リビオ光明池ロジュマン

[購入検討中さん]

物件を色々探している中で一番希望に沿う
間取り（収納が多い）なんですが
このマンションはどうでしょうか？

駅から少し離れているようですがマンション前が
田んぼで見晴らしが良さそうです。

この辺りの環境などご存知の方教えてください。

所在地：大阪府和泉市室堂町608-4（地番）
交通：大阪府都市開発泉北高速鉄道「光明池」駅 徒歩15分
　　　　大阪府都市開発泉北高速鉄道「光明池」駅 バス6分「リビオ光明池ロジュマン」バス停から 徒歩1分 （入居者専用バス）　

[762: 入居済み住民さん]

しばらく返事しなかったんですけどねぇ。
人の時間の感覚って違うもんですね（笑）

あ、怒りに震えてるところが見えていたんですね？
実は震えてないんですけどね。
妄想が始まりましたね。あなたこそ、怒りで妄想まで始まったんですね。可愛そうに。

[763: 入居済み住民さん]

７６１さん。どうぞ他のマンションに行ってくださいね。
きっとあなたみたいな妄想癖のある人は、
他の変なマンションで良い住民に恵まれますよ。あ～よかった（笑）

[764: @入居済み住民さん]

198世帯の人が住んでるんだなぁって改めて実感しました。
単純に「いい人」「普通の人」「変わった人」と3グループ（この分類は例示ですので勘違いしないでくださいね）に分ければやっぱり3分の一づつなんだろうなと実感できました。

車に乗った瞬間に人間性が変わるような人もいますので、インターネット上に書き込みとなると、性格が変わる人も
いるでしょうから実生活にどう影響しているかはわかりませんが、いまマンション内で出会う人は老若男女を問わず
明るく挨拶してくれています。
　
以前住んでいたマンションよりは感じがいいと思っています。

所詮インターネットの上での書き込みです。
本当に住人かどうかもわからない人が書いてる場合だってあるでしょうしね。

そんなに気になるなら、一度マンションの前でたってみたらいかがです？
どんな人が出入りして、どんな雰囲気なのかよくわかりますよ。

本当に居住を考えているなら、高価な買い物ですからしっかり確認しないとね。
実際に出来上がって、すでに居住してるマンションだから、なんでも確認できると思いますが。

[765: 近所]

　まー、毎回毎回こんなしょうもない　書き込みばかり・・・久しぶりに来て時間の無駄でした。
せっかく途中マンションについての話題になったのに、また！　
　こういう人がいるということは参考になりましたがね。大人なんだからもう少しまともに書き込み
してもらえないかと思いますが。っていうと、また違う方向に話しが行くんでしょうかね。

　検討中なので、マンションに関係あることをぜひお願いします。もう過去に出つくしたとかでなく
今現在の情報がほしいのです。住み心地や幼稚園小学校について、駐車場の状況、近くに広い公園が
ないようだがどこで遊べるのか、キッズルームやコミュニティールームを利用した感想、住居設備や管理体制
など　住居、近隣住民ならわかる情報をぜひおしえてください！！！

　

[766: 近所]

　７６４さん、貴重なわかりやすい意見ですね。
入居しないとわかりにくいマンション内の雰囲気、一意見として参考になります。
マンションに行ったことは何度かありますが、あまり人がいないときしか見たことがなく。
ただ静かな所だという印象は得られました。近くの小さい公園やコンビニに若い子が多くいましたが、
うるさくしたりマンションの敷地に侵入したりということはないのかが気になりました。
コンビニが近いのはスーパーまで少し距離があり坂なので、かなり便利ではあると思います。

[767: @入居済み住民さん]

書き込みついでに・・・

コンビニが近くにあるということで、少年のたまり場になったりしていないかなどいろんな不安があると思います。
夜間に外に出ることが少ないので、コンビにそのものについてどうなのかわかりません。
ただ　マンションそのものが、コンビニの影響は受けていません。
少なくとも私自身は、そういうことを感じたことはありません。

