【契約者専用】クレストプライムレジデンス

[匿名]

クレストプライムレジデンスの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652036/

公式URL：https://www.goldcrest.co.jp/html/cpr/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00107352

クレストプライムレジデンス 全体概要

所在地：神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他（地番）
総戸数：2,517戸（予定）
交通：（1）JR南武線「矢向」駅より徒歩8～11分（アベニュー弐番街：8分、パーク五番街、プロムナード七番街：徒歩11分）
（2）JR横須賀線・湘南新宿ライン「新川崎」駅より徒歩15～19分（プロムナード七番街：徒歩15分、パーク五番街：徒歩18分、アベニュー弐番街：19分） ）
（3）JR東海道本線・京浜東北線・南武線・上野東京ライン「川崎」駅、京急本線・京急大師線「京急川崎」駅バス18分、「小倉下町」停留所徒歩3分～7分
売主：株式会社ゴールドクレスト
施工：五洋建設株式会社
管理会社：株式会社ゴールドクレストコミュニティ

【タイトルと物件概要を変更しました。2024.5.17 管理担当】

[279: 住民さん1]

残地はデータセンターになるようで、夜道が暗いのが気になっていたのですが、夜は灯りが少なそうで残念です。商業施設も入らなさそうですね。せめて植栽があるといいのですが

[280: 住民さん2]

残地の情報ってどこかに出てるんでしょうか？

[281: 住民さん1]

>>280 住民さん2さん

ゴールドクレストから通知がきましたよ

[282: 住民さん4]

>>279
未入居でも届きましたか？私はまだ来てないですが…

新川崎地区F計画によって緑被率25%以上であることが指定されているので、植栽はそれなりにあると思います。隣接する小学校も含めてですが。

[283: 住民さん2]

>>281 住民さん1さん

封書で届いてました！ありがとうございます。

[284: 入居予定]

276です。
お答えいただいた方ありがとうございました！
個人賠償責任保険はゴールドクレストコミュニティに問い合わせたところ、提携している三井住友海上火災保険とのこと。先方からも不要の旨伺いましたので、外すことにいたします。

また、工事申請については、壁に穴を開けたりフローリングのコーティングなどをする場合は必要だそうです。
造作家具などの運び込みくらいなら要らないとのことでした。

[285: 住民さん1]

内覧会等で、玄関ドアにマグネットがつくかどうか調べた方いらっしゃいましたら、教えていただけると嬉しいです。

[286: 住民板ユーザーさん4]

>>279 住民さん1さん
6階建との事ですが、高さ42mって。。
七番街とほぼ同じ高さになりそうですね…。

[287: 住民さん2]

えっ　高ァ

[288: 住民さん5]

[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

[289: 住民さん1]

データセンターってNECさんのですか？？？小学校の北側になるので日当たり等に影響はなさそうですがどんな景観になるか気になりますね。

[290: 住民さん2]

景観というか一部眺望悪くなりますね

[291: 住民さん7]

>>289 住民さん1さん
NECじゃないですよ

[292: 住民さん7]

およそ13階相当の建物がエアリー北側の住戸の真前に建つってことですよね？

[293: 住民さん1]

土地を譲渡したとは言え、眺望がデータセンターのビル1つで一変してしまいそうなのは、
個人的には一番なってほしくないパターンでした…

[294: 住民板ユーザーさん4]

エアリー北寄りの中低層階の方々にとっては黙っておけない問題なのでは

[295: 住民さん3]

事務所について、6階建てだからマンションの半分以下の高さだと思ってたら42メートルですか・・

新設小学校も、4階建てだとしても通常のマンションの4階より高くなる可能性がありますね。建ってみないと分からない感じですね。

[296: 住民さん7]

重説には川崎市に譲渡して小学校を建設する予定とあり、同地に15階相当の建物が建てられる予定とあります。小学校以外の建物について契約時に説明は受けていませんでした。

しかも引き渡し時に重説の追加って、一般的なのでしょうか。

[297: 住民さん1]

引き渡し時に説明承諾の捺印をお願いします。
と言われても、内容によっては捺印しかねますよね…

[298: 住民さん7]

似たような投稿がありました。
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4682/