リビオ光明池ロジュマン

[購入検討中さん]

物件を色々探している中で一番希望に沿う
間取り（収納が多い）なんですが
このマンションはどうでしょうか？

駅から少し離れているようですがマンション前が
田んぼで見晴らしが良さそうです。

この辺りの環境などご存知の方教えてください。

所在地：大阪府和泉市室堂町608-4（地番）
交通：大阪府都市開発泉北高速鉄道「光明池」駅 徒歩15分
　　　　大阪府都市開発泉北高速鉄道「光明池」駅 バス6分「リビオ光明池ロジュマン」バス停から 徒歩1分 （入居者専用バス）　

[240: 入居済み住民さん]

>>239

いいなぁ～さんもお住まいになられたら良いのにって思います。
是非、同じマンションの住人になりたいものですね。

鍋もしたいですね。
ですけど、誰かも書かれていますけど、バルコニーでの火の扱いは危険かもしれませんね。
風が吹くこともあるでしょうし。
台所で作った食事を、バルコニーで頂く事はOKですよね。

[241: 周辺住民さん]

ベランダで鍋だのバーベキューだのって…
このマンションにしてこの住民ありって感じで開いた口が塞がりませんね。

[242: 入居予定さん]

同じ住民になるのですがお恥ずかしく思います。
ちょっとみなさんうかれてすぎ…
ルールやっぱり守らないと。BBQや鍋なんて…
240さんのように火を使わなければ全く問題ないのでみなさんもそうして欲しいです。
火事が起こってしまってからでは遅いのです。

[243: 入居済みです]

私も嬉しさから、バルコニーでの事も色々と飛躍して考えてしまいますが、現実的に思考を戻したいと思います。お互い快適に過ごしたいものですから、ご近所への迷惑事はしないように心掛けたいものですね。

[244: 匿名]

>241 よくコメントを読んでくださいよ。ちょっと勘違いされてるみたい。

[245: 匿名さん]

少なくと232,238さんはベランダでの火気使用についての認識が無いのかと。
「煙やにおいが近所の迷惑」というマナーのレベルでは無くて禁止なのですから。
あと、マンションズの広告にバルコニーでのプール遊びの写真が載ってますけど、オーケーなんでしょうか？

[246: 匿名さん]

住んでみての感想を書かせてもらいますわね。以前、音の事が気がかりだったのですが、私の家の真上にも既にご夫婦で住まわれているようですが、真上や真横からのダイレクトな音はほとんど聞こえてきません。たまに僅かにもの音がする程度で気になりません。ご心配な方はご参考までにと思いまして。共用通路からの音は結構響いてきますが、大した事はありません。

[247: 入居予定さん]

以前内覧会などでバルコニー側に虫がいると言うお話などもありましたが、既に入居された方は実際虫などは気になるでしょうか？
また何かしら対策をされていたりされているのでしたら参考までにお伺いしたいです。

[248: 入居済み住民さん]

247の入居予定さん。

おっしゃるように内覧会時には私も虫が少し気になりましたが、
蚊よりも小さな黒い虫が１０数匹程度で、さほど驚きはしませんでした。

ただ再内覧会時以降、引っ越して来てからは不思議と余り見かけません。全く居ないわけでは有りませんが。
因みに低層階です。
たまたまだったのか、たまにそうやって出るものかは分かりませんが、
余り気にするほどでもないようですね。現在バルコニーからの夜景も問題なく楽しめています。

ここの夜景って余計なものが無い分シンプルですが、それが逆に一つ一つの光を際たたせているような感じで、
白やオレンジの色合いが多くとてもきれいですね。
リビングと夜景との一体感も良いです。
前の建物を気にせず、夜でもカーテン全開と言うのは本当に良いです。
こんなシチュエーションでワイン片手に静かにジャズなんか聴いてみたりして。

そう云う光が漏れる状態でも虫が寄ってきている様子は無いですよ。

[249: 入居予定さん]

もうたくさんの方が入居されてるんでしょうか？私どもはもうちょっと先になるのですが・・・。今、床のワックスのことで悩んでいます。皆様は入居前にワックスもしくはコーティングをされたのでしょうか？それとも建設会社が事前にワックスをかけていて不要なのでしょうか？

[250: 入居予定さん]

>248さん
虫はあまり気になりませんか。　それを聞いて安心しました。
私も低層階ですのでちょっと気になっていました。

>249さん
私は水周りのワックスだけ業者に頼んで、床に関しては自分でやる事にしました。
ペットがいる事もあり、殆どの部屋と廊下にカーペットを敷き詰めてしまうのでLDKと廊下だけ念の為やるつもりなので。

あと、入居時というか内覧会前の時期にサービスワックスは塗られていると思います。
通常のワックスをかなり薄めたような気持ち程度の物なので、フローリングのまま利用する場所などは、長期的に考えるとワックスをしたほうが良いとは思いますよ。

[251: 入居済み住民さん]

