クレストプライムレジデンスの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652036/
公式URL：https://www.goldcrest.co.jp/html/cpr/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00107352
クレストプライムレジデンス 全体概要
所在地：神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他（地番）
総戸数：2,517戸（予定）
交通：（1）JR南武線「矢向」駅より徒歩8～11分（アベニュー弐番街：8分、パーク五番街、プロムナード七番街：徒歩11分）
（2）JR横須賀線・湘南新宿ライン「新川崎」駅より徒歩15～19分（プロムナード七番街：徒歩15分、パーク五番街：徒歩18分、アベニュー弐番街：19分） ）
（3）JR東海道本線・京浜東北線・南武線・上野東京ライン「川崎」駅、京急本線・京急大師線「京急川崎」駅バス18分、「小倉下町」停留所徒歩3分～7分
売主：株式会社ゴールドクレスト
施工：五洋建設株式会社
管理会社：株式会社ゴールドクレストコミュニティ
【タイトルと物件概要を変更しました。2024.5.17 管理担当】
[スレ作成日時]2021-02-24 13:53:36
【契約者専用】クレストプライムレジデンス
| No.2 |
by 住民板ユーザーさん4 2021-03-09 23:40:42
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削除依頼
去年の夏ごろに契約しました
どうぞよろしくお願いします 駐車場の抽選結果がいつ頃に出るかご存知の方いますか？？ |
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|---|---|---|
| No.5 |
[No.1～本レスまでは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、広告・宣伝目的の投稿のため、削除しました。管理担当]
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| No.6 |
突然ですけど売れ行きって今どんな感じか知っている方はいらっしゃいますか？
気がついたらもう8ヶ月くらいで引き渡しですが、 入居までに7割8割は完売するのかなぁと思ったり |
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| No.7 |
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| No.9 |
>>8 住民板ユーザーさん3さん
オプション会も参加しますが、 外注も探し始めてます！ 既存街区で話題に挙がってた業者と もう1業社には話しようと考えています。 前者はフロアコートの業者でフロアコートは あまり検討してないのでもう一つの業社で考えています。 いずれにしても価格比較検討してからですね。 |
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| No.10 |
>>9 契約者ですさん
私も外注探し始めてます。 オプション会に参加してその上で見積りを比べようかと思ってます。 既存街区に友人が住んでいて話題にあがってた業者さんにお願いしたそうです。 フロアコーティングの会社ではあるみたいですが、フロアコーティングはリビングと廊下にしかしなかったそうです。 それ以外のオプション関係も全部頼んだと言っていたので紹介もありますがそちらが候補にあがってます。 もし、他の業者で良さそうなところがあれば教えていただけると嬉しいです。 |
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| No.11 |
>>10 住民板ユーザーさん4さん
私もオプション会に参加して比較検討しようと思っています。 今のところGNASHさんという新宿にある業社が気になっています。 既存街区で話題に挙がってたグットライフさんは、 サイトを拝見したらオーダー家具も対応してそうなので、 そちらも検討しようかなと思案中です。 因みにオプションは何を検討されていますか？ うちはカップボードはやろうと思っています。 他にもオプション会に参加したらあれもこれもと出てきそうです（笑） |
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| No.12 |
私もグットライフさんでフロアコーティングお願いしようと思います！
戸建ての友人ですが、リビングだけにしたら日当たりの悪い部屋の床が劣化して全部やれば良かった、、と言ってたので、全部屋やろうと思いますが、 オプション会は参加せずです、、 見積もりとったら全部屋やってもそこまで大きく変わるわけではなかったです！ グットライフさんで＋で水回りの鏡のコーティングと、 玄関のちょっとした壁掛けのものをお願いしようかなと！ エコカラットとか興味津々ですが、止まらなくなりそう…と頼まない予定です。 |
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| No.14 |
入居者説明会の資料が届きましたね！！
実感が湧いてきてワクワクします。 |
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| No.15 |
光触媒検討してる方いますか？
今結構話題になってるのでオプションで見積り取ったら100万近くてビックリしました。 |
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| No.16 |
未完売大丈夫なのか！？
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| No.17 |
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| No.19 |
>>15 住民板ユーザーさん2さん
うちは見積りで80万弱でした。 ダメ元で業者さんに見積りとったら25万ぐらいだったので金額差に驚きました（笑） 他の見積り待ちで確定ではないですが頼もうかと思ってます！ |
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| No.20 |
>>13 住民板ユーザーさん6さん
私はグリーンコートと森のしずく、ジェブで見積もりとりました。正直違いがわからなくて悩んでいます。最近はコーティングいらないかもと思っていて家族会議中です！！ |
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| No.21 |
私は3社ほど見積もりしてグッドライフさんに依頼しましたよ！
かなりここのマンションで予約が入っていると言っていました！ [当方の手違いにより、当該レスが非表示されてしまっておりましたので、再掲載させていただきました。ご不便をおかけいたしまして誠に申し訳ございませんでした。2021.7.20 管理担当] |
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| No.23 |
どこでコーティング頼んだか書いたら削除されたんですが（笑）宣伝目的と思われたんですかね
