リビオ光明池ロジュマン

[購入検討中さん]

物件を色々探している中で一番希望に沿う
間取り（収納が多い）なんですが
このマンションはどうでしょうか？

駅から少し離れているようですがマンション前が
田んぼで見晴らしが良さそうです。

この辺りの環境などご存知の方教えてください。

所在地：大阪府和泉市室堂町608-4（地番）
交通：大阪府都市開発泉北高速鉄道「光明池」駅 徒歩15分
　　　　大阪府都市開発泉北高速鉄道「光明池」駅 バス6分「リビオ光明池ロジュマン」バス停から 徒歩1分 （入居者専用バス）　

[363: 入居済み住民さん]

>>361
>>362

へぇ～～～。そうなんですか。
今度、親をマンションに招待した時に連れて行こうと思います！こういう情報は本当にありがたいです！楽しみ！

[364: 入居済み住民さん]

静音シンクってキズが付きやすくないですか？

ものすごく綺麗なシンクだけにキズが付いた時はショックでした。

で、駅前の光明池コムボックスの中に１００円ショップ「キャンドゥ」へ。
この近辺では一番近い１００均だと思います。
ここはアイデア商品も多く、他とはちょっと違う１００均ですね。
ここでシンクにキズが行かないようにもできるマットも売ってます！
トイレの角にちょっとしたものが置ける棚も１００円です。
この店、おもしろいですよ。

そのコムボックスの中に「ニトリ」や「ジョーシン」もありますから、いろんなアイテムがそろいます。
まだ行かれた事が無い方は、お勧めです！

[365: 匿名さん]

そろそろ完売しましたでしょうか？

[366: 入居済み住民さん]

３６２です。今日、生パスタ専門店『テゾーロ』に行って来ました。１２時前なのに店内はお客様であふれてました。ちょっと値段は高めですが、本格的なパスタが味わえるとともにバケットが大変おいしいです。マンションから車で約５分。和田南交差点を右折し、５００ｍぐらい行って左手にあります。おススメです。

[367: 入居済み住民さん]

この前に近所にある焼肉の「きゅうじ」って店、行ってきましたぁ。
以前からお客さんが多く、外にも並んでいましたので、気になっていました。
ここのお肉本当においしいですよ。

出てきたお肉を見て「これはおいしい」と直感するものでした。
食して思ったのが、お肉が柔らかくて甘～い。タレをつけなくてもおいしいんですよ。
何年ぶりでしょうか。。。こんなお肉食べるの。自然と皆が笑顔ですぅ。

でも少しお高いのでしょっちゅうは行けませんね。

[368: 匿名入居済み住民さん]

昨晩、両親が遊びに来ていたのですが、深夜に見るリビングからの外の景色に息をのんでいました！
リビングの明かりも落として見れば母は「うわ～、うわ～綺麗！」って、しばらく固まって見てました。
少し涙ぐんでいましたよ。
父は「ここは落ち着く」って大満足の様子。
これは見ないとわからない綺麗さですよね。
説明出来ません。
その為には特に窓ガラスは常に綺麗にしています！
柵の方のガラスも。
かなり自慢です！

[369: 入居済み住民さん]

みなさん、引き戸だと思うんですが「ゴロゴローゴン」と聞こえませんか？？あと寝室にいてると夜静かな時に隣近所の玄関、鍵開け閉めの音が結構はっきりと聞こえるんですがそんなものなんでしょうか？

[370: 入居済み住民さん]

わたしの家もそうです。
引き戸だからでしょうか、床をすべる音が少し聞こえる事がありますね。「ゴロゴロ～コトン」って。
気になると言えば気になりますし、気にならないと言えば気にはなりませんよね。
うるさいとは感じません。少し聞こえるという感じですよ。
それと玄関横の洋間は意外とお隣のドアの開閉音など、外の音がよく聞こえるようですね。
部屋の位置にもよるのかもしれません。

他人様の生活音がすること自体、マンションですからある程度は仕方がないとは思います。
（一戸建ては身内の生活音だから不快に感じないんですよねぇ。言えばおさまりますし）
多かれ少なかれするもんですし、どんな人が上下となりに来るかでまた違いますから。
上の人が常識のある方で有って欲しいものです。

そういえばこの前、わたしの部屋の上、布団をベランダのガラス柵に干していました・・・。
禁止なはずなのに・・・って思います。
こういうルールを守らない人が騒音などのトラブルを起こすような気がするんですよ。

私見ですが今のところ、音で悩むようかところまでは無いですね。

[371: 入居済み住民さん]

３７０＞＞
確かに引き戸は音量的には静かなときに聞こえる程度なので気にしなければ気にならないですけどもね。
このマンションは引き戸が多いから普通の扉より聞こえやすいんでしょうか。
一度気になると意識しなくてもついつい聞き耳を立ててしまい悪循環になってしまいます。

