リビオ光明池ロジュマン

[購入検討中さん]

物件を色々探している中で一番希望に沿う
間取り（収納が多い）なんですが
このマンションはどうでしょうか？

駅から少し離れているようですがマンション前が
田んぼで見晴らしが良さそうです。

この辺りの環境などご存知の方教えてください。

所在地：大阪府和泉市室堂町608-4（地番）
交通：大阪府都市開発泉北高速鉄道「光明池」駅 徒歩15分
　　　　大阪府都市開発泉北高速鉄道「光明池」駅 バス6分「リビオ光明池ロジュマン」バス停から 徒歩1分 （入居者専用バス）　

[260: 入居済み住民さん]

今日は入居開始から2回目の週末を迎えますが、引越しはどうなんでしょうね。
何組あるんでしょうか。
早く養生のビニールとか　はずして欲しいですね。
もっとにぎやかになって欲しいです。

今見てきたけど　引越しのトラック入ってませんでした　汗

[261: 購入検討中さん]

駅まで、南港までの所要時間、とても参考になりました。
有難うございました。

いまのところ、明日、こちらのマンションに足を運べそうなので
３メートルの広いバルコニー、リビオ光明池ロジュマン付近の緑、駅までの坂道を
体感してきたいと思います。

ご丁寧に教えていただき有難うございました。

[262: 入居済み住民さん]

２６０さんへ。
引越しのトラックではなく、自分の車でせっせと家具や、荷物を運んでる人、２人２軒ほど見かけましたよ。

それと棟内モデルルームの見学も、
小さい子供さんを連れた親子さんも来られていました。
営業マンらしき人と一緒でしたから。親子とも嬉しそうでしたよ。

[263: 入居予定さん]

>254さん

バルコニー側のエアコンの化粧カバーですが、以前モデルルーム販売の方にお聞きしたときは問題ありませんと言われましたよ。

[264: 入居予定さん]

以前内覧会の時、洗濯機置場が非常に狭かった記憶があるのですが、入居住みの方でどれぐらいの幅の洗濯機まで置けるか教えて頂けないでしょうか？部屋のﾀｲﾌﾟで違いはあるでしょうが・・・

[265: 入居済み住民さん]

洗濯機の件ですが、私はDタイプの部屋に住んでいます。
当初、予定していた日立のビッグドラムが入らない（予備スペースが無い）事が購入直前に分かり、
急遽他社のドラム式洗濯乾燥機に変更しました。
因みにDタイプのお部屋ですと、洗濯置き場の横幅がドア壁も含めて７０cmのスペースになりますので、
片面の隙間が1～2cmは必要な事から、洗濯機の幅は67cm以下が妥当だと思います。67cmでも置けますが、
後からの掃除だとか、後から防振ゴムを敷くとか考えれば、
手を入れるスペースが一部のお部屋の洗濯機置き場では無いので、確認が必要かもしれません。
私の場合なんとか日立のビッグドラム以外の希望の洗濯機が入りました。

一応は67cm以下の幅の洗濯機ならほとんどの洗濯機は搬入できるとは思いますが、念のため入る予定のお部屋を確認された方が良いかとは思います。

今日は夜まで引越し業者も来てましたね。少しずつ賑やかに成ってきてますよ。
夜間の明かりを見ていますと、明かりの数が毎日増えていることは実感できますね。

このマンションのモデルルームの見学を終えた方の親子連れの笑顔を見れば、何か嬉しい気分になりますね。
爺ちゃん婆ちゃん、父ちゃん母ちゃん、おこちゃま。皆そろって入居なんて羨ましいですねぇ。

[266: 周辺住民さん]

>>260
売れ残り多数で入居者は少ないので引っ越してくる人も少ないだけでは？

[267: ご近所さん]

＞＞２６６

入居開始して極、間もないマンションに「売れ残り多数で入居者は少ないので引っ越してくる人も少ないだけでは？ 」とは可笑しいでしょ。売れ残りとも言わないし、
２６５さんも言われていますように毎日、夜間に見える明かりが増えていますよ。
１９８戸ですから完売するんではないですか。

売れのこりって言う表現も可笑しいし、
この時節、大繁盛のマンションなんて聞いたことありません。

[268: 入居済み住民Tさん]

外壁は共有部です。
エアコンの化粧カバーのため穴を開けるのは問題ありかと思います。
穴を開けないのならOKでしょうけど。
よく確認したほうが言いですよ。

[269: 入居予定さん]

>268さん

263です。
管理会社の日鉄コミュニティに確認してみたのですが、エアコン室外機の化粧カバーに関して、共有部分である外壁に固定の為の穴を開ける必要がありますが施工しても良いのかを確認してみたところ、問題ありませんとの返答を頂きました。

