メイツ一橋学園SUITEってどうですか？

[マンション検討中さん]

リビングスイートプロジェクト（メイツ一橋学園SUITE）についての情報を希望しています。
アクロスプラザ小平に隣接する場所にマンションがたつようです。
自然も多いですし、のびのび生活できそうですよね。
公式URL：https://www.meitetsufudosan.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/meitsu-h17...

所在地：東京都小平市上水本町四丁目1454番2他（地番）
交通：西武多摩湖線「一橋学園」駅徒歩10分、
JR中央線「国分寺」駅より西武バス「小平駅南口」行き5分「ルネサス武蔵」バス停下車徒歩4分、
JR中央線「国分寺」駅より西武バス「小平駅南口」行き6分「上水本町五丁目」バス停下車徒歩1分
間取：2LDK+S（納戸）～4LDK
面積：65.89㎡～83.61㎡
売主：名鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[461: 匿名さん]

カーテンの高さありがとうございました。
これでスッキリ買い物が出来ます。

[462: 匿名さん]

みなさん地震保険は入られますか？

[463: 検討板ユーザーさん]

>>462 匿名さん
入りました！

[464: マンコミュファンさん]

引っ越し会社の件、新築マンションへの引っ越しが初めてで悩んでたのですが、マンマニさんのブログ（https://www.sumu-log.com/archives/35559/）
を見て幹事会社のサカイにお願いしようということにしました。
「時間がかかっても少しでもお安くしたいというのであれば非幹事会社、スムーズな引っ越しをしたいなら幹事会社」
みたいな傾向があるようです。
ここも幹事会社ならスムーズに搬入やってくれると期待して…。

ちなみに、営業さんはめちゃいい人でした。
当たりハズレありそうですね。
家電の値引きも紹介されましたが、府中のケーズの方が値引き率高かったので家電は別手配になりました。

[465: 口コミ知りたいさん]

>>464 マンコミュファンさん
我が家は完全ハズレ営業マンでした。
私には家電の方は値引きがないと話しました（?＿?；）
そのおかげで家電屋で安く買えることはできましたが。。笑笑

[466: 名無しさん]

>>464 マンコミュファンさん

府中のケーズはかなり頑張ってくれますよね！
よくお世話になってます！

[467: マンション比較中さん]

>>464 マンコミュファンさん

私は結局、サカイはキャンセルして、アートにしました。営業マンが全然良いです。家電値引きって何ですか？

[468: 口コミ知りたいさん]

マンションのお直し頼まれた方でもう確認会行かれた方居ますか？？
床の傷とかって貼り替えてくれるのかな？

[469: 匿名さん]

引っ越しはサカイにしようと思うのですが、だいたいどのくらい値引きしてもらえますか？
小さい子供がいるので荷造りはすべてお願いしようと思ってまして、可能な限り安くしてもらえると助かるので。
もし高ければアートにも見積りお願いしようと思います。

[470: 通りがかりさん]

>>469 匿名さん
一社だけだとどこもそれほど値引きしてくれませんよ。
相見積もり取ることで、「他社より安くするので！」と値下げをしてくれます。

[471: 匿名さん]

住宅ローン控除について、7月末の手続きの際にもらった書類には0.7%という説明書きがありましたが、早期に契約した方は1%、税制改正前の控除額が適用出来そうですね。

[472: 名無しさん]

高さ95のハイカップボード設置を検討しているのですが、キッチンのコンセントの高さをご存じの片いらっしゃいますでしょうか？

[473: 匿名さん]

>>455 マンション掲示板さん
水回りは全箇所やりますよ。賃貸の頃にカビがよく生えて手入れが大変だったので。私は外注に依頼しましたが依頼内容によっては大変安く注文出来ましたよ。条件を満たせば無料にもなったので、希望内容に当てはまればいいかもしれないです。

[474: 名無しさん]

>>472 名無しさん

オーダーで測ってもらったら天板含めて93.5で作ってもらう予定なので、95だとコンセント被ると思います。

[475: 名無しさん]