以前数回凝られたとのことですが、今はここの情報によれば150世帯近くが住んでる様子。
また違った人の流れを感じるかもしれませんよ。

それとやっぱり朝夕がよくわかります。

スーパーの距離ですが、松源まで測ったことはありませんが5分かからないんじゃないんですか。　
雰囲気だけで言ってますが、5分くらいかかるのかな。
でも気なる距離じゃないってことですよ。　　爆


こういう具体的な質問は答えやすいですね。
もし本当に居住を考えているのなら、個々具体的に質問されたほうが有意義な回答を
得られやすいと思います。

[770: @入居済み住民さん]

そうなんですか　失礼しました
　
散歩がてらに歩いていくことが多いのでそんなものかと思ってました。
（本当は2～3分って書こうと思ったんですよ　書かなくてよかったです）

[771: 入居済み住民さん]

わたしも感覚的には歩いて７分程かかってると言う実感はないですよね。
５分くらいかな？と思えるほどです。
視覚的に近く見える事で、距離が近く感じられ、
歩く時間も短く感じられるのかな！？
駅へも歩きましたが、思ったより意外と近く感じられました。

[772: 入居済み住民さん]

よく駐車場側の入り口で、子供を連れた親御さんが
たむろされていますけど、あれってどうなんでしょうか？
マンションに入ってくる車は少し下り坂になっている分、多少スピードが出ています。
中には車が通るすぐ横で座り込んで、親同士おしゃべり。ハラハラします。
車を止めた後、駐車場から歩いてくる住民の通行の妨げになっていることも。
小さいお子様のお母さん方のたまり場になっていることもあるようですけど、
これって非常識ですよね？

本来なら危険な場所として子供に教えないといけないんです。
「ここで遊んじゃだめ！」って。迷惑になりますし。
マンションの公園がちゃんとあるんです。キッズルームも。
まだ小さいお子さんのようですけど、もう少し大きくなり、いきなり走り出して、
住民が運転する車と接触するような事故が起こるような気がしてなりません。
親がたむろして、おしゃべりしてると言うことは、子供はそこで遊んで良いと普通は思うでしょう。
遊んでよい場所と思うと思う。
事故が起こってからじゃ遅いのに・・・。

[773: 周辺住民さん]

　やっぱりですか・・・駐車場の入り口やその周辺で遊んだり、注意すべき親が固まって通行の邪魔をしていたりってこと、あるという話は聞きますが、こちらのマンションでもあるんですね。
　本当に迷惑ですよね。　　こういうことでは管理人さんが注意してくれたりは、しないんですよね。
何かいい対応策はないものでしょうかね。キッズルームは活用してないのでしょうか？
　そのうち、駐車場で子供が遊ぶようになっては困りますね。

　

[774: 疑問さん]

管理人さんって、一体本当に必要なのでしょうか。肝心なところで注意もしないし、何を管理してるんでしょうか。
管理会社からの清掃員が別に来られているわけですし、
仕事をして頂けているのか、疑問に思える時があるんです。
そしてまだ一度も見たことないです。
管理人さんて居るの？
管理人の費用は私たちが出しているんですよね？

[775: 入居済み住民さん]

以前書き込まれていましたけど、最近はいたって犬の鳴き声とかは静かになりました。
こちらの掲示板を見て、気をつけてくださっているのでしょうか。そうだとありがたいです。
秋の夜長は静かな方がより雰囲気が出ます。リビングで静かでのんびりできますね。
時間がゆったりしたように感じ、心が落ち着きます。
それと、駐車場からの入り口付近で集っていた子供を連れたお母様方の姿、あれから数日ですけど、
ほとんど見かけなくなりましたよね？偶然で気のせいかな。
こちらも協力していただけたのだとしたら大変ありがたいことです。
こうやって住民同士、少しでも良い環境へ協力しあっていけたら良いですね。

