【契約者専用】クレストプライムレジデンス

[匿名]

クレストプライムレジデンスの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652036/

公式URL：https://www.goldcrest.co.jp/html/cpr/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00107352

クレストプライムレジデンス 全体概要

所在地：神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他（地番）
総戸数：2,517戸（予定）
交通：（1）JR南武線「矢向」駅より徒歩8～11分（アベニュー弐番街：8分、パーク五番街、プロムナード七番街：徒歩11分）
（2）JR横須賀線・湘南新宿ライン「新川崎」駅より徒歩15～19分（プロムナード七番街：徒歩15分、パーク五番街：徒歩18分、アベニュー弐番街：19分） ）
（3）JR東海道本線・京浜東北線・南武線・上野東京ライン「川崎」駅、京急本線・京急大師線「京急川崎」駅バス18分、「小倉下町」停留所徒歩3分～7分
売主：株式会社ゴールドクレスト
施工：五洋建設株式会社
管理会社：株式会社ゴールドクレストコミュニティ

【タイトルと物件概要を変更しました。2024.5.17 管理担当】

[1067: 住民さん4]

>>1066 第1期購入者さん

明日しぬかもしれないじゃないですか！くらいの根拠のなさ
落ちつきな？

[1068: 住民さん2]

自分も不誠実だと思って第三者機関に相談した時期がありましたが、今まで起こったこと全て、契約上なんら問題ないんですよね。
それも折り込み済みの第1期契約ということで。
その分、価格は今より安かったですし。

暮らしに満足しているのでもういいやってなってます。

[1069: 住民さん5]

私も1期の契約者です。芝生閉鎖後に営業担当に直訴した際、最終的にその時の販売価格と比較され「こんなに安くお買いになられたんですね」と言われましたよ。自分でそう納得するのはありですが、他人から、しかも売った本人から言われるとは思いませんでした。
でも住んでみて総合的には満足してます。購入してよかったです。

[1070: 住民さん1]

>>1069 住民さん5さん
じゃあ今の価格で買った人はどうなるんですか？

[1071: 住民さん2]

>>1070 住民さん1さん

横からスミマセン。
芝生に限らず、今の値段（引き渡し間際）であればあるほど、ある程度事情を詳しく担当から聞いたりできたんじゃないですかね。
例えば、1期のときは前にデータセンターが建つとか一切知りませんでしたし。
（あとは、あまり詳しくないですが、ローン減税も13年なのでは？）
どうなるんですか！？という気持ちは分かりますが、そもそも契約には「共用施設の内容は変わるかも」的なことは何期契約でも書いてあるはずなので……。
契約した以上は納得するしかないですね……。

>>1069
自分はゴクレには何も言ってないんですが、営業担当からそう諭されるのはなんかやですねー

[1072: 住民さん7]

>>1071 住民さん2さん
私も1068さんと近い心境です。
そして、いつかまた住み替えしてマンション購入を検討すると思いますが、ゴールドクレストからは絶対に購入しません。　
ゴールドクレストはわたしみたいな購入者がいる事を承知で引き続き営業活動していると思います。
やるせないですがそれが現実ですよね。
全ては契約に基づき実行されているわけですから。

[1073: 住民さん]

>>1069 住民さん5さん
その営業さん、ちょっと心無い一言ですねぇ。パっと本音出たのかもしれませんが。
値段を上げたのは、どこか？と言いたくなります。
便乗値上げは不動産業界の常と言われても、失礼。
購入者はその時、他のマンションと値段比較して選ぶ事は出来ても、その時期と今とは、比較検討できませんから。
これから買う方も今の価格帯と他のマンションとの比較です。
私が検討した時は、東京オリンピックも延期、コロナワクチンも打つ前で、説明会も中止や限界体制、不安ばかりだったので、営業さんの肩を持つなら、中には多少強引やったのかもしれません。
完成間近･済の新築マンションもある中、このマンション気に入って、完成を待った訳ですから、多少の変更リスクはあるもののと理解してるので、ゴクレさんには納得してもらえる親身な対応が欲しいですね。

[1074: 住民さん2]

>>1072 住民さん7さん

ゴクレだけが不誠実なのか、どこのデベもそんな感じなのかなんとも言えませんが、自分も積極的に薦めたいとは思いませんね。
（アフターサポートは丁寧で非常に満足していますが、上層部のやり口が好きじゃないです笑）

あとそもそも、共用部や周辺環境に一切妥協出来ない人は、残念ですが、開発中の分譲マンション購入は向いてなかったかもしれないですね。
（完成したらしたで、ゴクレの場合、めっちゃ値段上げて年単位で売り続けてそうだけど……）

失敗とは思ってないですが、勉強にはなりました。

[1075: 住民さん1]

不満あれば理事会等ゴールドクレストのグループ社員と話せる機会もあるのだからそこで言えばいいのにと見てて思います。こんな誰でも書き込みが出来る掲示板で文句つらつら述べても意味ないと思います。

[1076: 住民さん4]

>>1075 住民さん1さん
井戸端会議でムキになるなよ
落ちつきな？

言ってる人は言ってるぞ

[1077: 住民さん8]

皆さん携帯はどこと契約してますか？
自分は楽天なんですけど、このエリア一帯全然つながらないところが多くて、乗り換えようと思ってます。。。
繋がりやすい会社があれば教えていただけると嬉しいです！

[1078: 住民さん7]

>>1077 住民さん8さん
アメリカのAT&TとeSIMで契約してます。docomoとau両方でローミングできるので、どちらかが通信障害になってもつながって便利です

[1079: 住民さん1]

>>1078 住民さん7さん
かっこeですね笑

[1080: 住民さん]

>>1077 住民さん8さん
二番街三番街の掲示板でも楽天繋がりにくいし、幸区は繋がり難いと言われてますね。
私も楽天です。部屋ではWi-Fi利用してます。
1ギガ無料が無くなったので、こだわり無いので、私も替え時かもと考えてます。無料、意外に家計助かってました（笑）

[1082: 住民さん7]

>>1081 住民さん3さん

私は芝生が一時休止されようとも住環境には満足しているのでただの立地悪いマンションとは思ってません。

この板のタイトル見てくださいね。
わざわざ住人板に来て嫌味を言わないで頂きたいです

[1083: 住民さん1]

>>1081 住民さん3さん
ここは住民板なので住民以外の書き込みはやめてください。こういった内容の投稿は検討板にお願いします。

[1084: 住民さん3]

新川崎駅の第5駐輪場に、定期契約者じゃない人が多くとめています。このマンションの方も多く、子ども乗せ自転車の方もいました。自転車に貼ってあるシールはグレイの方（緑や青もいます）が多いです。本社に苦情、従業員の方に注意喚起してと伝えています。しっかり何番街かと、マンションの自転車をとめる番号もはってあるので、調べればわかります。次見つけたら写真とって突き止めたい位無断でとめているのムカつきます。
人として、親としてルールは守ってほしいです。これを読んで、自分のことだと知ってくれる事を願います。

[1085: 住民さん1]

>>1084 住民さん3さん

ルールを守れない人が多いマンションてことが言いたいの？

[1086: 住民さん5]

>>1084 住民さん3さん
国語力の問題ではないでしようか。申し訳ないけど、いまいち状況が伝わらない。

[1087: 住民さん2]

無知ですみません。高架下のテニスはやっていいものなのですか？朝よく見かけるので。ネット張っていれば良いのか？ネット張らずにやっている方もいてたまにボール吹っ飛んでくるので。