【契約者専用】クレストプライムレジデンス

[匿名]

クレストプライムレジデンスの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652036/

公式URL：https://www.goldcrest.co.jp/html/cpr/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00107352

クレストプライムレジデンス 全体概要

所在地：神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他（地番）
総戸数：2,517戸（予定）
交通：（1）JR南武線「矢向」駅より徒歩8～11分（アベニュー弐番街：8分、パーク五番街、プロムナード七番街：徒歩11分）
（2）JR横須賀線・湘南新宿ライン「新川崎」駅より徒歩15～19分（プロムナード七番街：徒歩15分、パーク五番街：徒歩18分、アベニュー弐番街：19分） ）
（3）JR東海道本線・京浜東北線・南武線・上野東京ライン「川崎」駅、京急本線・京急大師線「京急川崎」駅バス18分、「小倉下町」停留所徒歩3分～7分
売主：株式会社ゴールドクレスト
施工：五洋建設株式会社
管理会社：株式会社ゴールドクレストコミュニティ

【タイトルと物件概要を変更しました。2024.5.17 管理担当】

[2045: 匿名さん]

臭い物には蓋理論！
それを防ぐためにこう言った掲示板があるのですね！

[2046: 住民さん7]

こういった荒らしの方の悔しそうな反応を見る限り、やはり専用の掲示板があったほうが良さそうですね

[2047: 住民さん2]

自動販売機の電源、どこから持ってくるんですかね。
あれ、200Ｖですかね？

[2048: 住民さん5]

>>2042 住民さん15さん

その共用棟っていつから使えるようになるの？

[2049: 住民さん4]

12月の理事会議事録やっと更新されましたね
自販機のことが書かれていました
七番街でアンケートを取り、設置やメーカー、設置する場所等について意見を募るみたいです

緑の共用棟は5番街とこれから作る残り2つのマンションができないと使えないようです

[2050: 住民さん1]

>>2041 住民さん3さん
この掲示板も誰でも入れる無法地帯がゆえ、総会に出る人も、声荒げる人も、そうでない人も、マンション全体の信頼関係が揺らぐ一因となりかねないと思っています。

少しでも「住民only」という掲示板のルールがあれば、投稿者も気持ち的に冷静になって投稿されるだろうし、されない場合でも最悪マンション評価の低下には繋がらないのでメリットだと思います。ネット掲示板で穏便な感じであれば総会でも同じに運ぶかもしれません。穏便に運ばないとしても、いずれにせよ、この誰でも入れる掲示板よりはメリットあると考えています。

[2051: 住民さん7]

>>2044 住民さん7さん
ありがとうございます。
スラックについて調べてみます。

皆様、他に候補サイトあればドンドンご提案いただけますと幸いです。

[2052: 住民さん7]

>>2049 住民さん4さん
ありがとうございます。そんな気がしてました。残りのマンションできるのいつでしょうねえ

[2053: 住民さん2]

>>2049 住民さん4さん
12月の話だそうですが、まだアンケートがきてないのはうちだけでしょうか？みなさんきてますか？

[2054: 住民さん5]

とにかく、当掲示板を閉鎖すべきと思います。住民の情報交換の場としてなりたっておらず、互いの関係性を損なう状態で掲示板の存在メリットがないように感じます。違う情報交換の場が欲しいですね。これは掲示板の管理会社に相談するのが適切ですかね、、？

[2055: 管理担当]

[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[2056: 住民]

>>2055 住民さん3さん
余りにもしつこいので、発信者の情報開示を求めました。どんな人なんでしょうね。

[2057: 住民さん6]

芝生もまだまだつかえないし、緑共有部もまださき、、なかなか聞いてなかったことも多く、、残念です

[2058: 住民さん3]

>>2054 住民さん5さん
全くの同感です。
ありがとうございます。代わりの掲示板サイト、調べてあげて意見書出すように致します。

[2059: 住民さん5]

