リビオ光明池ロジュマン

[購入検討中さん]

物件を色々探している中で一番希望に沿う
間取り（収納が多い）なんですが
このマンションはどうでしょうか？

駅から少し離れているようですがマンション前が
田んぼで見晴らしが良さそうです。

この辺りの環境などご存知の方教えてください。

所在地：大阪府和泉市室堂町608-4（地番）
交通：大阪府都市開発泉北高速鉄道「光明池」駅 徒歩15分
　　　　大阪府都市開発泉北高速鉄道「光明池」駅 バス6分「リビオ光明池ロジュマン」バス停から 徒歩1分 （入居者専用バス）　

[407: いいなぁ～]

４０５さん、
先日のワールドビジネスサテライトの特集でやってましたね。
完売になって落ち着いた頃、他の管理会社に見積もってもらい自治会で検討すると良いと思います。
晩８時頃外からリビオを見ましたが、通路側がすごく明るいですね～。
一晩中点いているのでしたら、電気代が気になるところです。

[409: 入居済み住民さん]

407のいいなぁ～さん、お久しぶりですね。
管理組合で先々、管理会社を検討できる状態になれば良いなぁとは思いますね。
どうなるんだか。膨大に膨れ上がる可能性があるマンションの修繕積立金、死活問題にもなるでしょうし。

408の匿名さん。
いろいろお詳しいお話、参考にはさせていただきます。
疑問に思う部分もありましたけど、一理あるかなぁとは思いました。ありがとうございます。

[410: 闇管理]

ここは愚痴を言うところか？そんなことを言えばマンションの価値が下がるだけやん！
自分達がすんでいるっところを自分たちで価値下げてなんになる？ここのいいところは何も
ないんか？大金はたいて住んだんやからもっといいとこみつけていって楽しくしていかなあかんのでは？
この価格で住んでるんやか多少なりとも不満はあるやろう。でも前みていかなあかんと思うで！

[411: 入居済み住民さん]

↑↑↑

>>397　>>388　>>410
名前を変えていますが、同一人物ですね。
また勘違いなされているようです。

もう一度>>398を見てみてください。ひつこいですよねぇ。荒らしたいのでしょうか。

[412: 購入検討中さん]

はじめまして。

３ｍのベランダに惹かれて購入を考えています。

モデルルームの見学をしたところ、設備も十分で、
価格に対して部屋も広く、ますます購入したくなりました。

１つ気になるのが立地条件です。
小学校への通学ですが、ご近所らしき方からの客観的なご意見は書き込みされていましたが、
実際にこのマンションから通学されているお子さんおられる方にお伺いしたいのですが、
通学に対してお子さんは不満等は述べられていないでしょうか。
車で現地を走行したところ、結構な距離と勾配があるなという感じを受けました。

あと、朝の出勤時間帯ですが、エレベータは混雑していないのでしょうか。
住居数に対してあのエレベータ３基では少ないような気がしました。
どのような状況か教えていただけないでしょうか

よろしくお願いいたします。

[413: キャプテン翼]

ケニアの子供たちは毎日２０キロ歩いて通学しているそうです。

だから、それに比べれば通学は楽ちんですよね＾＾

発育にもいい！！

暗くなるまえに良い子は家にかえりましょう＾＾

[415: 入居済み住民さん]

>>412

実際子供が居ませんので、実際の通学上の感想を書くことはできませんけど、
遠ければそれはそれで、良さもあるのでは？って思います。

家はやっぱり人が住んでどう思うか・・・ってことが一番大事だと思います。
確かに学校などの施設の距離とか言うのも大事だとは思いますが、
実際家の中に住んでみてのトータル的な印象がどうか・・・ってことがもっとも大事だと思います。
日常、マンションの自室の生活が快適なら、多少学校が遠かろうが、
皆に笑顔があると思います。子供さんご自身がも帰ってくるのが楽しくなると思います。

