株式会社新日鉄都市開発 関西支店の大阪の新築分譲マンション掲示板「リビオ光明池ロジュマン」についてご紹介しています。
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購入検討中さん [更新日時] 2010-07-05 20:53:58
 

物件を色々探している中で一番希望に沿う
間取り(収納が多い)なんですが
このマンションはどうでしょうか?

駅から少し離れているようですがマンション前が
田んぼで見晴らしが良さそうです。

この辺りの環境などご存知の方教えてください。

所在地:大阪府和泉市室堂町608-4(地番)
交通:大阪府都市開発泉北高速鉄道「光明池」駅 徒歩15分
    大阪府都市開発泉北高速鉄道「光明池」駅 バス6分「リビオ光明池ロジュマン」バス停から 徒歩1分 (入居者専用バス) 

[スレ作成日時]2008-03-20 11:49:00

現在の物件
リビオ光明池ロジュマン
リビオ光明池ロジュマン
 
所在地:大阪府和泉市室堂町608-4(地番)
交通:大阪府都市開発泉北高速鉄道 「光明池」駅 徒歩15分
総戸数: 198戸

リビオ光明池ロジュマン

429: 匿名さん 
[2009-05-27 22:56:00]
>>428
泉北ニュータウンの一角ではありませんよ。
泉北ニュータウン外です。
430: 新米入居済み住民さん 
[2009-05-28 10:19:00]
↑↑

細かい事は、抜きにしましょう。

因みにこのマンションより更に外れた場所に超巨大ショッピングセンター、モラージュ泉北が出来ますよね。楽しみですね。因みにこれも泉北とついていますが、これにも突っ込み入れてくださいね、
431: 匿名さん 
[2009-05-28 11:17:00]
429へ

お隣のマンションも泉北と言う名前が使われていますし、生活圏は間違いなく泉北ですから、泉北内と言う表現は間違いはないと思いますが。以前、見た記憶がありますが、和泉市が泉州ではないとチャチャを入れてた人物と同一人物だと思われます。くだらん事しか言えないんでしょうか。和泉市は泉州でこのマンションは泉北内にあります。
432: 匿名さん 
[2009-05-28 21:36:00]
>>430
>>431

泉北ニュータウンと泉北は違います。
泉北ニュータウンの一角と言えるのは堺市南区〇〇台のみ。(もっと厳密にいえば〇〇台でも泉北ニュータウンに含まれない所もありますが)
光明台もみずき台も泉北ニュータウンではありません。
泉州の北部という意味での泉北ならばニュータウンとは付けず泉北とのみ言います。
泉北の一角というなら問題ないでしょう。

過去も現在も和泉市が泉北でないなどと一切言ってませんけど?
438: 購入検討中さん 
[2009-05-29 06:51:00]
マンションに対して客観的な事柄にも「以前書きこんだ○○と同一人物」等のヒステリックな書き込みが多くありませんか?
高いお買い物なので何事もプラスに感じたいことは理解できますが、間違いは素直に認めましょうよ。
私は泉北ニュータウン在住なので432さんの認識が合っていると思います。
それに明らかに「釣り」には過剰に反応するのもやめましょうよ。
「住民版」ではないので私の様な購入検討中の人間もいます。
どなたかがおっしゃってましたが、住民のカラーもそのマンションの価値でしょう。
格安でのんびりした場所で住みたいと感じて検討中の方も多いと思いますので、殺伐とした雰囲気はマイナスだと。。。
440: 周辺住民さん 
[2009-05-30 14:48:00]
泉北ニュータウンは既に高齢者だらけのオールドタウンと化しているのに
何を求めて議論しているのでしょう・・・
泉北でも泉北ニュータウンでもどっちも一緒。目く○鼻○そ。
441: 入居済み住民さん 
[2009-05-31 17:52:00]
今日は棟内モデルルームが大繁盛していたようですね。見学のお客様用の駐車場も一杯。
嫉妬でいろいろ書き立てたり、屁理屈こねる人が居るようですが、現実はやっぱり人気あるんですよね。
みんなで変な人は無視しましょうよ。
完売はいつかなぁ。
442: 匿名さん 
[2009-05-31 23:35:00]
>>441
人気物件なのならもうとっくに完売してなきゃおかしいでしょ?
嫉妬もないし、屁理屈もこねてません。
事実・現実を書き込んでいるだけですよ。
事実・現実を直視しましょうね。
443: 匿名さん 
[2009-06-01 00:00:00]
こういう状況になるのも時間の問題でしょう。


http://www.zakzak.co.jp/top/200905/t2009052934_all.html
444: 迷ってる 
[2009-06-01 00:47:00]
担当の営業さんが変われば購入するのになー。
445: 購入検討中さん 
[2009-06-01 01:45:00]
入居済み住人さんの意見もありがたいのですが、毎回毎回「棟内モデルルームが大繁盛」や「見学のお客様用の駐車場も一杯」に近いことを書かれているのに完売していないことは、何か問題でもあるのでしょうか??

442さんの言うことの方が正しいような・・。

どうも、入居済み住人さんは肯定意見しか受け付けない人にしか見えませんね・・。

どのマンションにも良いところ、悪いところがあって当たり前なのになぁ~って感じますけどね。
446: 入居済み住民さん 
[2009-06-01 08:30:00]
良いものを良いと自慢したくなるのが人の心情ってもんでしょ? 変にかんぐり過ぎですよね。
どう捉えて頂いても結構ですけど、素直な人が結局、良い結果を得る事が出来るのでは?

