南草津プリムタウン【掲示板】滋賀

[名無しさん]

南草津プリムタウン専用掲示板です。


名称 南草津プリムタウン
所在地 滋賀県草津市野路町：南草津プリムタウン 土地区画整理 事業施行地区内
交通　　 JR東海道本線「南草津」駅より徒歩9分（タウン入り口まで）
総戸数 926区画予定
宅地造成事業主 南草津プリムタウン土地区画整理組合


【物件概要を追記しました。2021.3.2　管理担当】

[241: 匿名さん]

大阪通勤圏内で探していて奈良の登美ヶ丘に行った後かもしれないが新興住宅地なのに残念な街並みだと思いました。緑化率は個人に押し付けるものではなく、開発者が緑地帯を整備すればここの雰囲気も変わったかもしれませんね。

[242: 匿名さん]

>>240 特命さん

5秒に一度微弱な振動が来たり、机の上の物が揺れたりすると聞いて、さほど心配ないとはとてもじゃないが思えないし、少なくとも価格には見合わない。

[243: 検討者さん]

うん、夜寝れないしやめとけ。そもそも念書書かせる時点で異常だと思わんか？

[244: 戸建て検討中さん]

4期ですが念書なんて書かされてませんよ？

[245: マンション掲示板さん]

>>244 さん

特記事項が念書ですよ。
契約時は影響があるかも程度の説明しかないのと、こちらから突っ込んで聞くと気になる様ならやめた方がいいとあっさり流されてしまうので、購入者も多分大丈夫だろうと安易な考えになって、こんな書かされていない発言になるのでしょうね。

工場は後から来た住人にクレームを言われて時間帯に気をつけて製造されるようになったので夜の揺れはほとんど無くなったように思いますが、将来的に地盤の緩みが心配です。

[246: 名無しさん]

>>244
時期の問題でしょ、年内入居では？
年明けの人は書いてると思うけど

[247: 匿名さん]

4期やけど揺れへんわ良かったー

[248: 評判気になるさん]

ちょっと離れていますが、私の所はかすかに建具がカタカタ鳴ったり、デスクライトが震えています。体に感じた微妙な揺れは数回あった程度です。前より音が静かになったような気がするのでクレーム対策されたのでしょう。

[249: 匿名さん]

4期に3月から住んでますが、メタルアートの音も振動も感じたことないです。夜JRの音は聞こえますが「シャーーー」という程度で、不快には感じてません。綺麗なお家ばかりで気持ちいいので毎日子どもとお散歩してます。街並みの統一感はないけど、その分好きなようにデザインできたのでありがたかったです。

[250: 通りがかりさん]

公園って工事延期ですか？
いつ入れるようになるかご存じの方教えてください。

[251: 匿名さん]

>>250
僕も気になります。

[252: 名無しさん]

延期なんですね？

[253: 名無しさん]

住所変更はいつからですか？
既に番地の連絡とか来てますか？

[254: マンション掲示板さん]

>>250 通りがかりさん

2街区の公園が一昨日あたりから入れますが、すでにトンネルの遊具の土が落ちてきてぼろぼろになっていました…

[255: 名無しさん]

１号公園（榊差公園）は、4月25日みたいです

[256: eマンションさん]

メタルアート付近のツリーチャイムというマンションに住んでいますが、かなり揺れます。夜も揺れており、睡眠に支障が出ています。

[257: 購入者]

4工区西側ですけど終日一切揺れは感じません。
場所によるのでしょうか。

[258: ここ]

こんばんは。
私もツリーチャイム住んでいて、
かなり揺れるので引っ越し検討しています。。

[259: e戸建てファンさん]

自慢の豪邸が揺れ懸念で黄色信号は辛いですね。

[260: 名無しさん]

太陽光のセールスが回ってますのでお気をつけください

[261: e戸建てファンさん]

プリウムタウンに入る道路、道幅狭めているから、かなりごちゃついてますね。
あの幅狭は無駄な設計ですね。

[262: 土地所有者T]

区画整理組合から「換地明細書」という新住所が書いてある書類連絡が郵便で届きました。

[263: 名無しさん]

固定資産の調査っていつくるかわかりますか？

[264: e戸建てファンさん]

バロー周辺の邸宅、駐車場にコーン置いて大変そう。
乗り入れられたりするのだろうね。
キツイなぁ

[265: 通りがかりさん]

これから購入検討ですが、よい土地余ってますか？建築条件無はあるのかなあるのかな

[266: e戸建てファンさん]

