プラウドタワー小岩ファーストってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b114820/
売主：野村不動産・タカラレーベン・清水建設
施工会社：清水建設
管理会社：野村不動産パートナーズ
プラウドタワー小岩ファーストについて語りましょう。

所在地：東京都江戸川区南小岩六丁目2355(地番）
交通：ＪＲ中央総武線 「小岩」駅 徒歩1分
※サブエントランスまで約80ｍ・1分（メインエントランスまでは約140m・２分）
間取：1R～4LDK
面積：31.22m2 ～ 106.46m2

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【物件名を修正しました。2021.2.22 管理担当】
【物件情報を追加しました。2021.02.26 管理担当】

[1328: マンション検討中さん]

>>1327 検討板ユーザーさん
南口ロータリー前は開発計画は発表されていますし、リングロードよりも南側も密集地帯なので、開発誘導がなされても不思議じゃないですよね。
面影が残らない再開発自体が良いとは思えませんが、災害を考慮すると仕方ないかなとも思います。

[1329: 検討板ユーザーさん]

住宅ローン控除、延長ですか！？

[1330: eマンションさん]

>>1329 検討板ユーザーさん
まさかのって感じですよね。

[1331: 検討板ユーザーさん]

11月までに購入する必要なくなりましたね?

[1332: マンション掲示板さん]

住宅ローン減税延長ってコロナの特例措置が延長になるんですかね？そうだとすれば仰る通り11月契約にこだわる必要なくなりますね。

[1333: マンション検討中さん]

新小岩も正式に発表されましたね。
三井は小岩→新小岩の順ですか。
https://built.itmedia.co.jp/bt/spv/2109/27/news017.html

[1336: 検討板ユーザーさん]

[No.～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[1337: 検討板ユーザーさん]

2期1次はどのタイプが売り出しされますか？ご存知の方いましたら、お願いします

[1338: マンション掲示板さん]

>>1337 検討板ユーザーさん
ホームページを確認しましょう。

[1339: 検討板ユーザーさん]

>>1338 マンション掲示板さん
見落としていたら申し訳ないのですが、ホームページには残プランは書いてあるのですが、次の売出対象プランまでは記載がなく、、

[1340: 匿名さん]

物件概要に次回販売の詳細は出てますが、現段階でどのプランかは記載が無いと思います。
～75.26平米までの販売であることは書かれてます。

[1341: 検討板ユーザーさん]

>>1340 匿名さん
ありがとうございます。ご記載の平米に合致するプランがWebには載っていないんですよねー。
週末のオンライン説明会まで我慢することにします。

[1342: 匿名さん]

>>1341 検討板ユーザーさん
A typeらしいですよ

[1343: 検討板ユーザーさん]

>>1341 検討板ユーザーさん
A，B、Cが出ると聞きましたがそれがすべてなのかは知らないです。

[1344: 匿名さん]

国交省ガイドラインで、タワマンの修繕積立は3,4割マシマシであるべきらしい。

https://mobile.twitter.com/gasu_tama/status/1442968754548142088

都心3区は今後20年人口増える予想だからまだよいけど、それ以外のタワマンて人口減少に耐えられるか微妙だったけど、それに加えて修繕費高騰で支払えない家庭が出てくるリスクも想定しなければならなくなった。

乱立するタワマン。
タワマン脱出計画必須。じゃないとババ引いて、他人の修繕費を賄ったりとか。

共有財産だから叩き売りが始まったらと思うとゾッとするし。。

[1345: 匿名さん]

払えなくなったら駐車場解約する人も出てきて、空きが出たらさらに修管費が高騰。

そもそもここは駅近なんだから駐車場なんていらないんだよ。
百歩譲っても、将来に渡って管理費高い機械式は要らなかった。数抑えてでも自走式にすべきだった。
これは悪。

[1346: 口コミ知りたいさん]

落ち着いてますね。

[1347: 買い替え検討中さん]

おはようございます。新しい情報ありますか？

[1348: 検討板ユーザーさん]

>>1347 買い替え検討中さん
キャンセル住戸出てるっぽいですね。南向き3ldkかな？
他は売れてしまっているので、1期1次住戸お求めの方はお急ぎを！

[1349: 通りがかりさん]

>>1348 検討板ユーザーさん
おいくら万円でしょうか？