プラウドタワー小岩ファーストってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b114820/
売主：野村不動産・タカラレーベン・清水建設
施工会社：清水建設
管理会社：野村不動産パートナーズ
プラウドタワー小岩ファーストについて語りましょう。

所在地：東京都江戸川区南小岩六丁目2355(地番）
交通：ＪＲ中央総武線 「小岩」駅 徒歩1分
※サブエントランスまで約80ｍ・1分（メインエントランスまでは約140m・２分）
間取：1R～4LDK
面積：31.22m2 ～ 106.46m2

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【物件名を修正しました。2021.2.22 管理担当】
【物件情報を追加しました。2021.02.26 管理担当】

[2261: 購入者]

>>2260 購入者さん
アルファグランデも3棟目あるし難しいですよね。
21階以上くらいが高層なのではと思います。

[2262: 評判気になるさん]

1億1,700万円！非分譲住戸かな..?
https://www.nomu.com/mansion/id/E98Y7002/

[2263: マンコミュファンさん]

こんな感じですかね、、、これに1億出すかなー。

[2264: ご近所さん]

>>2262 評判気になるさん
非分譲住戸って書かれてますね。

近い階層で同じような部屋サイズがいくらだったんですかね？
近郊の資産をたんまり持ってる方であれば買う気がしますが、庶民にはとても手が出る価格では無いです。

[2265: マンション掲示板さん]

非分譲ってことは地権者住戸ってことですよね？別階層の同タイプで7000万後半だったと思うので、相当欲出して積んできたなという感じですね。

[2266: マンションネーム]

南東角ですから、プレミアムを除き分譲は４部屋。19階20階は1億超でしたよ。

[2267: ご近所さん]

>>2266 マンションネームさん
妥当な金額って事ですね。
とても手が出る金額ではありませんが・・・

[2268: ご近所さん]

https://www.nomu.com/mansion/id/E98Y6028/
もう１軒増えてました。

[2269: 通りがかりさん]

小岩に1500上乗せ？！お金が有り余ってしょうがない人ならありかも

[2270: マンション掲示板さん]

>>2269 通りがかりさん

どの地域でも同じ言葉が出る時代ですよ。

[2271: マンション検討中さん]

タワマン　ベランダに布団ほしてる物件の値段ではないよねえ

[2272: マンション検討中さん]

>>2271 マンション検討中さん
規約で干せるんですか？

[2273: マンション検討中さん]

ベランダ布団干し　思いほかバズってて草

[2274: 通りがかりさん]

さっき停電しました！？

[2275: 通りがかりさん]

>>2270 マンション掲示板さん

他の地域どこでしょうか。購入したんだからそう信じたいところですが、世間での評判は、、1500はないですね。ちゃんと現実をみないと。

[2276: マンション掲示板さん]

>>2275 通りがかりさん

あんたこそ現実を見ろうよ。1000万上乗せしたところ結構多いし、完売してないところも1次販売と今年販売と1000万円値上げしてるところ多い時代だからな。都心じゃなくても綾瀬も金町も王子神谷も新小岩も全部そうだったよ。十条が坪400万行くとは想像もできなかったし。

[2277: 通りがかりさん]

>>2276 マンション掲示板さん

そうですか。丁寧なご説明ありがとうございます。
綾瀬、金町、新小岩が1000万上乗せなら、他の地域は1000万どころじゃないのでは？現実をみないのはどっちかな。
しかもかっとなってため口、、民度ひくいですね。

[2278: みんみん]

>>2277 通りがかりさん

要するに綾瀬、金町、新小岩上乗せ1000万円、小岩は上乗せ1500万円だから小岩のほうがすごいって言いたいんですか？どれも小岩とあまり変わらない下町ばっかりww恥ずかしいな

[2279: 通りがかりさん]

入居者は小岩に埃を持ってるんだから落ち着きなよ
ほぼ千葉なんだけどね、、、

[2280: あああ]

>>2279 通りがかりさん
入居者です。。。
下がる時は下がるし、上がる時は上がる。
売る時か、再開発後が答え合わせかなと思います。
勝どきから小岩に引っ越しましたが、利確1,500万以上です。
再開発後の売値、、、楽しみですね。
イマイチなら、住めば良いと割り切ればそんな気にせずかなと。