バナナの叩き売りやあるまいし、人気があっても簡単に完売はしないのがこのご時世と言うもんでしょうよ。興味がないならどうぞ他のマンションスレへ。
447: 入居済み住民さん 
[2009-06-01 10:00:00]
どうしても悪く言いたい人がいるようですね。 それは何故か考えたらおのずと答えが出て来ます。
嫉妬や思惑を持った人の意見なんて見る価値なし。
みんなでスルーしましょう。
このままのペースではきっと年内には完売するでしょうね。
448: 住民です 
[2009-06-01 10:57:00]
住民が良い事を書けば営業だと決めつけ、
モデルルームが繁盛してるようだ報告すれば怪しいなどと勘ぐり、
叩き売りされるとの希望的観測でそうなると決めつける。
三流の週刊雑誌の虚言癖と似てますよね。

それとよっぽど住む環境にも不満があるようにも思われてしまいますよね。こちらのマンションに引っ越ししてきたら良いかと思います。
449: 入居済み住民です 
[2009-06-01 22:15:00]
444さん

担当の方と何かあったんですか?
いろんな方がいるから、444さんに合う担当の方が見つかったらいいですね。

445さん

「良いところ、悪いところがあって当たり前なのになぁ~って感じますけどね」

私もそう思います。
私も、いろいろ(駅までの距離や坂道の多さ、学校の遠さ)納得したうえで購入しています。
なので、この条件が生活するうえで無理な方は、もちろん購入されないと思いますが
実際住んでみて思うことは
理解していたこと以外には、悪いところがでてこないなぁということです。
住んでみて、いろいろ問題が出てくる住居もあると思いますが
それは今のところ私にはありません。
445さんも、自分自身の生活スタイルに合うマンションが見つかったらいいですね。
451: 入居済み住民です 
[2009-06-02 00:22:00]
450さん

私の家は左右も上も未入居のようなので
騒音に関しては参考意見できなくてすみません

小学生の子供もいないので、これも参考になりませんが
下校時間帯に、保護者やボランティアの方?が信号に立って子供たちを誘導していたり
道に立っている姿をよくみます。
朝は結構早くから登校している子供たちを見ます。(七時過ぎくらい)
みんな元気そうに登下校しているようにみえますが
こればかりは実際に子供さんと歩いてみたり、下校時間帯に足を運んでみるとかされて検討されたほうがいいと思います。

買い物は「マツゲン」が徒歩で行くにはよい距離です
マンションからマツゲンまで、下り坂になっているので
自転車なら帰ってくるときが、しんどいかもしれません。
一袋くらいの買い物なら、徒歩でも自転車でも大丈夫と思いますが
たくさんの買い物をされるなら、車がある時の方が負担になりません。
マンション内で生協に入っている方は多いようです。
駅周辺も、徒歩で行くにはわりと近い(私は15分くらい)んですが
自転車に子供さんを乗せる方やベビーカーを使用されるママさん達は
坂道が結構大変だと思います。
でもこれも「しんどい」と捉えるか「いい運動になる」と捉えるかは
結局本人しだいなんだと思います(笑)
452: 周辺住民さん 
[2009-06-02 09:31:00]
・・・普通にしんどいよ。
453: @入居済み住民さん 
[2009-06-02 13:57:00]
まぁ しんどいと思えば何処でもしんどい胃ですからね。
 駅から1分の駅前マンションに住んでた人が、駅から7分に代わればしんどいと思うかもしれません。
 
 私自身が住んでみての感想で言えば、戸の音はまったく気にならにと思います。
 隣戸との音の問題は、それぞれの家庭の気遣い次第でしょうね。
 もちろん今は問題ありません。

 お隣さんが相当に無茶な人なら、騒音トラブルはあるでしょうね。
 となりのどんな音も聞こえないというマンションでえはありませんから。

 とりあえずここまで また書き込みます。
454: 入居済み住民さん 
[2009-06-02 14:34:00]
ご老人のご夫婦や
じいちゃん、ばあちゃん、父母、子供で住んでいらっしゃる方もいますよ!

私も住んでみて思うのは思ったより駅に近いし、思ったより坂はきつくないし、思ったよりマツゲンへも近いと言うこと。
思ったよりご近所さんの生活音は聞こえないし。人それぞれですかね。
455: 匿名さん 
[2009-06-02 15:17:00]
思うに家の近辺を移動するのに、
または多少の坂があったり、買い物するのに距離が少しある事で「しんどい」と感じる方は、まずご自身にとって良い家に住んでいない証拠だと思います。
ご自身にとって有意義に感じる家に住んでいる人は、坂を楽しむ余裕が生まれますし、距離も楽しめるものです。苦を楽に変えれるものです。
高級住宅街で有名な芦屋の高台の家はどうなるのでしょうか?もっと不便ですよ。しんどすぎて住めないでしょうね、そう言う方は。でも何故人気が高いのか?その土地でしかない魅力があるからです。
余計を承知で書きますが、しんどいと不満をもらす方は、家庭や家にも問題ありそうですよね。
上手く行っている人は、近所へ出かけるのにいちいちしんどいと言わないし、思わないものですよ。大好きな家に帰る事が楽しい場合、その道のりに少しくらいの坂や距離ががあっても苦になりませんよ!楽しいわけですから。
456: 入居済み住民さん 
[2009-06-02 16:07:00]
左右上下共に入居済みですが、私の方では騒音問題はさほど気になりませんね。
寝室で廊下側からの反響、共振音はするのですが、あくまで近くで人が通ったり騒いだりした場合ですので普段は気になりません。
バルコニーでの両隣の音は、楽しんで住んでられるんだな~と捉えているので逆に好感を持っていますね。
引き戸の音は家内では気になる時もありますけど、両隣の音が聞こえてきたとかは無いですね。
まぁ、周りに良い方が入られているという事もあるかもしれませんが。
最終的にはお互いの意識ですね。

