プラウドタワー小岩ファーストってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b114820/
売主：野村不動産・タカラレーベン・清水建設
施工会社：清水建設
管理会社：野村不動産パートナーズ
プラウドタワー小岩ファーストについて語りましょう。

所在地：東京都江戸川区南小岩六丁目2355(地番）
交通：ＪＲ中央総武線 「小岩」駅 徒歩1分
※サブエントランスまで約80ｍ・1分（メインエントランスまでは約140m・２分）
間取：1R～4LDK
面積：31.22m2 ～ 106.46m2

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【物件名を修正しました。2021.2.22 管理担当】
【物件情報を追加しました。2021.02.26 管理担当】

[546: マンション検討中さん]

>>543 スカイビジネスさん
さいこーです！

[547: 匿名さん]

>>533 マンション検討中さん
数年前から不動産に詳しい人たちがマンション価格は高止まりと言ってましたから、そんなもんですよ。

[548: マンション検討中さん]

住まいサーフィンで亀戸と共に取り上げられていましたので、共有です

6月の住戸比較レポートの請求数が最も多かったようです。

https://www.sumai-surfin.com/columns/mansion-knowledge/proud-tokyo-eas...

[549: 検討板ユーザーさん]

>>548 マンション検討中さん

沖式は微妙

[550: 匿名さん]

548
以上、野○不動産からのお知らせでした。

[551: マンション検討中さん]

レポート見ましたが亀戸クロスに負けまくってるって評価なんですね。。笑
そんなに負けてる感じしないけど。。

[552: 匿名]

>>551 マンション検討中さん
そうですよね。誰にも正解は解らないけど、亀戸のランドマーク性や小学校隣接などのアドバンテージもさることながら、小岩の再開発規模は亀戸の比ではありません。その一発目で唯一徒歩一分を確保した本物件の可能性を悲観的に見すぎていると思います。現時点で絶対的な資産性は亀戸に軍配があがるとしても、将来、相対的資産性推移は小岩の方が期待していいと私は思います。

[553: 匿名さん]

>>552 匿名さん

小岩の全体的な相場が上がれば、より都心に近い亀戸はもっと価値が上がるというロジックかと思います。
将来的に小岩が坪300後半の世界になっていたら、亀戸は400前半で動いていてもおかしくはないかと。。
かくいう私は亀戸は高くて買えないのでここを購入希望ですが。。

[554: マンション検討中さん]

錦糸町から小岩までの
月曜から夜更かしゾーン
の2トップ

小岩と亀戸は流石にディープすぎた

まだ順応出来なさそう

[555: eマンションさん]

亀戸と比較してる人がいるけど一応亀戸は副都心やぞ
この辺より高くて当たり前

[556: 匿名さん]

>>555 eマンションさん
亀戸は副都心ですか？？？
はい、わかりました。

[557: スカイビジネス]

>>556 匿名さん
まぁ　一応そういうことになってますね。

錦糸町・亀戸副都心は東京都が策定した7ヶ所の副都心のひとつ
https://ja.m.wikipedia.org/wiki/%E9%8C%A6%E7%B3%B8%E7%94%BA%E3%83%BB%E...

[558: eマンションさん]

都民なら7大副都心は一般常識だろ

[559: マンション検討中さん]

都心は小岩です！

[560: マンション検討中さん]

抽選1週延期ですね、、
宝くじのワクワクがもう1週楽しめると思って、我慢します！

[561: マンション検討中さん]

>>560 マンション検討中さん
同じくです。ワクワクが止まりません。

[562: 口コミ知りたいさん]

>>560 マンション検討中さん

>>560 マンション検討中さん
当たりますように！

[563: 入居済みさん]

>>553 匿名さん
予想が既にドンピシャですね。
亀戸が400万超えで分譲されるようで、小岩の2期や後発の2棟目は間違いなく値上げ必須になりました。

[564: マンション検討中さん]

>>563 入居済みさん
亀戸そんなに高くなってるんですか、、手が届かなくなった層に対して小岩に誘導は十分にあり得そうですね

[565: 匿名さん]

>>564 マンション検討中さん

野村もたまらんやろな。