プラウド大津におの浜(パート2)

[プラウド]

プラウド大津におの浜についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：滋賀県大津市におの浜２丁目１番６
　　　　他
交通：ＪＲ西日本東海道本線「膳所」駅徒歩7分
　　　京阪石山坂本線「京阪膳所」駅徒歩7分
間取：2LDK＋N-4LDK＋N
面積：62.59平米-111.91平米
売主：野村不動産株式会社
事業主：野村不動産株式会社
施工会社：東海興業株式会社
管理会社：野村リビングサポート株式会社

【タイトルに(パート2)を加えました。2011.02.16 管理担当】

パート1:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3/

[114: 大津市頑張れ]

「高すぎる物件」って面白いですよね。
「安すぎる物件」は最近よく聞くけど、今の時代、あんまり聞かないフレーズ。

原価に対してのっけすぎなのも事実だろうけど、知ってて買ってる人も多いのも事実。
この物件はマンションとしては、値段相応でないと言う意見は正解かもしれない。
でも結果としてここに集まる人は高収入の人が多いだろうし、あえて隣人を選んで選択してる人も
どうも多そうです。
ジャージ姿で歩いている人はさすがに見ませんし（笑）買ってからの時間の方が長いですから。

いろんな見方があるから、実際に検討している人は悩んでしまいますよね。

個人的には、石山も膳所も大津京もとてもいいところだけど、街の元気がない
滋賀県は今後、人口増加が見込める数少ない自治体なんだから、大津市には魅力的な街にすべく
都市計画をしっかりやってほしいと思います。

[115: 周辺住民さん]

私も「大津市頑張れ」さんと同意見です。

価格は確かに高いかもしれませんが、結果としてこのマンションを買える人は
限られるため、あえて隣人を選んで選択してる人も多いと思います。

また逆に売る側も高い価格を設定することによって客を選別して、高級な
イメージを崩したくないという意図があるのだと思います。

マンションの価値は、立地や構造や設備も重要ですが、それ以上に
そこに住んでいる人によって決まる部分の方が多いように最近特に思います。

大津は住みやすい良い街ですが、確かに今ひとつ活気がありませんね。
もっともっと魅力的な街にして欲しいものです。

[116: 購入経験者さん]

イメージってとても大事ですよね。
おしゃれな人や高級外国車が出入りしてるマンションには憧れます。
大津でいえばブランズあたりかな・・・

[117: 周辺住民さん]

確かに近辺の街並みは住んでて大津市内で１番と思っています。
大津京や石山周辺とは比較にならないと個人的には感じてます。

しかし、値段が高く、売れ残っており、値引きしているの事実では・・
値引きのエビデンス？
値引きしていないエビデンスもありませんよね。
結局は買った人が満足しているかどうかですよね。
先に定価で買った人も、後で値引きしてもらって買った人も、
におの浜が好きであればいいのでは・・・

[118: いつか買いたいさん]

におの浜いいですよね～。
やっぱり琵琶湖も近くで、買物施設いっぱいあって便利ですしね。
あと、部屋から琵琶湖が見えたらサイコーなんですけどね。

[119: 匿名さん]

石山の大規模物件の掲示板を見ると、
外国の方が結構購入しているみたいですけど、
ここも大規模なので、多いのですか？
　　
　　※他意はないです！

[120: 匿名さん]

余計な一言のせいで他意があることがよく分かりました
もちろん、それを知らしめるためにあえて書き加えたんですよね？

[121: 周辺住民さん]

そんなに高級外車が出入りしている所は見かけませんが…

むしろ、車には無頓着な様な車をよく見かけます。

[122: 匿名]

高級車はブリリアの話し

[123: 販売関係者さん]

高級車って家より高い車の方が珍しいんだからそんなにすごいものでもないでしょう。
高級車に乗ってる人の方が金にはせこいというか。
値引き交渉する人は高級車乗りに意外と多いんですよ。

[124: 匿名さん]

そうなんですね。

滋賀県で高級車乗っててもしれてますよね。

東京で超高級マンションや超高級住宅地に住んで高級車に乗ってるなら正真正銘ですが…

[125: 匿名さん]

東京信者は大変ですね

[126: 匿名]

東京版で語って
田舎もんみたいで見ててはずい

[127: 匿名]

実際、東京中心部と滋賀では物価が全然違うので正論では？

[128: 匿名さん]

でも東京からじゃ通勤がしんどすぎです

[129: 匿名]

一戸建てでも高過ぎて大阪、京都から滋賀に流れてくるのに、東京に住んで滋賀で働いてては割に合わないのでは？

賃金も滋賀より東京の方が高いですし。

[130: 匿名]

帰宅までの時間がもったいない。東京なら静岡あたりに住めばいいやん。

[131: 匿名さん]

働きたい会社が京都にあるんだよね
その働きたい会社に勤めてるんだけど
会社の都合で滋賀で働いてるんだよね
だから滋賀県に住んでるんだけど
それでもやっぱり住むのは東京がいいんだね

困ったなー
毎日滋賀まで通勤かぁ
新幹線通勤でも厳しそうだねぇ

東京信者さん、
何かいい方法ありませんか？

[132: 匿名]

東京で働けるように転職して下さい。

[133: 匿名さん]

東京には魅力的な職場がないので
東京で働けるように転職する必要性がありません