メイツ一橋学園SUITEってどうですか？

[マンション検討中さん]

リビングスイートプロジェクト（メイツ一橋学園SUITE）についての情報を希望しています。
アクロスプラザ小平に隣接する場所にマンションがたつようです。
自然も多いですし、のびのび生活できそうですよね。
公式URL：https://www.meitetsufudosan.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/meitsu-h17...

所在地：東京都小平市上水本町四丁目1454番2他（地番）
交通：西武多摩湖線「一橋学園」駅徒歩10分、
JR中央線「国分寺」駅より西武バス「小平駅南口」行き5分「ルネサス武蔵」バス停下車徒歩4分、
JR中央線「国分寺」駅より西武バス「小平駅南口」行き6分「上水本町五丁目」バス停下車徒歩1分
間取：2LDK+S（納戸）～4LDK
面積：65.89㎡～83.61㎡
売主：名鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[51: マンション検討中さん]

購入されてる方はやっぱり南向きですか？

[52: 名無しさん]

>>51 マンション検討中さん
南向きのモデルルームタイプは完売してた気がします。西側も売れてましたが、東も徐々に増えてるそうです。
南向きも検討したのですが、価格が高く眺望も開けていない為、西側で契約しました！

[53: 名無しさん]

>>50 マンション掲示板さん
入居が早まる事もあるんですね！
来年9月という事で、住宅ローン減税の13年やすまい給付金にも間に合う認識で良いのですよね？

[54: マンション検討中さん]

>>52 名無しさん
情報ありがとうございます！
南向きはマンションがあるので眺望がネックですよね。
西向きは高層階になれば眺望良さそうなので西で検討してみます！

[55: マンション掲示板さん]

>>54 マンション検討中さん
南向きは眺望もそうなのですが、他の方も仰るように価格が高く…。うちは子供も一人なのもあり、3LDKで探していたので西と東は納得できる価格帯だったのも大きいです！

[56: マンション検討中さん]

公式HPにありましたが、モデルルームが閉鎖みたいですね…

[57: マンション検討中さん]

>>56 マンション検討中さん
コロナ感染者がでてしまったのですか？

[58: マンション掲示板さん]

コロナ関連ですかね....？
理由が書いてないので気になりますね。

[59: マンション検討中さん]

周辺エリアで検討している者です。こちらはグリーン住宅ポイント制度の対象なのでしょうか？

[60: 匿名さん]

明日からモデルルーム再開みたいですね。
二期になったら価格はどうなりますかね

[61: マンション比較中さん]

この週末は見学予約が多いみたいで、第二期も8月上旬との事でしたし、売れ行きも好調みたいです。
そろそろ上階もオプション期限が迫ってますしね、オプション会に参加される方いらっしゃいますか？

[62: マンション検討中さん]

>>61 マンション比較中さん
オプションの説明は受けましたが、期限がまだ残っているので
選択する前、色々な情報を探しています。

[63: マンション比較中さん]

>>61 マンション比較中さん
来週、夏季休暇もあるそうで対応出来ない日もある為、期限ギリギリになりそうですよね・・・ですので、オプション会に参加予定です！

[64: 通りがかりさん]

>>61 マンション比較中さん
オプション会では何を決めるのでしょうか。
アイセルコとはまた別ですか？

[65: 名無しさん]

>>64 通りがかりさん
アイセルコの事だと思いますよ(^_^;)
具体的な説明があるのではないでしょうか。

[66: 匿名さん]

皆さんオプションは何つけられましたか？
どうしようか悩んでいるので参考にさせてください。

[67: 口コミ知りたいさん]

>>66 匿名さん
こんばんは。階によっては期限がありますものね、、皆さんはどうされてるのでしょうか？
オプションによってはインテリアショップで購入したほうが安いですしね。

[68: 匿名さん]

>>67 口コミ知りたいさん
レスありがとうございます！
カップボードは付けられましたか？
インテリアショップが安いと思いつつもオプションは統一感があるので悩ましいです。

[69: 口コミ知りたいさん]

>>68 匿名さん
インテリアショップでオーダーしようと思っております。値段も半分ですみますし(笑)
特に変更しなくても充分な設備が揃ってますとも言われましたよ！うちはカラーセレクトだけ悩んでます(笑)

[70: 匿名さん]

>>69 口コミ知りたいさん
インテリアショップでいいものがないか探してみます！
モデルルーム以外のカラーは全体で見れないのでイメージが湧きづらいですよね。

[71: 名無しさん]

