【契約者専用】クレストプライムレジデンス

[匿名]

クレストプライムレジデンスの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652036/

公式URL：https://www.goldcrest.co.jp/html/cpr/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00107352

クレストプライムレジデンス 全体概要

所在地：神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他（地番）
総戸数：2,517戸（予定）
交通：（1）JR南武線「矢向」駅より徒歩8～11分（アベニュー弐番街：8分、パーク五番街、プロムナード七番街：徒歩11分）
（2）JR横須賀線・湘南新宿ライン「新川崎」駅より徒歩15～19分（プロムナード七番街：徒歩15分、パーク五番街：徒歩18分、アベニュー弐番街：19分） ）
（3）JR東海道本線・京浜東北線・南武線・上野東京ライン「川崎」駅、京急本線・京急大師線「京急川崎」駅バス18分、「小倉下町」停留所徒歩3分～7分
売主：株式会社ゴールドクレスト
施工：五洋建設株式会社
管理会社：株式会社ゴールドクレストコミュニティ

【タイトルと物件概要を変更しました。2024.5.17 管理担当】

[745: 契約者さん5]

>>744 住民さん8さん
公開空地なので誰でも使えます。

[746: 住民]

>>731 住民さん7さん
正岡タオルというメーカーの、すごいタオル　という製品です。

[747: 住民さん7]

>>746 住民さん
返信なかったので、諦めようと思いましたが、ありがとうございます！ネットで探してみます。

[748: 住民さん5]

フィルター掃除のコメントした者なんですが、小学校土地側（西側）に住んでます。
通気口の外側（バルコニー）に黒い煤汚れ付着してませんか？
多分、車等の排気ガスかと思います。工事現場か。
リビングの間取りが、横に書斎があるタイプで、書斎の通気口が仕切り壁のそばにあり、室内壁に黒い汚れが少しづつ付着してるのを見て気付きました。汚れ取れにくいです。他の部屋は壁に遠いので汚れなしです。
通気口の蓋を外して、中のフィルターを外してみましたが、汚れ少なく、おそらくススや花粉はそのまま通過してると思われます。フィルターなど、何も無いマンションもあるので、いいマンションなんですが、アレルギーある方は気をつけて下さい。
対策としては、ホームセンターで売っている、アレルブロック（通気口用）を既存フィルターと蓋の間に取り付けてます。ミシン目で丸く切れますが、そのまま四角はみ出した状態で全部屋に使用。室内の壁の黒い煤汚れは無くなりました。
pm2.5もガードと、花粉症やお子様小さい方にお勧めかと。1個500円以下位で、大きいDAISOでは、似た物が安くあるみたいです。

[749: 住民さん8]

>>745 さん

>>745 契約者さん5さん
そうなんですね。
エレベーターの占有費用やメンテナンス費用はマンションの組合が持つものと思われますが、落書きされたり、壊されたりしたらショックですね。。。

[750: 契約者さん1]

>>748 住民さん5さん
お掃除でオススメはもふもふのクイックル的なやつで空気穴を月一でクリクリするだけでかなりきれいに保てますよ！

[751: 住民さん7]

わかってたことですが、矢向駅からの帰り、建物は近くに見えているのに陸橋周りは遠く感じますね。
まず無理でしょうが踏切ができたらなぁなんて妄想してしまいます。

[752: 住民さん1]

北側の三角公園にもう一つ横断歩道できて欲しいですね。新川崎駅まで信号なしでの最短ルートですが、唯一あそこだけ遠回りです。道路の管轄に意見書等、提出してみたいと思います。

[753: 住民さん5]

>>751 住民さん7さん
確かにです。親が遊びに来て、
あの坂なに？！疲れる～。
あんた達歳とったらあの坂地獄よ！と。
高齢になったら、バス駆使ですかね～。

[754: 住民さん1]

>>749 住民さん8さん

マンションの敷地外のところに出口作らせてもらって
住民以外使うなというのも如何なものかと…

[755: 住民さん8]

>>754 住民さん1さん
私、住民以外使うなとは言ってませんよ？
あと私が作らせてもらったわけではありませんが、許可を出したのは地域の方なのですかね？笑

[756: 住民さん1]

>>755 住民さん8さん

横からですみません。恐らくあそこのエレベータの占有利用に関する行政(高架道の所有者なので恐らく市だと思います)との取り決めは、重要事項説明書の特記事項と付属書類のどこかにあるかと思います。私も確認してみます。

[757: 住民さん1]

>>751 住民さん7さん
我が家でも全く同じことを言ってます（笑）
地下でもいい！！とか
8分ではつかないですよね、、

[758: 住民さん2]

>>740 住民さん7さん

川崎市への意見はどのように送っているのですか？郵送ですか？高架下の治安が不安なので私も意見送りたいと思います。おそらく全く同じ回答が返ってくると思いますが、複数の意見があるという実績を残したいので。多数から意見が上がれば将来変わるかもしれないですし。

[759: 住民さん3]

市に頼るより、たむろしてたら通報して警察を呼ぶ習慣をつけたほうが効果ありそう。警察のネズミ取りと一緒で、ここで集まると警察呼ばれて面倒くさいと体で覚えさせないと。
結局、市が決めたってその後は見回りをしておんなじ事をするんだし。

[760: 住民さん1]

今朝、一階の共通通路を歩いていたら、
手のひらサイズくらいありそうな、
かなり大きく、黒いムカデのような虫がいました…
虫が大の苦手なため、息が止まるかと…汗

6日に害虫駆除はされたのか不安になります。
雨が続くからか、ナメクジも出てきていて
共有廊下を歩くのが苦痛です…

[761: 契約者さん2]

>>743 住民さん4さん

今の状況だと、小学校の開校遅れても買いたい人沢山いるでしょうね。
新設にこだわらなくても東小倉小学校は教育熱心な親が多いことで有名ですし。

[762: 契約者さん2]

>>761 契約者さん2さん

そんなことはない。
供給過多でリセールバリューに期待出来ない物件だからね。
謳い文句の隣接小学校が遅延となるとお子さんの年齢次第では逆に買い控える人の方が多い気がする。

[763: 住民さん1]

ベランダ掃除ってどうやってしていますか？
恥ずかしながら入居してからまだ一度もしておらず..

[764: 匿名]

>>760 住民さん1さん

それはメンテナンスだし管理費から支払われてるんだからやってるでしょ。
エントランス出てすぐの場所も草木が植えてありますしむしろこれだけ緑があって虫がいない方がおかしいかと…。
そんなに嫌なら1階の通路をなるべく歩かない方法考えるしかないのでは？