買い物は家の祖父祖母がマツゲンに歩いて買い物に行ったりもしますけどいい運動だって言ってますよ。
光明池方面は南海バスが複雑で判り難いとも言ってますけどその辺は慣れてもらうしかないかな~と思ってます。

総じて今のところは良いマンションだと思ってますよ。
457: @入居済み住民さん 
[2009-06-02 17:57:00]
先ほどは、あわてて書き込んで誤字に気付きませんでした。失礼しました。
 
駅からの距離については私自身すでに数回書き込んでいますが、お世辞にも近いとはいえません。
しかし、歩いて歩けない距離でもありません。
早足で15分と思っています。
人によっては18分かもしれません。
私は朝いつも歩いています。
バス運行前の時間に電車に乗っていますから。
帰りも一応歩いてますよ、バスが動いていても。
歩け無い距離に住んでいる人もいることを思えば、今のこの距離をどう捉えるかは人それぞれでしょうね。
私は徒歩圏内としてOKです。

ベランダでの隣の音のことを書いている人いますが、ここは声なり音なり聞こえてあたり前です。
周辺住居とは特段の境い目があるわけでなく、単に両隣とは蹴ったら破れる石膏ボードのような物で
区切っているだけですから。
その代わりってわけでもないけど、ベランダ正面からは鳥の鳴き声が聞こえます。
鳥の鳴き声は、心が落ち着く部分です。
この広いベランダでのコーヒータイムは魅力的です。

エレベータの台数に不安を感じた書き込みを見ましたが、今現在どうこうないようです。
将来満室になった際どうかということはわかりません。
ただ 私が以前住んでいたマンションでは240世帯くらいでエレベーターは2基でした。
朝の時間帯込み合うというトラブルも無かったです。

問題となりそうなところは、ゴミ捨て場所です。
ごみを入れる容器(何と呼ぶ物かわかりません〉が少ないですね。
世帯が増えるに従い増やすのかもしれませんが。
マンションによっては、ごみ捨て場所は小屋のようなスペースで
鍵を付け、ごみを出す日だけ鍵を開けるなどしているところもあるようです。
このあたりは管理組合の力で何とかなりそうですが。
459: 匿名さん 
[2009-06-03 10:17:00]
芦屋にはお手伝いさんがいる家ってどのくらいいるのでしょうね。調べたんでしょうか。思い込み、お得意の決めつけでしょうか。私が知る芦屋の知人宅にはいませんけど。自力でされてますし、歩いて買い物もしてますけど。
462: 匿名さん 
[2009-06-03 17:07:00]
ここと芦屋を比べるのがおかしい!
芦屋の人が笑う!
464: 匿名はん 
[2009-06-03 17:50:00]
暇つぶしに見てますが・・・・・
465: 匿名はん 
[2009-06-03 22:01:00]
熱心に書き込む入居済み住民さんや@入居済み住民さんがいるのに、

どうして住民版がないのかな? 不・思・議?
467: 匿名さん 
[2009-06-03 23:37:00]
どうしてそんなに単純なの?
わかりやすく例に出しただけ。
坂が多いということで。
思考回路弱すぎ。
どこでも良いですよ。宝塚でも。
468: 周辺住民さん 
[2009-06-03 23:43:00]
大体文句や悪口言う人って、自分の姿が見えないもんですよねぇ。
466とか他の人も。

よっぽど日常に不満があるのでしょうか。
家や家族にも満足してないんでしょうね。
満足している人は人様のマンションにケチつけるようなことはしないですよ。
そんなことも分からないのかな。
賢明な方はわかっているのでしょうが。

私はすごく興味ありますけどね。このマンション。
こんな個性や魅力あるマンションがお値打ち価格で買えるのですから。
環境も良いですよ。
469: 入居済み住民さん 
[2009-06-03 23:53:00]
良いマンションほどバッシング受けるのかもしれませんね。世の常ですよ。何にしてもそうです。出る釘は打たれる。逆にバッシングにあうのは誇りに思ってよいのかもしれませんね。人気がないマンションをバッシングする必要もないわけですから。人が喜ぶ姿を本音ではうとましく思う人が居るのですよ。これだけバルコニーが広く、自然を満喫できて、駅へは徒歩圏内、買い物便利。こんな伸びやかな環境のマンションなんて他にそうはないのですから。それもかなりお得な価格で。
470: 入居済み住民さん 
[2009-06-04 00:02:00]
>>460

そんなことでマンションが台無しになるのなら、もともとそれだけのことなんでしょうよ。
そう言うもの言いが、不信感を招く。
どこのマンション住人も良い人ぶりたがるんですから。
そんなこと皆が見透かしていますよ。笑。
471: 入居済み住民さん 
[2009-06-04 00:30:00]
>>466
そう言う彼方もここのマンションスレ見てる時点で同類項。墓穴掘るなよ。
473: 入居済み住民さん 
[2009-06-04 00:46:00]
>>472
こんな時間に即レス。あはは。他のマンションの営業さん。ご苦労ですね。
476: 入居済み住民さん 
[2009-06-04 13:50:00]
必死ですね。あなたたち。御愁傷様です。良いマンションはやっぱ妬まれるんですね。ここはリビオ光明池ロジュマンのマンションのスレです。自らがクリックしなければ覗けません。興味があるから見るんですよ。何故興味があるのか? 考えなくてもわかることですよね。
477: 入居済み住民さん 
[2009-06-04 14:14:00]
これだけマンションが売れない時代に、これだけ売れてるマンション珍しいみたいですよぉ。

だから難癖つけて足を引っ張ろうとする人が現れても不思議はないです。
相手も生活かかってるわけですし。
それと他のマンションの住民もいるようですが。相当売れ残りマンションの住民だと思われます。

