リビオ光明池ロジュマン

[購入検討中さん]

物件を色々探している中で一番希望に沿う
間取り（収納が多い）なんですが
このマンションはどうでしょうか？

駅から少し離れているようですがマンション前が
田んぼで見晴らしが良さそうです。

この辺りの環境などご存知の方教えてください。

所在地：大阪府和泉市室堂町608-4（地番）
交通：大阪府都市開発泉北高速鉄道「光明池」駅 徒歩15分
　　　　大阪府都市開発泉北高速鉄道「光明池」駅 バス6分「リビオ光明池ロジュマン」バス停から 徒歩1分 （入居者専用バス）　

[301: 匿名さん]

なんかキレている人が多いみたいですね。

[302: 入居済み住民さん]

>>301 あなたもね。

[303: 入居済み住民さん]

近所だなんて本当かどうかわかりませんが、ご近所さんと名乗る人とその仲間。（たぶん同一人物でしょうが）
ご自分で自分を名前を変えて、フォローしているように思えるんですけどね。やり方がせこい。
ご近所さんがこんな性格ひん曲がった人ばかりだとは思えないし。

無視、スルーするのが一番ですよ。

[304: 匿名さん]

そう、スルーするのが一番です。

[305: 入居済み住民さん]

>>297

ほんと見とれてしまいますよね。
単に多くの光があって綺麗というものではなくて、
色とりどり一つ一つの光がゆらゆらと揺らめくように優しく光ってくれてます。ささやきかけてくれてるようです。
空気が綺麗だからでしょうね。特に12時以降は格別ですよ。
みなさんのベランダからの眺めもそうだと思うんです。

このもともと泉が丘近辺のマンションで育ちましたが、こんな夜景見たことありません。
これがいつでも見たい時に見れるんです。
暗闇と光の対比がちょうど良くて美しいんです。落ち着きます。
単に光の数だけみたいのなら大阪市内でしょうけど。
この泉北界隈では絶対夜景の美しさNO１だと思います。
それもこんなに広いバルコニーから眺められる。
大事にしたいですよね。この環境。

モデルルームに来られる方は宵に入ってから来られても良いのかもしれませんね。
ただし夜中に見学は出来ませんが、夜中の夜景の美しさを味わっていただけないのが残念です。

[306: 周辺住民さん]

小学校への通学はほんまにちゃんと確認するべきだと思います。どう見ても遠すぎる・・と思い検討物件から外しました。遠いだけでなく、トラックなどの大型車がすごいスピードで走っています。低学年の子供を通わせるには不安すぎます。

[307: 入居済み住民さん]

>>306

ちゃんとした歩道もあるのに、そんなに不安を煽らなくても。歩道のない道路はどうなるんですかね。
道路のない場所を選ぶしかないんじゃないですか。

おっしゃるようにきちんと確認された方が確かに良さそうですね。
感覚って確かに違うとも思いますし。
生活をしていく上で、何を取って何を妥協するのかってことだと思います。
すべてにおいて満足出来るマンションなんてありえるんでしょうか。
こちらのマンションの良さもきちんと理解していただきたいものです。

[308: 周辺住民さん]

すごいスピードって？
マンションの前の道路、特別トラックは他の幹線道路に比べて多いとも思えませんね。
近くにある運送会社はマンションのある反対側の泉北１号線の方に走って行きます。
そしてマンション前の道路はカーブに差し掛かったところですからそんなにスピードは出せませんよ。
普通は６０kmも出せないと思いますけど。

そして車道より一段高くなった歩道もありますから、そんなに怖がるような場所でもないと思われますが。
事故の話も聞いたことありませんし。

[309: 匿名]

特徴はバルコニーは広さ！駅からはめちゃ遠い！だから安い！

[310: 周辺住民さん]

そうですね。お安いことは良いことですよぉ。
割高なマンションなんて損ですよ。
現在一年たってもかなり売れ残っているマンションは内容の割りに割高だらかだと思います。

ちょうど良い時期に私たちはマンション買えたんだと胸を張りましょうね。
新聞報道にもよれば、この3ヶ月の間、景況感も少し改善の兆しも見えてきています。
今が底値なのかもしれませんね。金利もそうですし。
急激にあがるとも考えにくいようですが、長い目で見れば一番良い時期に、一番良い価格で、
一番良い金利でマンションを買えたのではないでしょうか？

ところで、引越しの後片付けが進まないのは私だけでしょうか？
引越しって大変ですね。今更ながら気付きました。とほほ。

[311: 入居予定さん]

ベランダに何か敷かれた方いらっしゃいますか？ウッドデッキ、タイル、人工芝など考えられますが、そのほかのおすすめなどありましたら教えてください。

[313: 検討中]