[776: 周辺住民さん]

　７７５さん、本当によかったですね。
小さいお子さん連れは、もしかして幼稚園バスの送迎の影響だったのでは？

それと近くに小さい公園がひとつあるだけなので、たまには小さい子や小学生がマンション側に
きて遊びださないのかと思ってました。

せっかく気に入って買った大事な新居ですから、お互いマナーは守って気持ちよく生活したいものです。
このまま落ち着くといいですね。
管理人さんにも、今後はもっと要望出してみてはどうでしょう？
管理組合は、まだできてないんですね。役員は何年周期でどういう順番で回ってくるのか気になりませんか？
管理組合ができると、役員は大変ですが、きちんと活動すれば、また住みやすさもアップするのかも、
しれないですよ。


住空間の住み心地が本当に気持ちよさそうで・・・うらやましいです！

[779: 入居済み住民さん]

　
今月の、ペットボトルの収集日の件で質問です。
マンションの掲示物には、10/6（第二火曜日）と書いてあったのですが
今月の第二火曜日は来週の火曜日の13日ではないのかな～？と思ったのですが・・・

カレンダーで5週ある時と、4週の時では、カレンダーの見方がずれるもんだと勝手に私が思い込んでただけなのかもしれませんが。

[782: 入居済み住民さん]

　７８０様
「ゴミカレ」のサイト教えていただいてありがとうございました。
これは便利ですね～。

　住民板あったんですね。探してみます。
　　　　　　　　　　では、またそちらでよろしくお願いします。

[796: 正義の入居済み住民さん]

私も言いすぎました。大人げないですね。

[797: 入居済み住民さん]

これからの紅葉の季節が楽しみです。時間があれば開放感たっぷりのバルコニーで過ごすことも最近増え、心地いい風に包まれながら、コーヒーを飲みながら読書ってたまんないですよ。景色も良いです。
住んでみて思うことの一つ、難点はご近所さんのドアの開閉時の音が結構響くことでしょうか。少し気を使いますね。

[799: 購入検討中さん]

以前から気になっている者です。まだ南側の部屋は空いているんでしょうか？
仕事も忙しくて思うように見学にもいけません。情報だけでも知りたいです。ご存知な方いませんか？

[804: 購入検討中さん]

そう言う批判的なコメントも参考にもなります。ありがとうございます。良いところももっと知りたいですね。
バルコニー以外にも良いところ一杯書かれていましたよ。そしてバルコニーの良さも大事だと思います。
悪いと言う目線で見れば、そう言う風にしか見えない良い事例ですね。
逆に疑わしく思えたのは私だけでしょうか？近々に見学に行こうと思いました。

[806: 購入検討中さん]

こちらのマンションは正式には徒歩15分となっていたようですけども。
私や家族も普段は電車を利用しないものですから、駅に近いことに余りメリットを感じないんです。
駅に近いと騒がしいイメージもありますから、静かな住環境が希望なんです。
コンビニやスーパーも近くて便利そうです。一度夜中に現地を見たことありますが、静かで良い印象を持ちました。

[811: 購入経験者]

千里中央から徒歩15分のマンションを買い替えました。
理由は利便性の悪さ！子供が幼稚園に行くまでは公園とか必要ですが 大きくなると、利便性第一！
徒歩15分は本当に
キツかったですよ。
戸建てならともかくね。
タクシーをしょっちゅう利用してました。
今は大阪市内徒歩5分のところに買い替えました。
本当に毎日がラグで快適です。
子供が私学なので駅近は助かります。色々な意味でです。

[812: マンコミュファンさん]