バッシングを受けるって事は、それだけ素晴らしいマンションってことだと思います!
こんなお得な物件ないです!あっ営業だと言われてしまいますかしらー。
479: 入居済み住民さん 
[2009-06-04 15:11:00]
あっ、営業だと言われちゃった! えへ。
早速本題ですが、救急車のサイレンは全く聞こえない夜もあります。
寝静まった時の救急車の往来はわかりませんが、サイレン音で起こされた事はありません。
これまで聞こえる夜でも2~3回程度ですね。
それと道路に面した東側の棟は比較的サイレンの音は聞こえやすいと思いますが、西側の棟に行けば行くほどサイレン音は気にならないと思います。
480: @入居済み住民さん 
[2009-06-04 16:15:00]
母子センターは 交通事故等に対応する救急病院ではありません。
 だからそんなにしょっちゅう 出入りがあるわけではないようです。

 それ以前に 母子センターへ行く救急車はこのマンションの前の道を基本的に通りません。
 府下のかなり広範囲の地域から、出産に関する救急車の出入りがあると思いますが、その場合
主たるものは泉北一号線ですし、従たるものとして環状3号っていうのかな。
 赤坂台から美木多高校に抜ける道。
 こちらが従になり、マンション前の道は影響ないです。
 もちろんゼロじゃないと思いますよ。何処に救急患者がいるかはわかりませんから。
 基本的に通らないであろう道ってことです。
482: @入居済み住民さん 
[2009-06-04 16:35:00]
>No.465 by 匿名はん 2009/06/03(水) 22:01

>熱心に書き込む入居済み住民さんや@入居済み住民さんがいるのに、

>どうして住民版がないのかな? 不・思・議?

なんか面白いじゃないですか。
いろんないうこという人がいて。

呼んでいて楽しいですよ。
なかなか理解しにくい意見も時々ありますが、あまり気にせず読んだり書いたり。

それとここに住もうか、どうしようかと迷っている人の質問にこたえてあげれたらと思ってます。
大きな買い物ですから 後から後悔しないように です。

いい格好してるだけ  いい人ぶっているだけですけどね  爆笑
483: @入居済み住民さん 
[2009-06-04 16:44:00]
連続の投稿すみません
 
No.481 さんお悩みの様子。

部屋の広さはどうですか?
窓からの景色、買い物胃への距離、子供さんの学校の問題。
予算は? 中古物件の築年数わかりませんが、何年住むつもりですか? 
駐車場は? 
坂道に特別の障害がない限り、それに考えるべきウェイトは低いと思います。
考慮すべき点 たくさんありますよ。
じっくり考えてください。 
何回もそこに行ってみてください。
泉中央前のマンションもよいと思います。
が リビオもいいですよ。

あなたにとって どちらがいいのかはあなたしかわかりません。
あせらずじっくりです。

幸いにして リビオはそんなにすぐに熟れ切れそうにありませんから  (^^ゞ
484: 入居済み住民です 
[2009-06-04 23:52:00]
481さん

私的な意見になりますが
よかったら参考にしてください。

土地勘がないと、なかなか分からないですよね。
私もあまり土地勘がなく入居した身分ですので・・・。
483さんも書かれていますが
やはり旦那さんも奥さんも(子供さんがいるなら子供さんも)共に生活スタイルに合うマンションがベストだと
私は思います。
和泉中央のマンションがあっているように感じる決め手は何でしょうか?

家にいて、家事もやって買い物も行って、役所やら銀行やら学校行事やら・・・

主婦もコチャコチャと用事がたくさんあります(笑)
家にいるからこそ
周辺の環境や便利さは重要だと思います。
ベランダも景色も新築ももちろん魅力的ですよね。
でも、その魅力も家族みんなが楽しく暮らせてこその魅力だと思います。
旦那さんといろんなこと、検討しあって
マイホーム購入にあたって
不安な点が一個ずつ解消できたらなぁ・・・と思います。

私も高い買い物ですし
本当にいろんな意味でココを今買うのがよいのか悩みました。(この不況下ですし・・・)
あまり参考になりませんが
相談していたファイナンシャルプランナーさんに
「家の買い時って、どんな時ですか?金利が低い今の時期がベストですか?」
と質問したら

「買いたい!と思った物件を、買いたい!と思った時に買う。
 これが一番の買い時だと思いますよ」

って言われて・・・。
なんかいろいろ悩んでもいましたが
私達家族はそう思えたマンションだったので購入しました。
481さんもよい永住場所が見つかったらいいですね。
485: 購入経験者さん 
[2009-06-05 00:06:00]
いやー人気ありますねー
読んでて思ったのですが入居済みさん達のコメントなどが嵐さんには突っ込みやすいのかも…
しかも嵐さんの挑発に確実にのっていので挑発のしがいがあるのでは???
だからいつまでたっても嵐がきえないのかなー。
486: 検討してる 
[2009-06-06 22:12:00]
今日チラシ見たけど、
1568万の部屋なんてないでしょ?価格表もってるけど。あるとしたら、かなり売れてないから、ダミーの価格表わたしつるんかな?
487: 入居済み住民さん 
[2009-06-07 03:45:00]
そういう事は直接マンションの営業さんに聞かれた方が正確です。
商売をするなら通常、客寄せのための価格や仕様と言うのがあって当たり前です。
モデルルームをそのまま売ると言うのもその一環。
特にこちらのマンションは確かに手ごろな価格のお部屋でもかなりの眺望や景観を望めるため、
中途半端に高層階を買うより、低中層階中心に売れてきている面はあるのは間違いないとは思いますので、
1568万円のお部屋はもうないような気はしますが。
チラシができた時点ではあったのでしょう。まだ竣工から2ヶ月半ほどの物件ですから、
そのままのチラシを使うと言うのもうなずけます。

