【契約者専用】クレストプライムレジデンス

[匿名]

クレストプライムレジデンスの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652036/

公式URL：https://www.goldcrest.co.jp/html/cpr/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00107352

クレストプライムレジデンス 全体概要

所在地：神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他（地番）
総戸数：2,517戸（予定）
交通：（1）JR南武線「矢向」駅より徒歩8～11分（アベニュー弐番街：8分、パーク五番街、プロムナード七番街：徒歩11分）
（2）JR横須賀線・湘南新宿ライン「新川崎」駅より徒歩15～19分（プロムナード七番街：徒歩15分、パーク五番街：徒歩18分、アベニュー弐番街：19分） ）
（3）JR東海道本線・京浜東北線・南武線・上野東京ライン「川崎」駅、京急本線・京急大師線「京急川崎」駅バス18分、「小倉下町」停留所徒歩3分～7分
売主：株式会社ゴールドクレスト
施工：五洋建設株式会社
管理会社：株式会社ゴールドクレストコミュニティ

【タイトルと物件概要を変更しました。2024.5.17 管理担当】

[1212: 住民さん1]

>>1209 住民さん8さん
私はスチームクリーナー（shark製）使ってみました。
1万5000円程度。アイロンのように蒸気で拭く形。
熱で痛めないか心配でしたが、フローリングと玄関（大理石調）や風呂場など綺麗になります。便利です。
ただ、バルコニーは、真っ黒になるので、拭く物は一個予備があるので、室内様と分けた方が良いですね。

[1213: 住民さん3]

無線LANアクセスポイントについてですが、イーマンションの推奨設定のRTモードにしたところインターネットに繋がらなくなりました。皆さんはブリッジモードでルーターを使用していますか？

[1214: 住民さん1]

強い台風が近づいておりますので今日、明日でベランダの飛びやすいもの、風で倒れたりするようなものは片付けしておいたほうがよさそうですね

[1215: 住民さん1]

参考までに伺いたいです。
お子さんが三人いる場合、部屋の割り振りってどのようにお考えですか？
主寝室を仮に夫婦にした場合は、リビング横の部屋も子供部屋にしないとならないのか……
仮に主寝室を子供の部屋として当てた場合は、あと寝室小さくて大人二人は厳しいような……と。

[1216: 住民さん3]

>>1215 住民さん1さん
例えばですが、お子さんの年齢で替えていくとか。
小さい時は、主寝室夫婦。子供三人、狭い方の寝室。

大きくなってきて、机が必要になってくるので、主寝室かリビング横を夫婦の寝室。
子供2人を広い方の部屋。子供1人を狭い方の寝室。
子供部屋の割り振りは、1番子（長男or長女）を独り部屋。または、性別で分けるとか。
2人の部屋はベッドや布団は小さめがいいですね。セミシングルとか（横幅80センチくらい）。

[1217: 住民さん2]

横からすみません。
すごく参考になります！
我が家も部屋割りは気にしているところで、リビング横の部屋を一人の部屋として考えた場合、そこにベッドを置くと圧迫感が置きそうな気がして……センスがないもので、ネットで検索したりしますが、なかなか難しいものですねー……

[1218: 住民さん3]

>>1217 住民さん2さん
ロフトタイプのシステムベッド（2階がベッド、下に机・棚）とか、お二人の部屋だと二段ベッドと机とか、スペース有効利用しないとですね。
ロフトや二段ベッドだと、お子さん小さい時は秘密基地みたいで憧れちゃうかもですね。思春期入ったらちょっと･･･かも（笑）

[1219: 住民さん1]

爆竹ヤンキーの話してますが、7番街住居者でそっち方面に行く用事ってあるんでしょうか？コンビニもスーパーも方向が違うし…。撮り鉄もヤンキーもいるなぁとは思うけど、10ヶ月住んでみて気になったことはないですよ。
地域柄とか土地柄とか出てますがマンションが良くも悪くも広すぎるので住居者以外の人がどうとかは目に入らないです。

[1220: 住民さん1]

7番街住居者の方、タクシーとかウーバーイーツ呼ぶと高確率で迷って時間ロスしてるんですが何かコツとかないですかね？

[1221: 契約者さん4]

>>1219 住民さん1さん

撮り鉄とヤンキーを一括りにするのは、
撮り鉄がかわいそうです。。。

[1222: 住民さん3]

