【契約者専用】クレストプライムレジデンス

[匿名]

クレストプライムレジデンスの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652036/

公式URL：https://www.goldcrest.co.jp/html/cpr/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00107352

クレストプライムレジデンス 全体概要

所在地：神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他（地番）
総戸数：2,517戸（予定）
交通：（1）JR南武線「矢向」駅より徒歩8～11分（アベニュー弐番街：8分、パーク五番街、プロムナード七番街：徒歩11分）
（2）JR横須賀線・湘南新宿ライン「新川崎」駅より徒歩15～19分（プロムナード七番街：徒歩15分、パーク五番街：徒歩18分、アベニュー弐番街：19分） ）
（3）JR東海道本線・京浜東北線・南武線・上野東京ライン「川崎」駅、京急本線・京急大師線「京急川崎」駅バス18分、「小倉下町」停留所徒歩3分～7分
売主：株式会社ゴールドクレスト
施工：五洋建設株式会社
管理会社：株式会社ゴールドクレストコミュニティ

【タイトルと物件概要を変更しました。2024.5.17 管理担当】

[1475: 住民さん2]

お隣さんが換気扇下でタバコを吸うから廊下のダクトから排出されて、うちの玄関側の部屋と廊下はタバコ臭いときがある。赤ん坊いるからホントにどうにかならないかと思う。

[1476: 契約者さん1]

>>1475 住民さん2さん

部屋の中くらい吸わせてくれよ。
今日、赤ちゃんを連れて外に出ましたか？車の排気ガス吸っちゃってるはずですから、運転手に文句をいいましょう。
それと、ファストフードは合成添加物が入ってるので、子供たちに食べさせるのを禁止しましょう。
お近くの工場から排出されるものも全て安全とは言い切れないはずです。困りましたね。

[1477: 住民さん4]

>>1476 契約者さん1さん
論点ずらしてわけわかんないこと言ってるみたいだけどそこまでして吸いたいの？依存症って怖いね…

[1478: 住民さん6]

>>1477 住民さん4さん

お前が勝手に論点決めるなよ。
俺が論点にしたのは、子供の健康被害について。
お前が勝手に論点にしたのは喫煙について。

答えられないと論点ずらしとかいってくるのは、ひろゆきの切り抜きの見過ぎ。

[1479: 第1期購入者]

>>1475 住民さん2さん
お隣ガチャ、完全にはずれ引きましたね。本当にタバコの臭いは迷惑。タバコ吸う人は身体からヤニの臭いも染み出ているし。でもこの人たちのお陰で年間2兆円ものの税金が地方、国に入ってきてますからね。それに長生きも出来ないから年金も余り払わなくていいし。お国の為だと思って我慢して下さい。

[1480: 住民さん4]

>>1478 住民さん6さん

この反応で喫煙者の脳内が垣間見えたねw

[1483: 管理担当]

[No.1481～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[1484: 住民さん3]

>>1479 第1期購入者さん

そうですよね。我々はそのくらいの税金を払っているのだから、嫌ならもう一度ガチャを引けばいいと思います。子供の健康を思うなら数千万なんて安い買い物です。

規約に違反している場所での喫煙ではないので、それ以上の主張は完全に個人のマガママです。
まぁ、ガチャを引きなおしても同じ結果にならないという保証はありませんがね。(T_T)

[1485: 住民さん2]

>>1484 住民さん3さん
とんでもないのが住んでいるマンションだね笑

[1486: 住民さん2]

一難去ってまた一難。
今度は喫煙モンスターか…

[1487: 住民]

>>1394 住民さん3さん

何があったのかわかりませんが、
喫煙する未成年者や素行不良者がいたなら、
通報してしまうのが早いのではないでしょうか。

私ならそうします。ただ、問題行為を見たことはないですが…。

[1488: 住民さん5]

>>1438 住民さん1さん

ニューロ入っていますが、常設のものでそれだけ出ていれば、
ニューロ入らないほうがお得だと思いますよ。

私は解約したいですが、工事費の残債がもったいないので使い続けています。

[1489: 住民さん1]

>>1318 住民さん6さん

団地にとらわれてしまうと、晴海フラッグもプラウドシティ日吉も完全な団地になってしまいます。

私は団地でも、団地っぽさが少なければいいと思いますけどね。
これだけ共用施設があって外構も凝っているわけなので、
団地という雰囲気は弱いと思いますが。

[1490: 住民さん1]

最近ネットワークが重い気がするんですが、皆さんはいかがですか？
結構我慢して使ってます？

[1491: 住民さん7]

