2995 住民さん8さん

どっちですか？

[2998: 契約者さん6]

>>2997 住民さん8さん

七番の方ですね。　二つの車室の真ん中で、車輪止めの向こうにあるのにそれにぶつけるなんて、一体どんな運転をしたのか…
もし管理組合に連絡せずに放置してたならやばいですね。

[3000: 契約者さん6]

>>2998 さん
ぶつけた車には傷が付いてるので、そんなすぐにわかってしまうことダンマリしないでしょ。

[3001: 住民さん1]

>>2998 契約者さん6さん
昨年末くらいから曲がっていたので、今更感だが、恐らく業者のトラックとかでぶつけたものと思われる。普通の乗用車であそこにぶつかるイメージが沸かない。

[3002: 住民さん1]

>>2999 住民さん8さん

そんなこと言ったって、理事の人達だって普通に仕事もしてるだろうし、自分が理事の時、ギャーギャー言われたら嫌だろ。住民のために時間割いてくれてるんだから文句言うなよ

[3003: 住民さん8]

>>3002 住民さん1さん
掲示忘れたのは、理事会ではなく管理会社なのでは？

[3004: 住民さん2]

>>3001 住民さん1さん

共有設備破損してるのに約半年も放置されてることに驚きですね。　管理会社は巡回のときなにをみてるのか。食後の運動してるだけではないと思いたいですね。

[3005: 住民さん8]

>>3004 住民さん2さん
一応ライトの機能はしているから、次回の予算編成までは放置じゃないでしょうか。たぶん認識はしていると思いますよ、流石に。

[3006: 住民さん2]

>>3002 住民さん1さん

議事録は理事会ではなく、管理会社が作成します。

[3007: 住民さん3]

小倉陸橋下の若者たちのマナーが最近また悪くなって来てますね。この前の説明会以降、役所も対策どころか前よりも見て見ぬふりがひどくなってる気がします。

[3009: 住民さん4]

>>3007 住民さん3さん

そんなこと言ったって、役所の人達だって普通に仕事もしてるだろうし、自分が仕事してる時、ギャーギャー言われたら嫌だろ。住民のために時間割いてくれてるんだから文句言うなよ

[3014: 住民さん1]

今日一日中機械のようなブーって低い音していますが、どこかの工事ですかね

そろそろ22時ですが、まだなっていて困っています。

[3015: 住民さん1]

>>3014 住民さん1さん
高層階の方ですか？

[3016: 住民さん7]

>>3015 住民さん1さん

はい。高層階です。
聞こえたりしますか

[3017: 住民さん6]

>>3016 住民さん7さん

低層階です。全く音は聞こえません。

[3018: 住民さん3]

>>3014 住民さん1さん
線路側？小学校側？
ベランダ側？廊下側？

うちは特に聞こえない気がする…

[3019: 住民さん6]

>>3016 住民さん7さん

うちも高層階です。
風の強い日に建物と共鳴して鳴っているようで、うちも困ってます。。今日はかなり風が強いので特に酷いですね。

[3020: 住民さん2]

>>3017 住民さん6さん

低層階ですと聞こえないですね。情報ありがとうございます。

[3021: 住民さん8]

>>3018 住民さん3さん
小学校廊下側の部屋です。今は聞こえなくなりました。