もしくは交渉次第では近い価格帯のお部屋がそのラインまで価格を引き落とせるのかもしれませんね。わかりませんが。
良い条件を引き出せれば良いですね。

>>481
大変お悩みのようですが、悩むのは当然ですよ。
悩むから後悔することもでき、だからこそ次はなにかにつけて後悔しないように勤めることができる。
悩むから当たりの物件に当たれば喜びも倍増。
一生に一度かの買い物です。
幸いか今の時代、すでに住んでいる方々の感想を聞き、見ることもできますから、
真偽を見極めながら、大いに参考になさっていただきたいと思います。
何度か足を運ぶってことも大事なのかもしれませんよ。
一度では気づかないことに数回行って気づく大きなことってあるのかもしれません。
リビオ光明池ロジュマンも完璧ではありませんから。
個人的には問題点も少し感じ始めてはいます。
ですがこちらのマンションが嫌になるような決定的な問題点ではありません。
その問題点は感じ方はひとそれぞれだと思います。部屋にもよると思います。

そう言うこともひっくるめて現在、このマンションで良かったと思っています。
他のマンションは今でも私には眼中にはありません。
ひとつ申し上げますが、魅力的なバルコニーだからこそ、そこに人が集まる。
と言うことはそこには人間の発する声と言うものが存在します。
バルコニーを隔ててるのは一般的なボード状の壁です。もちろん外の空間を通じても聞こえてきます。
幸いか皆さん、聞こえ安いことを承知であまり大きな声ではしゃべらないようですが、
それが頻繁でうるさいと感じるのであれば、厳しいかもしれません。
このマンションの売りでもあり、それが逆にデメリットにもなりかねません。
住民がどれだけこのバルコニーを大事に扱うかがポイントになるかと思います。
柵を乗り出しての布団干しもそうです。その布団を布団たたきししている真下で真下の住人が
このバルコニーだからこそのカフェタイムをしていたら・・・と思います。
そもそも一般に新築マンションでは外壁に見える形で布団を干してはいけないルールがありますし。
488: 匿名さん 
[2009-06-07 15:45:00]
この土日も現地販売センターは大盛況で完売間近なんでしょうね?
みんな満足そうに帰って行かれたんですよね?
489: 入居済み住民さん 
[2009-06-07 21:16:00]
>>488さん。
どうなんでしょうね。
完売間近とは思いませんが、
随分入居が進んでる印象は持ちます。
リビング側の夜の灯りをマンションの外から確認するところ、
おおむね5~6割くらいのお部屋で灯りが点いていたように思われますよ。
たまたま居ない世帯もあるでしょうから、実際はもう少し入居も進んでいるのではないでしょうか?
ご心配ならお確かめになられた方が良いと思います。

それと不思議なことに入居が進んでいるにも関わらず、
共用廊下側のお部屋の明かりは、どこのお部屋もあまり点いていないように見えるんですよ。
皆さん、リビング側で過ごすことが多いからなんでしょうね。これも特徴的な現象ですよね。
光の漏れが極めて少ない遮光カーテンを付けてるところもあるようですけども。

昨日も引越し屋さんが数台来られていましたね。
住民としましては嬉しい限りです。
490: また 
[2009-06-07 22:21:00]
営業マンか。売れてるなら価格下げる交渉してこないでしょ?
491: 入居済み住民さん 
[2009-06-07 22:27:00]
住民掲示板をつくってみました。
リビオ光明池ロジュマン住民の皆様、
ぜひいろいろ語り合いましょう!!!
492: 入居済み住民さん 
[2009-06-07 22:43:00]
490のようなアラシさんは無視しましょうね。
売れてるなら価格を下げる交渉はしないんですって。
買い手側が手提げの交渉することは頭にないようです。
おつむがフリーズしているようです。笑。
493: 入居済み住民さん 
[2009-06-07 22:45:00]
あ、私もフリーズしてしまいましたわ。爆笑
494: 入居済み住民さん 
[2009-06-08 19:10:00]
491>>

住民版ってどうやって見るんですか??
495: 安物 
[2009-06-08 21:27:00]
ヤッパリ最安値だけありますわ。
496: 物件比較中さん 
[2009-06-08 23:01:00]
先月に一度モデルルームを拝見させていただきました。さすがに3mのバルコニーは圧巻でした。この手のマンションは私は好きですね。住んでみたいとは思いました。かなり迷ってしまってます。住んでみないとわからないこともあるのでしょうが、造りも悪くはなかったです。住宅性能評価書や和泉市で初めて新建築基準法のお墨付きもついてこの価格、確かに魅力だとは思うんです。良い点や悪い点、どんどんお伺いしたいものです。
497: 入居済み住民です 
[2009-06-09 00:22:00]
494さん

もう見れたかもしれませんが
このような流れで見れます!