逆に反対に思ったよりマンションが皆にとって快適でなかったら、いくら学校がすごく近くても、いくら便利でも
マンションを買った意味も半減以下になると思います。
やっぱり一番大事なのはマンションそのものだと思います。

その意味では私はこのマンションを買って良かったと思います。ロビーですれ違う子供もすごく楽しそうで。
挨拶もきちんと親御さんもしてくださいます。
住んでみてそろそろ２ヶ月になりますが、総じて快適です。細かいことは抜きにしますが。

[416: ＠入居済み住民さん]

いまさらながらの独り言ですが（マンションからマンションへの買い替えで居住）
　　リビングからの景色、落ち着きますね。
　　こんな景色のリビングがあったんだと思います。
　　鳥の鳴き声もよく聞こえてます。
　　高級じゃないけど、居住スペースとしてまったく不満ありません。
　　以前住んでいたところは駅から7分くらいでした。
　　今は往復ともに、バスは使わず歩いてます。
　　近いとはいえませんが、仕事で歩くことが無いからせめてこのくらいは歩かないと
　思って歩いてます。15分くらいかな。
　　小中学校まで遠いかどうかは判りません。
　現時点点数つけたら・・・・
　　85点
　減点分はトイレの便座が小さいことと、ガスファンヒーターの使用に
設置工事が必要なことくらいかな。

　駅からの距離を気にしない人なら、絶対お勧めでしょうね。

　マンション内ですれ違う人、出会う人、高齢者も若い人も、皆さん挨拶してくれます。
　期待以上のマンション生活送っています。

思いつくままの独り言です。

[417: 入居済み住民さん]

＞４１６様
ガスファンヒーターの設置工事って出来るのですか？
前の家では、冬にガスファンヒーターを使っていたのですが、こちらに越してきましたら、
部屋にガス栓がなく、冬の暖房はエアコン？オイルヒーター？と、今から冬の心配です・・・
　いちおう、ガスファンヒーターも持ってきたのですが、設置工事出来たらいいのにと思います。
床暖房あってもよかったのではと・・・。

　まだ、かなり先の話ですがみなさんは冬の暖房器具は、何を使われる予定ですか？

[418: ＠入居済み住民さん]

ガスファンヒーターについて

各室内の工事については基本的に自由のようです。
　ガス工事ゆえ当然大阪ガスさんなど専門業者によると考えます。
　ガスの元栓付近で分岐させるとのことです。
　それ以後の工事は、大阪ガスのＨＰにあるとおりです。
　3メートル程度で30000円弱でしたか　ちょっと曖昧ですが。

　気になることは管理人さんなり2階コミュニティルームにある不二建設さんに聞いたらいかがですか。
　きっちりと教えてくれますよ。
　不二建設さんは、今月末でコミュニテイィルームからいなくなるらしいですよ。
　行くならお早めに。

　　　　　　　　　　ｂｙ　416

[419: 入居済み住民さん]

416様、回答ありがとうございました。
不二建設さんに聞きに行ってみようと思います。

[420: ＠入居済み住民さん]

失礼しました
　不二建設はすでに先月末で終わってます。
管理人さんに聞いてください。

　　　　ｂｙ　416

[421: 入居済み住民さん]

416の住民さん。親切なお方ですね。

私も2ヶ月住んでみての感想を点数でつけさせてもらいますと、85点ですよ。

同じだなぁっと思うてみてました。

減点分は「音」に関することのみです。駅まで歩きますけど、全然へっちゃらで思ったより近いと感じました。

坂も大したものでもないですね。足腰が強いのかな？

音と言いましても騒音ではありません。

響きやすいと言うことで。

この幸せ感、みんなにも味わってもらいたいなぁと思う今日この頃です。

ここのリビングからの眺めはピカイチですよ。

広～いバルコニーがそれをさらに引き立てるんです。

下手なコメントですみませんが、泉北、和泉界隈でマンション買うならココで決まりでしょ！？

こんなマンション、この価格で買えるのは今だけ。

モデルルーム見て損はないですよね。

[422: 匿名はん]