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| No.24 |
>>19 住民板ユーザーさん7さん
そんなに違うんですか！？ 興味はあったんですけどオプション会でもそんな詳しく説明してもらえなかったのと金額が高すぎて諦めてたので安く出来るところの情報は凄い嬉しいです！！！ どこの業者さんか教えてもらえませんか？？ |
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| No.25 |
フロアコーティングしない方っておられますか？
当方は正直のところ迷っています。と言うのもマンション規約上に、フロアコーティングした場合は保証期間2年間が無くなると書いております。またゴクレさんの営業の方も、最新のフロアコーティング不要の材質をつかっていることから要りませんよと言われてるし。 悩みどころです。 |
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| No.26 |
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| No.27 |
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| No.29 |
私もガラスコーティングをします。
友人の家がやっていて、掃除が楽と言ってるのと見た目もよかったので！ |
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| No.30 |
あれ？芝生使えなくなるらしいのですが何かご存知でしょうか。。。
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| No.31 |
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| No.32 |
うちは、フロアコーティングしますよ?！
会社によっては、 クレストプライムレジデンスだと サービスしてくれるところもあるみたいです。 話がかわりますが、 皆さんは引っ越し日を大体いつぐらいでお考えですか?？ |
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| No.33 |
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| No.34 |
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| No.35 |
ゴクレさんとグッドライフさんてロゴが似てますよね。
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| No.36 |
グッドライフって、
素人なのに「内覧会でチェックするのをサービスします」と言って、 柄が悪いヤンキーの兄ちゃん姉ちゃんがドヤっとやってきて、 自分たちがあとでクレームで困らないようフローリングの傷汚れを血眼になってチェックして、肝心な住宅の仕様や機能はチェックできません。 |
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| No.37 |
>>36 契約済みさん
でも傷とか汚れをそれだけ隈無く 探して見付けてくれるということですよね それだけでも サービスとしては充分だと思いますけど 私がお願いした時は 仕様、機能チェックしますとは 言われなかったですよ 傷等見ますと言ってくれました。 |
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| No.38 |
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| No.40 |
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| No.41 |
フロアコーティング迷っています。
ゴールドクレストに問い合わせたら、床材とシートフローリングの品番教えてくださいました。 シートフローリングなのでワックスは不要ですが水拭きや落下物には弱そうだなーと思ってるところです。 小さな子供がいるから、ガラスコーティングするか悩んでます！ |
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| No.42 |
>>21私もこちらの会社にしました。(クレストプライムの施工実績があるのと掲示板に度々名前が挙がっていたため。)
子供が小さいのでコーティングもやる予定です。 やらないよりはやったほうがいいのかなあと感じたので。 |
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| No.43 |
>>41 匿名さん6666さん
コーティングしても落下物の傷は付きます。コーティングするなら家具や家電にお金を使った方が利口だと思います。実際にやってみてそう思いました。マンションの保証がなくなるとトラブルが発生したとき全て自分負担になるので後悔しました。 |
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| No.44 |
こちらの物件って、ZEH（-M）の対象かどうかってご存知の方いらっしゃいますか？
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| No.45 |
>>44 名無さん
あまり詳しくわかってないですが、グリーンポイントは対象外とゴールドクレストさんに聞きました。 グリーンポイントのいずれか条件に ZEHとありますので、 こちらの建物は該当しないのだろうなと思います |
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| No.46 |
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| No.50 |
>>43 住民板ユーザーさん2さん
その考えもありますね！！あくまでも比較して弱いと言ったまでなので、検討しているガラスコーティングの端材で何度か確認した結果ですが、コーティングは落下物に対して傷が目立たなかったしシートが剥がれなかったです。 床は2年の保証なのですぐ切れるかなーとは思ってます。 |
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| No.51 |
芝生11月からどのくらいの期間使えないのですかね？新しい共有部もいつごろたつのか、、プラスどんな内容の共有部になるか、聞いているかたいらっしゃいますか？
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| No.52 |
そういえば駐車場の抽選結果いつ発表なのでしょうか。。
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| No.53 |
>>52 住民板ユーザーさん1さん
業務課の方曰く、9月初旬から…とはおっしゃっていました。日にち決まってないんですかね。 |
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| No.54 |
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| No.55 |
過去スレにあるかもしれませんが、みなさまフロアコーティングやエアコン、火災保険はどうされますか？
