南草津プリムタウン【掲示板】滋賀

[名無しさん]

南草津プリムタウン専用掲示板です。


名称 南草津プリムタウン
所在地 滋賀県草津市野路町：南草津プリムタウン 土地区画整理 事業施行地区内
交通　　 JR東海道本線「南草津」駅より徒歩9分（タウン入り口まで）
総戸数 926区画予定
宅地造成事業主 南草津プリムタウン土地区画整理組合


【物件概要を追記しました。2021.3.2　管理担当】

[313: プリム]

>>305 賃貸住まいさん
安いとこ？プリムタウンの価格知らない部外者はほんとに黙っててください。振動を了承したってのは一部の人だけですよ。ほんとに何も知らないんですね。

[314: プリム]

>>312 周辺住民さん
直接問い合わせをした時の回答です。
夜間、朝方、土日は、極力振動が発生するラインを稼働させないように検討をしているところとの事です。
決定では無く、あくまでも検討中。との事です。

[315: 検討者さん]

日によって揺れの大きさが違うのは何故でしょうかね。
全く感じない時と揺れを感じる時があるのは、稼働してるプレス機の種類とか位置が原因なのかな。

[316: e戸建てファンさん]

工場の振動は何とかしてくれ、しかし道路から伝わるトラックの振動などは仕方ない、

この使い分けが分からない。

要は振動源が近くにあるのか、ないのかは周辺調査で分かるので、購入前にしっかり調査が必要ですね。

[317: 周辺住民さん]

そもそも地盤は弱いんですよね

[318: 検討者さん]

線路沿いも建築始まりましたね。
ハウスメーカーは振動は許容範囲内との認識なのでしょうか。

[319: e戸建てファンさん]

プリウムに入る道もわざと狭く絞っており、
渋滞要因に

[320: 周辺住民さん]

電車の揺れもメタルアートも上位メーカーの重厚な建物であれば、気になるほど音も揺れも聞こえないんじゃないかと感じてます。

[321: e戸建てファンさん]

。。。昔、新幹線から100メール離れた賃貸に住んでいたが微振動たまらんかった。

[322: 匿名さん]

≫319さん
歩行者的にも危険で、信号も少ないのが気になります

[323: e戸建てファンさん]

線路沿、土地売れてるのかな。
全く着工が進まないね。

[324: 通りがかりさん]

バロー付近のラウンドアバウト角でオウミで販売していた店舗棟が建築中ですが、何ができるか御存知の方いますか？

[325: HMにお勤めさん]

美容室って書いてましたね

[326: 周辺住民さん]

飲食店がほしいですね

[327: 通りがかりさん]

ルビットパークにも美容室あったよね

[328: eマンションさん]

まだ空き地だらけですね。

[329: 検討者さん]

土地は売れてるんじゃないの。
工事が追いついてないのかな。

[330: 通りがかりさん]

滋賀県の外構業者は仕事選ぶくらい、左団扇のようですよ

[331: マンション検討中さん]

>>329 検討者さん
旗が立ちまくっているから売れてないのでは？

[332: 名無しさん]

プリムタウンの外構ではルールがあるのですが、ルール破りの家がちょいちょい見受けられます。
これはどこに報告すればいいのでしょうか？

自分たちはルールを意識して外構工事したのに、ルール破りがいるのが釈然としません。

[333: 戸建て検討中さん]

今から塀建てたらいいんとちゃいますか。
管理者は草津市でしょうが。

[334: 口コミ知りたいさん]

プリムタウン転入予定者です。

子どものピアノ教室を探しているのですが、プリムタウン～老上小学校周辺でいいところありますか？
ユニスタイル南草津の口コミも気になります。

[335: 通りがかりさん]

ロマン楽器でしょう

[336: 通りがかりさん]

パン屋ができてほしい??
川沿い綺麗に整備してほしい??

[337: 通りがかりさん]

オウミ第4工区あと26戸みたいですね。
いちばん下手の線路沿いがまるっと売れてないですが、、

[338: 通りがかりさん]

プリムタウン内に美容院３つも出来ることになるのか‥
ラウンドアバウト近くの貸店舗でフィナンシェって書いてあるのは焼き菓子店かな？

[339: 建売住宅検討中さん]

フィナンシェよいですね

[340: 匿名さん]

メタルアートやJRの音がどうとか振動が気になるとか、そんな事は現地見学に行った時にわかるでしょ。何回も同じ質問してる人って何も考えてないんじゃない？

[341: ビギナーさん]

愉快犯だと思いますよ。

[342: プリム]

>>320 周辺住民さん
上位メーカー住まいです。音は気になりません。軽量鉄骨でも振動はあります。

[343: 匿名さん]

駅近でしかも南草津という場所なら瞬く間に埋まりそうなんだけど、なかなか家が建ちませんね。一部は密集しているもののまだまだ家もまばらだし、夜のジョギングコースにしてます。それにしてもせっかくの貴重な場所なのに宅地にするしかなかったのかなー。

[344: 検討者さん]

戸建てが売れないのか集合住宅の建築が目立ちますね。
利便性いいですがやはり価格がネックですかね。
線路沿いはパン屋、ケーキ屋、カフェなど需要あると思いますがまだ何もないですね。

[345: 通りがかりさん]

もはや周辺より安いのに価格がネックなわけないでしょw
戸建を買って長期的に住む人はもちろん下調べするから揺れる土地なんて買わない。結果、何も知らずに短期的に住む人向けに集合住宅を建てるしかないってことかと。

[346: e戸建てファンさん]

不思議と集合住宅の建設ばかり多いなぁと私も感じていましま。戸建が結構苦戦している感じですが、線路沿いの振動を嫌気して見送りが多いのかな。

[347: 検討者さん]

オウミ住宅のHPではあと22区画って記載されていましたね。土地は売れてるので住宅建築が追いついてないだけなのではと思いました。

[348: 匿名さん]

あの辺りはだめですね！
高いイメージだけで、売れないですね！

[349: 名無しさん]

>>348 匿名さん
売れ行き、明らかに鈍化してますね。
もう販売開始からかなり時間経過してますからね。

[350: 通りがかりさん]

結構中古物件も出てきましたね

[351: 匿名さん]

中古の価格が異常、、、

[352: 検討板ユーザーさん]

あの価格出して中古は厳しいですね。
新築行きたいでしょ。
不動産屋が言ってましたが、中古で本体4500万以上は殆んど売れないとのことでした。
経費入れたら4900とかになりますね。

[353: ご近所さん]

せっかく建てたのになぜ売りに出るんでしょう。

[354: 匿名さん]

>>353 ご近所さん
離婚ではないでしょうか？

[355: 検討板ユーザーさん]

プリムタウンで家を買い、土地の所有権登記変更をどこの司法書士さんにお願いしようか迷っています。　オススメの所などがあれば教えていただけると嬉しいですm(_ _)m

[356: 匿名さん]

業者おかかえの司法書士でいいでしょ
所有権移転ぐらいどこも費用変わらんでしょうし。

[357: マンション掲示板さん]

4校区なかなか家、たちませんね。

[358: 検討者さん]

普通の人なら調べて買うからね
安い土地なんて何かしら理由あるんだから

[359: 周辺住民さん]

バロー近くの黒色の二階建て建物　一階が美容室予定、二階も住居ではなくテナント
この建物は違法建築ではないのか？緑化も全くなし。おうみ建築物件

[360: 名無しさん]

>>359 周辺住民さん

テナントゾーンだからね

[361: 評判気になるさん]

騒音と揺れ問題どうなったんです？

[362: 評判気になるさん]

線路沿いだからうるさいでしょう。