>>1490 住民さん1さん

その書き込みをする前に1488さんが1338にレスをしてますよね？それをみたら書き込む前に答えがわかったはずです。あなたに必要なのは、高速回線じゃなくてROMる事を覚える事だと思いますよ。

[1492: 住民さん6]

>>1491 住民さん7さん
何言ってんの？

[1493: 住民さん1]

共用棟の二棟目はいつ出来るのでしょうか？またどの辺に建つかわかりますか？

[1494: 契約者さん1]

>>1491 住民さん7さん
いうほど1338にレスしてるか？

[1495: 住民さん8]

>>1493 住民さん1さん
もう建ってますけど、新築棟のモデルルームとして使うらしいので、当分使用することはなさそうです。

[1496: 住民さん6]

>>1493 住民さん1さん

もう建ってますけど笑
部外者ですね。

[1497: 住民さん2]

7番街に自販機が設置されない可能性も出てきて、とても悲しいです。ぜひ設置してほしいです。

[1498: 住民さん3]

>>1497 住民さん2さん
場所の問題なんですかね、普通にあった方が便利で良いと思いますが

[1499: 住民さん2]

>>1497 住民さん2さん
あっても言うほど、自販機で買わないかなぁ。
Coke ON対応してほしいけど、Coke ONの自販機って
最近めっちゃ高いですよね。コーラ180円て…
炭酸水とか、あっ！使い切っちゃった！みたいなのを
置いてくれるなら嬉しいかも。

[1500: 住民さん7]

>>1499 住民さん2さん
自動販売機、急なお客さん来た時とか便利かもです。業者さんとか。
あとはお子さんの方が利用価値高いかもですね。
親に内緒に甘いジュースとか。学校帰りの一杯。

[1501: 住民さん1]

>>1497 住民さん2さん

自動販売機の設置場所が、
自分の部屋の近くだと、かなり音がうるさいので、
設置しないで欲しいです。

[1502: 住民さん1]

>>1499 住民さん2さん
共有棟にCokeOnの自販機ありますけどそんなに高かったかな？
最近使ってないので今の価格は分からないですが‥

[1503: 住民さん7]

ゲストルームの側に、自動販売機を置けないかな。
ゲスト飲み物欲しいだろうし。
住民は裏口利用時や、ジム帰りの一杯。
共有廊下より奥であれば、音も響かないかも。

[1504: 住民さん2]

>>1503 住民さん7さん
あそこだと、スペースがないかもですね。駐車場側とか、外には置けないのでしょうか。

[1505: 住民さん7]

>>1501 住民さん1さん

自販機そんなに音うるさいですかね？静けさを求めるなら、そもそもマンションは向いてないのでは？

[1506: 住民さん2]

>>1505 住民さん7さん

神経質な人なんよ…。

[1507: 住民さん4]

>>1506 住民さん2さん
確かにそうですね。2500戸のあればいろんな方がいますよね…
マンションに住んでいるんですから、何事も理事会からメリットデメリットを明示されたうえで、多数決で決めれば1番文句はないですよね。
それが嫌なら戸建に住むべきです…

[1508: 住民さん124]

>>1507 さん

1501です。
確かに、
騒音やタバコやプールなどマンションならではの問題が諸々ありますが…
戸建じゃないんだから、買う時に諦める覚悟してなきゃですよね。

自動販売機も、突然、自分の家の隣に設置されても、文句を言うなんて、恥ずかしかったです。
すみません。

[1509: 住民さん2]

荒れた話題を蒸し返したいいつもの人がいますね
タバコに関しては戸建てでも距離によっては苦情出ますが

[1510: 住民さん7]

>>1507 住民さん4さん

騒音が気になるから、自分の部屋の隣に自動販売機を設置して欲しくないっていう意見は、あっても良いと思います。
マンションなんだから、文句言うなら、戸建に住むべきっていうのも、違うと思いますよ。

[1511: 住民さん1]

>>1510 住民さん7さん
横から失礼します。
部屋の隣に置かれては確かに嫌ですよね。そんなところに設置される案もあるんですか！？1Fのどのあたりですかね。もし狭い通路なら、ベビーカーが通れるかどうかも検証されるとありがたいですが…
てっきり、ゴミ捨て場の近くの案だけかと思っていましたので、別案が開示されてないなら教えてほしいです。

[1512: 住民さん2]

共用棟の二棟目ってどの辺にありますか？

[1513: 住民さん]