フロアコーティングは、先日業者に話を聞いたところ、シートフローリング（標準装備）は水拭きやクイックルワイパーなどは劣化が早いと言われ迷っています。 エアコンは家電量販店で購入した方が良いのでしょうか？ネットで購入して取付を別途される方はいますか？ 火災保険はどこが良いのか分からず迷っています… 情報量多くてすみません。 |
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| No.56 |
フロアコーティングとエアコンは同じ業者に頼みました。
家電量販店で購入した方が安いようですが面倒だったので。 火災保険は色々調べて自分達に合うものを探す予定です。 |
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| No.57 |
>>56 住民板ユーザーさん1さん
お返事ありがとうございます。 金額を取るか、楽さを取るか、というところですね…フロアコーティングは業者から何か言われましたか？ 火災保険についてもありがとうございます。見積もりを取られたら保険会社があれば、差し支えない範囲で教えていただけると嬉しいです。 |
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| No.58 |
>>57手入れが楽で滑りにくくなると言っていた気がします。小さい子供がいるのでやることにしました。
火災保険についてはネットで試しに何社か簡単な見積もりをしてみましたが、どの企業にするかよりも建物や家財にいくら掛けるか、盗難や破損などの補償は付けるかなどで大きく金額が変わるのでどこまで保険を掛けるか迷い中です。 代理店型とダイレクト型でも悩んでいます。 なので軸ができたら改めて何社か詳細な見積もりをしようと考えています。 |
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| No.59 |
キッチンのキャビネット、食器棚を業者に見積もったら思ってた以上の値段でした。迷いますね。皆さんのご意見をご参考にさせて頂きたく、ご教授お願い致します。
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| No.60 |
家にぴったりな食器棚は50万前後で高いな～と思いつつも一生に一度（かもしれない）買い物なので買っちゃいました。コーティングやミラーやエコカラットなどは外部の業者に依頼したほうが安上がりだったのでそちらに頼む予定です
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| No.61 |
ガスからIHに変更しようか迷っています。
変更工事予定の方はいますか？ 一般的な共働き子供あり家庭ですがガスより電気代の方が高くつきますかね。 |
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| No.62 |
>>60 住民でない人さん
私はキッチンキャビネット（カップボード）も外部業者に依頼する予定ですよ！（エコカラットやガラスフィルム、ミラーフィルムなども） キッチン下の棚とまったく同じ色、というのは難しいですが、高さや炊飯器台、扉の数など、割と柔軟性高く、20万ちょっとでできそうです(^^) |
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| No.63 |
>>62 入居予定さん
60です。 そんな安いんですね！！ 入居前に設置してくれるのに惹かれて契約しましたがそれは安いしいいですね！ 調査不足で恥ずかしい限りです。。。 他の施工や家具は相見積もり出してしっかりやろうと思います。 情報ありがとうございます。 |
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| No.64 |
学区がかわり、
小学校は東小倉小学校になりましたね。 東小倉小学校は、登校班はあるのでしょうか ご存知の方がいらっしゃいましたら 教えて頂けますでしょうか。 |
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| No.65 |
>>62 入居予定さん
相見積とって検討中なんですけど、そんな安いところがなかったので差し支えなければどちらの業者さんか教えていただけると嬉しいです！ ちなみに色んな業者で頼んでますか？ エコカラット、ガラスフィルム、カップボードの業者探してます、、、 |
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| No.67 |
>>61 契約者さん8さん
IHはエネルギーランニングコストは一見安そうなんですが、今は都市ガスも自由化で乗換え割引等があり、定期的に供給ガス会社の見直しをすれば都市ガスの方が実質安いです。 またクレストプライムは一括受電なので電力会社の乗換えはできません。 都市ガスは自由に乗換えれるので請求費用ベースなら都市ガスの方がお得です。 しかし、IHは火が出ないので安心感がある、お掃除が楽、など費用面以外のメリットもありますので、メリット・デメリットを比較して良い選択ができたら納得感あると思います！ |
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| No.68 |
>>65 住民板ユーザーさん7さん
遅くなり、申し訳ありません。 うちはグッドライフさんにお願いする予定ですよ。 内容によっては技術に賛否両論あるようですが、カップボードはメーカーのものなので差は出ないと思います。 |
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| No.69 |
>>51 住民板ユーザーさん2さん
新しい共用部分は4-5年後に完成と言ってたと思います。その間ずっと芝生広場が閉鎖されているのかは不明ですが。。どんな内容かは言っていませんでしたが、マンションを購入した時の説明ではカフェとか入るかもみたいなとこをサラッと言われましたがどうなんだか。。 |
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| No.70 |
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| No.71 |
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| No.72 |
グリーン住宅ポイント制度の対象になるか分かる方いますか？もし対象で申請した方いましたら、評価書の手に入れ方を教えていただきたいです。
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| No.73 |
>>72 入居予定さん
営業さんに確認して、こちらの物件は対象ではないとのことでした |
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| No.74 |
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| No.75 |
レンタサイクルは月の使用回数の上限はありますか？
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| No.76 |
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| No.77 |
