南草津プリムタウン【掲示板】滋賀

[名無しさん]

南草津プリムタウン専用掲示板です。


名称 南草津プリムタウン
所在地 滋賀県草津市野路町：南草津プリムタウン 土地区画整理 事業施行地区内
交通　　 JR東海道本線「南草津」駅より徒歩9分（タウン入り口まで）
総戸数 926区画予定
宅地造成事業主 南草津プリムタウン土地区画整理組合


【物件概要を追記しました。2021.3.2　管理担当】

[61: 通りがかりさん]

駅近いのはメリットですが、深夜のメタルの振動と貨物列車が気になりますね！

[62: 名無しさん]

第4工区で、メタル工場の範囲を避けた土地なら振動は大丈夫だと思案しております。
悩んでいるうちにどんどん土地は売れていっているので、人気はあるのでしょうね。
土地はいいけど、オウミ住宅で建てることに不安が・・・。

[63: 通りがかりさん]

線路沿いはそんなに揺れるんですか？
オウミで商談してますが、問題無いとのこと

[64: 周辺住民さん]

日中は感じませんが、寝ているときに気になります。
神経質な人はどうでしょうかね？
契約書には、工場が近いから騒音はあるので、
文句を言わないようにと書いてありますよ。
問題がないとは、ちょっと無責任ですね。

[65: プリム]

>>60 名無しさん
同じく第4工区で検討した結果、購入しました。
3工区の線路・メタルアート近くの知人に聞く限り、そこまで気にならないみたいです。場所というより建物が重要かもしれません。

[66: 検討中さん]

>>65 プリムさん

参考に線路近くの方は、木造か鉄骨か教えてもらえませんか？

[67: 通りがかりさん]

>>64 周辺住民さん
そうなんですね。まだ契約前の検討段階なので、言われないのか、少しつっこんで聞いてみます。ありがとうございます。

[68: 名無しさん]

老上小学校はどうですか？子供を転校させるので気になります。

[69: 匿名さん]

老上小学校は、6年前に分離して新しい小学校ができたとかで、
人数が増えている学校なんでしょうか。
学校内に学童があるそうなので、特に低学年の場合はいいなと思います。
学童と学校が離れていると、放課後に学童に向かうまでが心配になったりするものですから。

[70: 通りがかりさん]

>>69 匿名さん
ありがとうございます。我が子も2年生なので学童近いのはよいですね。新しい生活楽しみですを

[71: 匿名さん]

振動や騒音の感じ方は人それぞれ違います。
高額な買物になりますので、ご自身で確認されるのが良いかと思います。
一括りにプラムタウンと言っても広いので、場所により長所短所はあります。
駅までの距離も全然違いますし。

[72: 匿名さん]

>>66 検討中さん
ハウスメーカーによりますよ

[73: 匿名さん]

>>57 マンション掲示板さん

とても失礼ですね。

[74: 匿名さん]

大江霊仙寺線っていつ頃完成するのでしょうか。

[75: 匿名さん]

5年前に完成してますよ（笑）

[76: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

[77: 匿名さん]

河川横工事してますが、やっと橋できるのですか？

[78: 匿名さん]

>>77 匿名さん

宅地の追加工事みたいですね。
こんな川横に何か建つのかな？

[79: 通りがかりさん]

ルビットパーク以外、商業施設は作られないんでしたっけ？

[80: 戸建て検討中さん]

第3工区はメタルアートで結構揺れると聞きました。
木造と鉄骨で揺れ方も違うものでしょうか。
第一工区は揺れないらしいです。

[81: 匿名さん]

線路と工場横なんて普通は避けるでしょ

[82: 匿名さん]

職場の後輩がメタルアート近くの賃貸に住んでたけど船揺れみたいな揺れがきつくて引っ越したって言ってたな
その子は他県から入ってきたから知らなかったけどこの辺に住んでる人なら皆知ってるみたいだね

[83: 匿名さん]

知っていたら教えて頂きたいのですが、住まれている方、ネット環境はどのように工事されていますか？
eo光さんがまだ対応エリア外とお聞きして皆さんどのようにネットを引かれたのか知りたいです。

[84: 通りがかりさん]

某ハウスメーカーのモデルハウスの2階が1日中振動を感じるらしいです。

[85: 匿名さん]

線路沿いの大手鉄骨メーカーの3階建賃貸住宅、揺れが酷すぎて、入居者が退去し始め、築数ヶ月なのに解体するらしいですよ。
地面が揺れるので、木造も鉄骨も関係ないです。
3・4工区はやめた方がよさそうですね。

[86: 通りがかりさん]

>>83 匿名さん
ええ？一年前から住んでますけどハウスメーカーからeo紹介されて契約中ですよ
この辺はテレビもアンテナ立てずにeoでまとめて契約が多いと聞きましたが
工事がいるので家が完成する前に打ち合わせしましたよ