自販機便利だと思いますが、
マンションによっては空き缶やペットボトルが室外機の裏に置かれていたり階段の手すりの上に置かれたり（落ちたら事件）あるようですよ。ここはそんな住民はいないと思っていますが、マンションの質を落とすような行動がなければいいなと思います。

[1514: 住民さん1]

自動販売機、
場所もそうだし、導入したらまたゴミとかゴミ箱に寄る虫とかドリンクの種類がとか言い出したらキリがない…
そもそも利益出ない自動販売機を設置しても管理費でそれらに関わる（清掃も含め）費用は支払うことになりますからね。
廊下や共用部で飲んでこぼしたりなんかしたら…

マンションだししょうがない、戸建てに住めばいいという話ではないと思う。
七番街は住む前からコンビニ、共用棟（自動販売機）までの距離はわかって住んでるんですから、設置するのが嫌なら引っ越せと言うのは違うと思います。
少なくとも住人への被害がないように住みやすい環境を理事会通して環境づくりが出来なかを考えた方がいいのかなと思う。

[1515: 住民さん1]

廊下側なんてほとんど寝室じゃないか。
今静かな環境に慣れちゃってるので、
自動販売機がうるさいなら環境を壊さないでほしい。。。
てか自動販売機設置するマンションってあるのかな？
そもそも設計にないんだから無理があるような。
だから共用棟に自動販売機しかもドア付きの個室になってんじゃないの？
普通、小さいマンションの大家さんとかが利益目的でやってるのしか見たことないんだけど。

個人的には２個目の共用棟に作ってくれたら最高なんだけどな。

[1516: 住民さん8]

レンタルサイクル、月上限20時間て少なすぎると思うんですがユーザーの皆さんどうですか…
実際1日/30日しか使えないとは…

[1517: 住民さん7]

個人的には自販機の設置はどちらでもよいのですが、マンションなので多数決で決めればいいと思っております。
こうして、言い合いが起きているのを見てるのが1番悲しいです。
レンタサイクルは、7番街でもルール改正前は独占する方をたまに見かけてたので、現状のルールで満足してます。

[1518: 住民さん8]

レンタルサイクルは個人的に私も現状ルールで満足しています。
ライトに使用するもんだと思ってたので、
占有したいのならば購入するもんだと思っています。

[1519: 住民さん2]

>>1518 住民さん8さん
近くにダイチャリさんのステーションが2つもあるんだから
そっちをつかったらいいのにね笑

[1520: 住民さん5]

新居に引っ越して、一年ですね。
去年は、この時期引っ越し準備と片付けや、転出、転入届け等でバタバタでしたが、今年は、落ち着いて、大掃除かな。
賃貸では無いんで、、、頑張らねばと。
普段やらない所の掃除、気合い入ります。

[1521: 住民さん7]

線路がすぐ脇にあるので結構防音はしっかりしてると思っているんですが、自販機の音ってそんなにうるさいんですかね？
自転車置き場とか金属音結構すると思うんですが、やはり響いているんでしょうか。
他の方に迷惑をかけてまで自販機欲しいとは思わないですね。

[1522: 住民さん6]

結局換気扇の下であれば喫煙はOKてことでよろしいですか？

[1523: 住民さん6]

結局換気扇の下であれば喫煙はOKてことでよろしいですか？

[1524: 住民さん5]

>>1523 住民さん6さん
これたぶん自分の部屋の中だから煩くしてもOKてことですか、と同じレベルですよ。

[1525: 住民さん6]

>>1524 住民さん5さん
じゃあOKですね！

[1526: 住民さん2]

>>1524 住民さん5さん

自分の部屋とはいえ、騒ぐのは管理組合規約に違反してるでしょう。一方で、換気扇の下でタバコを吸ってはいけないという規約はない。

[1527: 住民さん8]

>>1525 住民さん6さん
わざわざそんな許可とらないで下さい。
もう刑務所ではないのですから。

[1528: 住民さん1]

小倉陸橋の階段下に、スケボーの練習台？がたくさん置いてあるのですが、不法投棄扱いで処分を行政に頼むというのは自治会からできるのでしょうか？

[1529: 住民さん7]

>>1526 住民さん2さん
そうなの？その他住民に迷惑の掛かる行為とかに該当せんの？

[1530: 住民さん8]

>>1528 住民さん1さん
陸橋下に置いてますよね。あれぶっ壊したい気持ちで山々ですわ。危ないよあれ。喫煙者、撮り鉄、ヤンキーと必ず出会す。

[1531: 契約者さん8]

