株式会社ＫＤＳ

[口コミ知りたいさん]

私のマンションでは大規模修繕工事を予定しており、設計監理業者としてＫＤＳに決定しました
修繕委員としてこの会社の事を調べていくと色んな事がわかってきて、この会社でいいのか不安になってきました
小さな情報でも構いません、何か情報を提供していただきたいです

株式会社ＫＤＳ
会社のホームページ→https://kds-arc.com/

【本社】
〒556-0015　大阪府大阪市浪速区敷津西二丁目1-12　ＹＫビルディング7階
TEL. [phone] 　FAX. [phone]

【九州支店】
〒812-0016　福岡県福岡市博多区博多駅南1-7-22　ブックローン福岡ビル4階
TEL. [phone]　 FAX. [phone]

[2: 元修繕委員長]

コンサルタント費用がかなり安いらしいです
国交相からも注意喚起がありましたが、安価な値段でコンサルタント業務を請負、業者からバックをもらう
KDSもこのパターンに当てはまるそうです
対策としては監理はやってもらうにしても、施工業社の「選定補助業務」を外せばいいと思います
KDSの思う会社以外を入れることにより談合のリスク、工事費用の高騰を防げるのではないのでしょうか

[3: 名無し]

ヒアリング会にこの会社来てましたが、なんか怖い雰囲気がありましたね
会社の事はわからないですが…

[4: ご近所さん]

＞2 元修繕委員長
＞施工業社の「選定補助業務」を外せばいいと思います
賛成！

[5: 検討板ユーザーさん]

KDSや TDSに関わらず、選定補助業務は外すべきですね、結局組合が動かなければ組合を守れませんからね

[13: デベにお勤めさん]

過剰な項目とかじゃなく、単純に単価も高くなるよ。

[14: 匿名さん]

ここでの情報収集したもので何かをしようとお考えのようにお見受けしますが、どこのコンサルでも考えられるリスク、問題点は共通していて明らかだと思いますので、その問題点を起こさせないように策を講じることに知恵を出された方が良い方向に進むのでは？と思います。
掲示板は参考になる答えも出てきますけど、確証のないことを主観で回答されて、煽っている場合が多いので・・・

[15: 匿名さん]

どうなりました？

[16: eマンションさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[18: 匿名さん]

設計コンサルタントの見積り内訳をもらいましたか。
設計料、監理料等の具体的な金額を。

[19: 周辺住民さん]

>>2 元修繕委員長さん
皆さんご意見参考になりました有難うございました。何処にしろ「選定補助業務」を外すしかないですね！！

[20: マンション掲示板さん]

>>18 匿名さん

算定根拠なるものをよく精査ください

[21: 通りがかりさん]

>>18 さん

算定根拠なるものをよく精査ください

[22: 匿名さん]

知人から聞きましたがｋｄｓって組合から解約された会社ですよね？
解約って…
よっぽど悪いことをしてる会社なんですね

[23: 匿名さん]

談合まがいというか、談合を疑われるような事をしたとか、してないとか…

[24: 匿名さん]

>>18 匿名さん
KDSで大規模修繕を行うことになりそうなのですが、具体的な金額を出した貰いましたが、それらをどのように精査したら良いかが残念ながら素人なので分かりません。
よろしければ、教えていただけますでしょうか。

[25: 某コンサル社員]

>>24 匿名さん
別の会社にセカンドオピニオンを依頼するか、
建築物価本を買って、内訳の金額が物価と大きくズレてないか調べる。
お金か手間暇か、どちらかですね

[26: 職人さん]

大規模修繕の物価本を買っても、単価がすごく高いので参考になりずらいので気を付けてください。

[27: 匿名さん]

こちらで大規模修繕のコンサルトを行うことになりそうです。コンサル料金の相場はどのように適正価格を判断したら良いでしょうか？経験者の方等、ご意見いただければと思います。

[28: 管理会社勤務]

>>27 匿名さん
コンサル費用では判断が難しいです。
判断するなら工事費ですね。

[29: 通りがかりさん]

関西の代表的事務所です