2054です。誠に勝手ながら先程にゴールドクレストコミュニティに連絡致しました。その場で当掲示板を確認して頂き状態を把握してくださいました。会社として営業方面との連携、理事会での共有をしてくださると丁寧に対応して頂きました。とてもお話がわかる方に対応頂き少し安心しました。
また、この行動をご不快に思う方がいらっしゃいましたら申し訳なく思います。

[2060: 住民さん7]

>>2053 住民さん2さん
うちもきてませんのでこれからだと思います

[2061: 住民さん7]

>>2059 住民さん5さん
ありがとうございます！

[2062: 住民さん6]

>>2059 住民さん5さん
いえいえ、ご連絡ありがとうございます。
私も同様なアクションを取ろうかと考えておりました。
ゴールドクレストさんにとってもメリットある事だと思いますので本掲示板以外の場所で住民の皆様が集まる方が良いかと思います。ありがとうございます。

[2063: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[2064: 住民さん1]

>>2063 住民さん3さん
当たり前だけど、自分の言動には責任を持たなきゃ駄目だよ。多くの人が迷惑する行為を、言論の自由とかで正当化するのは、卑怯な言い訳だよ。

[2065: 住民さん2]

>>2056 住民さん

消されてしまってみえないのですが、どのようなことが書いてあったのですか？

[2066: 住民さん1]

>>2065 住民さん2さん
またそうやってぶり返そうとしないで下さい。

[2067: 住民さん3]

掲示板が落ち着きましたね。
変な虫がいなくなったか…。

[2068: 住民さん3]

自販機設置場所の住民を無視して可決しようとしているみたいな話をここでみたけど、今日アンケートで設置場所を確認したら、管理室の近くだよね？誰も住んでないけど、、

[2069: 住民さん1]

>>2068 住民さん3さん
揉めそうな場所は避けて、ロビーにという形で再検討されたものと認識してます。

[2070: 住民さん8]

>>2069 住民さん1さん

そこまでして自販機っていります？

[2071: 住民さん8]

>>2070 住民さん8さん

めっちゃ助かります。子供置いてコンビニまで行くのは難しい時とかあるし。。

[2072: 住民さん3]

ほしいって時に近くにあると便利かなと思います。ゲストルーム、冷蔵庫はあるけど冷たい飲み物はこちらで用意なので、買い忘れた時とかゲストが欲しくなったときに遠慮なく買えて良いかなとも思いました。

[2073: 住民さん1]

>>2070 住民さん8さん
私は欲しいです。来客用に飲み物足りなくなった時、炭酸水が切れた時、コンビニまで行くのが億劫な時など、利用シーンは多いと思います。

[2074: 住民さん15]

執拗い誹謗中傷や煽り行為も、住民やゴールドクレストや本サイトの管理にも被害を与えているわけですので法的措置を行う事も今後は有り得ますね。誰が発信しているかなどは今は追える時代ですからね。発言はデジタルタトゥーとも言えますから責任を持つ必要あります。こちらでも通報するようにしたいと思います。

[2075: 住民さん4]

>>2074 住民さん15さん

通報して何になるかわからないけどね。
実害金額なんて算出できないし
せいぜい30万くらいかな。それも弁護士費用で消えるからね。
掲示板の管理人はプロパイダ責任制限法があるから
きっちり削除依頼に応じてれば無問題。

[2076: 住民さん3]

>>2068 住民さん3さん
内部の事を勝手に書きますと、被害を与えるものとして、法的措置を行う事も有り得ます。
通報するようにしたいと思います。

[2077: 住民さん4]

>>2076 住民さん3さん
何の被害ですか？

[2079: 住民さん5]

>>2069 住民さん1さん
理解しました。回答ありがとうございます。

[2080: 住民さん2]

元々見学のときにあったトイレの横であれば、皆自動販売機あっても違和感無さそうですね。
新たに電源確保する必要性も無さそうで、費用を抑えて設置出来そうです。
組合の財源にもなりそうなので、私は要らないと思ってましたが、良いと思います。
何なら儲かりそうなので、私も組合に設置の応募したいですね。

[2081: 住民さん3]