>>1528 住民さん1さん
あれ迷惑ですよね。
落書きがあった時の通報先が確か看板貼ってありました。

多分↓が連絡先だったと思います。自治会通さずとも直接通報で良いと思います。

https://www.city.kawasaki.jp/saiwai/page/0000035912.html

[1532: 住民さん3]

>>1528 住民さん1さん

地域柄仕方ないですよ。元からいた住民さんの意志もある程度は尊重しましょう。スケボーも今やオリンピック競技ですから。

[1533: 住民さん7]

>>1532 住民さん3さん
出ましたね地域柄おじさん
久しぶりにスケボーの話題出てよかったね

そろそろここ以外の家買えた？

[1534: 住民さん4]

換気扇の下で吸う事に、こだわってません？
家族がOKなら自分の部屋で吸えばいいのです。
昔は、父は家族に我慢させてました。
自分の部屋なら、文句言われる筋合いない訳だし。
賃貸で無いので、出る時に、ヤニのクリーニング費用とか気にしなくても良いし。
家族に反対されるなら、話は別かと。
ただ、このご時世、
副流煙を他人に吸わせる事が悪になってるのと、タバコ臭で、ご近所は我慢してるハズ。換気扇にフィルター重ねたり、24時間換気扇と通気口にフィルターを重ねるとか。電子タバコで臭い抑えるとか。
それでも嫌う人もいますからねー。
ウチはまさに、それ。吸おう物なら、妻に〆られます。

[1535: 住民さん3]

>>1531 契約者さん8さん
私も気になっていました。
道路公園課はスケボー少年たちの件も、私物放置の件も認知しているそうですが、面倒なのか対応してくれないので、自治会として撤去予告の張り紙をして、それでも改善されない場合は自治会が処分という形が1番早いかと思っています。

[1536: 住民さん4]

>>1531 契約者さん8さん

落書きはダメだけどスケボーはいいと思うな。私物放置と言いますがこのマンションでも共用部にベビーカーや傘を置いている人たくさんいますよね？笑

[1537: 契約者さん8さん]

>>1535 住民さん3さん
認知されてるのですね、、対応してほしいものですが
マンション外のことなので、自治会でどこまでできるんですかね。撤去するにも費用もかかるでしょうし。

[1538: 住民さん3]

>>1536 住民さん4さん
スケボー自体はいいのですが、ゴミを散らかしたり、私物を放置したりが問題だと思います。
共用部に置いてある私物も、韓国の紙を貼るだけじゃなくて、期限決めて守られなかったら処分でいいのに、、、

[1539: 住民さん5]

主張が激しいなぁ…。
マンションのことだけならいざ知らず
自分たちの所有でない陸橋下での行動にまで口を出すとは…。管理組合で陸橋下の土地を買い取れば解決するのに。

[1540: 住民さん8]

>>1539 住民さん5さん
地域住民として全うな意見だと思いますが。あそこは川崎市所有で、公共の土地です。危なかったら市に意見出すべきです。そんな論理なら、道路上の暴走族とか、学校近くで車が爆走してても、口出しできない可笑しな話になりますよ。

[1541: 住民さん1]

スケボーの技？失敗して、ボードが転がって子供に当たりそうになりました。やはりあのままだと、歩行者とってもかなり危険です。柵を設けるか、ルールでスケボーをダメにするか、何らかの処置をして貰うよう、執拗に市に要求すべきです。

[1542: 住民さん6]

>>1538 住民さん3さん

犯人が韓国人って何でわかるんですか？

[1543: 住民さん4]

>>1542 住民さん6さん
文脈的に勧告でしょ

[1544: 住民さん3]

>>1540 さん

ここで言ってもしょうがないけどね。

[1545: 住民さん1]

>>1543 住民さん4さん

ネタにマジレス

[1546: 住民さん4]

>>1545 住民さん1
>>1542 住民さん6
子供じゃねんだから、くだらないネタは止めましょう。ヤフコメじゃないですよここは

[1547: 住民さん3]

塀の外はこんなもんですよ。
元々はこういう地域ですから。

[1548: 住民さん8]

>>1530 住民さん8さん

必ず出会すんですか、そんなに変な人が多いとは…

[1549: 住民さん4]

>>1548 住民さん8さん

喫煙者も撮り鉄もヤンキーも「変な人」ではないと思いますけどね…。
私も必ずではないですが時々見かけます。

[1550: 住民さん1]

>>1549 住民さん4さん

変ではないけど、近所にいて欲しくない人達ですね。

[1551: 住民さん3]