マンションコミュニティTOP ⇒ 掲示板一覧トップ ⇒ 大阪・神戸・関西のマンション住民掲示板 ⇒
リビオ光明池ロジュマン住民掲示板
498: 入居済み住民さん 
[2009-06-09 09:28:00]
497>>

見る事が出来ました!またあちらでもお願いします!
499: 入居済み住民さん 
[2009-06-10 19:36:00]
最近随分入居が進みました。ありがとうございます。お礼を言いたくなります。正直な気持ちです。
いろいろ書かれていましたのでちょっと嬉しいです。
竣工からまだ2ヶ月とちょっとですが、売れ残りには偏りがあるようですね。
やっぱり人気のお部屋は先に売れるんですね。人気が薄いお部屋を最後に安く売られても納得ですよね。
ほんとしみじみ買って良かったですぅ!
500: 入居済み住民さん 
[2009-06-10 19:50:00]
私の親は、これまで4回こちらのマンションに遊びに来てくれていますが、
このマンションを買いたいと言い出しましたよ。ちょっと勘弁してほしいところなんですけど、
嬉しい誤算ですよね。この悩み、住んでみればわかります。
友人を数人招いてバルコニーでくつろいで、椅子などに座って飲んで会話して人もいます。
マンション内ではしゃぎまわる子供もいます。
迷惑と言えばそれまでですが、みんなこのマンションが大好きなんです。
知人を招いて知人が喜べば、誰だって嬉しくてバルコニーではしゃぐことになるでしょう。大人だって。
私の親も「これだけバルコニーが広いとなんでも出きるな」と、いろいろ入用が続き、金欠状態の私に、
テーブルや椅子を買ってあげると積極的になってくるんです。その気持ちが嬉しい。
その意味でもありがたいマンションです。
幸せすぎて罰があたりそう。
501: 買い換え検討中 
[2009-06-10 21:45:00]
こちらのマンションが気になっています。随分人気のようで少し焦っています。
私の場合、悪い点より良い点をもっとお聞きしたいです。悪い点は良い点でカバーできる気がしますので。
現在すぐに買えるわけではありませんけども、何か勢いが欲しいのも確かです。これまでいろいろ拝見さしていただいておりますが、どうも決め手に決めかねております。バルコニーや景観、価格等の魅力はわかっております。
どうか更なるアドバイスお願いいたします。
502: 入居済み住民です 
[2009-06-11 00:24:00]
501さん

更なるアドバイス・・・

難しい質問ですが
たとえばこんなアドバイスはいかかでしょうか?

この掲示版には、もうすでに
いろんな方がそれぞれの良さを、あふれんばかりに書いていると思いますので
あとは自分で、または家族で
この永住場所での楽しみや人生の楽しみを見つけていかれたらどうでしょうか?

このマンションの良さは
更に自分たちでつくっていけるものだと思っています!
503: 購入経験者さん 
[2009-06-11 20:22:00]
<502
たぶんよっぽどことがない限り「更に自分たちでつくっていける」マンションだと思いますよ。
住んでみれば都ですしね。
このマンション以外で購入した結果でいっているのかわかりませんがこのマンションの良さではないと思います。

でもそこそこの仕様でこの価格はいいと思います。下手したら現金で買えるし。
504: 入居済み住民さん 
[2009-06-11 23:28:00]
公園に中学生のあほ餓鬼が5人ほど我が物顔でいてました。

散った後をみるとタバコの吸殻&箱、ペットボトルなど捨ててました。

タバコをいっぱい吸って早く逝ってほしいものです。
506: 入居済み住民さん 
[2009-06-12 19:36:00]
>>505
諦めてしまえばそれまでですよ。
私もこのマンション買うまでの約二年。
当時気に入ったマンションが事情がありまして思うように買えずに、かなり内心では自暴自棄になりました。
今回は2年間暖めてきたマンションへの思いをなんとか実らせる事ができました。
その分、何も問題なくすっと買えた方よりも喜びが大きいというものです。
このマンションへは相当気にいったこともあって、時機を見て駄目もとで当たりました。
結果買うことが出来、以前気に入っていた泉が丘のマンションを買えなくて良かったと思っております。
マンションそのものの魅力もそうですが、金利や減税などをみてみてもそう思うのです。
当時は当時で、現在がもっとも買いの時期だと言われていた時でもありましたので、買えない状況の中で
人が羨ましくて羨ましくて、
あとは不利になっていく状況を指をくわえて待つばかりなのか・・・って。

505さんが、どのような状況で買わない、買えないのかはわかりませんが、
諦めたらそれまでですよ。諦めたらあかんですよ。
悔しい思いをした分、絶対このマンションか、このマンションよりええマンションに住むんや!って思ってくださいよ。
実際問題そう思うことで生活にも張りが出来ると思います。
どこか残念に思いながら生活するよりも、悔しさをバネにして生活するほうが絶対ええですよ。

どのマンションに住むかは結局は縁でもあるんですよ。
リビオ光明池ロジュマンとの縁もあればええですよね。ほんとそう思います。
最悪、中古を狙うと言う方法もあるんです。ホームズなどのNET検索を見れば、
築浅いマンションが売りにだされているのを良く見ます。(もちろん新築で入るのがベストだとは思いますが)
先々そういう方法もありますので。
507: 購入経験者さん 
[2009-06-12 21:48:00]
家庭の財務状況は人ぞれぞれでありますけれど私の意見としましては景気の低迷している今、気に入ったマンションがあれば購入したほうがお得だと思います。
金利も安くここら辺りで長期固定なんかいいかも。
マンション価格も安く交渉次第では値引きも期待できますし、ローン減税も金額高いし。
これから景気が上がるか下がるか不透明ですがタイミングとしてはいいのかも。
508: 匿名さん 
[2009-06-14 10:56:00]
もう完売してしまいましたか?
509: 入居済み住民さん 
[2009-06-14 17:37:00]
まだみたいですよ!今日も何組かモデルルームに来られた方々とばったり出会いました。
スーツを着た営業さんらしき人と、私服のご夫婦らしき方と子供が居ればすぐにそうと分かりますから。
そして会話が弾んでいますからね。楽しそう。なんかああ言うのを見るとウイウイしくて良いです。
今日もモデルルームに来られた方用の駐車場。5~6台は停めていましたね。