賃貸ですが、駅から遠いけどベランダがかなり広いマンションに住んでました。

ベンチとテーブルを置いて休日はブランチをしたり、デッキチェアで日光浴したり

しました。　朝や夜遅くなると夫を駅まで車で送り迎えしてました。

その後転勤を繰り返し、子供もでき、現在は駅近のタワマンに住んでます。

子供の塾通いや、中年にさしかかった夫の通勤を考えると駅から遠いのは

我が家にとっては不便かな。

今はリビングでお茶しながら、窓から景色眺めてます。

高いけど便利な駅近物件にするか、バルコニー広いから駅から遠いけど

妥協するか、人それぞれですかね。

ここのレスいつも上位にあるので、気になってのぞいてみました。

[813: 通りすがり]

オンリーワンな気にいったマンションがあれば買うべきですね。駅に近いマンションなんていくらでもありますけど、本当に気にいるマンションなんてそうはないんですからね。

因みに駅から徒歩１５分ならまだマシだと思いますよ。
それを遠いと感じるか、近いと感じるかは人それぞれですね。
遠いと感じる方で一戸建てならまだしもって言われている人もいますけど、距離などの条件が同じなら感じ方も同じでしょ？ 何故一戸建てなら遠く感じないのでしょうか？
変な理屈を言われる方だと思いましたもので。

[814: 匿名さん]

駅近物件を崇拝する人はデベの思うツボだね。どんなに大したこともないマンションであっても駅近なら値引きなしで買ってくれるんだもんね。おいしいお客さんだよ。と知り合いの不動産関係者が言うていました。

[819: 匿名さん]

>>814
不動産関係者がどう思おうが、マンションに住むのは、自分ですよ～

[820: 入居済み住民さん]

公式サイトのブログが始まりました！７～８割位売れているとはお聞きしました。
そんな実感が生活していてヒシヒシち伝わってはきますけど、いまいち書き込みが盛り上がりませんね。
いろんな人の書き込みのせいでしょうか？
これから小学生にあがる方の通学のことに関して、質問などありましたけど、
ご存知の方がればお答えしていただけませんでしょうか？
私は書きたくても分からないものですから申し訳ありません。
これからちょくちょくブログ見させて頂きます。どんな情報があるのか楽しみですね。

[821: 購入経験者]

我が家が以前住んでいた分譲マンションは 駅まで1200メートル徒歩15分でした。四歳児では約20分はかかりました。専らバス利用してました。ご参考までに。(現在は駅まで子供の足で7〜8分のところに引っ越しました)

[822: 入居済み住民さん]

821さん。あのう。
駅のまでの距離と時間を聞かれているのではなくて、
小学校までの距離と時間について聞かれているんだと思います。
駅がよっぽどお好きなんですね。
今の時代、お子様に対して学校よりも駅の距離で親が家を決める時代になったのでしょうか・・・。

個人的には学校までの距離や時間など、この範囲なら大した問題ではないとは思います。
子供って本来は意外と動くこと大好きで、歩くことも大好きですから。
昔の私たちの時代とは違い、
外で遊ばなくなった今の子供たちにとって、歩くことって本当に大事だと思わされます。

お近くのマンションからも現に数多くのお子様が難なく学校生活されている現状も何年もあるわけですし、
ご不満そうには見えませんよ。
確かに親の心配事は尽きないのも親心ですからそれ自体は否定はしたくはありませんが。

そう言うことってある意味、親がこの面でも楽したいことの表れでもあるんですけどね。
心配なら通学路に通学時間帯にボランティアで立つくらいのことをすれば良いと思います。
あちこちの自治体ではそんな景観も見られます。
そう言うこともしようともしない親が、うるさかったりするんですけどもね。

[825: 購入経験者]

すみません。小学校迄の所要時間でしたね。ちなみに我が家は駅までも小学校迄もほぼ同じ距離でした。
小学校迄は上級生が班長て集団登校でした。遠いので早くにマンション玄関に集合でしたが、行きは安心でした。帰り道は バラバラでしたが 今は どうなのか分かりません。
地元の方に直接聞いてみてもいいですね。大きなお買い物ですから。いい所に決まるといいですね。

[827: 匿名さん]

