南草津プリムタウン【掲示板】滋賀

[名無しさん]

南草津プリムタウン専用掲示板です。


名称 南草津プリムタウン
所在地 滋賀県草津市野路町：南草津プリムタウン 土地区画整理 事業施行地区内
交通　　 JR東海道本線「南草津」駅より徒歩9分（タウン入り口まで）
総戸数 926区画予定
宅地造成事業主 南草津プリムタウン土地区画整理組合


【物件概要を追記しました。2021.3.2　管理担当】

[221: 匿名さん]

>>219 賃貸住まいさん

逆にオウミから必ずこの部分は説明があって、工場と線路の影響があることを承知で契約するから、たとえ揺れたとしても問題にならない。それよりオウミの家は緑化率を守っていないところがありますね。

[222: 匿名さん]

>>222

ではオウミから事前に告知されいるのにも関わらず
なんで今更このスレで嘆いている人が現れるのかな？
皆さん納得して契約してるはずですよね笑

[223: 匿名さん]

ほんとにアホだと思うけどうちは大丈夫やろって思ったんでしょうねえ
3区全体が揺れる訳ではないみたいだし

[224: 匿名さん]

第四工区の一部はトヨタホームの条件付き土地になってますね。トヨタホームの評判はよく知りませんが。

[225: 評判気になるさん]

第一工区でも、売れ残りがトヨタホームに代わってたような

[226: 名無しさん]

住人です
公園はいつ完成しますか？

[227: 名無しさん]

線路側の住人だが振動は感じない。
工場の音は窓開けたら聞こえるが、窓閉めたら聞こえないレベル。
貨物列車の音は窓閉めても聞こえる。
参考にしてもらえれば。

[228: 口コミ知りたいさん]

>>227
工場からの距離は？第3工区？

[229: マンション検討中さん]

>>221 匿名さん

緑化率、気になってました。
オウミ住宅にはうんざりです。

[230: e戸建てファンさん]

緑化率に関しては外構屋の問題じゃないのか？

[231: 名無しさん]

>>230
オウミは一切関係なくて外構屋の問題ですね
住んでもないのに揺れる揺れないで好き放題言ってるエアプの多いこと

[232: 匿名さん]

緑化率どんなものかわかって言ってるの？
だいぶ緩いけど
守ってないって言えるの表に一切緑ないくらいのレベルだけどそんな家あるか？

[233: 匿名]

>>232 匿名さん

これだから困る

[234: プリム住人]

緑化率やらフェンスの透過率やら、何かと緩くないですよ。
揺れる問題ですが、オウミ住宅に関して、4工区からの販売は揺れの説明はしっかりあるみたいです。3工区は説明が無く、これからややこしい事になりそうです。
はっきり言って揺れます。ただ、木造・鉄骨は関係無く、場所によっては揺れない建物もあるみたいです。

[235: 検討者さん]

実際どんな感じで揺れるの？縦揺れ？横揺れ？曜日や時間帯は？
第3工区のモデルハウスや建売をいろいろ内見したけど、揺れは感じたことないなあ
オウミ住宅は第3工区販売終わってるらしいからよく分からんが、もしかしてオウミ住宅だけなのか？

[236: 匿名さん]

フェンスの透過率、守ってない家も多いですよね。
なんだかモヤモヤします。

[237: 特命]

メタルアート付近ですが、あまり揺れは感じないです。
1階ではまったく感じないですが、二階の机の上や二段ベッドの上などにスタンドライト等が揺れています。
（ただ、1日に1時間ほど(夜間が多いかも・・)大きくメタルアートが稼働するときくらいです）
第四工区も大分家が建ってきたので、メタルアートへのクレームなど入る気がします。

[238: 特命]

ちなみに、5月末でプリムタウンの組合が解散するので、緑化率などの管理者がいなくなると聞きました。
しっかりと守ったのに、守ったもん損といった感じですね・・・(植物いらなかった派です)

[239: 特命]

ちなみに揺れ方としてはプレス機の稼働に伴って揺れるので、5秒に一度微弱な振動が来る感じです。
メタルアートは鍛造の工場なので、おおきなハンマーみたいなのでたたくイメージです。

[240: 特命]

人と場所によるかもしれませんが、総じてそこまで心配は大丈夫かと思います。(私はかなりメタルアートに近いです)