>>1219 住民さん1さん
あまり広場は行かないようにしてます。
新川崎駅に徒歩で行く場合、七番街ゲートから小倉陸橋の階段登って、線路反対側沿いの道を行くと、FUJITSU工場側より早く着きますね。5分くらい早いかも。

[1223: 住人です]

>>1220 住民さん1さん
うちもタクシーをGOで呼んでも小倉陸橋前で
ウロウロされて申し訳ないけどキャンセルして
結局管理人さんにお願いしてタクシー呼んでもらったことあります。
GOでもエントランス前まで来てもらえる手段ありますかねー

[1224: 住民さん3]

>>1220 住民さん1さん
Uberは「小倉陸橋に一番近い建物です」って書いたら迷う方が少なくなりました。あと本来の番地だと何故かピンずれすることがあるので確認の上、調整・記載必須です。

タクシーは私も困ってます。GOだとエントランスまで呼びづらいですし、陸橋が楽なんですけどね。法律上駐停車が出来ませんので、結局表の通りまで出たりしてます笑

早く七番街への直通道路作って欲しいです……

[1225: 住民さん1]

赤ちゃんとだっこ散歩をしている際、不意に泣き出してしまったのをあやしているところ
すれ違った自転車の後ろに座っていた小学生(かなり大きく高学年のような…)に中指を立てられました…

えっ！とびっくりしているうちに、
お父さんらしき方はエレベーターがある方の入り口へ自転車をかっ飛ばして行きました。
追いかけて一言親に言いたかったのですが、子は親の姿を見て育つ、子が子なら親も…と思い諦めました。
うるさくしていたこちらも悪いのですが、
電車など公共交通機関の中でもなく散歩道ですし、なにより小学生に中指を立てられたのは初めてです。
住んでいて初めて嫌な気持ちになり…
モヤモヤして書き込んでしまいました。

高架下に集まっているスケボー小学生たちもペットボトルを蹴り回して遊んだママ放置しているのも気になりますし、気が早いですが同レベルになってほしくない、小倉の小学校ではない方がいいのではと小学校受験を検討しようか悩みはじめてしまいました。
今の小学生はどこもこんな感じなんでしょうか…

[1226: 住民でない人さん]

クレストプライムの住民ではございません。近辺の者です。
それは大変嫌な思いをされましたね。
わが子が大きくなった時に小倉小学校でいいのか．．．そんなことを思わず考えてしまうこともあるだろうと思いました。

実際、どこであろうと公立の学校には実に多様なバックグラウンドを持った生徒さんが集まりますのでちびっこ小学生同士の中でもいろいろなぶつかり合いも出てくると思います。

うちの子も小倉小を近年(正確には申せませんが)卒業しましたが、普通にいろいろな経験をしてきました。それでも小倉小学校は校長先生はじめ先生方がいじめのようなことは小さいうちに芽を摘む努力を普段からされておられると父兄のひとりとしては感じており、決して荒れた学校ではないと思っています。

中指立てる．．．ですねぇ、うちの子もそんなことを友達に「教えられ」、家でもちょこちょこするようなことがありましたので、アメリカではそれがどういう意味を持つか厳しく教え、自分のためにもやめるよう指導したこともあります。(当面小倉小でそれが流行っているのかもしれませんね)

まぁ、そんなこと、純粋培養の環境では敢えて身をもって指導する必要もなかったかもしれませんが、それはそれでまた子供にとってはビビッドに理解する一つのきっかけになったのかなくらいに考えています。

小学校受験もあってもよいと思いますが、それがたった一人の小倉小かもしれない行儀の悪い子供がいたからというのが動機となってしまってはもったいないですね、きっと。多様な子供の交流やたまのぶつかり合いを経て、子供自身どう生きていきたいか考えていくということもありかもしれません。

モヤモヤ．．．を経て、納得の選択をされて行かれますよう応援しています。

[1227: 住民さん5]

>>1225 住民さん1さん
地域柄仕方ないですよ。

[1228: 契約者さん4]

>>1225 住民さん1さん

その親を追いかけなくて正解でしたね。注意してたら、もっと嫌な気持ちになっていたと思われます。

高架下の小学生たちも、親がきちんと教育していないから、そんな事になるんでしょう。
これからマンション内に新しい小学校ができるとはいえ、近所にそういう民度の低い家庭がいるのは事実なので…心配ですね。受験も視野に入れた方がいいと思います。

[1229: 住民さん8]

>>1228 契約者さん4さん

地域柄仕方ないですよ。

[1230: 住民さん8]

