【契約者専用】クレストプライムレジデンス

[匿名]

クレストプライムレジデンスの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652036/

公式URL：https://www.goldcrest.co.jp/html/cpr/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00107352

クレストプライムレジデンス 全体概要

所在地：神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他（地番）
総戸数：2,517戸（予定）
交通：（1）JR南武線「矢向」駅より徒歩8～11分（アベニュー弐番街：8分、パーク五番街、プロムナード七番街：徒歩11分）
（2）JR横須賀線・湘南新宿ライン「新川崎」駅より徒歩15～19分（プロムナード七番街：徒歩15分、パーク五番街：徒歩18分、アベニュー弐番街：19分） ）
（3）JR東海道本線・京浜東北線・南武線・上野東京ライン「川崎」駅、京急本線・京急大師線「京急川崎」駅バス18分、「小倉下町」停留所徒歩3分～7分
売主：株式会社ゴールドクレスト
施工：五洋建設株式会社
管理会社：株式会社ゴールドクレストコミュニティ

【タイトルと物件概要を変更しました。2024.5.17 管理担当】

[175: 契約者5さん]

>>174 住民さん1さん
こんにちは。リビングの床は特にふかふかしていると感じましたが、担当の人に聞いたら床暖房が入っているからと説明されました。他の部屋は特に違和感ありませんでした。

[176: 住民さん4]

>>171 契約者さん2さん

ありがとうございます！！！助かりました

[177: 契約者]

>>174 住民さん1さん
全ての部屋がフカフカしており、特に部屋の隅っこは押すと空洞が見える状態でした。
場所によっては、荷物や物を置く際に配慮しないと凹んでしまうのでは？と感じる場所もありました。
なるべく荷重を均等にするような物が必要な気がします。
指摘を上げようとしましたが、このような造りとの事でしたので納得（建築士を同行させたので確認済）しました。
最近のマンションはこのような造りなのでしょうね。

[178: 住民さん1]

タクシーを配車する時はどこまで来てもらえるかご存知の方いますか？

[179: 住民さん1]

細かいのも指摘しましたが40箇所程度で、一部のキズ・汚れはその場で直せる程度でした
オプション部分とコーキングはもっと綺麗に仕上げて欲しかった。という思いもありますが、
今とマンションの購入時と比較すると全体的には満足の行く仕上がりでした

[180: 契約者]

内覧会行きましたが、ところどころ作業の粗さが目立ちました。室内もですが、例えば玄関やバルコニーなどの外壁の色むらなども気になり指摘しました。うちだけかと思い周りのお部屋の外壁も眺めてみましたが、同じように色むらの目立つお部屋もあったのでこれから内覧会の方はそちらも気にして見てみるといいかもです。

[181: 住民さん1]

内覧会行きました。
20箇所ほど傷やペンキの垂れた部分を指摘。
懐中電灯必須です。

部屋が想像以上に狭すぎて、引っ越し前に色々捨てないとやばそうです笑

[182: 購入者]

>>181 住民さん1さん

70平米以上の部屋ではないと
収納も少ないのでかなり工夫が必要ですよね。

[183: 住民さん1]

やっぱり家族だとかなりものが増えるんですかね？？
子供はいつか欲しいなと思いながら夫婦2人で購入しましたが、こんなにしまうものないし、部屋余ってるねと話してました（笑）

[184: 住民さん3]

洗面所の入り口部分測った方教えていただけませんでしょうか。うっかり測り忘れてしまいまして…。70くらいはありますかね。

[185: 住民さん7]

みなさん、冷蔵庫は何リッターくらいのものをご用意されていますか？

[186: 住民さん3]

>>185 住民さん7さん
600?近いものを買いました。おそらくドアノブには引っかかりそうなので外す必要はあるかな……とは思っています。

[187: 住民さん8]

キッチンカウンターのコーキングがダイニングから見て1cmくらいありました。
気になったのですが、皆さんは如何でしたか？

ちなみに現在販売戸数は500超えてるそうです。

[188: 住民さん7]

外部業者で施工をする方に伺いたいのですが、施工日などはゴールドクレストさんへお話とかされてますか？？鍵引き渡し以降の作業になるので、引越しトラックや業者の出入りも多いですよね…ちゃんとお願いしてる業者さんが中に入って来れるかなど少し心配しています。

[189: 住民さん7]

>>186 住民さん3さん

お返事ありがとうございます。
参考にさせて頂きます。
ドアノブ外す！いいアイディアですね。

[190: 住民さん1]

リビングエアコン穴の直径を測った方いらっしゃいますでしょうか。教えていただけますた幸いです。

[191: 住民さん7]

>>188 住民さん7さん


うちも外部業者さんに施工をお願いしていますが
引き渡し後なので
特にお話しはしてないです。
車の駐車（近くのパーキングに止める）や
施工の為に大きな荷物を搬入するのであれば
その手順（荷物を邪魔にならないところに下ろしてから車の駐車へ行く）等
しっかり打ち合わせしておけば
大丈夫かなと思っていました。

[192: 住民さん3]

>>189 住民さん7さん
正確にはドアノブ単体は外れないようなのでドア自体を外すことになります。作業自体は素人でも出来るようです。

幅685なので外せばギリギリ入るとは思うのですが、内覧会の時の採寸が甘くてちょっと後悔してます。

[193: 契約者です]

>>139 契約者さん2さん
別途で工事費と資材(配管カバー)に代金が
かかるらしいのですが、いくらぐらいでしたでしょうか？
その金額によっては普通に電気屋で購入も検討したいです。

[194: 住民さん1]

>>193 契約者ですさん
私もエアコンアートさんで買いましたが、
工事代込みだった気が、、
カバーは当日見てみて必要そうならとのことでしたが、1万円ほどかと思うとのことでした！