担当の方もこの質問には慣れた感じですんなりOKを出してくれていましたので、同様の質問がリビオ光明池ロジュマンだけでなく他のマンションなどでも結構出ているのかもしれませんね。

[270: 入居予定さん]

そりゃそうですよね。ショールムやリーフレットの写真にしっかり配管カバーがしてあって入居者がだめというのは辻褄があわないですものね。それにしてもいざ入居するとなるとあれこれとお金がいるものですね・・・。

[271: 入居間近さん]

モデルルームのエアコン配管の化粧カバーがビス止めしていたか、別の方法でつけていたかは覚えていませんが、
268さんのいうように基本的に外壁は共用部分ですから、どこのマンションでも無断ではなく管理会社に確認してからの方がいいですよ。ビス止めオーケー、禁止、又オーケーでもビスの寸法に規定がある所もありますから。ここは
特に無いみたいですね。

[272: 入居済み住民さん]

入居開始から約１０日程が経ちました。
その後、皆様は如何お過ごしですか？
思ってもいなかった事や、もともと想像していた事で、
良い点も、悪い点もいろいろと発見できてくる時期ではないでしょうか。

一つ気になるのは、余りこのマンションの方同士の挨拶が活発ではないようですね。
他のマンションのように、最初だけ挨拶を交わし、後は全くの無視って見え見えも嫌ですが、
こちらは良い事なのか少し大人しい人が多いようですね。
音の件も最初は気がかりでしたが、至って快適に過ごせています。
随分入居も進んできているようで嬉しいですね。

[273: 入居済み住民さん]

外壁に対する化粧カバーですが　そのカバーをはずしたときは元の状態に戻して、補修するっていう条件はついてるかと思います。
そうじゃないと、外壁は穴だらけになってしまうし耐久性に問題が出てしまうこともあるでしょうから。

[274: 周辺住民さん]

再販業者による叩き売りはまだでしょうか?

[275: 周辺住民さん]

残念ながらそれは無さそうですね・・・。私もそれを期待しているんですけど。
私の家はほんと目と鼻の先にあります。
今日も数件引越しで入居されていました。
最近、急に入居スピードが上がってきてるんですけど。
夜間バルコニー側から見える明かりが最近急激に増えてきているんですよ。ちょっと焦ります（汗

気になられる方は、夜間マンションの南側の道路を車で走られて見てはいかがでしょうか。
その実態がよくわかると思います。
お買い得なお部屋、出ないかなァ。

[276: 購入検討中さん]

購入を検討してます。幼稚園に通わせたい子供がいるのですが、おすすめの私立幼稚園はどこでしょうか？小さいお子様がいらっしゃる入居者の方は、どちらの幼稚園に行かれているのでしょうか？また、どこかの幼稚園の送迎バスをマンションの前で見かけられているでしょうか？土地勘がないものですから、よろしくお願いいたします。ネットで検索すると新光明池幼稚園、美木多幼稚園、光明台幼稚園などがあるようですが・・・

[277: 近所をよく知る人]

>>276
幼稚園を出た後の小学校・中学校がメチャクチャ遠いのを御存知？
考え直した方がいいですよ。

[278: 入居済み住人]

学校が遠い事は否定は致しませんが、子供の足で十分に歩ける距離です。途中、人気の無い箇所もございませんし、リビオ光明池ロジュマンよりも遠い位置にあたるマンション、エバーランドシティからの多くのお子さんも元気に毎日通っていますよ！私たちが子供の頃も、少々学校が遠くても、『学校が近かったら』と思った事もありません。元気に歩いていましたし、子供ながらに学校に近い事で、先生によく出会う心配も少なくて良いなんて考えたりしましたよ。失礼ながら大切なマンション選びの中で、学校の距離を重要視するあたり、お子さんに対して少し過保護のような気が致します。

[279: 検討中]

＞私たちが子供の頃

現在おいくつでらっしゃるかはご存知上げませんが、昔と今では事情が違う事もあると思いますが。
又、知り合いでそこも学校が遠かったのですが、特に気にせず通学させていた所、近所で不審者情報が相次ぎ
長い間送迎をしていたそうです。通学距離の長短のみでリスクの有無が決定するとは思えませんが、そのような事を
重視する方がいらっしゃっても当然だと思います。

[280: ご近所さん]

277の書き方にカチンときての278のコメントだと思われますが、この辺りは過保護とかそんな問題ではないと思います。
今では無差別に殺人が行われている様な物騒な世の中ですから一個人の意見では近いほうがいいと思っています。
近いから犯罪に合わないのか？っといってもそうではないとは思いますがそんなにガラのいい所ではないし近いに越したことはないと思います。
今後、犯罪の起きない地域なんて存在しないですし。

[281: 入居済み住民さん]