>>1228 契約者さん4さん

地域柄仕方ないですよ。

[1231: 住民さん7]

七番街は新設小学校出来る前も小倉ではなく東小倉小学校区で、新設小学校の校区はこのマンションのみのはずです。

小学校受験すればいい問題にはあまり見えないのですが…

[1232: 住民さん8]

>>1231 住民さん7さん

新設小学校の学区が、このマンションのみ？

え、マンションだけのために、小学校を新設するのですか？そんな学校聞いたことないですが。

[1233: 契約済みさん]

>>1232 確定ではないかもしれませんが、計画の根拠としては新川崎F地区（＝クレストプライムレジデンス）の中だけで最大36学級必要になるので36学級分の学校を作りますなので、少なくとも当面はここの中だけを対象とする予定と思われます。

この資料の26ページ
＞本新設小学校の児童数・学級数の将来予測は、新川崎F地区に建設又は建設予定の共同住宅のみを 対象として予測した。

https://www.city.kawasaki.jp/880/cmsfiles/contents/0000126/126531/kiho...

ココよりもっと大きい晴海フラッグでは新設2校、幕張ベイタウン＆幕張ベイパークでは既設3校＋新設1校の予定なので、2500戸の計画であればそんなに違和感ないはずですよ。

[1234: 住人です]

>>1225 住民さん1さん

すみません、二番の者です。お邪魔します。
我が家にも小学生の女の子がおります。
その、親子は七番の住まいではないのですね？七番なら東小倉なので、一と二と三は小倉小ですね。

間違いでしたら大変失礼ですので、性別などは伏せます。個人が特定されてしまうので細かくは言いません。その親子を肯定するつもりも一切ありません。
ただ、その子は恐らく分かります。義務教育中の子供で、少し皆より成長の過程で進みが悪く、良いこと悪いことが分からない……難しいのだと思います。
その苦しみはその家族にしか分からないものだと思います。

ですが、すごく嫌な思いをされましたね。
赤ちゃんが泣くのは元気な証拠です。それは出産を経験していない子供には分かりません。

実は私も恐らく同一人物の方に同じように以前嫌なことをされました。なので分かります。

ですが、小倉小学校の生徒は……とひとくくりは良くないですね。知る限り学年が上がるごとに恥じらいも出てくるけど挨拶が出来たりと成長は感じます。
本当にそこの生徒なのですか？こんな感じとは？それはこれからお子様が小学生になられて、ご経験されてからでないと理解出来ない悩みですね。まずはご自身の目でご確認頂き、ご心配でお受験を検討することは自由だと思います。

[1235: 住民さん3]

>>1225 さん
参考になるを誤ってポチしてしまいました。

[1236: 住民さん3]

>>1231 住民さん7さん

このマンションだけの学区になろうと、1226さん等のようにどこの学校でもありますよ？新設小学校にも問題は必ず出てきますよ。たった１人の誤った行動で不信感を持つのは社会でも学校でも同じなのは寄り添えますが……。。
受験、新設小学校、既存小学校、どこも問題がないわけないですよね。我が家も小学生の子育てを経て発言しております。

[1237: 住民]

重説には、7番街の来客駐車場は5台あるようですが、3台はわかるのですが、他2台分はどこのことでしょうか？

[1238: 住民さん6]

>>1233 契約済みさん

小学校の学区が同じマンションだけって、、、なんだかすごく閉ざされた特殊な環境で、苦労しそう

[1239: 第1期購入者]

小学受験より中学受験を考えた方が良いですよ。年度により違うけど南加瀬中には通わせられないな。

[1240: 住民さん7]

>>1239 第1期購入者さん
確かに。
地域柄仕方ないですね。

[1241: 住民さん1]

別にここで受験の事を言わなくても良いんじゃないですか？基準はそれぞれ違うし、通わせたくないなら行かせなきゃ良いだけでしょ。
わざわざ何が言いたいの？ご家庭の判断それぞれで良いし、あえて言うことではない。

[1242: 住民さん1]

駐車場が取れず月極の駐車場を借りているのですが、ゲートが自動で開くETC？ってマンション内の駐車場契約者以外も貰うことができるんでしょうか？
こないだ月極の駐車場から一緒に出てきたマンションの方がゲートをあけていたので気になりました。

[1243: 住民さん2]

