南草津プリムタウン【掲示板】滋賀

[名無しさん]

南草津プリムタウン専用掲示板です。


名称 南草津プリムタウン
所在地 滋賀県草津市野路町：南草津プリムタウン 土地区画整理 事業施行地区内
交通　　 JR東海道本線「南草津」駅より徒歩9分（タウン入り口まで）
総戸数 926区画予定
宅地造成事業主 南草津プリムタウン土地区画整理組合


【物件概要を追記しました。2021.3.2　管理担当】

[21: 口コミ知りたいさん]

オートバックス横に大きな空き地がありますが、何になるかご存知ですか？
この土地を道路にして、線路の下を通してプリムタウンに接続すれば、国道へのアクセスが改善するのかなと思いました。
現状の南田山と狼川の交差点だけでは、渋滞が多発しそうです。

[22: マンション検討中さん]

ほんと人口だけ増やして道路インフラは後手後手な市政に怒り心頭です
オートバックス横は工場の建て替えだったと思うので道路は作れません

[23: 住民]

>>。
そこの空き地は残念ですが中古車屋のようです。
今でもプリム入り口の減速帯でスムーズに行かないのに、今後大きなスーパーや住宅が建ってきたらどうなるやら本当に心配しています。
土地区画整備で始めから道路計画をしっかりしてたらよかったのに、市も絡んでいるのにお粗末ですね。

[24: 口コミ知りたいさん]

>>23 住民さん
ありがとうございます。中古車ですか。。ちょっと残念です。
南田山は一回の青信号で捌き切れてなくて渋滞してますよね。交差点付近だけでも拡張して、右折、直進、左折のレーンを作れば大分変わるのかなと思います。

[25: マンション検討中さん]

草津田上IC付近から笠山5丁目～マルハン横～新浜町ガソリンスタンドまでの
24M道路が実現すればかなり渋滞緩和を見込めるんだけど
行政のすることはいつも遅すぎだし30年後には完成するかな？

[26: 匿名さん]

こんな大きなスーパーやったら、自転車か車で行った方が楽ですね。
そうなるとプリム以外の方も多くなって、皆さんが心配している渋滞が心配です。
ここの開発の売りでもあったスーパーによって、ストレスを感じることになれば、元も子もないし、この場所はプリム購入者の土地代に含まれているのだから、何か優先的なことが必要ではないか。
ちょっと町自体も大きすぎたのかもしれませんね！

[27: 匿名]

線路近くは今のところ集合住宅と農地ですね。
病院やお店ができるの期待してます。
メタルアートの新しいフェンスで音も振動も改善できたらいいけど、
逆に電車の音が大きくなったような。

[28: 通りがかりさん]

草津市南草津プリムタウン○丁目と、正式に地名変更が議決されるらしいですよ

[29: 通りがかりさん]

>>21 口コミ知りたいさん

大きなドン・キホーテができると聞きました！
母情報なので、正確かはわかりませんが?

[30: 評判気になるさん]

ガリバーらしいです。

[31: 通りがかり]

>>29 通りがかりさん

どこに？

[32: 買い替え検討中さん]

>>21 口コミ知りたいさん
ガリバー

[33: 匿名]

>>29 通りがかりさん

ほんまにどっからドンキがでてきたん
オバハンの勘違いもいい加減にして
オバハンの物語はグチョグチョやで

[34: 匿名さん]

タウン内の公園は砂地だけで何もないのですが、これから植栽とか遊具などは設置されるのでしょうか？余暇を過ごせる場所が周りにないので、せめて駅前ぐらいの公園があったらいいのにと思います。

[35: 口コミ知りたいさん]

>>34 匿名さん

公園は秋頃から遊具が置かれたりするみたいです。
いい公園になればいいですね。

[36: 評判気になるさん]

オウミ住宅らしい街並みになってきましたね。

[37: 評判気になるさん]

近江住宅でプリムの分譲地迷ってます。線路側ですが音と振動どれくらいですか？

[38: 匿名さん]

こことは違いますがメタルアートの音と振動が嫌で引っ越された方がいます。
だから防音壁されたんでしょうね。
まあ普通の人は線路側にはいかないでしょう。

[39: 通りがかりさん]

昔、南草津の新幹線沿いの賃貸マンション人気住んでいたけど、微振動が半端無かった。
直線距離50メートルでも結構なものでした。
電車にはご注意を。

[40: 名無しさん]

バロー4/22からオープンなんだね
ちょっと早まったのか

[41: 匿名さん]

工場ができてきたなと電車から見てたんですが、これがバローでしょうか？

[42: マンション掲示板さん]

>>41 匿名さん
違うよ

[43: 匿名さん]

いくら駅から近くても、滋賀県の土地に3000万は高すぎ。
家が付いたら5000万～6000万て今の時代にローン組む人はすごいと思うけど、ちゃんと払い切れるの？残業手当、共働き前提でローン組んでたら破綻するよ。

[44: 名無しさん]

>>43 匿名さん
…

[45: マンション掲示板さん]

>>43 匿名さん

まぁそれでも人気よね

[46: 匿名さん]