>>279

昔と今とどう違うのでしょうか？
昔は子供に対する犯罪がまったくなかったとでも言うのでしょうか？
いいえありあしたよ。
確かにそういう報道は最近も大きく取り上げられやすい面もあるとは思いますが、
あまりに過剰に反応しすぎだと思います。
そういう反応を楽しむ愉快犯もいるんでしょうけど。
そんな騒ぎおののく社会を見て自身を誇示してる面もあると言います。
私はそう思います。

>>280
あなた様のご意見はわかりましたが、私は過保護だと思います。
無差別殺人を学校の距離で図ること自体、負の発想だと思います。
学校から目と鼻の先に自宅があるにも関らず、
事件に巻き込まれた児童も確かいましたよね？
学校が近いから安心、学校が遠いから不安。それは間違いですね。

[282: 入居済み住民さん]

小学校へは徒歩で１９分。
中学校へは徒歩で２７分。

中学校へは自転車通学出来るんでしたら、問題ないと思いますが。徒歩では少し遠いですね。
よく中学生が自転車通学しているのを見かけますが、こちらはどうでしょうか？

物騒な世の中ですが、心配のしすぎも如何なものかと。いきなり殺人事件みたいな話されてもね。
心配のし過ぎで他人さんを信用できなくなり、余計人間関係がこじれ、
余計つらい生活を送らないといけない。
もう少し心にゆとりも欲しいものですね。

[283: ご近所さん]

280です。
随分と飛躍された話されてもねー。
文章にも近いからと言って犯罪に合わないなんて断言してないでしょ。
子供が一人で帰ってる時間、距離が短い方が確率的に犯罪に合わないのではと言う意見です。
「近いから安心」なんてひとことも書いてませんけど…
別にいいんじゃないですか？学校の距離が遠いで購入を見送るのも本人に価値観だし。
駅から遠くても気にならないひとは買うのですから。
それをかたくなに過保護だとか自分の価値観を押し付けなくてもいいとは思いますけど。

まあそれにしてもここまで書かれるとは思いませんでしたねー
ある意味天才ですね。

[284: 入居済み住民さん]

本当にあなた様はご近所さんですか？
偽者でしょうね。きっと。

ご近所に何年住まわれたのかは知りませんが、あなたが住んでいる土地に誇りを持てないどころか、
批判めいた言葉で終始するってところ、怪しいですね。
学校から少し遠いことから、殺人事件の話を出してきたのはあなたですよ。あなた。
そしてあなた様にはお子さんはいらっしゃるんでしょうか？

いらっしゃるならこのマンションのご近所から、学校の近くに引っ越せばよろしいのでは？
わざわざ関係のないところに書き込みされる理由は？

本当に理解に苦しむご近所さんですこと。

[285: 入居済み住民さん]

>>283
ですからあなたはあなたでそれで良いと申しあげていますよ。押し付けてはいませんし、
あなたはご近所に住みながら、自分の住んでいる土地をけなす理由は？
私は過保護だと思いますって書いています。押し付けてきてるのはあなたですよ。
あなたが学校が遠いから購入を批判してきたのをお忘れですか？
購入を考え直した方が良いと他の方に押し付けてもいますよね？
それが押し付けにならない理由は？

[286: ご近所さん]

やっぱり天才です。
住んでる土地に誇りなんてありませんよ。持つ気もない。
但し私には私なりの価値観があります。

[287: 入居済み住民さん]

>>286
で、あればあなた様自身の価値観を押し付けてるということでよろしいですね。
ほんと語る資格なしですね。
終了。

[288: 検討中]

入居済み住民さんは過剰に反応しすぎですね。それこそ自分の価値観を押し付けているという事にはならないでしょうか？住居を選択する際に何を重視するかは人それぞれですから、色々な考えがあってもいいと思いますが。

[289: 近所をよく知る人]

入居済の人間の書き込み見てると、住民のレベルが見えてきますね。
光明台の方、校区が同じでご愁傷様です。
昔は光明台中学校は結構レベル高かったんですがね。純粋な光明台住民が大半の時代はね。

[290: いいなぁ～さん]

この辺りは割と歩道も確保されているので徒歩１９分（駅までの距離と同じ位？）なら問題無いのでは？
通学距離・時間よりも通学路の安全性を重要視すべきだと思います。
購入検討皆々様は一度ご自分で歩かれることをお勧めします。

それと、治安云々はこのエリアに住む地域住民が作り上げていくものですよ。

ということでこの話題は勝手に

---------------------------- 終　　了　----------------------------------

さて、新たなお題目は？？？

[291: 匿名さん]

何勝手にまとめてんの？

[292: 周辺住民さん]

すぐ近くに居を構えてます。
中学校には私立に行かせましたのでわかりませんが、
小学校、駅、松○さんへの道のりは坂もきついですし歩道も狭いので正直大変ですね。
以前はコープも近くにあったので便利だったのですが。
でも駅周辺の喧騒とは離れ、景色の良さは格別ですね～。
土地が安いので格安で良い家が手に入りました。
マイナス点もプラス点も冷静に且つ客観的に考えてご自分の価値観で判断するしかないですよね。
近くの焼肉屋さん「久○」が美味しいです！お勧めです。

