南草津プリムタウン【掲示板】滋賀

[名無しさん]

南草津プリムタウン専用掲示板です。


名称 南草津プリムタウン
所在地 滋賀県草津市野路町：南草津プリムタウン 土地区画整理 事業施行地区内
交通　　 JR東海道本線「南草津」駅より徒歩9分（タウン入り口まで）
総戸数 926区画予定
宅地造成事業主 南草津プリムタウン土地区画整理組合


【物件概要を追記しました。2021.3.2　管理担当】

[233: 匿名]

>>232 匿名さん

これだから困る

[234: プリム住人]

緑化率やらフェンスの透過率やら、何かと緩くないですよ。
揺れる問題ですが、オウミ住宅に関して、4工区からの販売は揺れの説明はしっかりあるみたいです。3工区は説明が無く、これからややこしい事になりそうです。
はっきり言って揺れます。ただ、木造・鉄骨は関係無く、場所によっては揺れない建物もあるみたいです。

[235: 検討者さん]

実際どんな感じで揺れるの？縦揺れ？横揺れ？曜日や時間帯は？
第3工区のモデルハウスや建売をいろいろ内見したけど、揺れは感じたことないなあ
オウミ住宅は第3工区販売終わってるらしいからよく分からんが、もしかしてオウミ住宅だけなのか？

[236: 匿名さん]

フェンスの透過率、守ってない家も多いですよね。
なんだかモヤモヤします。

[237: 特命]

メタルアート付近ですが、あまり揺れは感じないです。
1階ではまったく感じないですが、二階の机の上や二段ベッドの上などにスタンドライト等が揺れています。
（ただ、1日に1時間ほど(夜間が多いかも・・)大きくメタルアートが稼働するときくらいです）
第四工区も大分家が建ってきたので、メタルアートへのクレームなど入る気がします。

[238: 特命]

ちなみに、5月末でプリムタウンの組合が解散するので、緑化率などの管理者がいなくなると聞きました。
しっかりと守ったのに、守ったもん損といった感じですね・・・(植物いらなかった派です)

[239: 特命]

ちなみに揺れ方としてはプレス機の稼働に伴って揺れるので、5秒に一度微弱な振動が来る感じです。
メタルアートは鍛造の工場なので、おおきなハンマーみたいなのでたたくイメージです。

[240: 特命]

人と場所によるかもしれませんが、総じてそこまで心配は大丈夫かと思います。(私はかなりメタルアートに近いです)

[241: 匿名さん]

大阪通勤圏内で探していて奈良の登美ヶ丘に行った後かもしれないが新興住宅地なのに残念な街並みだと思いました。緑化率は個人に押し付けるものではなく、開発者が緑地帯を整備すればここの雰囲気も変わったかもしれませんね。

[242: 匿名さん]

>>240 特命さん

5秒に一度微弱な振動が来たり、机の上の物が揺れたりすると聞いて、さほど心配ないとはとてもじゃないが思えないし、少なくとも価格には見合わない。

[243: 検討者さん]

うん、夜寝れないしやめとけ。そもそも念書書かせる時点で異常だと思わんか？

[244: 戸建て検討中さん]

4期ですが念書なんて書かされてませんよ？

[245: マンション掲示板さん]

>>244 さん

特記事項が念書ですよ。
契約時は影響があるかも程度の説明しかないのと、こちらから突っ込んで聞くと気になる様ならやめた方がいいとあっさり流されてしまうので、購入者も多分大丈夫だろうと安易な考えになって、こんな書かされていない発言になるのでしょうね。

工場は後から来た住人にクレームを言われて時間帯に気をつけて製造されるようになったので夜の揺れはほとんど無くなったように思いますが、将来的に地盤の緩みが心配です。

[246: 名無しさん]

>>244
時期の問題でしょ、年内入居では？
年明けの人は書いてると思うけど

[247: 匿名さん]

4期やけど揺れへんわ良かったー

[248: 評判気になるさん]

ちょっと離れていますが、私の所はかすかに建具がカタカタ鳴ったり、デスクライトが震えています。体に感じた微妙な揺れは数回あった程度です。前より音が静かになったような気がするのでクレーム対策されたのでしょう。

[249: 匿名さん]

4期に3月から住んでますが、メタルアートの音も振動も感じたことないです。夜JRの音は聞こえますが「シャーーー」という程度で、不快には感じてません。綺麗なお家ばかりで気持ちいいので毎日子どもとお散歩してます。街並みの統一感はないけど、その分好きなようにデザインできたのでありがたかったです。

[250: 通りがかりさん]

公園って工事延期ですか？
いつ入れるようになるかご存じの方教えてください。

[251: 匿名さん]

>>250
僕も気になります。

[252: 名無しさん]

延期なんですね？