[372: 入居済み住民さん]

３７１＞＞

今までに無い事を感じれば、気にはなるでしょうね。
引き戸の良さも感じながら、引き戸のデメリットも感じているんですよね。
正直申しまして、音に関してはもっとひどいと思って入居しましたよ。結構響きやすいような印象でしたし、
最近の新築マンションでもあちらこちらで騒音のトラブルがあるって聞いたことありましたから。
そう考えれば、なんてないレベルの音にわたしは感じますけど、感じ方は皆さん違うのかな。
その音で夜中起こされることもありませんし。
慣れるのではないかとは思いますよ。

逆にわたしは階下の方に迷惑を掛けないように、静かに閉めています。
フローリングでの歩き方も滑るように歩いてます。カカトを立てずに。
これが慣れれば意外と苦痛ではなくて、
配慮していることで、また違う満足感があるんですよ。
自分が快適に過ごしたいなら、周りにもそうでないとって思うんです。
自分なりにお隣さんや階下に気を配りながら生活できてるって満足感もありますよ。
自己満足かもしれませんけどね。

[373: 入居済み住民さん]

３７２＞＞
そうですね、寝てて目覚めるような音はないですね。ただ寝付く瞬間くらいにゴトンと音がすると心臓がドキっとします。

実は以前、府営住宅に住んでいましてそのときは隣の蛇口をひねる音から階上のトイレの音まで聞こえるような環境でしたが幸いにも階上の方が年配の１人暮らしの方で相当静かに生活されており音に関してはさほど悩まされることはありませんでした。

私の場合は分譲マンションの防音に対する期待が大きかったかもしれません。

ベランダに布団＞＞　　結構いてますね。これほど広いベランダなんですからスペースには不自由しないとおもいますけどね。

[374: 入居済み住民さん]

３７３＞＞

私もそんな経験がございますよ。

こちらのサイトで防犯防音と言うスレッド一覧がありましたから、以前から拝見させていただいておりましたので、
ある程度のことは認知していたつもりでして、その意味ではこちらのマンションは、
まだまだ快適な部類ではないでしょうか。きっと。
お隣の会話だとか、テレビなどの音も聞こえて来たことはないですよ。

まだ引き戸の音のことですから、やんわり先方に伝えれば改善していただけるような気もするんですけどね。
静かだから余計気になるのかもしれませんよ。

とにかく念願のマンションを手に入れたのですから、
どうしたらより良い生活が楽しめるのか、考えることが楽しいって感じで皆様もすごして行きたいですよね。
上の方と少しでもお近づきになれたらよいですね。
顔を知るだけでも全然音に関する感じ方が違いますよ、不思議と。相手もそれは同じだと思います。
少し気をつかってくださるかも。
こんな意見ですみませんですね。

[375: 入居済み住民さん]

いつのまにか来客用の駐車場。有料になってはいませんか？
当初、無料だったと思うのですが。

バスのチケットもそうですが、管理人に申し込まないといけないようですが、
管理人は平日は夕方の5時で早くも帰られますし、日曜はいらっしゃらない。
少なくても夜の８時くらいまでは居ていただきたい。ここの管理費も高いのに。
バスのチケットも買いたくても買えないですし、駐車場の申し込みも時間的に少しズレますので、
いらっしゃらず、申し込みが出来ない。したくても。
中には急に来賓することもあると思います。そう思いの方も多いと思います。

最近、いろいろ注意事項だらけのわりには、布団干しや音などのルール破りは気づいていない。
お掃除おばさんも愛想は良く、ちゃんと仕事はしていただけてるようですが、
掃除道具の音がやかましい。金物のバケツを当てまくってるような音。
この連休の最中は「ガチャガチャ！ドン！」って朝から昼以降もずっと鳴らしてる。

管理は住人の立場に立って運営していただきたい。
管理会社の都合の良い管理はやめていただきたく思いました。
自分たちは甘く、住人にはなんでも厳しくすれば良いものではありませんよね。
少し反感を持ちました。

日鉄コミュニティさん。

[376: 入居済み住民さん]

３７５＞＞

そうですね、やはりどんないい管理人、掃除の方でも住民でない以上、細かな気遣いは期待できないですね。（まあ住民でも意識の低い方はいてますが）
時折思うのですが、自分にいくらか日給がでるなら休みの日に我が家のように掃除しますけどね（笑）
管理人、掃除の方も管理契約外の事はしませんから微妙ですね。やはり住民がみなで掃除したほうがいいと思います、コミュニティも兼ねて。でもそうすると協力しない住民も出てきて余計雰囲気悪くなるかも・・・