何の記事か忘れてしまいましたけど、そうなんですよね。
夕刻の方が犯罪が多いと思っていたら、
実際は、下校時刻に合わせるかのように、不審者が出没したり、事件が起こったりする事が多いんですよね。

[829: 購入検討中さん]

購入された方に伺いたいのですが、上の階や隣の音はどのくらい聞こえますか？パンフレットで見る限り造りはしっかりしていそうですが・・・現在、賃貸マンション暮らしなのですが家賃は高いのに造りが悪く毎日騒音に悩まされています。こちらのマンションは自走式駐車場や価格が私の条件にあっているので購入したいと思っています！

[832: 入居済み住民さん]

上階の足音などの生活音につきましては、上の方次第だと言う風に思います。

床スラブなど構造的には最近の新築マンションで言うごく標準的な造りでして、
音に対しては完璧と言うわけでもありませんが、不備があるとも思えません。

結局音を出す側と受ける方とで双方に感じ方が違うためにトラブルも起こるわけですよね？
トラブルになる音を出す側の更に上の階に住む人からもトラブルになる音を感じるようなケースの場合、
トラブルになる音を出している人も、自分も上の人と同じように迷惑をかけているのではないか？
と、考えるのが普通です。

平気でドタバタ生活する人は、自分の上から迷惑を賭けられていないからのようで、
この家庭からするとあなたの質問に関して
「全く音に関しては気になりません！しっかりとしたマンションで、大変よいです！」となると思います。
実は自分が下に迷惑をかけていることとも知らず。
そして反対にその家に迷惑を掛けられている下の人は「音に関して少し迷惑に感じています」と書き込みするでしょうね。

果たしてどちらがほんとうでしょうか？
どちらも現実に起こっていることですよね？
要はお互いに「迷惑をかけるかもしれない」と言う共通認識が必要だと思うんです。

実のところ私の家の場合は、苦になったことはありませんが、気になったことは何度かありました。
最近は上の方も気を使われているのでしょうか、足音もた遠くからたまに聞こえてくる程度で、
全く何も聞こえない日も多く、生活を乱されたことはこれまでもありませんでした。
引き戸の開け閉めの音も、少し「ごろごろ～」っと遠くで少し聞こえてきてたものが、
ここ数ヶ月は聞いたことはないです。

私自身、相当音に関してはかなり神経質ですが、今のところ住みだして半年経っていますけど、
おおよそは苦痛に感じたことが無いということでしょうか。

[833: 入居済み住民さん]

現在売れ残ってる部屋はモデルルームとして売られているのはHPでも部屋の番号が記入されているように9号室より西よりの部屋が中心です。売れ残るには必ず訳があり売れるのにも必ず訳がある。少しでも良い部屋を得たい人は早い方がええですな。竣工から一年以内には完売はすると思うが最後の方に残った２～３軒はかなり安く買えるだろう。その２～３軒は状況が悪いから。その２～３軒は未入居の新古物件になると見ている。中古物件は意外と値引きが無い。

[841: 入居済み住民さん]

今はそのキャッチコピーは使ってはいないんですけどね。もう残りの部屋自体は少なくなってきて、手頃な価格のお部屋はなくなってるようですから当然ですけど。
少なくともこれから買おうとしている、していた方にはそのキャッチにインパクトは少なからずはある、あったとは思います。
既に買った人にとっては悪意のある方の言葉でそれが嫌な響きとして聞こえ、そう捉えてしまうのも無理はないと思います。世の中良い人ばかりでは無いですからね。
買った人が気にいる物件ならそれで良いではないですか！
私はすんごく気にいってますからっ！

[842: 入居済み住民さん]

あちこちで和歌海さん書きまくってブーイングの嵐ですね。
特に私たちのリビオに興味があるみたいで、一番書き込みあるようですよね。
マンションが買えないからって話しが書かれていました。
かわいそうです。もっと前向きに生きて欲しいです。よっぽど私たちのマンションに住みたかったのかな。

[844: 入居済み住民さん]