>>2080 住民さん2さん
仕入れ金額は一緒なので、儲けようと思うとペットボトルが150円から160円になる。
でも敷地内の自販機なら130円のペットボトルや100円の水が欲しいですよね。そうなると、当然儲けは無くなるので
痛し痒し

[2082: 住民さん8]

>>2081 住民さん3さん
正直困った時に使いたいので、私は細かい金額はあまりきにしないです。コンビニ行くより遥かに楽だし。

[2083: 住民さん2]

>>2081 住民さん3さん
設置に反対する方はいらっしゃると思うので、それなりに収益が出る形にしたほうが良さそう。
コンビニより近くて便利な分、高くしても良いと思いますよ。
ペットボトル200円ぐらいがベターかな。

[2084: 住民さん5]

>>2082 住民さん8さん

「困った時」がどの位の頻度であるか、でしょうね。
ペットボトル数本なら、スーパーで買って家にストック出来るような気もします。

あとは、自動販売機の通常の使用頻度が低いと、
皆んなが使いたい時期が重なった場合は、必要な時に売り切れになってて結局使えない、とかもありそうですし、難しいですね。

[2085: 住民さん3]

ゴールドクレストの議事録展開が遅すぎて、理事メンバーと住人さんの認識や情報の差が生まれてるのが気になります。会議から1週間程度で張り出さないと、12月の議事録を最近貼られても遅いですね。1月分のが貼ってあるのかと思いました。

[2086: 住民さん7]

自販機のアンケート確認しましたが、聞き方に改善の余地がありますね。
あった方が良いか？の質問なんて、実害ない人はとりあえずはいと答えるに決まってる。
自宅にいて飲み物に困った経験がどの頻度であるか？など、未来ではなく経験を聞かないと正しく需要を把握できないと思いますが、いかがでしょうか。

仮に今のアンケートで結果が出たとして、実際は何も表してないデータをあたかもみんな賛成として扱って、採択というのは違和感ありますね。
自販機はどっちでもいいですが、少数派は尊重されるべきと考えますね。

[2087: 住民さん7]

>>2086 住民さん7さん

少数派を尊重していたら話が一向に進まない。

自販機は必要か、不要か。の問に関して、自分にとって自販機はどのようなシチェーションで役に立つか不要かを
自分で考えて回答しているはず。住民をバカにし過ぎ。

[2088: 住民さん7]

>>2086 住民さん7さん
今回の自販機の件は、アンケートの聞き方で間違いはないと思います。
飲み物に困った頻度を統計取る必要は感じられなくて、せめて「どれくらい利用したいですか」という項目を増やしたらよかったくらいだと思います。

[2089: 住民さん7]

>>2087 住民さん7さん
2088の投稿者です。2087さんの言う通りだと思います。

[2090: 住民さん7]

>>2087 住民さん7さん
自身が少数派となったときも同じ事が言えますか？
同じ住民なんですから、少数派の意見も聞いて、お互いの納得しましょうよ。
自販機はあっても良いけど、必須じゃない人が殆どのように思います。

[2091: 住民さん1]

>>2090 住民さん7さん
少数派の意見を聞いた結果として、
妥協案としてロビーに設置の案が出てきていると思います。
逆に少数派が納得する妥協点を聞きたいですね。

必須かどうかではなく、設置したいかどうかの検討議論だと思いますよ。

[2092: 住民さん1]

>>2090 住民さん7さん

何世帯あると思ってるんだ？そんなの調整してたら何にも決まらない。
自分が少数派になったら？そりゃ従うに決まってる。
分譲マンションオーナーなら区分所有法くらい目を通して
第17条読んでくれ。

[2093: 住民さん1]

>>2090 住民さん7さん

めんどくさい人ですね。あなたみたいなタイプの保護者、子供同士が同じクラスになってほしくないですね。

[2094: 住民さん3]

>>2086 住民さん7さん
もうしつこいから、いい加減受け入れたらどうですか。理事会の方も、妥協案で設置場所も考慮してくれた訳だし。