[377: 入居済み住民さん]

管理と言いましても掃除や、管理人部屋での作業だけが管理ではないところが難しいんですけどね。
修繕計画も大事な管理にもなりますし。
掃除の件も、参加できない人も出てくると思います。
出る人と出れない人との不公平感から、いろいろ厄介な事もあるとも思います。

現在の掃除で入られてるおばさん。ほんと綺麗にしてくれてますよ。その点は感謝！
小さなゴミもほんとほとんど見かけませんし。
もう少し静かに作業して欲しいんですけどね。

先々は管理組合の選択として、他の管理会社って選択肢もあるのでしょうが、
ハードルは高そうですね。価格だけでは選べないし。
現段階では管理に対する改善を住民として要望したいところですよ。出きるのなら。
住民に改善の要望を簡単に出す前に。お金出してるのはこちら側なのに。

[378: 入居済み住民さん]

だいたい、日常ゴミの日でも、前日の晩からゴミを出そうにも、すでにゴミを入れるコンテナがすでに一杯。
どうしても入らない。
明らかにコンテナが不足しているようで、仕方なくコンテナの前にゴミを置く羽目に。

するとすぐに「マナーを守りましょう」って。張り紙とチラシがポストに。
コンテナの量が少ないことも分からないのか、「マナーを守りましょう」だと。
そう言うことが何回かあって、あまり利口でない管理人だなって思ってましたけど、
ようやく少し気づいたのか、少し増えてました。

駐車場の件もいきなり有料になってます。有料になった経緯、説明を受けたこともございません。
住人に同意を得たのでしょうか？払う気はございません。

バスの事も、3年間は赤字分の費用は事業主もちだが、
それ以降はバスの廃止が濃厚。
マンションの住人に利用してもらうと言う本来の自助努力が無い。
チケットに買いにくさがそれを物語っている。
足の悪い方がこのバスを目当てにされている方には申し訳ない。

どうも事業主サイドに不信感が沸いてきました。以前の対応といい。
マンションは気に入ってはいるのだが。

[379: 入居済み住民さん]

駐車場の有料の件は、初めは4月の何日か忘れましたが途中までは
無料だったそうです。でも、規約に「来客用駐車場は有料」て書いてたので、そのうちお金徴収されるんだろうなと思ってました。たしかに、急なお客さんが来られる、借りたいのに管理人さんお休みってこともありますよね。
　
　管理人さん、もう少し居て欲しいですよね。ホントよく巡回されてますけど、ゴミ出しのダメだしばかりじゃなく「布団干し」の件注意したらいいのに。結構、上の階の方が布団干しされてますよね。

　音の件は・・・うちは、ご近所の音があまり聞こえなくて「静かだね～」て思ってたんですけど。引き戸の音か・・・気をつけないといけませんね。

　棟内のモデルルーム見に行った方います？

[380: 入居済み住民さん]

＞３７８さん
ゴミのコンテナの件は私も思ってました。コンテナ全部出したらいいのに！！って。
　
　高い管理費取る割りに、ちゃっちぃゴミ捨て場だなと思ったのが最初の印象。「え！！前日にしかゴミだし出来ないの？！今日日のマンションていつでもゴミだしできるんちがうの？！」て思ったのが次。

　バスは感じのいい人と悪い人の差がありすぎると、思います。
引越しの車がバスの停車場所に止まっていて（止めるのも悪いのですが）そこへバスが帰ってきた時にエントランスで見たのですが、バスの運転手さんが「お前ら！！聞いてへんのか！！」とスゴイ剣幕で言うてました。住民もいるんやから言い方あるやろって思いました。

[381: 入居済み住民さん]

来客用駐車場、当初は無料で提供されてたんですか。
管理規約では初めから有料になっていたので気がつきませんでした。
現状では複数台分確保されていますが、入居が進めば一台分しか残らない訳でそちらの方がちょっと不安ですね。

管理人の勤務時間は確かに短すぎます。
バスはチケットを事前に買わなくてもバス運転手に言えば部屋番号と名前を記入する事で後から徴収されると言う事なので、チケットが無いときはその方法を利用しています。
管理人に用事があるときは出会いにくくて不便ですね。

ごみだし場に関しては衛生上の面からも前日出し限定なのは良いと思いますけど、数も少ないコンテナ利用と言うのはちょっと……
普通にあの場所に鍵つきのごみ捨て棟をつくっておいて利用すればよいのにと思いました。

[383: 入居済みさん]

布団の件も昨日からマンションロビーの掲示板に注意書きされていますね。
これで改善されたら良いですね。管理人さんももう少し長い時間いらしてくれたら良いですよね。２４時間も居てくださる必要は全くありませんけど、夜の８時くらいまでは居て欲しいですよね。