随分マンション自体、活発になってきた印象を持ちます。
入居開始当時の2ヶ月半前。
住民同士、忙しかったり探り探りだったのか、挨拶は当初はあんまりなく、心配になったものですが、
今ではほとんどの住民がすれ違い様に自然に挨拶するようになりましたし、何より表情が明るいですよね。
508さんもモデルルームに冷やかしででも来られたらどうですか?
このマンションを買わずとも、今後の参考にはなるでしょうし。
510: 購入検討中さん 
[2009-06-14 23:08:00]
こちらのマンションかなり惹かれています。
主人の仕事が忙しく、まだモデルルームも見に行けてないのですが‥

こちらのコメントや、リビオのHP,リビオのチラシを見てはうっとりしています(笑)
HP,チラシを見ただけでも、あのバルコニーは凄くいいですね!
実際、モデルルームを見たらどうなる事やら‥です。

ちなみに質問なのですが、主人と中々見に行けないので、私の母と父で見に行ってみようと思ってるのですが、冷やかしと思われてしまうでしょうか?
(見に行きたくてうずうずしています!)

そして、やはりこのマンションはファミリー世帯が多いのでしょうか?
私達夫婦はまだ子供がいませんので、どの様な雰囲気なのか少し気になります。

何だかくだらない質問になってしまいましたが、宜しくお願いします。
511: 入居済み住民さん 
[2009-06-15 10:19:00]
510様
別に冷やかしでもいいのではないでしょうか?大丈夫だと思いますよ。
私は駅前にモデルルームがあった時に行きましたが、子どもと二人で行きましたから。
 実際のお部屋が見れるしいいと思いますよ。テンションあがりますよ~。

ファミリー世帯が多いとは思いますが、まだお子さんのいないご夫婦もいらっしゃいますよ。うちのご近所さんはいらっしゃらないですし。すれちがう方がたをみますと、赤ちゃんをつれてる方から中高生のいるご家庭・・・おじいちゃん、おばあちゃんといろんな世帯があると思います。
512: 入居済み住民さん 
[2009-06-15 19:09:00]
>>510

気に入る物件があるだけでも凄く恵まれていると思いますよ。
思ったようによい物件が見当たらない、なんとなく気に入ってるだとか、
今の家が嫌だからとにかくある程度の条件が合えば良いだろうと言う「妥協」で
選択するわけでもないみたいですから。
本当にウズウズするくらいに良いと思う物件が幸いにもあったなら、アタックして見た方が良いと思います。
現地の出来あがった本物のモデルルームを見ずしてあきらめて、
「なんであの時行動しなかったんだろう」って後悔するのは嫌ですよね?

現地でのモデルルームを見て、冷静な判断をされる方が良いと思います。
人それぞれ感じ方は違うでしょうし、お部屋そのものや、お部屋を取り巻く状況によっても印象が違うと思います。
時間帯や天候によっても違うと思います。是非何度かご覧になられることをお勧めいたします。
(例えば今は朝夕の時間帯には鳥たちが伸びやかにマンションのバルコニーの前を飛び交い、
ウグイスなどの鳥の鳴き声がなんとも風情ですが、鳴かない時間に来られた時には
その部分での風情は感じられませんしね)

それとマンションの営業さんもお仕事ですから、冷やかし大歓迎だと思います。
来てもらってなんぼですよ。
こんな高価な買い物、来てくれたお客さんのどれだけの確率で購入にいたるのか、
諸所の事情で難しいのは営業の方がわかっていると思います。
その場で即決の家電を売わけではなく、ましてや家であれば、
一軒売れるのに一家族が何度でも納得がいくまで通いつめることも珍しくないと思います。
実際私も随分モデルルームを通いました。無理難題言いました(笑

私が営業なら冷やかし大歓迎です。そんな軽いモノを売っているわけではないわけですから。
遠慮なくマンションギャラリーに行くべきです。
あ、私は営業ではありませんけど、例え他のマンションが気になる方でもそう言います。
513: 購入検討中さん 
[2009-06-15 20:53:00]
511様、お返事ありがとうございます。

実際のお部屋を見るとほんとにテンションが上がりそうですね。
主人もHP,チラシを見て「いいねぇ~」と、楽しそうに見ていました。
近いうちにモデルルームを見に行こうと思います!

世帯層についても教えて頂きありがとうございます。
やはりファミリー世帯が多いのですね。
でも、中高生のいるご家庭・おじいちゃん・おばあちゃんと色々な世帯があるようなので、
今、住んでいる環境と似ていて良い雰囲気を感じました。


512様、お返事ありがとうございます。

>気に入る物件があるだけでも凄く恵まれていると思いますよ。
ほんとにそうですよね。
今まで色んな物件を見ましたが、現地のモデルルームを見る前から
こんなにうずうずするのは初めてです(笑)
後悔しない様に、早く行動したいと思います。
ウグイスや鳥の鳴き声‥本当に自然が多くないと感じられない風情ですよね。

>冷やかし大歓迎だと思います。
やはり高価な買い物なので、なんだか構えてしまってましたが、
もっと気楽な感じで見に行こうと思います。

まずは‥早速マンションギャラリーに行ってみようとおもいます!

ありがとうございました。
514: 入居済み住民さん 
[2009-06-15 22:19:00]
>>513

是非、ご覧くださいよ!

