リビオ光明池ロジュマン

[購入検討中さん]

物件を色々探している中で一番希望に沿う
間取り（収納が多い）なんですが
このマンションはどうでしょうか？

駅から少し離れているようですがマンション前が
田んぼで見晴らしが良さそうです。

この辺りの環境などご存知の方教えてください。

所在地：大阪府和泉市室堂町608-4（地番）
交通：大阪府都市開発泉北高速鉄道「光明池」駅 徒歩15分
　　　　大阪府都市開発泉北高速鉄道「光明池」駅 バス6分「リビオ光明池ロジュマン」バス停から 徒歩1分 （入居者専用バス）　

[958: 契約済みさん]

９１４　物件比較中さんへ

このマンションの場合、売れてない部屋の分の管理費・修繕費は、
新日鉄とＭＩＤ が払うことになっていたと思いますよ。

[964: 入居済み住民さん]

じゃ～お望み通り言って上げますわよ。
それなら来ないでね～笑。
もっと素直にならなきゃ駄目ですよ！ひねくれてはいけません！
当たり前の事を申し上げているだけですよ～あたくしは。

もともと横やりを入れて来たのは、輩たちであって、
どこかで私が横やりを入れているかのようにすり替えてらっしゃいますよね～。混乱なさっているようですね～、お馬鹿さんね～笑。

[966: 入居済み住民さん]

ブログ更新されてますね～。
それによると大変忙しいようですよー。
アップされた写真も素敵！
あんな景色見ながらお風呂に入れるなんて良いですね。羨ましいです。

夏から売れてないなんて言ってる人が居ましたけど、ホラ吹きそのものですね～笑。

[988: 管理人]

管理人です。

いつもご利用ありがとうございます。

特定少数のホストよる物件購入の検討を目的とした情報交換を
阻害する目的と判断できる書き込み、またそれらに対して煽るのみの
投稿が散見されたため、関連投稿の削除を行わせていただきました。

レスが抜けている部分が多く、読みづらいかと存じますが、どうぞご了承ください。

以後、同様の書き込みにつきましてはご遠慮いただけますようお願いいたします。

また、ご利用にあたりましては、以下のページの内容もご覧ください。

投稿マナー
http://www.e-mansion.co.jp/manner.html

「事実」を書ただけなのに削除されました
http://www.e-mansion.co.jp/faq.html#21

批判的な意見を書いたら削除されました
http://www.e-mansion.co.jp/faq.html#22

なお、今後も同様の書き込みがなされた場合につきましては、
反応することなく、速やかに削除依頼をいただけますようお願いいたします。

健全な情報交換の場としてご利用いただけますよう重ねてお願い申し上げます。

今後とも、宜しくお願いいたします。

[990: 958 契約済みさん]

963物件比較中さんへ

そうですかぁ。
購入にはいろいろと不安が伴うものですものね。

不安を解消できるかは分からないですけど、
売れてない部屋の駐車場は、一部、売れるまで2台目希望の方に貸し出しをしているみたいですよ。

あと、将来的な修繕計画と修繕費の推移の資料もありましたので、
一度聞いてみられるといいかもしれませんね。

物件比較中さんの希望にあったおうちが手に入るといいですね。

[991: ビギナーさん]

ベランダ３メートルはこの時期、あまり魅力に感じないのですが・・・。
洗濯物を干しに、少しでただけでもものすごく寒いです。

住民の方に質問です。
ベランダは２メートルでもよかったから、リビングがあと１メートル広ければ・・
と思うことはありませんか？
それとも、観賞用の何かを置いて、うまくアレンジされてるのでしょうか？

[1001: ビギナーさん]

和歌海放送さん、このマンションにすごく詳しいんですね！
土曜日の夜に一人で書き込んで楽しそうですね。

バルコニーが3Mなのは、専有部分のコストを徹底的に落とした仕様だからって、本当ですか？

食洗機がサンヨーとか初めて知りました。それがなにか問題なのですか？
韓国製の食洗機のマンションもありますし、サンヨーならいいほうだと思うのですが・・・。
お客さんに恥ずかしくて見せられないといいますが、食洗機を見せることはないと思うのですが・・。
とにかく検討中の私としては和歌海さんの情報も興味深いですが、ぜひ住民の方のお話もお願いします。

この時期、3Mバルコニーをどのように活用されてますか？

[1002: マンコミュファンさん]

和歌海放送さんの書き込みに多少の過激表現は有るにせよ、的は外れていないですよね！

それよりも、なぜ、購入検討中さんが”虚偽事実無根”で削除依頼が出されているのでしょうか！
とても不自然ですね！

[1003: 検討中さん]