あまり言いたくは無いですが、実際はね…
地域柄仕方ないですね

[1552: 住民さん5]

>>1551 住民さん3さん
地域柄おじさん、久々の出番で良かったですね。

[1553: 住民さん6]

>>1551 住民さん3さん
地域柄おじさんおはようございます。

×あんまり言いたくは無い
○言うネタできたラッキー

って感じでしょうか

[1554: 住民さん7]

>>1553 住民さん6さん

気持ちはわかりますが問題として存在します。
現実を見ましょう。

[1555: 住民さん7]

撮り鉄の方は皆さんマナー良く撮影されてると思いますよ。
少なくとも私は一度も邪魔に思ったことはありません。

[1556: 住民さん7]

>>1555 住民さん7さん

確かに、撮り鉄はマナー守ってるならそこまで迷惑ではないかも。
ヤンキーは、近所にいて欲しくないです…

[1557: 住民さん6]

ヤンキーも撮り鉄も、スケボーも百害あって一利なし、だからいなくなって欲しいなぁ。
スケボーはちゃんと練習できるところで練習しないと。公道をレース場と勘違いしている奴らと何ら変わらないよね

[1558: 住民さん8]

撮り鉄は邪魔ですねー
線路沿いは全く気になりませんが、
小倉陸橋の細い歩道に止まって写真撮っている方々は
毎回苦々しく感じます。
迷惑以外何者でもない…

[1559: 住民さん3]

>>1558 住民さん8さん
線路沿いも気になりません？高い梯子に登ってたり、自転車のサドルの上に立ってたりして、いつも危ないなと思う。撮り鉄には一定距離を保って通りすぎてます。

[1560: 住民さん7]

マンションの周りに色々ヤバいのが居るのは嫌だね

[1561: 住民さん3]

>>1559 住民さん3さん

自転車のサドルの上に立ってるんですか？
かなり危ないですね。
でも、そういう人に関わるのが一番危ない。
近寄らず通り過ぎるしかないですね

[1562: 住民さん2]

>>1530 住民さん8さん
朗報ですよ。今日の日付で陸橋下のスケボー台に撤去するように紙貼られてましたよ！これで無くなるといいですね。ただそこに置けなくなればまた違うところ探して置くんでしょうね、、、困ったものです。ただ進展はありましたね。

[1563: 住民さん7]

地域柄仕方ないですよ。
と、言われない地域になりたいですね。
無理かもしれないですけど。

[1564: 住民さん5]

>>1559 住民さん3さん
気にならないとまでは言いませんが、
線路沿いは道幅があるので近づかないという選択肢が取れるので。
とはいえ子供がベビーカー時代なら、違った感じ方かも知れません。
繰り返しになりますが陸橋は逃げ道が無いので非常に気になります。
歩行者や自転車も通りますし。

[1565: 住民さん2]

>>1564 住民さん5さん

まあ元々はそういう地域ですから…

[1566: 住民さん7]

線路沿いの歩道で朝、園児が大量に遊んでる方がよほど邪魔で危険だと思います。
邪魔とか見た目が怖いという理由で色んなものを排除していったら、最終的に自分の首を締めることになると思いますよ。
危険を排除する努力も大切ですが、色んな人を受け入れる努力も必要だと思います。

[1567: 住民さん5]

>>1562 住民さん2さん

そうなんですね！
気になっていたんで、無くなると嬉しいです。

[1568: 住民さん8]

>>1562 住民さん2さん

誰かが、お願いの紙を貼った（撤去依頼）、という意味ですか？期日があって撤去されなかったら、誰かが処分してくれるのでしょうか…

ただ紙を貼ってるだけじゃ、剥がされたら終わりですよね。

[1569: 住民さん1]

>>1568 住民さん8さん
あのカキコミみたら市か、区が貼ったもと解釈するのが通常かと思いますが…。
実際に見てきてくださいよ。
川崎市か幸区の署名がないですか？

[1570: 住民さん1]

紙貼られてたのお伝えした者ですが、幸区の署名ありましたよー！記載していなくてすみません…ただいつまでに撤去しなければ強制的に…とかは書いてなかったと思います！

[1571: 住民さん2]

スケボー少年達の未来が…

[1572: 住民さん1]

>>1571 さん

ほんまやで…。将来のオリンピック候補選手が減った責任は重い…

[1573: 住民さん2]

公共の場所にデッカい私物置いてるような人間性ではそもそも未来はないっしょ

[1574: 住民さん6]

>>1570 住民さん1さん
見てきました。
早く撤去してほしいですね。