843さんへ。
そんなのどこも一緒ですよ。いろんな物件を見た方が良いですよ～。
あなたも私たちのマンションが良い意味でも気になるようですね。

リアルタイムに記載できるほど、お気軽な買い物でもないですよ。マンションの購入って。
売れていても、申し込みから銀行の融資の実行にまで数ヶ月かかることもあるんです。
そんなことも分からないで、よく物を言えますよね～。

[846: マンコミュファンさん]

和歌海さん系がまた
きましたね。

サウ○や堺東の方にもいるかなぁ

[848: いつか買いたいさん]

　８４３さん、８４７さんの意見に賛成。
これくらいもいけないなんて、もはや掲示板の意味ない。
迷惑な和歌海さんと一緒にしてくるのは、いかがなものか。

[849: 入居済み住民さん]

いけないだなんて言ってないですよ。
反論したまでなんですよ。

その反論がいけないだなんて、そもそもおかしいです！
そもそも銀行の融資がアウトかどうかも事業主には分からないし、
それも極論ですね。
そんなにリアルタイムに売れた戸数が公表できるとも思えません。
タイムロスもありますし、物件も押さえる期間もありますよね？
それと他の多くの物件も即販売戸数に反映されていないと言う点については、お答えできないんですね？？
だったら卑怯ですよ。人には質問だけして、こちらの質問には答えない。答えられない。

そのリアルタイムに販売戸数が反映できないあたりは、
ど素でもある程度考えれば察しがつくのが普通だと思いますが？

[850: 匿名はん]

このサイトで和歌海に賛同する人の感覚がずれていことは間違いないですね。ありえません。
あちこちのスレで迷惑三昧です。嵐はいけませんよぉ。きっと同一人物で他人になりすまして
自分をフォローなさってるんでしょう。ご愁傷様です。

[853: いつか買いたいさん]

　８５０さん＝誰一人和歌海さんに、賛同してる方なんていないのでは・・・
違う意見を言う人をすべて、和歌海さんとか、荒らしにしてるあたりがイタイ。

同一人物？？　なんのことやら（笑）

マンション自体は　結構いいとは思うけど、駅までの距離はともかくバスが一時間に一本とか、
学校、医療、買い物が徒歩圏で揃ってないことが不便なんでしょう。
　坂道、距離、気にせず歩けば、ありますけどね。
車使わない人、子供には不便なのは事実。　反論もいいけど、事実は事実。
関電の子会社？　安心やね。　じゃ、近くの関電の建物、横の鉄塔も仕方ないね。

その分、いいマンションが手頃な値段設定なんだから、納得してたらいい買い物とは思うけど。

[854: 入居済み住民さん]

内容のすり替えもええところですよね。反論されてキレるのなら、最初から書かなければ良いのにね！

[855: 入居済み住民さん]

マンションに好意的なコメントに対しては、きちんとそれを認めずすぐに横やりを入れてくるクセに、マンションに批判的なコメントに対しては、そんな意見もあるんだから認めろと随分横柄だこと！笑

[856: 匿名さん]

評論家気取りの人っていますね。
でも所詮評論家。実際に経験してないので表面上のことしか意見を言えない。
つまり内容が薄い。

買い時を逃したかわいそうな人たちと思ってあげましょう。

[858: 入居済み住民さん]

上の匿名とやら、ひつこくて、くどくて、重症だわ。人の質問には答えられないのにねぇ。笑

[859: 入居済み住民さん]

和歌海と同程度ですね。

[860: 入居済み住民さん]

バルコニーに照明が付いていますが、夜間点けているところは余りないですね。
お洒落に飾ったバルコニーを夜間、ライトアップして暗くしたリビングから以前何度か見たんですが、幻想的でいい感じ～。外の景色も庭みたい。ちょっとした庭そのもので、それが日本庭園風だと最高でしょうね。狭くてコンクリート柵のバルコニーとはちょっと違いますね。そんなの息がつまりそ。