３メートルのバルコニーと言えばちょっとした庭みたいな感じで、透明のガラス製の柵も手伝って、かなり明るく開放的。
２メートル以下のバルコニーはベランダって感じで柵がコンクリートで狭っくるしい感じ。魅力以前に大きな違いですね。

[1004: マンコミュファンさん]

そんなに気に入ってらっしゃるのに、なぜ、未だに買わないのでしょうか？
以前も”成りすまし”で他のベランダの狭さに”息が詰まりそう”と言っていましたよね！
とても不自然ですね！

[1005: 検討中さん]

マイコミュファンさん。貴方が和歌海さんの意見に賛同しておられるように、私は行き過ぎた発言をなさる方の意見にも納得の所がありますね。事実私はこちらのバルコニーには大変興味がありますので。何故買わない？という質問ですが、そんなに簡単に買える物でもございませんし、人それぞれいろんな事情もございます。その点におきましては大きなお世話だと思います。検討中だということが気にくわない訳でしょうか。

[1006: ビギナーさん]

バルコニーは気になります。ではなぜ買わないかと言われれば、それはほかにも検討中の物件があるからです。
バルコニーが広いことは大変魅力的であると同時に、マンション選びの要素としては薄い一面もあると思います。
リビングがあと１メートル広ければと、間取り図をみてて思うこともあります。

私の中でも堂々巡りで悩んでいます。だからこうして検討版に来ているのです。

バルコニーが広いことは、車で言えばオープンカーと同じと思うのです。
とてもお洒落でドライブが楽しくなるでしょうが、反面、楽しめる時期は年間を通して非常に少ないといえるからです。


ところでついに値下げするらしいですね。上階角部屋も手ごろな価格になりそうです。
いよいよ迷います。

[1007: ＠住民]

　書き込みが多いのは、人気の裏返しってことでしょうか？
　人それぞれ、内容もそれぞれですが。
　ベランダの広さについて、ベランダは2メートルで、あと1メートルリビングが広かったらとのご意見ですが、価格とのバランスから考えればやむをえないと思いますよ。
　もっとドライな言い方をすれば、じゃぁ　もっと広い部屋を購入すればいいのではということになってします。
　この価格で、この広さ。
　それにプラスしてこの広いベランダがあるってくらいに考えたらいいんじゃないんでしょうか。
　広さがどういう点でメリットがあるかとのことですが、この広さゆえに、ベランダというより景観のための施設に感じています。
　家に帰ってきて、心が休まるマンションだと思っています。
　住人だからって言うんじゃなくって、私自身の性格などから、私にぴったりの満足できるマンションです。　

　駅からは、およそ近いとはいえません。
　それでも、この部屋から見る景観は、心が和みます。
　山の向こうがうっすらと朝焼けに輝くときはきれいだなぁと思うはず。
　送電線の鉄塔がなければ、景観は満点ですが、その分減点。
　ただし夜景は満点です。夜は鉄塔が見えませんから　（笑）

　検討中の方に、少しでも参考になればいいのですが。

[1008: ビギナーさん]

＠住民さん、貴重なご意見ありがとうございます。

なるほど、朝焼けや夜景は綺麗でしょうね。
万葉集好きの私としては、かなりポイント高いです。

その時間帯にモデルルームにいけないのが残念ですが・・・
天気のタイミングもあるし。
営業の方は、そういう綺麗な景色を、良いカメラで撮影して見せて欲しいものです。

[1009: 購入検討中さん]

残り少なくなってきているみたいですね。１月中には購入を決めようと思います。購入された方に伺いたいのですが駅までの入居者専用バス利用されていますか？私は電車通勤のため普段は自転車で駅まで行くつもりですが雨の日はバスを利用したいと考えています。情報よろしくおねがいします！

[1010: ＠住民]

　バスに関する情報を求めていると思いますが具体的にどんなことを知りたいのですか？
　運行時間はロイヤルに聞けばわかるでしょうし・・・。
　何を求めているのかよくわからないので勝手に書きます。

　私自身は、帰路に使うくらいです。理由は出勤痔間が、バスの運行開始時間の前だから。
　利用は少ないようです。
　その分、ゆったりとしていますが。

　当面３年契約と聞いていますので、契約の延長はあまり期待しないほうがいいと思われます。
　したがって、それ以後歩く覚悟は必要かもしれませんよ。
　路線バスもいありますから、どうしても我慢できなければそちらを使えばよいと思います。

　役に立つかどうかわかりませんが思いつくまま。

[1011: 比較検討中さん]