>>70 匿名さん
無難なのはモデルルームのカラーなんでしょうけど悩みますよね、、、。
アイセルコとは別にインテリアオプションもあるそうなので、そちらで変更可能な物もあるそうでしたよ！(玄関の鏡ですとか)
期限はもっと先みたいですし、確認したほうがいいかもです！

[72: 匿名さん]

70さんに同意です。
カラーのイメージがつかみにくいなというのはありますね。
実際の部屋で見てみたいけどあったとしてもイメージ画像とかでしょうから。
カラー変更して実際の部屋を見てからイメージ違いだったらどうしようとか思っちゃいます。
でもどれを選んでもプロが選んだものだろうからそれなりにしっくりはくると思いますが。

なにげにインターネット代が安くていいなと思いました。
ガス代も節約できるらしくちょっとでも負担が少ないのって助かるなと思います。

[73: 匿名さん]

既に誓約済みなのですが、PayPayボーナスの案内が来ました。皆さんにも来てますか？

[74: 評判気になるさん]

>>73 匿名さん
誓約しましたが案内等はきていないです。案内は郵送できましたか？
誓約後でも対象なんでしょうか？

[75: マンコミュファンさん]

>>74 評判気になるさん
本日、長谷工さんのマンションギャラリーよりメールが入ってました、、、。
Yahoo不動産より資料請求して成約の場合、10万円分分プレゼントみたいです。きちんと確認はしてませんが、公式HPよりエントリー者も対象みたいですが、、、

[76: 評判気になるさん]

PayPayボーナスがもらえる期間という期間があったみたいです。我が家は期間外で当てはまりませんでした( T_T)

[77: マンション掲示板さん]

>>75 マンコミュファンさん
リプライありがとうございます。
届いてるということは8/18以降にご成約されたのでしょうか？
私は8/18以前契約ですがきていませんでした。

[78: 名無しさん]

>>77 マンション掲示板さん
8/18以前の契約です、、、ちゃんと確認しましたが対象外のようでした（泣）
そうであれば、送らないで頂きたかったです、、、。

[79: マンション検討中さん]

国分寺のジオがSUUMOでも新着出てましたね。国分寺駅までの立地はほとんど変わらないですが、ここよりも価格は高そうですね。

[80: 口コミ知りたいさん]

>>78 名無しさん
それはひどいですね…
案内送ったならなんとかしてほしいものですね。

[81: マンション検討中さん]

>>80 口コミ知りたいさん
そうなんです、Yahooから送られてきたのなら分かるのですが、長谷工さんからでしたので残念です、、、。

[82: マンション検討中さん]

>>79 マンション検討中さん

ジオ国分寺でましたね。おそらくディスポーザーなし、機械式駐車場のみ、目の前はアンダーパス道路建設予定で西武線の線路に挟まれてますから、クセの強い立地かと思います。どうしても中央線徒歩圏のマンションが欲しい人、国分寺アドレスに拘りたい人には良いかも知れませんが、価格は5千万円以上が中心ですので、総合的にメイツの方が賢明な選択かと思います。

[83: 名無しさん]

ロピアの屋上駐車場からも同じ高さ位まで出来上がってましたね！私も先日、契約させて頂きました。完成が待ち遠しいです！

[84: マンション検討中さん]

>>82 マンション検討中さん
戸数もメイツの半分位でしたね！
やはり私もメイツのほうが有りだと思いました。
そろそろ第二期かと思いますが、現在の契約状況とかどうなのですかね？

[85: 匿名さん]

契約した皆さん、オプションの選択は終わりましたか。
お金を考えないと色々つけたいですが。。
キッチンの天板もフラットにしたいし、カップボードもつけたいですが高いですよね。
選択が終わってる方は情報共有していただけますか。

[86: 評判気になるさん]

>>85 匿名さん
キッチンの天板フラットとカップボードはつけました！
カップボードの家電収納やゴミ箱収納をどうするかが一番悩みました。両方一緒にはつけられないそうで…

ゴミは24時間捨てれるし、ディスポーザーもあるので…
我が家は家電収納をつけ、ゴミ箱収納は諦めてフリーボックスにゴミ箱を収納することにしました！
使い勝手が悪くないといいのですが。

[87: 85]

>>86 評判気になるさん
回答ありがとうございます！
キッチンの天板をフラットにすることが一番悩んだのですが、私もつける方向で考えていくようになりました。笑笑
カップボードは外注にしようかと考えましたが。。
これは選択するのを難しいですね。

[88: eマンションさん]

>>86 評判気になるさん
うちも全く同じ考え方で同じように付けてます。

カップボードを付けたもう一つの理由は統一感にこだわりがありまして。。

[89: 匿名さん]