内覧会後の確認会についてです。
同じ曜日、時間との記憶はありますが ２週間後か３週間後なのか忘れてしまって どなたか教えて頂けますと、ありがたいです。 いま、仕事の関係で自宅に帰れず 申し訳ないです。 |
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| No.78 |
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| No.79 |
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| No.80 |
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| No.81 |
引っ越し日時の抽選結果がきましたね。
うちは年内の候補日5日間、全て外れました。 なんのための抽選なんでしょうか。 5日間のどれかに決まるのではないのですね。 5日間からも外れるなんて想定外でした。 年内は引渡し前の2日間、それ以降は1月以降から再度選択するように指示がありましたが、年内に引っ越せると契約時に聞いていたのにこんなことになってどうしたいいのかわからなくなっています。しかたないのでしょうか。 皆さんは希望日でしたか？ |
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| No.82 |
>>81 マンション検討中さん
私は12月14日～18日くらいまで選びましたが ぎりぎりその範囲内でした。 おそらく考えることはみんな同じでほとんどの人が引き渡し後1週間を選んだのでは？ と思われます |
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| No.83 |
[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]
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| No.84 |
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| No.85 |
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| No.86 |
最初から抽選、それも10日間から選べたのに勝手に5日に絞って外れたからってゴネて新しい枠を用意してもらうなんて不公平ですね。
真面目に10日間で選んだ自分が馬鹿みたいです。 |
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| No.87 |
18時以降の枠も設けられるなら、抽選の時点で選べるようにしておいてよとは思いました。
1枠5組ということは、けっこう部屋が埋まりますね。 お隣さんどんな方かドキドキしまふ。 |
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| No.88 |
まあまあ。。
自分は心配だったので予め確認してました。元々救済枠は用意するつもりだったらしいです。ローンの都合上、年内の転居が必須な方も多いですし。 |
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| No.89 |
内覧会、引き渡し、引っ越し。。。あっという間ですね。引っ越しも何もなく順調に終わることを祈るばかりです。ところで駐車場はいつ決まるんですかね？
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| No.90 |
内覧会、すでに行かれた方いらっしゃいますか？
どんなところに不備があって指摘した…など 差し支えない範囲で教えていただけますと幸いです。 一部屋にあった不備は、他の部屋にも共通するかも？と思い… |
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| No.92 |
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| No.93 |
共用部分の写真とか見てみたいです
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| No.94 |
内覧行ってきましたよ！
気になる箇所はなんでも言ってくださいと担当者に言われ、むしろその確認時間でしか指摘箇所を受け付けないと言われたので、細かい汚れやキズ、壁の隅や床の巾木とクロスのあいだなどなど、沢山言ってしまいました。いやな客ですよね。笑 それでも担当の方がたくさんメモして、印もつけてくださって助かりました。 思いのほか床が足踏みするとふかふか？してましたが、硬いコンクリートの上に柔らかい素材を載せて音を吸収してる？というような話を聞きました。そんなもんなんですかね。 あと、スリッパ持っていきましたが、使い捨てスリッパ用意されてて、荷物かさばって大変な方はなくても大丈夫かと！ |
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| No.95 |
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| No.96 |
94です。
うちはバイクと駐輪場のみですが、内覧会当日に駐車場ナンバーをいただき、場所まで案内されました。 機械式も動かしていたので、該当者に駐車場の案内をしていたかとおもわれます。 おそらくお車も当日かと！ |
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| No.97 | ||
| No.98 |
内覧会楽しみですね！
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| No.99 |
具体的に色々決まってきていよいよって感じですね！
みなさん引越し業者はそのままアートさんにお願いしますか？これから見積もりですが、高かったら抽選で取れた同じ日程・時間帯で引っ越ししてくれる別の業者に依頼したりとか考えてる方いらっしゃいますか？ |
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| No.100 |
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| No.101 |
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| No.102 |
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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| No.103 |
一斉入居で日時も決まってるとなると引っ越し費用なかなか上がりそうですね
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| No.104 |
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| No.105 |
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| No.106 |
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| No.107 |