>>1240 住民さん7さん

地域柄コメントしつこいです。
それを理解し覚悟して入居してるので、言われないでもわかってます。
元ヤンでも立派になられる方を私はたくさん知ってます。

[1244: 住民さん1]

地域柄とは、この地区がヤンキーや中指を立てる子供がいることを言っているのでしょうか？
逆に、ヤンキーも中指を立てる小学生も存在しない、もしくはうちの地区よりも明らかに少ないと言える地域はどこなのか教えてもらえますか？

私的にはこう言った掲示板でごちゃごちゃしているのもある意味活気がある証拠だと思ってます。
なんなら住んでもいない方までここの書き込みを見ているのはすごいと思います。
良いマンションを買いました。

[1245: 管理担当]

[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[1246: 契約者さん5]

>>1245 住民さん7さん
そうですね　ありがとう。

[1247: 住民さん8]

教えて下さい。
違う館の者です。失礼します。
空手や柔道など親子で習う事が出来るところありませんか?
またマンションでの習い事とか出来ないのでしょうか?こういうものはもうすぐできる自治会?それとも管理組合?どっちの管轄なのでしょうか?

[1248: 住民さん2]

>>1245 住民さん7さん

楽しそうですね！羨ましい!!

[1249: 契約者さん3]

>>1244 住民さん1さん

あと、

高架下に集まっているスケボー小学生たちもペットボトルを蹴り回して遊んだママ放置している
ことも、地域柄と言われる理由でしょう。

[1250: 住民さん8]

地域柄コメントしつこいな。自分もその地域柄の一部ってわかってないのかな。それとも住民じゃない人なのかな。

[1251: 内覧前さん]

>>1242 住民さん1さん
ETCに差し込むカードは、契約者以外はもらうことはできないと思いますが、車内からセンサーで開けることのできるカギは借りられますよ。ただこちらも契約者だけなのかもしれませんので、一度共有棟のコンシェルジュに聞いてみてください。私は代車の時１ヶ月ほど借りてました。

[1252: 住民]

>>1247 住民さん8さん

新鶴見・矢向空手クラブというところは3歳から大人まで可能なはずです。知人が入会していました。曜日によりますが、練習は基本的に矢向小学校の体育館で、利用不可の日は新鶴見の方の長い滑り台がある公園でやっていると聞いています。月謝も高くない感じでした。

[1253: 住民さん6]

>>1251 内覧前さん
そうなんですね！
明日まで申し込みの抽選が外れたらコンシェルジュに行ってみようと思います！
今回は相当願いを込めて申込書書いたので当選してるはずなので！笑

[1254: 検討板ユーザーさん]

仰るとおりで地域柄コメントされる方は当マンションの価値を下げる他業者様あるいは単に妬み持っている方しかコメントされないと思います。
この近辺に住まれている方々は、この近辺の地域は治安も利便性、地域柄も良い方だと私は思います。

[1255: 住民さん8]

>>1254 検討板ユーザーさん
地域柄コメントを頻繁にする人が住民に居るのかと心配しましたが、イタズラなら可哀想な人として見れば良いだけなので安心しました。

[1256: 住民さん8]

>>1250 住民さん8さん

地域柄が良くないことについて指摘された時に、イライラしてしまう時点で、
自分でも、地域柄が良くないと思われている事が分かってるからですよ。例えば、一般的に地域柄が良いと言われてる地域について、地域柄が悪いと言われても、ノーダメージで何とも思わないですから。

ここは、都内に出やすいとか、共用施設が充実しているとか、他のメリットがあって買ったのですよね？良い部分を考えましょうよ。

[1257: 住民さん6]

他業者の営業が、悪意のコメントを残したりするもんなんでしょうか。もしこれがノルマとかだったら業界的にオワコンなので、直ぐに転職した方が良いですよ。

[1258: 住民さん5]

>>1257 住民さん6さん

これ以前にもほぼ同じ？か完コピの投稿ありましたねー。

[1259: 住民さん4]

>>1258 住民さん5さん
そうなんですねー。んで？

[1260: 住民さん1]

共用部分でドッヂボールさせてる親がいるけどほんとやめてほしい。自転車の出入りドアの前だし、こっちが怪我させても文句言われそうだし何よりうるさい。

[1261: 住民さん3]

>>1260 住民さん1さん
察するに、7番街の建屋の駐車場と自転車入口付近のアスファルトの場所ですかね？
車にボールぶつけても、知らないぞー。
それこそ、小倉陸橋下の広場利用してもらうのが、ベストですね。