よく話題には出ている鳥、ウグイスやツバメですが、
渡り鳥ですから一定の期間しかいてませんので、今後いつ居なくなるかはわかりません。
ですがマンションの前の木々に、そう言う鳥たちが居付きやすいことは確かなようです。
毎年春には鳥で風情は感じることは間違いないと思います。

今の時期はカエルや虫の鳴き声も夜間は響き渡ります。これはこれで風情があります。
意外と空気も綺麗ですし、田んぼの水面に写る街灯のオレンジ色の光を見ながら、
ほっとした気持ちでぼ~っと眺めています。風呂上りに。

それと住んでみて思うことの一つでこれまで書かれていないのが、
家の中の風通しが結構良さそうです。廊下に風がすごく良く通るんです。
マンションは機密性が高く、風通しが悪いところも多いと聞きます。
こちらのマンションは玄関にも窓があるからなのか、玄関が暗くなく風が通り、リビングも風が良く通ります。
ちょっとした高台にあることと、
マンション前からずっと南側は何も高い建物が無く、山まで見渡し開けているからだと思います。
夏は涼しいと思いますよ。
秋は紅葉がかなり綺麗でしょうね。
515: 匿名さん 
[2009-06-19 22:27:00]
景色はいいとは思いますがみんな褒めすぎではない?
営業と思われてもね・・
子供が高校生位になってたり夫婦で生活するにはいいと思うけど
やっぱり小中学校の遠さ、通学路の未整備、交通量を考えるとつらいですね。

ネガティブな話題を極力避けているようにも見えるし。、
周辺のコンビになんかは夜はケッタイなやつらがよくいてます。

景色等をとるか区画整理されている地域(泉ヶ丘やいずみ中央)な感じでしょうか?
516: 入居済み住民さん 
[2009-06-19 22:48:00]
>>515さん。
住んでも居ないのに知ったかのようによく文句だけ言えますよね。
良さを分かろうとしないで、イチャモンつけるところだけ探すような人にはこのマンションには個人的には
来て欲しくないですよね。
営業だと思っていただいてもなんの問題もございませんよ(笑)

人それぞれ感じ方が違うなかで、悪いと思われる点もあって結構。それはどこのマンションも一緒。
良いと思われる点がどれだけその人たちにとって大事なのか、魅力なのかってことです。
私はこのマンション、大大大満足です。
鳥や自然に癒されますし、外の空間が広いですし、過ごしやすいです。
家族はもちろん、遊びに来てもらった親や親戚が遊びに来た時も喜んで過ごしてくれてましたよぉ。
それがお見せ出来ないのが残念ですけど。
517: 匿名さん 
[2009-06-20 20:59:00]
516さんへ

喧嘩売ってるわけではありませんが所詮大阪です。本当の自然なんてそもそもありません。
犯罪件数もいろんなジャンルで常に上位です。ためしに夜中ドライブしてください。
確かに人それぞれですのであくまで個人的な見解です。
518: 匿名さん 
[2009-06-21 13:50:00]
治安はワースト1 自然のなさもワースト1,2を争うでしょうけどね・・・
519: 入居済み住民さん 
[2009-06-21 14:15:00]
>>517>>518
嫌がらせは止めてくださいよ。君にとってはそう言う判断なんでしょうが、
住んでる者からすれば、全く違う印象です。自然が多く感じるのも住んだ者にとって事実ですし、
更にたくさんの自然を感じたいならさらにそう言う場所を選択されたら良いだけです。
夜中も本当に吸い込まれるくらいに静かで、虫や蛙の鳴き声は映えます。夜景も綺麗です。
その中での広いバルコニーは癒しの空間そのものです。
私たちにとっては本当にすばらしいマンションだと思います。
住んでもいない君にとっては当然、
全然私どもとの印象と違うようですが、どちらが説得力があるのかは明確だと思います。

ここがもし犯罪が多いワースト1と言うならば、その根拠をお示しください。本当なら簡単だと思います。
一般に土地柄で言えば、和泉市でも府中方面やおおとり、泉大津方面の方が治安が悪いと見る方が大半だと思われます。もともとその方面も特別に治安が悪い訳でもないとは思いますが。
そして治安の悪さで言えば大阪では有名な場所もあります。それがここがワースト1ですか??
521: 入居済み住民さん 
[2009-06-21 22:00:00]
>>520
悪口ではなくて良く言われる一般的な感覚を例に上げたまでです。ちゃんと特別治安が悪いわけではないとも書いております。悪口と捉えるあたり、参考になります。どちらが批判されるべきなのか?それも明確だと思います。
522: 入居済み住民さん 
[2009-06-21 22:05:00]
それと追伸ですが、ちゃんといフォローをしているのにも関わらず、
悪口だの喧嘩だと勘違いし、見苦しいと批判してくるあたり、君が言う同類ですよ。ご自身のことです。
523: 入居済み住民 
[2009-06-21 22:39:00]
515さん

  『ネガティブな話題を極力避けているようにも見えるし。』

と書かれていますが
避けているわけではないと思います。
ここに住んでいる私たちは、メリットもデメリットも知ったうえで購入しています。
学校も遠いと思われ、購入にいたらなかった方もいるでしょう。
このマンション近辺の道が、交通量が多すぎると感じる方もいるかもしれません。
ただ、住んでいる私たちは、そのことををネガティブにとらえては いないのです。
そしてまた、けして景色だけを重視して購入しているわけではありません。
人それぞれのとらえ方、考え方、十人十色です。
あなたのとらえ方に共感する人、
私達住民のとらえ方に共感する人・・・

人それぞれなだけだと思いますよ。

あと、治安が悪さや自然のなさを書かれていますが・・・
私もそう思っていましたが
住みやすく、自然を感じる場所もまだまだたくさん大阪にあるんですよ。
526: 入居済み住民さん 
[2009-06-22 21:19:00]
>>524
品の悪い近所を良く知る人だこと。
短気は損気ですよぉ。大人なら冷静にねぇ。
よく人にとやかく言えたもんですね。頭悪そう。意味分かっていないようですね。
528: 入居済み住民さん 
[2009-06-22 23:10:00]
冷静に頭悪そうと思うのです。
お分かりですか?

もともとやっかみ入れて来たのは先方です。
何が悪いのでしょうか?
by 管理担当
こちらは閉鎖されました。

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