共用施設のページ見ました。

ペット足洗い場があるのは珍しいと思います。
ペット可のマンションでも足洗い場がないところがほとんどなので、いいかも。
パーティールームなどは他でもあるのかなと思いましたが、非接触型エレベーターなどもあります。
かなり充実しています。

契約した方、もうオプションまで進んでいるんですね。早いなあ。

[90: eマンションさん]

近隣の新築物件を色々検討しましたが、立地（駅へのアクセス）、環境（商業施設と公園）、価格帯、間取り、４つのバランスが一番整ってるのがココかな、と考えて、現在有力候補です。（何を優先にするかで、この辺は変わると思うのですが、、私たちにとってよいバランスと考えました。）
部屋タイプにもよりますが、収納もたくさんあるのがいいな、と。

西向き、東向き、南向き、それぞれ一長一短あるので悩んでいます。
もう結構先約で埋まってきてますよね、、、

[91: マンション掲示板さん]

>>90 eマンションさん
私が契約した時は南向きは勿論のこと西向きも埋まってきておりました！最近は分かりませんが、営業の方いわく東向きも徐々にとは仰ってましたが。
最近はどうなんでしょう？どなたか情報お持ちでしたら伺いたいです！

[92: 名無しさん]

私もカップボードとフラット天板とダウンライトと玄関鏡、シャワー水栓などのオプションを付けました。
カップボードはお値段張りますし迷ったのですが、地震時のことなど考えて壁に設置の方が安心感あるかなと思いまして思い切って付けました。あと、強い揺れの地震時に扉がロックされることも良いなと思ったとこです。
勿論、統一感も欲しかったのですが。

[93: マンション検討中さん]

先日、現地伺いましたが、既に4階程まで建っておりましたね。周辺環境も良く落ち着いて暮らせそうだなあと感じました。

[94: 匿名]

国分寺付近で探しているのですが、こちらのマンションは既にかなり埋まっていそうですね。
国分寺から離れているのに4500万あたりが最多ということに少し驚きです…。
すごく魅力的ですが出遅れたような気がします。

[95: マンコミュファンさん]

>>94 匿名さん
国分寺周辺でしたら最近でてきたジオよりはこちらが良いかと思います。
西国分寺に魅力を感じるならジオもありかと。

[96: マンション掲示板さん]

>>95 マンコミュファンさん
ありがとうございます。
国分寺市周辺というよりは、比較的安くて中央線徒歩20分圏内であればよかったので、こちらはとても魅力的ですね。
まだ空きがあるのかが心配されますが。
ネットの情報のみですが、マンション周辺の環境含め、お手頃でとても素敵だと思いました。

[97: マンコミュファンさん]

>>96 マンション掲示板さん
現在国分寺在住ですが、建設地周辺環境は良いと思います。
強いて言うのであれば国分寺まで自転車で行く際は道が細く感じると思います。
マンション自体立地の割に高い気がしますが、今マンションはどこも高いので価格は仕方ないのかもしれません。
空きについてはどうなんでしょうね？私も分からないです。

[98: eマンションさん]

先日契約してきました。
まだ空きはあると思いますよ。
とは言え、部屋一覧の紙で契約済になってなくても、
契約一歩手前みたいな部屋もあり、この部屋は？あの部屋は？と聞いてみないと分からないんですけど、、、。
南向き住戸は戸数も多いですし空きあるかと。
西と東は、戸数少ないこともあってか、契約済が多く見えました。
これから契約の方は、カラーセレクト（ドアや内装のイメージカラーが無料で選べる）が間に合うとよいですね(>_<)
我が家はどのカラーか結構悩みました汗
高階層なら間に合う部屋もあると思います。

決まってたら決まってたで、好きなカラーで部屋選ぶのもアリですよね。
どんな感じになるか楽しみです。

[99: 匿名さん]

>>98さん
ありがとうございます。

>>部屋一覧の紙で契約済になってなくても、契約一歩手前みたいな部屋も
そうなんですね。仮予約段階ということでしょうか。
人気なマンションだと思います。
コロナ禍でお給料が減る中でも、余裕のある人はいるんですね。

カラーセレクト、話に聞く限りすごく楽しそうです。

[100: マンション検討中さん]

昨夜、東京都も大きい地震がありましたが、ここら辺は地盤がしっかりされてるので安心ですね。東京都地盤ランキングの2位が国分寺市、小平市も4位と上位にランクされてます。
中央線が遅延しても西武線で都内に移動ができる点も魅力ですね。今朝も西武線は遅延無しなのが驚きです。