312←きもっ…

[314: 住まいに詳しい人]

３月中旬の竣工から一ヶ月にも満たない状況で１９８戸中、売れていない部屋が３１戸だとしたら、すごい売れ行きですわ。すごいすね。

[315: 入居済み住民さん]

>>311

私の場合、入居以前は人口芝生やウッドデッキなどを敷き詰めて、
オシャレなバルコニーにしたい！って、いろいろな事を考えておりましたが、
入居してからは、シンプルな形も良い気がしてきました。

まず広いバルコニーが故に材料費の予算の事もございますし、
何より手入れやお掃除、その後のランニングコストなどを考えますと、
ウッドデッキや人口芝生などは躊躇してしまいます。
お部屋もそうですが、バルコニーも毎日、
もしくは週に一度はマメに手入れやお掃除をされる方なら問題ないかとは思いますが。

何も敷かない状態でもバルコニーの床面はコンクリむき出しでもありませんので、
よくある無機質な冷たい印象はないです。足にも優しそう。
撥水の良い、ブラウン系のゴム？のような物が一面に貼られていますので、その状態で
ウッドベンチやテーブルなどを置いても悪くはないと思いますよ。

お財布にも優しいですし、手入れや掃除も楽そうです。

[316: 近所をよく知る人]

もう完売してしまったのでしょうか？

[317: 購入検討中さん]

No.312さん

そうなんですか？
先週の折り込みチラシでは今回販売戸数40戸というように書かれていました。
だからそれ以上残戸があると思っていて、今週末にも見に行こうと思っていたのですが。
先週のチラシなので確かだと思いますが。

[318: 入居済み住民さん]

>>316
>>317

>>312は、あちこちに同じような書き込みをしているんですよ。
こんな事を書くために正確な情報を調べて、書いているとは到底思えません。
本人は面白半分で書いているだけだと思います。ですからその数字もでたらめでしょう。

今晩もバルコニー側から明かりを確認いたしましたが、
５～６階より上は、まだ電気がついていないお部屋がかなりあるようです。
（そのうち何軒がたまたま留守なのかはわかりません）

そしてそれより下の階は一部のタイプのお部屋を除いて、ほとんど入居されているようです。
かなり極端に上と下とで入居率が変わるような印象を持ちました。
あと、もともとそんなにお部屋数はありませんけど、
西側と東側のお部屋も余裕はありそうですが、ねらい目はやっぱり南棟だとは思います。

>>317
是非、棟内モデルルームをご覧ください。
やっぱり体感することが一番の情報ですから。
きっとお気に召されると思いますよ。

[319: 入居済み住民さん]

失礼ながら、先ほどマンション横の進入口から一部のバルコニーを見させて頂きました。
意外と多く電気がついている印象でした。ちょっと嬉しい。
皆さん、思い思いにいろんなバルコニーの使い方をされてるんだなぁと実感しました。
お子さん用に小さなテントを張ってる家もありました。なんか嬉しくなりましたね。微笑ましくて。
回転式の大きな椅子を置いている所もありました。多分お父さん用でしょうか？
ほんと楽しそうですね。
確かにバルコニーで過ごす時間は長くなりそうです。
こういう環境では喧嘩も少なくなりそうですね。
私も何かチャレンジしたいですね。


ですが、そのバルコニーは隣に音が筒抜けの共有部分でもありますから、ほんと迷惑がかからないような形で、
楽しいひと時を過ごしていきたいと思います。

[320: 入居予定さん]

私どもは入居はまだです。入居が待ち遠しい今日この頃です。先日、掃除に行ったときはあまり入居されていない感じでしたが、増えているんですね。ところで、皆さんは浄水器使われてますか？カートリッジ高くないですか？どうやら直売しかしていないそうです。安く手にいれる方法があればよいのですが・・・

[321: 入居済み住民さん]

>>320

日々少しずつ入居が進んでると言う実感は持てますよ。特に中層階以下はかなりうまっています。
今日も昨日も引越し屋さんが荷物降ろされていましたよ。

浄水器は性能の割にはランニングコスト高いですね。
最近の新築マンションによく使われている浄水器のようです。
ろ過能力は特別、さほど高くないようですね。
ですから私の家では、食材を洗う時や、お米を洗う時などは浄水器の水を使い、
飲料用としては使いません。
市販のペットボトルの水を飲むようにしています。

浄水器メーカーいわく、カートリッジは
１～２人使用で4ヶ月が交換の目安との事ですが、
それ以上の家族構成でも4ヶ月でも良いような気もいたします。
そして、自動で送っていただける期間も４ヶ月がMAXのようですが、
事前に連絡すれば、一ヶ月なり先に伸ばしてくれることは可能だそうですよ。