プラウドタワー小岩ファーストってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b114820/
売主：野村不動産・タカラレーベン・清水建設
施工会社：清水建設
管理会社：野村不動産パートナーズ
プラウドタワー小岩ファーストについて語りましょう。

所在地：東京都江戸川区南小岩六丁目2355(地番）
交通：ＪＲ中央総武線 「小岩」駅 徒歩1分
※サブエントランスまで約80ｍ・1分（メインエントランスまでは約140m・２分）
間取：1R～4LDK
面積：31.22m2 ～ 106.46m2

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【物件名を修正しました。2021.2.22 管理担当】
【物件情報を追加しました。2021.02.26 管理担当】

[566: マンション検討中さん]

小岩駅南北の再開発の完成予想図を見てみましたが、南北で新たに設置が予定されているどのペディストリアンデッキにも屋根がついていないようなのですが、歩行者はこのデッキ下を通ることってできそうな道路事情になりそうでしょうか？

屋根付きを求める場合は、小岩は諦めた方がいいでしょうかね？？？

[567: マンション検討中さん]

>>566 マンション検討中さん

小岩ファーストで良いのでは？
ほぼ濡れませんよ。

[568: マンション検討中さん]

>>566 マンション検討中さん
北側ですが、以下のサイトでは透明の屋根付いているように見えます。

https://koiwakita.com/change1.html

[569: マンション検討中さん]

>>568 マンション検討中さん
ありがとうございます。北口開発のデッキは少なくとも駅と建物の間には屋根がありそうですね！

[570: マンション掲示板さん]

50平米くらい、2LDKで5500万以下のお部屋はあるのでしょうか？

[571: 検討板ユーザーさん]

>>570 マンション掲示板さん

ないでしょ

[572: マンション検討中さん]

売り出し情報公開されていましたね。
半数以上売り出すみたいですが、全て要望入っているんですかね、、！

233戸 (非分譲住戸76戸を含む)の内、販売戸数88戸

[573: マンション検討中さん]

ここの1Rを買って投資用として貸し出すってありですかね?

[574: マンション検討中さん]

>>573 マンション検討中さん
利回り3%台なので投資には向かないと言われていますが、どうでしょうか。

[575: eマンションさん]

野村不動産×清水建設
武蔵小金井のタワーと同じタッグ

またやらかしてないかと、不安で買えない私の背中押してください。

[576: マンション検討中さん]

>>575 eマンションさん

一度ミスを犯したら暫くはミスを犯せないからここは大丈夫ですよ。

[577: マンション掲示板さん]

>>575 eマンションさん
可能性はありますよね。不安が残るなら、慎重に考慮すべきかと。最後は自己責任ですね。

[578: マンコミュファンさん]

熟練の職人さんも高齢化でますます減ってきて業界全体の課題ですよね。
給料をあげたり科学の力で技術力を向上させても実際は泥臭い現場の作業ですから。
?体が傾いたり人災が起きないように、施工会社やデベロッパーの検査態勢強化を切に願います。

[579: マンション検討中さん]

抽選どきどき

[580: 検討板ユーザーさん]

>>575 eマンションさん
ならやめた方がいいですよ。

[581: 入居済みさん]

>>575 eマンションさん
先方の物件も内容としては軽微な不良ですし、報道後に内装工事を開始してる位の時期感なので、同じ不具合は発生しないと考えるのが本筋です。
全ての物件が不具合ゼロだと思っているのであれば、そんなことはないと認識を改めたほうが良いと思います。

[582: マンション検討中さん]

二期の北西角部屋Bはどう思いますか？
エレベーターから一番遠いのと、日照問題、電車の音が問題でしょうか。

[583: 匿名さん]

>>582 マンション検討中さん
価格次第でしょう

[584: 評判気になるさん]

>>583 匿名さん

北西は北東より条件が悪い(日照、騒音、間取りも...)と思いますので、値上げしでも北東と同じ程度かな

[585: 通りがかりさん]

値上げはないと思いますけど