エコカラットやコーティングを外部業者に頼んだ方にお聞きします。
相見積もりなどしたらお値下げしてくれましたか？ 引越し業社を相見積もりしたらかなりお値引きされたので、交渉次第で値引きもあるのか気になりまして。 |
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| No.108 |
>>107 契約者さん1さん
５社ほど見積もりしましたが、値引きしてもらえました！ |
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| No.109 |
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| No.110 | ||
| No.111 |
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| No.112 |
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| No.113 |
>>112さん
同じような状況かつ平日でその半額ほどです。 |
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| No.114 |
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| No.115 |
意外とお安い。
うちは2人だから、もう少し控えめに……なるといいな…… |
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| No.116 |
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| No.117 |
芝生が全面立入禁止になって、陸の孤島みたいなマンションになっちゃいますね。
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| No.118 |
販売時に芝生広場閉鎖の可能性があることについて何も案内なかったのでショックです。閉鎖範囲の縮小や閉鎖期間の短縮をゴールドクレストに訴えようと思います。
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| No.119 |
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| No.120 |
まだサイトに芝生広場が載ってるの逆にすごいです
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| No.121 |
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| No.122 |
>>121 契約者ですさん
言葉足らずで申し訳ありません。 18日19日の辺りで引っ越しを考えており そこと13日の週の平日でも料金は そこまで変わらないと話しておりました。 うちは、見積もりが これからなのですが 皆さんの見積もり料金を参考に コールセンターの方に聞いた話をしてみようと思います。 |
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| No.123 |
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| No.124 |
>>120 住民さん1さん
TVコマーシャルもやってますよ。 セントラルパークとか言ってました。 ちょっと酷すぎる。 一歳半の子供が居て芝生を楽しむつもりだったのに、 芝生に入れず小学生になるなんて。 本当に騙された思いです。 |
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| No.125 |
引越屋の営業なんていい加減なものです。
相見積もり当たり前、競わせて価格交渉して下さい。 作業する人とは異なるなので気にせずやりとりすればいいと思います。 トラック中型2台 作業人員3から4 作業時間約6時間 近隣引越し 上記で引越し代のみ8万円未満 今の時期は休日、平日関係なくこれを目安にしてください。 |
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| No.126 |
今工事中の芝生広場には何が新しく出来るんですかね？
芝生もキッチンカーも無くなり悲しいです。 |
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| No.127 |
皆さんエアコンはどこで購入するつもりでしょうか。そろそろ家電屋さんに見に行こうかと思っています。
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| No.128 |
>>125 住民さん5さん
えっトラック中型2台でトラックのサイズ制限クリアできるのですか？ しかも3トンまでの制限を考えると参考にならないですね。 時間とサイズの指定があるので、大きな引越しできないですよね。 |
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| No.129 |
3名で引越6万円になるんですね…
市内から市内、2名で9万円でした。 交渉しても上司に相談して9万円が限界ですとのこと。アートさんに不信感しかなくなりました… |
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| No.130 |
さすがに3名2台で6万は安すぎる
2名で9万はトラックのサイズと時間次第かな… |
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| No.131 |
>>113の書き込みをしたものですが、トラックは３トントラック1台です。
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| No.132 |
>>120 住民さん1さん
昼にまだサイトに掲載されていることを確認した後、お客様窓口に電話しました。色々質問したところ即答できないとのことで折り返し待ちとなっています。ホームページへの掲載も一旦削除すべきではないかと伝えました。 先程確認したところ、どうやら削除されたようですね。芝生については問い合わせが既に何件かきていると思いますので、元々近いうちに削除する予定だったのかもしれませんが… |
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| No.133 |
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| No.134 |
物件価格には満足感はなかったですが、
幼児がいるので小学校新設と芝生には魅力を感じて契約しました。 申し入れに対し、営業担当が若くマニュアル通りの返答しかしないので本当に腹が立ちました。 |
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| No.135 |
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| No.136 |
芝生、お子さんがいらっしゃる方は話が違う！って感じですよね。。