最近めっきり書き込みが少なくなりましたね。
完売したのでしょうか？

[1013: 入居済み住民さん]

販売戸数がもう１６０戸数を突破致しましたね～笑
完売まであともう少しです！
【一部テキストを削除しました。管理人】

[1014: 購入検討中さん]

上下隣からの足音など騒音状態はどうでしょうか
ここは防音性能もよく静かですか

[1016: 入居済み住民さん]

おお安売りかどうかは別としましても、買い手にとってお得なのは結構な事じゃありませんか～笑。人のお得を喜べるあたくしなのでございます～笑。誰かさんみたいにひがみませんからねー。

現在は限定戸数でお買い得なお部屋もありますから、この時期に買われる方はラッキーですね！
私たちより良い条件で買えるのですからー。

静穏性についてはこれまでにも色々書かれていますので、それを参考にされてはどうかと思いますよー。

[1039: 通りすがり]

＼(^∀^)／ ﾊﾞﾝｻﾞーｲ

[1040: 近所をよく知る人]

きょうは、久しぶりに晴天に恵まれ、多くの方が”フトン干し”をしていました。
やはり、こちらのマンションの方々は意識が低いのでしょうか？
お里がしれますね！

[1041: 匿名さん]

ﾌﾄﾝ干しﾀﾞﾝﾁｯｸ

[1042: 購入検討中さん]

最上階で２０１０万円の部屋びっくりしました！！！ただ最初に購入された方はいい気はしないですよね？買って終わりの買い物ではないので悩みますね。

[1043: 匿名さん]

>>1042
2010万円程度でビックリしてどうする？
まだまだたたき売られますよ。

[1044: 物件比較中さん]

　１０４２さん、同感です！

[1045: 他物件購入]

名前の通り、他物件に住んでいるものですが、当初から住んでいて今安売りになっているマンションに住んでいます。
正直、いい気はしないです。
でも、早く完売して欲しいし、自分が売れるわけではないので、複雑な気持ちです。

なので、もし当初からの住民の上下左右に入られる方はきちんと家族で引っ越しのあいさつはして欲しいです。

しばらく静かな生活に慣れているので、安く買って(その人のせいでないのは分かってますが)、
あいさつも無しにバタバタされると普通の騒音より、感情的に余計腹が立ちそうです。


私個人の意見ですが。

[1046: 購入検討中さん]

２０１０万円で最上階って
どのタイプですか？

もう売れちゃったのかな・・・。

[1047: 匿名]

>1045

安く買ったから挨拶しろは考え方が間違ってる。

[1048: 物件比較中さん]

　１０４５サン
　今まで空室で静かだったから、よけい気になるのものなんですね。
　でも、後から引っ越してきたら　ご近所に挨拶するなんて当然のことかと思ってました。
しない方もいるということなんですね。　　
　ご意見参考にします。

[1049: 他物件購入]

1045です。

1048さんなら、大丈夫だと思います。
来てくだされば、うちも後で挨拶にうかがうつもりなので、安く買ってもそうでなくても、
そういう常識のある方がいいなと思います。

賃貸時より、今のマンションの方が音が響くので、私が音に敏感になっているのかもしれません。

気分を害した方すいません。

[1050: 匿名さん]

もう完売してしまいましたか？

いつからバーゲン開始でしょうか？

[1051: 入居済み住民さん]

この時期はバルコニーで過ごすことも寒くてなかなか出来ないけど、春になれば思い存分楽しむことができますね。
春が待ち遠しいな～。今日は昼の間は暖かくて、のんびりしました。
最近、書き込みが少なくって寂しいですね。
未だに思いますのがマンションの住民の方々もほとんどの方々がきちんと挨拶してくださるのも好感が持てます。

[1052: 入居済み住民さん]

昨日付けの情報では現在で１６６戸が販売済みのようです。
つい先日に１６０戸を突破と言う情報がありましたので、それからも着々と売れているようですね。
しょっちゅう、よくご家族で見学に来られているのを見かけますから。
実際売れにくいだろうお部屋がわずか数件あります、度素人のあたくしでもわかります。
それを除いたお部屋もまだ２０戸程度はあると思いますから、お考えの方はお早目がいいですよ～。
他のマンションに比べ、価格の値引き幅が小さいのはやっぱり人気があるからなのね～。嬉しいです。
よそではとてつもない値引きや価値下落のアウトレット扱いのマンションもあるようですから。

[1053: 匿名]

ここが人気ある！？
安売りだからでしょう。

[1057: 匿名さん]

聞いたこと無い地名やな。
しかも徒歩15分。
結論：売れない