>>421
もうちょい上手い書き込みはできなかったのだろうか…
さすがに営業くさすぎる(汗

[423: 入居済み住民さん]

営業ではないから、コメントが下手なんですよ。

わかるかなぁ。コメントの下手な営業てことにしておきましょう？

あなたのプライドの為に・・・。そして飛び火、炎上しないように。

こう書けば「必死ですね」とか書くタイプの人かな？

こういうお方とは会話にならないこと多いですよねぇ。

[424: 入居済み住民さん]

住人がマンションに関して少し気になる点を書けば>>410さんのように書く人もいれば、
住民が良いことを書いてマンションを褒めると>>422さんのように営業と言う人も居る。

面白い人たちだね。と言うても極々数人か同一人物でしょうが。

[425: 入居済み住民さん]

＞４２４
なんだかんだ言いましてもそれだけ注目されてるってことだと思います。
それにしましても書き込みの数も随分増えました。ある意味人気の証ですよね。

[426: 新米入居済み住民さん]

今月入居しました！！ご入居済みの皆様、よろしくお願いします！！
居心地の良さで感激で一杯です。音のことも心配でしたが、今のところ全く問題ありません。
以前書かれていました虫が多いとの事で気にはしてましたが、これもごく自然な感じです。
緑が多く、見晴らしの良い景観もすばらしいですが、
鳥のさえずりが朝夕と聞こえてきて、いろんな小鳥たちがバルコニーの目の前を頻繁に行ったり来たりしてます。
バルコニーでのカフェタイムもすごく気持ち良いです！
これを味わえば、他のマンションは考えられませんね。
すごく時間がゆったり流れているように感じで、充実感がありますよ。
きっと夫婦喧嘩も家族の揉め事も少なくなるのではないかとも思えたりしました。
３ｍもの奥行きがあるバルコニーですから雨の日も全然洗濯物も濡れません。助かります。
買い物もあちこちスーパーなどのショッピング施設があって便利です。
皆様、このマンション大事にしていきたいものですね。

[427: 入居済み住民さん]

洗濯物、濡れないんですか？
うちは濡れます。
別で買って、干しているんですか？
濡れない干し方、よかったら教えてください。
虫も最初にいた虫は少なくなったけど
蚊の季節になりましたから・・・・。
我が家は虫よけは必需品です。

[428: 新人入居済み住民さん]

洗濯用の竿受け金具はどこのマンションも低い位置にありますし、
丈のある洗濯物やパラソル型のハンガーを掛けるには厳しいです。
量もそんなには干せませんし。
それとせっかく景観の良さと広さがポイントのマンションですから、それをいかさなきゃって思いまして、
ホームセンターで別付けの洗濯干しのセットを買いました。高さも長さも調節できる洗濯物干し受けです。
1万円もしませんよ。
これを景観の邪魔にならないように、縦に方向に設置しました。これが大正解です。
奥行き３ｍのバルコニーだからこそ出きる技ですよね。他のマンションでは真似できませんよね。
このマンションでは何軒かそうされてるみたいですよ。
バルコニー側の非難通路確保の為、隣り合う住居を隔てる突き破れる壁には何も置いてはいけないことにはなっていますが、直接隔てる形では置いてはいませんので、万一の時には実際非難できると思います。

虫はいるにはいますが、市販の虫対策していればそんなに気にするほどでもないとは思いますよ。
市街地に比べれば多いですが、異常なほどではありませんし、全く居ない日もありますし。
いわゆるハエなどの害虫が多いということではありませんからね。
実際バルコニーでのカフェも問題ありませんよ。
なにせ自生の木々や畑などの自然が前にありますから、多少は仕方ないでしょうし、自然の景色やを取るか、
そうでないかでしょう。

そう言う自然を目当てにくる鳥がまた目の前にいますから、流暢なものです。
毎日鳥の鳴き声で起こされるとなんともいえない爽やかな気分になるものです。
これが泉北ニュータウンの一角で、駅前徒歩圏内の物件です。大満足です。