【契約者専用】クレストプライムレジデンス

[匿名]

クレストプライムレジデンスの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652036/

公式URL：https://www.goldcrest.co.jp/html/cpr/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00107352

クレストプライムレジデンス 全体概要

所在地：神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他（地番）
総戸数：2,517戸（予定）
交通：（1）JR南武線「矢向」駅より徒歩8～11分（アベニュー弐番街：8分、パーク五番街、プロムナード七番街：徒歩11分）
（2）JR横須賀線・湘南新宿ライン「新川崎」駅より徒歩15～19分（プロムナード七番街：徒歩15分、パーク五番街：徒歩18分、アベニュー弐番街：19分） ）
（3）JR東海道本線・京浜東北線・南武線・上野東京ライン「川崎」駅、京急本線・京急大師線「京急川崎」駅バス18分、「小倉下町」停留所徒歩3分～7分
売主：株式会社ゴールドクレスト
施工：五洋建設株式会社
管理会社：株式会社ゴールドクレストコミュニティ

【タイトルと物件概要を変更しました。2024.5.17 管理担当】

[2426: 住民さん6]

>>2424 住民さん8さん

持ちつ持たれつの意味理解してますでしょうか。
事業所とマンション、具体的にどこに持ちつ持たれつの関係が成立する余地があるでしょうか。
事業所は竣工まで工事騒音があり、竣工後は室外機の重低音が懸念されてます。データセンター側の窓は騒音想定のT40のものではありません。
我々のエレベーターも通勤で使われるかもしれません。電気代は管理費からでてます。
どう考えても一方的ですが。

[2427: 住民さん1]

言うほどデータセンターって完成後の騒音出るんですかね？

川崎市の条例で準工業地域の23時-6時の騒音上限は50デシベルのようです。データセンターの騒音は時間帯によってコントロールする類のものでは無いと思うので、50デシベル以下をターゲットにするのではないでしょうか。
https://www.city.kawasaki.jp/300/page/0000015225.html

50デシベルっていうと、静かな事務所の中、という目安もあるようです。

素人の想像ですが、完成後の騒音はそこまで心配いらないのかなと思いました。

[2428: 住民さん1]

>>2426 住民さん6さん
電気代やメンテナンス費を考えたら、毎日相当な数使われるのは困るなあ

[2429: 住民さん4]

データセンター、確かに日に日に圧迫感ありますね。
ゴクレさんは、早くから土地購入してるので、しっかり利益出すような良い売り先だったのかな？
マンションの方も、以前から完売を急がない所も、しっかり利益率あって、土地の価格と、近隣のマンション相場に対して、充分利益とってるのかな、と勝手に想像してます。

[2430: 住民さん8]

>>2427 住民さん1さん

近くの富士通もデータセンターなので道路からは騒音なさそうですが、屋上付近とその上の階の室外機に面してる部屋は未知数なのでは。

この辺りは夜30デシベル下回るほど夜は静かなので、そこから20デシベル増えると音のエネルギーは10倍増えます。
図書館で話してるひとは気になりますが、オフィスで話してる人は気にならないですよね。
ポイントはデシベルの絶対量ではなく、どのくらい変化するのかです。

騒音で影響を受けるのは健康被害と子供の言語能力の発達なので、環境基準よりもWHOの環境騒音ガイドラインを参考にされた方が良いかと思います。
https://www.jstage.jst.go.jp/article/jasj/77/2/77_135/_pdf

[2431: 住民さん1]

>>2429 住民さん4さん
自身の購入したマンションのディベロッパーが、利益出せてるちゃんとした企業ということで安心ですね。
利益出せずに潰れてしまう企業だと、どこかの計画途中で工事ストップみたいになってしまうので。

[2432: 住民さん5]

ここにマンションを建てるってなったときにある程度の条件が織り込まれてたでしょ。あそこにエレベータを作る時に近隣住民にも使わせる事が、条件だったのに、作った途端、メンテナンス費、電気代を主張し出すなんて…。

[2433: 住民さん4]

エレベーターもうひとつ増やしてほしいなあ

[2434: 住民さん8]

>>2432 住民さん5さん
近隣住民の方ですか？いつもご迷惑おかけしてます、、

[2435: 住民さん5]

>>2433 住民さん4さん
送り迎えの人たちが子供が成長して減っていくと、そこまで混まないかと期待はしてる

[2436: 住民さん1]

>>2435 住民さん5さん

だいぶ先になりそうですね‥

[2437: 住民さん1]

たまに出てくるデータセンター擁護発言する人はどういう立場の人なんだろう？

[2438: 住民さん6]

>>2437 住民さん1さん
逆にこんなところでデータセンター非難する人って外部の方ではないでしょうか。
あまり言いたくありませんが、民度民度言ってる人と一緒かなと思ってしまいます。

[2439: 住民さん6]

>>2437 住民さん1さん

私は住人です。
データセンターが建つことが決まってる以上、擁護も非難もないかと。感想レベルですが、無機質なデザインじゃなくて良かったとは思ってます。

県外ですが、マンション横に物流施設を建設する計画で大揉めしてるのを見ると、そうならなくて良かった、という感想です。

[2440: 住民さん5]

>>2437 住民さん1さん

データセンター擁護派って言い方もヤバいけどな。
建築が最初から決まっていた事に擁護も何もないでしょ。
受け入れないと。
ゴネたら建設計画中止になるんか？

[2441: 住民さん7]

>>2437 住民さん1さん
よかったよ、こんな発言が住民の主流派なら、、
さすがにやばい。

[2442: 住民さん3]

>>2441 住民さん7さん
そうですね！
みんなデータセンター大歓迎ですよね！

[2443: 住民さん6]

>>2442 住民さん3さん
心が広い方が多いのかな？

あんな圧迫感のある建物を歓迎する感覚が理解出来ないのだが

出来ればないほうが良いが最初から建つと決まった物は受け入れざるを得ないと言った所でしょうか

[2444: 住民さん1]

>>2443 住民さん6さん

心が広いというより、諦めですね。
もう変わらないことですし。

[2445: 契約者さん7]

>>2443 住民さん6さん
ちゃんと理解できてるじゃないですか。
それ以上でも、それ以下でもありませんよ。
最初から建つと説明を受けて購入したが
住んでみてやっぱりデータセンター不要だから建設を取りやめろ
なんて話が通るわけがない。