[87: 匿名さん]

線路沿いお金かかってそうな戸建て建ってるのに…大丈夫なんですかね？

[88: 匿名さん]

第三工区を検討していた時、音と振動のリスクの説明があったので、夜中に近づけるところまで確認に行ったところ、やはり気になるレベルだったのでやめた。その時、線路横にも住宅が建ってくるので軽減されるから大丈夫ですよと言われていたのを思い出した。色々言われている中で振動の被害もあったら大変だけど、皆さん承知の上で買われているから、戸建てではそう問題にはならないと思う。これから工場前にたくさん建つので制振対策はされているでしょう。

[89: 匿名さん]

振動の件で草津市長と話し合いする住民がいるみたいだけどそもそも工場の許可出してるの草津市だしどうするんだろうね

[90: ご近所さん]

お粗末過ぎる開発ですね。
工場はえらいとばっちりでかわいそう。
せっかく防音壁も作ったのに逆に電車の音が大きくなったって、
そりゃ宅地と線路の間に作らないと意味ないですよね。
これも本来は開発会社がすべきこと。
買主も特記事項で振動の可能性があるのは承知の上で購入しているから
売主に文句言えないんで市長に懇願するのでしょう。
評判は怖いからどうなるやら心配です。

[91: 匿名さん]

>>90 ご近所さん
？

[92: 通りがかりさん]

葬儀場向かいの土手の所、変！
スッキリしてないし、遠回りになるし、
ここを一番に何とかして欲しいわ。
あと用水路の上に駐車していいのでしょうか？

[93: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

[94: 通りがかりさん]

プリムタウン住人です。第一期エリアですが、駅からメインの道路（ルビットパークに向かう道）から歩いて帰宅しますが、歩道がないので何度か怖い思いしてます。ベビーカー押しているので尚更です。市議さんに何とかしてほしい、とお伝えしようと思ってたりしてますが、みなさんいかがですか？

[95: 通りがかりさん]

住人だけどどの辺のことかわかりにくいけど
玄関出たらすぐ車道にあたる土地あたりの人かな
何とかしてもらうって具体的にどうするの
車道片道潰して歩道作れって？

[96: マンション掲示板さん]

>>86 通りがかりさん
調べましたがこの辺りはeo光しか通ってなく、選択肢がなかったのでeo光で契約していますよ。

[97: 通りがかりさん]

>>86 さん

>>86 通りがかりさん
調べましたがこの辺りはeo光しか通ってなく、選択肢がなかったのでeo光で契約していますよ。

[98: 通りがかりさん]

同じくウチもeoです。
ZTVも考えましたが、eo光の方が圧倒的にメリットありました

[99: 通りがかりさん]

ハウスメーカーの建売を見に行きました。振動は感じないと営業さんから聞きましたが、床はあまりかんじないみたいですが、座って商談していたら机の上が揺れていて、？？揺れ感じる？？となりました。第3工区です。第４工区と第３工区で工場からの距離は変わらなさそうですが、第３を避けて第4で建てる人もいるらしいですが、意味あるのかな。

[100: 口コミ知りたいさん]

>>99 通りがかりさん
線路近くの物件でしょうか

[101: 通りがかりさん]

第3、4工区買う気はないけれどどの程度の振動があるか感じてみたいなー
どこのメーカーだろ

[102: 匿名さん]

緑もないし、なんかグダグダですね。

[103: 評判気になるさん]

アンチ多いですね。。
住人ですが、良い街ですよ～

[104: 名無しさん]

楽天ひかりを使っていますよ。
場所を連絡すれば開通工事してくれました。

[105: 通りがかりさん]

私も住人ですが、ほんとに住みやすい良い街だと思います。

[106: 匿名]

>>105 通りがかりさん

住みやすいところ教えてもらえませんか？

[107: 通りがかりさん]

買いたくても手が出ない、買えなかったって人が僻んでるように聞こえるわ

[108: 匿名]

>>107 通りがかりさん

違いますよ真剣に検討しています。
現地にそう頻繁にいけないので確認させてもらいました。
騒音や振動、動線悪いなど良くないコメントしかないので実際どうかなと思いまして。

[109: 通りがかりさん]

>>108 通りがかりさん

それでしたら尚のこと時間作って現場確認すべきでしょう。
現場状況なんて人それぞれの感想ですし、あくまでも参考にしかなりません。
真剣に考えているにも関わらず、そんな他人の参考意見に左右され、大して現場も確認せずやめようとするなんて、そんなもの真剣に考えていないんですよ。

アンチのようなコメントに左右されず、ぜひご自身で確認してください。

[110: 匿名]

>>109 通りがかりさん

ほんとマヌケだね。
現地も何回か確認してるし、やめるなんて一言も言っていない。このコメントが当たり前すぎて1番くだらんわ。