プラウド大津におの浜(パート2)

[プラウド]

プラウド大津におの浜についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：滋賀県大津市におの浜２丁目１番６
　　　　他
交通：ＪＲ西日本東海道本線「膳所」駅徒歩7分
　　　京阪石山坂本線「京阪膳所」駅徒歩7分
間取：2LDK＋N-4LDK＋N
面積：62.59平米-111.91平米
売主：野村不動産株式会社
事業主：野村不動産株式会社
施工会社：東海興業株式会社
管理会社：野村リビングサポート株式会社

【タイトルに(パート2)を加えました。2011.02.16 管理担当】

パート1:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3/

[30: 匿名さん]

確か、part1の書き込みでは「キャンセル待ちしかないと言われた」的な書き込みがありましたよね？
それが今は値引きして売ってる・・・

あれは何だったの？　って感じですよね（笑）

[31: 周辺住民さん]

ここ夜も結構電気ついてないし、売れてないんですねぇ。竣工してだいぶ経ってるよな・・・。お気の毒

[32: 物件比較中さん]

最後まで迷ったけど、やっぱり対象外にして正解！
見学行ったとき、住人さん態度も冷たくて感じ悪かったし・・・

[33: 匿名]

滋賀にしては高すぎ。

[34: 近所をよく知る人]

ココのマンションの住民は、若妻が多いですね。中年がいたら、かなり浮きそうですね。
若妻で、かなりベッピンさんが多いです。

[35: 匿名さん]

お年寄りの方もいらっしゃいましたよ？

[37: 物件比較中さん]

Part1のスレでも以前は値引き話がされていましたよ？

デベからの削除依頼なのか、削除されてしまいましたけど。
実際に値引き話はありますし。
どうせまた削除されそうなので、書かないですけどね。
まぁ、商談中の人間には周知の事実ですので、わざわざ書く必要もないかな？

[39: 匿名]

やはり湖岸エリアは飽和状態なんでしょうか？

[40: 匿名さん]

飽和状態というか、湖岸ということよりも　まずは利便性が求められているのではないかと・・・

ここは、駅から少し遠いし、湖岸と言っても琵琶湖が見えるわけでもなく、中途半端ですよね。
おまけに高いし。

[41: 匿名さん]

滋賀県は、自然を感じられて、しかも、京都、大阪と自由自在なので
やっぱり魅力的。滋賀県は、いまは、ショッピングセンターも多数あるので、
滋賀県だけでも、十分楽しめる。ほんと、これだけマンションなどが多数建つのも
よくわかる。
地価がまだまだ都心と比べたら安いので、住居外にゆとりをもってお金を
使うこともでき、申し分ない地域。好きです、滋賀。

[42: 匿名さん]

たかい。。。

大阪でもそこそこのマンション買える値段。

中古で大きく値崩れ決定ですね！

[44: 匿名]

好き嫌いは人の自由ですね。
ただなんのためにここみてあられるのでしょうね。

[45: 匿名]

44です。おられるです。間違えました。

[47: 購入検討中さん]

琵琶湖の虫はここは大丈夫なんでしょうか？大津京
のほうのマンションはひどいと聞いていますが。

[48: 匿名さん]

この辺りは琵琶湖虫は問題ないです。
この物件は残り僅かなので、検討するなら急いだ方がいいですよ。
価格は高いが、物は断トツでいいです。
石山周辺と比較で、買える資金があればこちらを買うべきですね！！

[49: サラリーマンさん]

外廊下で駐車場もあれなのに、どうしてものが良いんでしょうか？
値段に見あってないです。

[50: 匿名さん]

値段には見合ってると思いますけどね。
におの浜で野村不動産。タワーマンションではないので、当然内廊下ではないけど、
石山の物件よりも仕様設備はいいでしょ。
値引きもせずに売れてるし、マンションとしてはいいと思いますけど。

[51: 購入検討中さん]

ひとそれぞれですね。
わたしはパスしました。

[52: サラリーマンさん]

石山の物件と比べること自体間違ってるよ。
それと、内廊下はタワマン以外にも低層マンションでも採用されてるよ。
比較的高額な物件なら・・・
他のマンション見学してごらんよ。ここより良い所、関西でも沢山あるよ。
同じぐらいの値段でね。
あなたが購入者なら申し訳ないですが、滋賀県のマンションは近畿で契約率ワーストだから。
とは言っても私は滋賀が好きですが、結局他にしました。

[53: 匿名さん]

でも、この物件ってすごくないですか？
値引きせずに売ってるのって。
しかも残りわずか。勉強不足で申し訳ないですが、
大津でここよりいい物件は見当たらないのですが・・・