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| No.137 |
>>129 住民さん1さん
引越しは時期、距離、荷物量、作業人数等でかわります。また、見積が早ければ早いほど安くなります。 家族２人で家財が多ければ値段はあがります。 アートの場合、幹事会社なので人員をマンションに事前に配置ができることから、搬入時間を短縮する事が出来ると言っていました。仕事柄何度も引越ししていますがこの発想はなかったです。 それでも安い引越し会社にしようと思い、見積５社を呼ぶ予定で最初アートの見積をとりましたが、アートで１０万きったので即決しました。 値段は県外からの移動で２トンロング、６万前半です。 大物（２人で運ぶ必要があるもの）は１個ですので他社と見積をすれば５万円をきることができたかもしれません。靴下新品で実施してくれる等作業員の質は人によりますが全体的に良い方です。 無名会社が次で、暮らしのマーケットとかの個人事業主にお願いするのが一番引越し費用は安いです（補償受けれるか確認必要）。 質やサービスは人や会社にもよりますが全体的に下がります。。。 |
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| No.138 |
こんにちは。すでに内覧会行かれてリビングのカーテンサイズの採寸された方、参考までにカーテンレールから床までの丈は何センチでしたでしょうか。お部屋によって誤差ある可能性は承知の上で、教えていただけると助かります。よろしくお願いします。
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| No.139 |
>>127 住民さん7さん
幹事会社さんで、エアコンの販売?設置まで取り扱っており、エアコンを買うとさらに値下げしてくれて、家族4人で県外、引越し費用8万円まで下げてくれました！エアコン代は家電量販店と同等程度でした。 |
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| No.140 |
今日7番街のエントランス付近でスケボーしてた人達がいました。言葉には気をつけながら注意をしましたが、なんのリアクションもなく去るだけ…
何とかなりませんかねぇ |
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| No.141 |
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| No.142 |
>>138 住民さん8さん
内覧会に行きました！カーテンレールから床までは250でした(寝室は200だった)。 エントランスもお部屋の中も綺麗でして、トラブルなく終わりました。 |
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| No.143 |
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| No.144 |
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| No.145 |
>>140 住民さん1さん
あの通りはこれまで人通りが少なかったせいか通るたびにスケボーやってる人達をよく見ますね。これからはマンションの住人で人通り多くなると思うのでさすがに人が歩いている中しないと思いますが。 |
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| No.146 |
オプションでエコカラット検討の方いらっしゃれば、ワイズブレインって言う鶴見の業者さんが親切で、凄く感じが良い職人さんでした。
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| No.147 |
先日、内覧会に行って来ました。詳細は書きたくないのですが、残念な気持ちで帰ってこられた方いらっしゃいませんか？
芝生の話題がありましたが、見学(昨年の夏頃)時には失くなる話を聞いていました。 近くに住む方より高架下に着工以前からスケーター達がかなりいる話は聞いていました。運営側が対策をしてくれると嬉しいのですが、、 |
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| No.148 |
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| No.149 |
>>148 住民でない人さん
お部屋、外装、全体の仕上がり感といいますか、施工した方の意識の問題かとは思っています。対応はしっかりして頂いています。ただ、正直うちだけのエラーであってほしい思いです。複数の家で同じようなことが起きているようであればとても心配な気持ちになります。 |
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| No.150 |
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| No.151 |
>>147 住民さん2さん
先日内覧会いってきました。 日中ですが、スケーター3人くらい高架下にいました。 私はエアリーコートの中層エリアで高架寄りの部屋なのですが、ベランダ出てもスケボーのガッタンって音はほぼ聞こえませんでした。 エアリーの高架下側の方ですと共鳴して聞こえてくるかなといった気はしますよね。 日中も居なくなって欲しい気持ちはありますが、夜騒がれたら警察に連絡ですね。 ただ、普通に親子であそこで遊んでるのも見かけているので、一概にあそこを潰すのも、、って気もしますね。 スケーター悪い子たちじゃ無いんでしょうけど、印象はイマイチ良くないですもんね。 難しいですね |
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| No.152 |
家電ってもう買われましたか？それともギリギリに買うべきですかね。皆さんどうされますか？
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| No.153 |
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| No.154 |
>>136
重要事項に記載ありましたよ。契約後にブツブツ言うのは同じ購入者として恥ずかしく感じます。そもそも芝生広場を残したまま残りの3棟を建設することは素人からしても分かることだと思いますが、、、 |
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| No.155 |
みんな芝生の話しかしなくてやになっちゃいます（笑）どうでもいい！
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| No.156 |
>>150 住民さん1さん
ゴールドクレストさん側も見てるでしょうから特定されたくない思いもありまして、階層も伏せておきます。歯切れが悪く申し訳ありません。とにかく、「傷、汚れ」だけでなく、屋内屋外を問わず「破損」や「掃除では取れない汚れ」を良くチェックされてください。細かい傷ではなく(細かい傷はある程度仕方がないと私は考えています)、作業が荒いと思われる部分のチェックをおすすめします。 白色のLEDライトを持っていくと良いかと思います。 |
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| No.157 |
