【契約者専用】クレストプライムレジデンス

[匿名]

クレストプライムレジデンスの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652036/

公式URL：https://www.goldcrest.co.jp/html/cpr/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00107352

クレストプライムレジデンス 全体概要

所在地：神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他（地番）
総戸数：2,517戸（予定）
交通：（1）JR南武線「矢向」駅より徒歩8～11分（アベニュー弐番街：8分、パーク五番街、プロムナード七番街：徒歩11分）
（2）JR横須賀線・湘南新宿ライン「新川崎」駅より徒歩15～19分（プロムナード七番街：徒歩15分、パーク五番街：徒歩18分、アベニュー弐番街：19分） ）
（3）JR東海道本線・京浜東北線・南武線・上野東京ライン「川崎」駅、京急本線・京急大師線「京急川崎」駅バス18分、「小倉下町」停留所徒歩3分～7分
売主：株式会社ゴールドクレスト
施工：五洋建設株式会社
管理会社：株式会社ゴールドクレストコミュニティ

【タイトルと物件概要を変更しました。2024.5.17 管理担当】

[1047: 住民さん1]

緑の共用棟って当初の計画だと2階建だったのにいつの間にか1階建になったんですね。。。
延床面積も半分以下になってるし、残念ですね。。

[1048: 住民さん1]

>>1047 住民さん1さん

そうですね。昨年の総会の資料にもありましたね。

[1049: 住民さん1]

>>1048さん
そんな前(昨年)から1階建に決まってたんですか。
貰っていた資料上、あくまでも予定ですが2階建と記載されていたのでそうなるものかと思っていて全然知りませんでした。

[1050: 住民さん1]

>>1049 住民さん1さん
すみません、今年の臨時総会と間違えていました。臨時総会でも一階に決まったことは七番街の重要事項説明の附則で周知されていたようですが、経緯とかが壱、弍、参番街には周知されていないとのことで少し話題に挙がっていましたがらその説明の一つが本日投函されていた資料なのかもしれないですね、

[1051: 住民さん1]

初めて知りました
芝生閉鎖は仕方ないと諦めつきましたがこれは本当にがっかりです
共有棟、頻繁に行くにはちょっと億劫な距離で
8号館まで建ったらパンクするのが目に見えてますし

[1052: 住民さん1]

>>1050さん
今年でしたか～。私の手元にある重要事項説明には2階建で延床面積も広く書かれていたのですよね。
何故当初の予定よりも縮小されたのかって説明とかあったのですかね？

[1053: 住民さん6]

私は七番街ですが共用棟縮小は聞いたことないです。契約時期が早かったからでしょうか。

ただ形をよく見るとカーブが反転してるのは良いですね！
五番街三番街との間の芝生広場(…になりますかね)は元の計画より少し広く取れそうです。

元の計画？のこの画像だとちょっと共用棟が真ん中陣取って分断してるように感じたので

[1054: 住民さん4]

>>1051 住民さん1さん

私も知りませんでした
芝生広場が閉鎖されて残念な気持ちでしたが、
新しい共用棟に期待しようと気持ちを切り替えていたのに、、
こんなことになるとは、、かなりショックです

縮小が決まってしまったなら、速やかに全員に周知して、納得できるよう、経緯を説明するべきですよね、、

[1055: 住民さん1]

>>1054 住民さん4さん
既に先週全戸に配布されているゴールドクレストからの白い封筒に同封されている紙に経緯の内容の説明がありました。

[1056: 住民さん6]

>>1054 さん

私も、新しい共用棟に期待してただけに、
すごくガッカリしてしまいました。。

[1057: 住民さん5]

>>1051 住民さん1さん

同感です。
こらから益々人が増えるのに、共有棟が予定の半分以下なんて、、、、おそらくパンクですね。
当初の予定と変わってしまうことが多く、残念です。

[1058: 住民さん3]

>>1055 住民さん1さん
大きな封筒に建築概要と広告の案内は入っていましたが、それには経緯は書かれていませんでした。他にも案内がきていますでしょうか。

[1059: 住民さん4]

晴れの日が多くなってから、あの虫をほとんど見かけなくなりました。虫嫌いなのでホッとしています。

[1060: 住民さん1]

共用施設や芝生広場ってそんなにウリなんですかね？笑
人によってはおまけくらいにしか思ってない人もいると思いますけど…私はその一人で、使えたらラッキーくらいの感覚です。

[1061: 住民さん]

>>1060 住民さん1さん
間違いなくウリかと思います。
利用するしないは、別にしろ、ほかのマンションと比べて、決めてのポイントになった人多いと思います。
利用したい人も多いのでは。
私、オックーなので、使えるチャンスあれば的ですが、散歩にはいいコースになって欲しいです。
建屋縮小は建築材高騰などで予定より縮小せざる得ないのでしたら、残念ですね。
でも、マンション同様に素敵な施設になることを期待してます。

[1062: 第1期購入者]

子育て世代が多く住む中、芝の広場は無くなる、共有施設の縮小、7番街前のデータセンター建設により眺望を損ねるような建て方、1期に購入した人たちには何一つ知らされていなかった。敷地内保育園はほぼ入園不可能。いい事だけを言って購入させてまるで詐欺みたいな会社。これでは7番街も売れ残りますよね。挙げ句の果てには小学校建設の話もなくなってしまうのでは？

[1063: 住民さん1]

>>1061 住民さん
同意見です。
私も使う頻度は低いですが、マンション見学の際にアピールポイントとして説明されましたし、他マンションとの差別化のポイントにはなってますよね。
建築材高騰..確かに理由としてありえそうです。
施設内容が何になるか気になる所です。
個人的にはBBQやジムが入ってくれると大変嬉しいですが、続報を待つしかないですね！

[1064: 住民さん2]

>>1062 第1期購入者さん
1期に購入したので気持ちわかります。引渡し会で渡されたアンケートに不満はすべて書きましたので、ここで蒸し返すつもりはありませんが…
共用施設縮小の件は経緯の説明があったと書いている人がいましたが、私はそのような紙は受け取っていないので、どういうことなのか気になっています。

[1065: 住民さん8]

>>1062 第1期購入者さん
小学校の建設はクレストではなく、川崎市ですよ。笑
既に昨年基本設計は終わってます。笑

[1066: 第1期購入者]

>>1065 住民さん8さん
そんなことぐらい知っていますよ。小学校の件は話が進んでいても急に頓挫する事もあり得ます。着工するまではわかりませんよ。