>>43 さん

お金の問題じゃなく災害が怖い

[47: 匿名さん]

>>46 匿名さん

災害そのものはもちろん怖いが、その災害で家がお釈迦になったら終わりですのよ。こんな高い家の保険なんて高いんじゃないの？
金利はもう下がるより上がる可能性が高いし無理してローン組んだ人は詰み。

[48: 匿名さん]

いつもの安物のバローでした。
だから車で大量に買う客層になるんでしようね。
せっかくの閑静な住宅街が・・・。
気になったのが、タウン内は通らないようにと注意書きがあった。
ここの道路は公道ではないのでしょうか？

[49: 検討板ユーザーさん]

振動問題で購入者が悩んでると聞いたけど、解決したのかな。夜中寝れない振動はマズイ。

[50: 匿名さん]

もう渋滞でダメだわ

[51: 名無しさん]

>>28 通りがかりさん
はい、来年5月から正式に決定しました。

[52: 匿名さん]

プリムタウンってつくのもちょっと嫌だったんだけど南草津いらないだろって思った…
他にプリムタウンってできるわけ？
住所書くのに出来るだけ短い方が良かったわ
一応住人からの意見で決まったらしいが

[53: 名無しさん]

県外から、京都または滋賀で良い土地を探していてたどり着きスレ一通り拝見させていただきました。
住友の方からは、メタルアートの振動が問題になっているのでオススメしないとまで言われてしまったのですが、
これだけ広い区画の中ですべて振動を感じるものなのでしょうか？
それ以外にも、スーパーなど便利故に渋滞の問題もすでにでてきているようですね。
勉強させていただきます。

[54: 匿名さん]

私もここのスレ見ましたが、何一ついいことが書いてないのも珍しいですね。
やはりこの土地を開発された主幹事のオウミ住宅が安造りで特徴のない動線わるい宅地ができたと言わざるを得ません。

[55: 通りがかりさん]

二区の住林だけどメタルアートの振動は全く感じないよ。窓あけたら微かに電車の音聞こえるくらい
線路近くは駅近になるけど深夜も貨物列車の音と工場の音は夜中も聞こえるかもって言われたけど
渋滞も毎日車通勤してるけど感じた事ないな。国道に抜ける道の事？それなら昔から混んでた気がする

[56: 匿名]

>>53 名無しさん

スーパーより線路側は振動が感じるかもしれませんね。
万一就寝中に気になるようであればたまったもんじゃないですよ。

[57: マンション掲示板さん]

>>51 名無しさん

ダサいし長いから嫌だ

[58: 匿名さん]

>>57 マンション掲示板さんには関係ないのに嫌なんですね。
ダッサイダッサイ議員が考えた結果です。
普通に南草津何丁目だけでいいのにね。

[59: 通りがかりさん]

線路側の土地は苦戦してるみたいですね

[60: 名無しさん]

プリムタウンの第4工区の場所で購入を検討しているのですが、上記にあるようにメタル工場の振動が懸念点でなかなか購入に踏み切れません・・・。
駅も近いし子育てには良い環境だと思うのですが、振動問題がクリアにならないと怖いですよね。

[61: 通りがかりさん]

駅近いのはメリットですが、深夜のメタルの振動と貨物列車が気になりますね！

[62: 名無しさん]

第4工区で、メタル工場の範囲を避けた土地なら振動は大丈夫だと思案しております。
悩んでいるうちにどんどん土地は売れていっているので、人気はあるのでしょうね。
土地はいいけど、オウミ住宅で建てることに不安が・・・。

[63: 通りがかりさん]

線路沿いはそんなに揺れるんですか？
オウミで商談してますが、問題無いとのこと

[64: 周辺住民さん]

日中は感じませんが、寝ているときに気になります。
神経質な人はどうでしょうかね？
契約書には、工場が近いから騒音はあるので、
文句を言わないようにと書いてありますよ。
問題がないとは、ちょっと無責任ですね。

[65: プリム]

>>60 名無しさん
同じく第4工区で検討した結果、購入しました。
3工区の線路・メタルアート近くの知人に聞く限り、そこまで気にならないみたいです。場所というより建物が重要かもしれません。

[66: 検討中さん]

>>65 プリムさん

参考に線路近くの方は、木造か鉄骨か教えてもらえませんか？

[67: 通りがかりさん]

>>64 周辺住民さん
そうなんですね。まだ契約前の検討段階なので、言われないのか、少しつっこんで聞いてみます。ありがとうございます。

[68: 名無しさん]

老上小学校はどうですか？子供を転校させるので気になります。

[69: 匿名さん]

老上小学校は、6年前に分離して新しい小学校ができたとかで、
人数が増えている学校なんでしょうか。
学校内に学童があるそうなので、特に低学年の場合はいいなと思います。
学童と学校が離れていると、放課後に学童に向かうまでが心配になったりするものですから。

[70: 通りがかりさん]

>>69 匿名さん
ありがとうございます。我が子も2年生なので学童近いのはよいですね。新しい生活楽しみですを