リバーガーデン上町一丁目

[マンション検討中さん]

リバーガーデン上町一丁目についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします！

公式HP：https://uemachi1.jp

物件情報
所在地：大阪府大阪市中央区上町一丁目15番15（地番）
交通：
大阪メトロ谷町線・中央線「谷町四丁目」駅徒歩8分
大阪メトロ谷町線・長堀鶴見緑地線「谷町六丁目」駅徒歩10分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線「玉造」駅徒歩7分
面積：63.27㎡～80.81㎡（防災備蓄倉庫面積を含む）
総戸数：93戸
売主・事業主：リバー産業株式会社
施工会社：リバー建設株式会社

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荒らしや嫌がらせの投稿は完全スルーして、削除依頼しましょう。

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[690: マンション検討中さん]

[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[691: 匿名さん]

公式ホームページが残り２邸に更新されていますね。完売までもう時間の問題といったところでしょうか。

[692: マンション検討中さん]

今日モデルルームの前を通りましたが、閉鎖していました。もう完売したのでしょうか？

[693: 名無しさん]

いま何階くらいでしょうか？

[694: 匿名さん]

>>693 名無しさん
15階ぐらいまではきてるんじゃないでしょうかね。

[696: サナダムシ]

>>684 さん

>>684 匿名さん
近くにグラメもう1発立ちますよ

[697: マンション掲示板さん]

ラスト1邸！

[698: 名無しさん]

>>697 マンション掲示板さん
この1邸ももう要望入ってるんでしょうかね。最後とは言っても、割といい部屋だったはず。

[699: 匿名さん]

>>696 サナダムシさん

まだ公式にオープンされてない物件ですか？どこに建つかご存知であれば教えて頂きたいです。

[700: マンション比較中さん]

>>699 匿名さん
上本町北側のゆうちょ銀行跡地です。
阪神高速環状線内側が開発されつくしているので、今後10年で上町台地にタワマン開発が増えてきますね。
ただ、上町台地は交通の便がよくないところが多いのでここのリバー、シエリア、グラメが立地に特色があって結果的によかったと言えるのではないでしょうか。

[701: 匿名さん]

>>700 マンション比較中さん
駅からはちょっと歩かないといけませんが、道路が綺麗に整ってて上町台は良いですね。

[702: 匿名さん]

>>700 マンション比較中さん
あの場所って三菱地所レジデンスが買ってませんでしたっけ？グランドメゾン になるんですか？共同売主でしょうか。

[703: マンション掲示板さん]

上本町のゆうちょだと、ここの上町一丁目からはかなり遠いですね。あの辺りは千日前通沿いなので少々騒がしいですが。街並みが綺麗になるのは良いですね。

[704: ネギ]

>>700 マンション比較中さん

そこじゃないです。
灯台下暗しです。

[705: ネギ]

場所も良いです

[706: 匿名さん]

谷六の三井住友のとこじゃない？
移転するでしょう。

[707: 匿名さん]

マンションギャラリーの解体後は何になるんですかね？？お店がいいなぁ

[708: 匿名さん]

>>707 匿名さん

え、次のマンションのモデルルームかなと。

[709: 匿名さん]

>>708 匿名さん

なるほど、たしかにそうでしょうね！

[710: マンコミュファンさん]

昨日通りかけたら17階くらいまで上がってました。
外壁工事がまだのようですが、早く見てみたいものです。

[711: 匿名さん]

>>710 マンコミュファンさん
あともうちょっとですね。エントランス周りとかも早く見てみたいです。

[712: 匿名さん]

南隣の駐車場で月極の募集していますね

[713: 匿名さん]

>>712 匿名さん
私も見ました。あそこは需要あるでしょうね。

[714: マンション検討中さん]

平面なら5万でもすぐ埋まるでしょうね

[715: 匿名さん]

18階まできましたね。
本日昼前の様子ですがお見合い部分でもベランダ側の日当たりが望める時間帯もあるようです。

[716: 匿名さん]

>>715 匿名さん
お写真ありがとうございます！
思っていたより角度によっては被らなさそうですね。
日当たりも良さげで安心しました。

[717: マンション検討中さん]

日当たりがいいわけない。

[718: 通りがかりさん]

完売おめでとうございます！

[719: 名無しさん]

>>718 通りがかりさん
もう間もなく完売の案内が出ると聞いていましたが、パブリックになりましたね。この売れ行きは素晴らしい。
ご購入された方々は良かったですね、おめでとうございます。

[720: 購入経験者さん]

完売しましたね。
購入してよかったな。

[721: マンション検討中さん]

完売おめでとうございます?
11月楽しみです

[722: 匿名さん]

8月30日撮った写真です

[730: 管理担当]

[No.723～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[731: 匿名さん]

完成してきてます

[732: マンション掲示板さん]

>>731 匿名さん

鮎が泳いでいそうですね

[733: 通りがかりさん]

安いのには何か理由がありそう

[734: 口コミ知りたいさん]

>>733 通りがかりさん

いきなりどうしたんや？笑
おっちゃんに詳しく聞かせてみて

[735: 検討板ユーザーさん]

なんやなんや？

[736: eマンションさん]

住んでみてどう？

[737: 名無しさん]

グラメ行ってきました。
まず値段が違います。
なので当然ですが、グラメの方が良いです。そこは踏まえた方がいいです。

一番違うのは眺望です。
グラメは東側にあるので生駒山やその前の街並みが見渡せます。
リバーは西側（心斎橋）と北側（大阪城）が見えます。
若干ですが、森ノ宮駅と小学校はリバーの方が遠くて、
谷町線と中学はリバーの方が近いです。同時に裁判所やNHK、府庁もリバーの方が近いことになります。

デザインはグラメは変わりなく保守的な感じ、リバーは値段の割に攻めてる若い感じですね。
圧迫感はないですね。互いの距離は離れてます。
入り口も微妙にずらしてます。
そこは喧嘩してないです。

グラメの西側は難波宮の大規模開発が予定されています。
有名外資ホテルが建つので、相乗効果は見込めます。
あとご存知の通り文京地区です。大阪女学院は目の前、明星、清風は歩けます。
四天王寺や星光も谷町線ですぐですね。
公立のレベルも高いです。公立進学校なら大手前高校も近いです。
繁華街は遠いので、ファミリー向けです。駐車場は広くないです。
場所柄、城ランしたい人、教育熱の高い人が多いと思います。
公園が多く子育てには最適です。反面、子供嫌いとか騒音ガチャガチャ言いたい人は不向きですね。

とりあえず買いだと思いました。

[738: 通りがかりさん]

>>737 名無しさん
買いなのはリバーですか？グラメですか？

[739: 口コミ知りたいさん]

>>738 通りがかりさん
いまは上町ならどこでも買い。
結局、落ち着いた環境は大阪でもここらへんしかないと気付いてきた人が多い。
数年前から狙ってた人は勝ち。

[740: eマンションさん]

>>739 口コミ知りたいさん
雑多な街です。住んだ感想。

[741: マンション検討中さん]

そんなにいいですかね、上町、、

[742: 通りがかりさん]

天王寺から大阪城のあいだ、環状線内側で谷町筋近辺までは腐ってもどこもいい環境と思います。もちろん上町もですが。

[743: 名無しさん]

グラメが目の前にあるので
劣等感がすごいです

[744: 評判気になるさん]

>>743 名無しさん
劣等感は無いと思います。タワーとタワーじゃない新築マンションってところで。別物です。タワーがいい人はそちらを選ぶべきです

[745: 入居済みさん]

ただ、近すぎるんですよね(;汗)