私のお部屋にも小さな傷はありましたが直してもらえるとの事でお願いしました。
ちょっとした汚れは清掃屋さんが来てくれてその場で落としてくれます。感じの良い人でしたよ。 でもお部屋によっては酷い施工をされてる所もあるんでしょうね…。これだけの世帯数ですし。 |
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| No.158 |
芝生広場の一時的な閉鎖自体は建設上やむなしと思うのですが
・直前のアナウンスで ・詳細な説明なしに ・5年間も(共用棟の建設だけならそんなにかからないと思います) ・営業によっては「(芝生広場のないタイミングでそのライフステージになるのに)小さい子供と遊べる」と説明する などハレーションを起こしやすいコミュニケーションの仕方をしてる点は気になります。 どちらかと言えば芝生広場を閉鎖すること自体より住民関係の変化や売り出しの大幅な増加などの二次影響が大きくならないかが心配です |
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| No.159 |
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| No.160 |
>>158契約者さん5
私も芝生広場使えなくなるアナウンスがなかったのは気になりますが、あの土地はまだゴールドさんの所有の土地ではないかと、、 芝生広場使えないからって、住民関係の変化や売り出しの増加などないと思います。 まだ契約金を放棄すれば、解約できると思うのでこの際検討してみてはどうでしょうか。 |
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| No.161 |
[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]
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| No.162 |
芝生がなくなるということはキッチンカーもでなくなるのでしょうか？
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| No.163 |
>>155 住民さん1さん
正直、7番街の方々より既存の方々の方が不満多いような感じですね。 個人的な意見ですけど、芝生無くても周りに公園あるのでいいかなと。 近場で楽なのはいいですけど、この際色々な所で連れて行けていいかなと。 庭が無いマンションの方が多いですしね。 あくまでも個人的な意見ですけどね。 |
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| No.164 |
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| No.165 |
>>155 住民さん1さん
分かります笑 私達はまだ入居していないので芝生のありがたみ？みたいなのは分からないですよね。 芝生には正直あまり価値を感じていなかったので、最近はその話ばかりでなんだかなぁと思っていました。 価値観は人それぞれなのでとやかく言うつもりはないですが、ここは情報交換の場であり、「意見」なら直接言ってもらいたいです。 せっかく内覧会と確認会の時期なんですから、どうだったか？情報交換しましょうよ！ うちは本当に細かいキズも含め10箇所ほど指摘しましたよ。多いのかな？笑 |
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| No.166 |
私はあまり気になるところはなく、窓ガラスの汚れ程度でした！指摘すると内覧会中に直してくれたので確認会には参加せずにしました！
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| No.167 |
156ですが、皆様大きな修正箇所が無かったようで良かったです。相次いでいたら全体的にそのような仕上がりなのかなと心配でしたが少し安心できました。我が家は次回の修正確認日にきちんと直っていることを祈っています。
新しい共用棟にはコンビニが入ってくれると嬉しいなと勝手に思っています。 |
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| No.168 |
すみません、どなたかエレベーターの幅を測られた方いらっしゃいますか。基本的な家電は入ると思っているのですが……
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| No.169 |
私も芝生の件は、まぁ仕方ないかなと思います。子供が小さいので、あったら良かったですが最初からないのであれば子供も残念がることはありませんし。なので、既存街区にお住まいの人の方が残念な気持ちが大きいかもしれませんね。
内覧会、細かい気になる汚れはその場で落としてくれました。でもその場で修正無理な傷も少しあり、数箇所は確認会へ持ち越しになりました。全体的にはエントランス含め、きれいな印象でした。 |
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| No.170 |
憤りを感じてる人達は既存も新規の方についても、ゴクレさんのやり方に対してなんだと思います。
これからも工事が続く事も皆さん認識していたと思いましね。 もう少し上手に進めればいいのにって印象です。 |
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| No.171 |
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| No.172 |
内覧会では傷の他に、ちょっと仕上げが甘くて隙間が出来ているようなところも何箇所か指摘しました。汚れていたところはその場で綺麗にしてもらいました。
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| No.173 |
共用部分の使い方から部屋の中の設備まで丁寧に説明していただきました。
不明な点があれば、いろいろと聞いておいた方が良いかと思います。 部屋に差はあるのでしょうが、私の部屋は指摘するところは特にありませんでした。 |
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| No.174 |
こんにちは
この間内覧会に行った時に色々チェックしていたのですが、床がかなりフカフカで壁際は特に隙間ができるくらい動くのですが皆様のお部屋はいかがでしたか？ 指摘したのですが、全部屋そんな感じだと言われました。 |
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| No.175 |
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| No.176 |
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| No.177 |
>>174 住民さん1さん
全ての部屋がフカフカしており、特に部屋の隅っこは押すと空洞が見える状態でした。 場所によっては、荷物や物を置く際に配慮しないと凹んでしまうのでは？と感じる場所もありました。 なるべく荷重を均等にするような物が必要な気がします。 指摘を上げようとしましたが、このような造りとの事でしたので納得（建築士を同行させたので確認済）しました。 最近のマンションはこのような造りなのでしょうね。 |