2021年8月頃から4工区の売り出し募集がかかっていた。あれから1年半も経過しているから、良い区画はないのではないかな？時間が経過しすぎてますね。

[267: 名無しさん]

もうセキスイハイムは終わってるようですね。
オウミ住宅が最終工区も多くあるようですが、ネットでは成約状況がわかりませんね。

[268: e戸建てファンさん]

プリムタウンだけチラシやホームページに成約状況公開していませんが、土地代金、段階的に改訂して上げているのかな？

[269: マンション掲示板さん]

今朝はかなり揺れが強く、揺れで起きてから寝れませんでした、、、。
場所や建物によるかもしれないですが、本当に後悔してます。

[270: 匿名さん]

プリムタウン検討しています
メタルアートの向かい付近を検討中です
揺れますか？
JRの音は屋内ではどうですか？
振動も音もひどいですか？

[271: e戸建てファンさん]

微振動は無意識にストレスになりますね。
メタルも三交代勤務なら夜中も振動きますね。
微振動は非常に困りますね。

[272: 匿名さん]

教えてくださって　ありがとうございます
24時間微振動あるんですね
ちょっと土地を見に行ったくらいでは分からないですね。
第三と第四だけが揺れるんでしょうか
もうほぼ第四のみの販売ですけど　まだ少し第三の線路近くは残ってるみたいです

[273: 通りがかりさん]

>>270 匿名さん

線路と工場横のどうしようもない田んぼが宅地になっただけ。ようはどうしようもないとこですよ。

[274: 名無しさん]

https://www.city.kusatsu.shiga.jp/kurashi/toshikeikaku/kukakuseiri/tok...

住所変更出ましたね。色々と個人手続きが大変そう。。

[275: 名無しさん]

バロー魚がいいですよね！

[276: 匿名さん]

プリムタウンのどのくらいの範囲で揺れますか？
木造でも鉄骨でも建物に関係なく揺れてますか？

[277: 名無しさん]

ワタシはオウミですが、揺れます。
ハウスメーカーの方どうです？

[278: 名無しさん]

第4区に住んでいます。
振動は全く気にならないのですが、夜中、寝静まった頃、一定の間隔で2階の床をどんっとした時に、一階に響く様な音（壁を叩く様な音？)がして気になります。

メタルアートの工場音も一定なので、その影響とは思うのですが、同じ様に工場が稼働してても、その音がする時としない時があります。
工場音とは違う、家の中の何処かの音です。

工場音の振動で、家の床や壁に反響して床や壁を叩く様な音がしているのか…

睡眠の妨げになる程でもなく、話していたり、動いてたら全く気にならないのですが、一定の間隔で微音で何処で響いてるのか、何の音か原因が分からないので、怖くて気になります。

同じよ様な方、いませんでしょうか？

[279: 購入経験者さん]

どこで建てられた家ですか？

[280: 匿名さん]

住宅地が後からできたのですからその辺はあきらめないと仕方ないですよね。
間違っても工場を訴えるとかないように。

[281: 賃貸住まいさん]

んだんだ

[282: 口コミ知りたいさん]

微振動ですか、、

[283: 匿名さん]

プリムタウンに住んでいる方に質問です。
来年プリムタウンの戸建てに引っ越す予定の者です。プリムタウン内を見ても、ゴミの集積場所が見当たらないのですが、どこにゴミを出すのでしょうか？恐れ入りますがご教示頂けますと幸いです。

[284: 住人]

ゴミは、タクボの物置がいっぱいありますよ
場所はWEBに載ってる区画図見て、小さな□が目印ですよ

[285: 匿名さん]

住人様、ありがとうございました。
想像していたより立派な集積所で気づきませんでした。
ありがとうございました。

[286: 住人]

色々書かれてますけど良い町ですよ
一緒に街を良くしていきましょうね

[287: 口コミ知りたいさん]

微振動問題は解決したのかな？

[288: 匿名さん]

以前特定の名前で指摘されている、今年4月新築の賃貸ですが、微振動(震度１弱)が24時間続くため、やむなく転居することに決めました。

工事中の振動というよりは、地震のような感覚です。立っていたら気づきにくいです。内見する際は、部屋にペットボトルを置き、水面を確認することや、部屋に座り、壁に背中を当てて揺れを確認してください。
私が転居することで、次の入居者様が苦しまないよう願います。

[289: 匿名さん]

微振動問題は解決したのかな？
後から住宅ができたので解決するという考え方は違うと思います。
ここに住む以上その問題とは付き合っていかないと行けないと思います。

[290: eマンションさん]

線路沿いとかは微振動は出て来ますね。