>>249

徐々に入居されているって感じですね。毎日引越し便が来られていますので。
駐車している車も明らかに増えて来ています。
まだまだ空きは目立ちますが。特に東棟と西棟が空きがかなり多いですね。

ワックスの件は私もハウスケアの方にお聞きしました。
もともとワックスがかけられている仕様だそうです。
約半年ほどの効果の持続があるそうです。
見た目、あまり艶はありません。

市販のワックスを使用されるのなら樹脂製のワックスが指定になります。
そして既に塗りこまれているワックスとのマッチングの問題もあるそうなので、
試しに端の方でテストされる方が良いそうです。

私の場合、入居直前に和室以外の全部屋のワックスをお願いしました。
これで約７年持つ仕様だそうで、価格の割にはお得感はありました。ツヤツヤです。
木の質感がしっとりした感じで良く見えます。
あとお風呂のカビ防止コーティングと。

もともとオプション会で紹介してたものとは違うものにはなりますけど、
その時よりはかなりお安くなっていますので、ちょっとだけ無理してでもされる方が良いかも。

私はやって良かったと思いましたよ。

[252: 入居予定さん]

249です。ワックスの件ありがとうございます。市販のワックスでしたら最長で２年しかもたないので、コーティングもありかなと思っています。もうちょっと考えてみます。

[253: 入居済み住民さん]

232です。
久しぶりに来てみたら私の書き込みで思いのほか盛り上がっておりちょっとおどろきました。
軽いのりで書いてみただけで、ベランダでバーベキューなんかしませんよ　　汗
　お騒がせしてすみません。
こんな感覚の住民と云々みたいな書き込みすごいですねぇ～。
ちょっと怖いですね　＾＾
春になったらベランダでコーヒー飲めるようにしようかと妻と話をしています。
ちょっとおしゃれなテーブルといすを置いて。
コーヒーなら大丈夫ですか？　笑


うちはコーティングしました。
いろいろ調べて、ワックスとコーティングは違う、という書き込みを見つけて決断です。
人それぞれの価値観ですから、しっかりご自身で納得されてから決めたらいいと思います。

[254: 入居予定さん]

もうすぐ入居です。ベランダ側に取り付けるエアコンを購入しないといけないのですが配管カバーを取り付けている方いらっしゃいますか？基本的に外壁にビス止めだからできないはずですが、デベロッパーさんが取り付けを予想して事前にアンカーが打ってあったら良いのにと思います。

[255: 購入検討中さん]

こんにちは。はじめまして。
横から失礼致します。

こちらのマンションの、ゆとりある広いベランダに魅かれ、また緑も多いようですので
子供の環境にもいいんでは？と、とても気になっています。

このへんの土地勘がないので、皆さんにお尋ねしたいのですが、広告では駅まで徒歩15分と書いていますが
実際は、どれくらいの時間が必要でしょうか？？
おばあちゃんが徒歩で駅まで行くにはキツイでしょうか？？
また、こちらのマンションから住之江・南港方面まで車で行くにはどれくらいの時間が必要でしょうか？？
自分で足を運ぶのが1番だと思うのですが、なかなか仕事の都合で足を運べず、日にちだけが過ぎている状況です。時間帯にもよると思いますが参考にしたいと思いますので、ご存じの方がいらっしゃいましたら、教えていただけると有り難く思います。

[256: 入居済み住民さん]

大人早足で、玄関から改札まで16分でした。信号一回引っかかりましたが。
先日駅改札から自宅までを測定しました　　笑
20分くらいは見たほうがいいかもしれません。
ご老人ではちょっと大変ではないでしょうか。

南港方面とのことですが助松ジャンクションコースなら30分くらいかな。
ちょっと大雑把な時間ですが　＾＾

[257: 入居予定さん]

駅までの間には結構急な坂道があるのでお年寄りの徒歩はちょっと難しいのではと思います。
現在では駅までのマンション専用バスがありますのでそれを利用する方法もありますが、これは確か一乗車100円がかかったような。
いつまで続くかも判りませんしね（汗）

食料品などの買い物だけでしたら、駅前とは逆にあるマツゲンなどを利用する手もあります。
こちらでしたら坂道は駅に行くよりも緩やかですし時間も短くてすむとは思います。
あとコンビにがすぐ横なので簡単な買い物なら問題ないですね。

[258: 入居済み住民さん]

失礼ながら確かにお年寄りにはきつい坂かもしれませんね。比較的若い私にはなんてありませんけど。
子供もどうってこと無いと思います。
お年寄りでも足腰がしっかりしている方なら、そうは苦にはならないのかもしれません。

眺望の良さや緑の多さ、夏は涼しいだろうこの環境は丘の上に立つマンションならでは。だから坂があります。
坂との折り合いをどいうつけるのか、人それぞれかも。
そのご本人に坂を体験していただけたらいいですね。

[259: 物件比較中さん]

＞２５５さん

南港までは下道で４５分程度です。
ただ時間にもよりますが、
高速でも乗り場までそこそこ距離がありますので３０分はかかると思いますよ