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| No.178 |
タクシーを配車する時はどこまで来てもらえるかご存知の方いますか？
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| No.179 |
細かいのも指摘しましたが40箇所程度で、一部のキズ・汚れはその場で直せる程度でした
オプション部分とコーキングはもっと綺麗に仕上げて欲しかった。という思いもありますが、 今とマンションの購入時と比較すると全体的には満足の行く仕上がりでした |
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| No.180 |
内覧会行きましたが、ところどころ作業の粗さが目立ちました。室内もですが、例えば玄関やバルコニーなどの外壁の色むらなども気になり指摘しました。うちだけかと思い周りのお部屋の外壁も眺めてみましたが、同じように色むらの目立つお部屋もあったのでこれから内覧会の方はそちらも気にして見てみるといいかもです。
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| No.181 |
内覧会行きました。
20箇所ほど傷やペンキの垂れた部分を指摘。 懐中電灯必須です。 部屋が想像以上に狭すぎて、引っ越し前に色々捨てないとやばそうです笑 |
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| No.182 |
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| No.183 |
やっぱり家族だとかなりものが増えるんですかね？？
子供はいつか欲しいなと思いながら夫婦2人で購入しましたが、こんなにしまうものないし、部屋余ってるねと話してました（笑） |
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| No.184 |
洗面所の入り口部分測った方教えていただけませんでしょうか。うっかり測り忘れてしまいまして…。70くらいはありますかね。
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| No.185 |
みなさん、冷蔵庫は何リッターくらいのものをご用意されていますか？
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| No.186 |
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| No.187 |
キッチンカウンターのコーキングがダイニングから見て1cmくらいありました。
気になったのですが、皆さんは如何でしたか？ ちなみに現在販売戸数は500超えてるそうです。 |
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| No.188 |
外部業者で施工をする方に伺いたいのですが、施工日などはゴールドクレストさんへお話とかされてますか？？鍵引き渡し以降の作業になるので、引越しトラックや業者の出入りも多いですよね…ちゃんとお願いしてる業者さんが中に入って来れるかなど少し心配しています。
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| No.189 |
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| No.190 |
リビングエアコン穴の直径を測った方いらっしゃいますでしょうか。教えていただけますた幸いです。
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| No.191 |
>>188 住民さん7さん
うちも外部業者さんに施工をお願いしていますが 引き渡し後なので 特にお話しはしてないです。 車の駐車（近くのパーキングに止める）や 施工の為に大きな荷物を搬入するのであれば その手順（荷物を邪魔にならないところに下ろしてから車の駐車へ行く）等 しっかり打ち合わせしておけば 大丈夫かなと思っていました。 |
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| No.192 |
>>189 住民さん7さん
正確にはドアノブ単体は外れないようなのでドア自体を外すことになります。作業自体は素人でも出来るようです。 幅685なので外せばギリギリ入るとは思うのですが、内覧会の時の採寸が甘くてちょっと後悔してます。 |
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| No.193 |
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| No.194 |
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| No.195 |
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| No.196 |
先日家電量販店でエアコンについて聞きましたが、室内の化粧カバー1台11000円もかかると言われました(室外はサービス)。ただ、エアコン代は結構安くしてくれましたので、化粧カバーについてしょうがないと思いました。みなさんの投稿を見たらアートさんにも見積もりをお願いしようと思っています。
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| No.197 |
アートさんでエアコンを購入された方にお聞きしたいです。パンフレットを見る限りでは、かなり高い気がしますが、交渉する余地はありますでしょうか。
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| No.198 |
>>195 契約者さん2さん
なんかうちと随分違います… 3台お願いして内覧時に工事資材判断とのことでしたが 別途6万円以上と言われました。 エアコン購入で引越し費用を下げていただきましたが、 下がった金額でここの書き込みのほかの方々と やっとトントンぐらい、エアコンも当初室内カバーも 含めて基本内と言われ、特殊工事が別途かかるぐらいの 想定でしたが完全に想定違いでした。 他社も視野にいれつつ少なくともエアコンはキャンセルしようと思っています。 他の方々も情報いただきありがとうございました！ |
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| No.199 |
エアコンの機種によっても違うのかもしれません？？
オリジナルのものなどだと安くしてるのかも？ |
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| No.200 |
そもそも皆さん引っ越しの条件も違うし、
購入した金額もちがうでしょうし。 私はオリジナルのものではなくダイキンのエアコン1台だけですが、引越し代を下げてもらったりしてないので… 引っ越し代が違うと言っている方も以前いましたが、納得して決めたのであればそれに責任を持つべきと思います。 |
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