[293: おかしなご近所さんへ]

お節介やきででしゃばりなご近所さん、近隣住人が多い事はわかりましたね。このマンションを購入する意思がないのにね。きっと周りからは嫌われるタイプですよ。マンションに入居された方々、負けないでくださいねぇ。

[294: 匿名さん]

勝ち負けの問題じゃないだろうに。

[295: おかしなご近所さんへ]

意地悪に負けないでと言う意味ですよ。相手に勝ってと言う意味はありませんよ。違いわかるかな。
多分なりすましでしょうね。ご近所さんって人。いろんな名前使って。

[296: 匿名さん]

いいなぁ～さんに同感！

[297: 最高！]

リビングからの夜景がめちゃめちゃ綺麗。リビングの明かりを落として見れば、リビングと夜景との一体感が味わえます。格別ですよ。幸せだなぁって気分になります。

[299: 匿名さん]

ご近所さんの質も悪いみたい！性格悪そうだ！こんなご近所さん嫌だなっ！ 人の事を言う前に自分を直そうぜっ！このご近所さんこそ執着していやらしい感じだ！

[300: 住人です]

だいたい人に対して住人の質だとかレベルだとか、何も知らないのに不躾な発言をする人にとやかく言われる筋合いはないよ。自分の姿をよく見てみなさいな。一体何様のつもりなのか。それでいて匿名性を利用して言いたい放題。そう言う人ほど普段、人前では何も言えない。呆れますよね。

[301: 匿名さん]

なんかキレている人が多いみたいですね。

[302: 入居済み住民さん]

>>301 あなたもね。

[303: 入居済み住民さん]

近所だなんて本当かどうかわかりませんが、ご近所さんと名乗る人とその仲間。（たぶん同一人物でしょうが）
ご自分で自分を名前を変えて、フォローしているように思えるんですけどね。やり方がせこい。
ご近所さんがこんな性格ひん曲がった人ばかりだとは思えないし。

無視、スルーするのが一番ですよ。

[304: 匿名さん]

そう、スルーするのが一番です。

[305: 入居済み住民さん]

>>297

ほんと見とれてしまいますよね。
単に多くの光があって綺麗というものではなくて、
色とりどり一つ一つの光がゆらゆらと揺らめくように優しく光ってくれてます。ささやきかけてくれてるようです。
空気が綺麗だからでしょうね。特に12時以降は格別ですよ。
みなさんのベランダからの眺めもそうだと思うんです。

このもともと泉が丘近辺のマンションで育ちましたが、こんな夜景見たことありません。
これがいつでも見たい時に見れるんです。
暗闇と光の対比がちょうど良くて美しいんです。落ち着きます。
単に光の数だけみたいのなら大阪市内でしょうけど。
この泉北界隈では絶対夜景の美しさNO１だと思います。
それもこんなに広いバルコニーから眺められる。
大事にしたいですよね。この環境。

モデルルームに来られる方は宵に入ってから来られても良いのかもしれませんね。
ただし夜中に見学は出来ませんが、夜中の夜景の美しさを味わっていただけないのが残念です。

[306: 周辺住民さん]

小学校への通学はほんまにちゃんと確認するべきだと思います。どう見ても遠すぎる・・と思い検討物件から外しました。遠いだけでなく、トラックなどの大型車がすごいスピードで走っています。低学年の子供を通わせるには不安すぎます。

[307: 入居済み住民さん]

>>306

ちゃんとした歩道もあるのに、そんなに不安を煽らなくても。歩道のない道路はどうなるんですかね。
道路のない場所を選ぶしかないんじゃないですか。

おっしゃるようにきちんと確認された方が確かに良さそうですね。
感覚って確かに違うとも思いますし。
生活をしていく上で、何を取って何を妥協するのかってことだと思います。
すべてにおいて満足出来るマンションなんてありえるんでしょうか。
こちらのマンションの良さもきちんと理解していただきたいものです。

[308: 周辺住民さん]

すごいスピードって？
マンションの前の道路、特別トラックは他の幹線道路に比べて多いとも思えませんね。
近くにある運送会社はマンションのある反対側の泉北１号線の方に走って行きます。
そしてマンション前の道路はカーブに差し掛かったところですからそんなにスピードは出せませんよ。
普通は６０kmも出せないと思いますけど。

そして車道より一段高くなった歩道もありますから、そんなに怖がるような場所でもないと思われますが。
事故の話も聞いたことありませんし。

[309: 匿名]

特徴はバルコニーは広さ！駅からはめちゃ遠い！だから安い！