>>474

95だと別途、工事が必要になりそうですね。
情報ありがとうございます！

[476: 匿名さん]

今日、確認会で行ったついでに自転車で近隣を散策してきました。

小平十小までは一本道でスクールゾーンなので安心です。歩いて7～8分。学校の外観はそれほど古さや汚さは感じませんでした。

小学校までの間に小さな公園が3つありますが、どれもこじんまりとしています。
小平中央公園までは、十小の前の道を通っていけば、車通りが少ないので安全で平坦です。自転車で１０分程度。こちらはじゃぶじゃぶ池があり、水遊びをしている子供たちがいました。
遊具広場もありますが、遊具はあまり多くなく、古い感じでした。

国分寺側にあるけやき公園は最近全面人工芝に変わりました。空いてる時は広々遊ぶことができそうです。

買い物は隣のアクロスプラザで何でも揃いますが、セリアとロピアは現金払いのみです。とっても安くて家計には助かりますが、個人的にはちょっと面倒です。

五日市街道は平日昼間でもそこそこの交通量があり、何より道が細いので徒歩や自転車は怖いですね。自然とこの道を避けるルートを探してしまいそうです。

一橋学園駅前は、ここ数年でカラオケのまねきねこや日高屋、屋台ずし、ラーメン二郎など、飲食店系のお店が増えています。個人店の良い雰囲気のお店もあるので楽しめそうです。

総じて、とても便利で住みやすい町だと改めて感じました。久しぶりに小平に戻るので楽しみです。
長文失礼いたしました。

[477: 口コミ知りたいさん]

>>473 匿名さん

水周りのコーティング検討中してるんですけど、今見積り取ってるところだと浴室、洗面室、トイレ、キッチンで8万って言われました、、
条件がどんなものか分からないですが無料や安く出来るならどこの業者でお願いしてるか教えていただけると有難いです！

[478: 口コミ知りたいさん]

確認会を行ってきました。
床の方はきれいになりましたが、また他のギスなどがありまして再確認することになりました。
正直現地に行くのも大変だし、あまり指摘したくなかったですが、しょうがないなと。。

またコーティングの方は内覧会でご案内いただいた業者さんにお願いしました。
水回りはもちろん、壁とかも気になりますし、
掃除が苦手な人なのでほぼ全部することにしました。どうしてもやらないよりはいいかなと思ってやりました(^^;)

[479: 口コミ知りたいさん]

>>477 口コミ知りたいさん
無料とかではないですが、うちも内覧会で紹介があった業者さんにお願いしました。
光触媒のコーティングがあるのが決め手でした。
水回り以外の壁もやってくれるのとメンテが楽なので有り難いです。
壁までやってもらうので８万円は越えます。

[480: 匿名さん]

こちらのマンションのフローリングはクッションフリーリングと聞きましが、フロアーコーティングしない場合ではどのような掃除を皆さんされますか？クッションフローリングのお手入れは水拭き出来ないと思うのですが乾拭きと掃除機だけのお掃除になりますか？

[481: 名無しさん]

>>480 匿名さん

たまにだったら硬く絞った雑巾で拭いていいって言ってましたよ～

[482: 匿名さん]

もう8月も終わりですね、入居が近づいてきたのでワクワクです。
掲示板でアートにされてる方がいて、うちもサカイにしようと思ってましたが、見積もりをアートにもお願いしました。
アートの営業の方はとてもテキパキしていて、仕事の早さにびっくりしたのと、何より親切でしたし、食器類を簡単に梱包できるボックスを貸していただけるので食器類の荷造りが楽そうでした！
値段も、サカイより安くしてくださいました。
営業トークが上手すぎて、さすがだなぁと、、、
メイツの方も何件か決まっていると仰っていました。
うちは持っていく荷物が少ないので、幹事会社でなくてもそんなに支障がなさそうなのも決め手でした。
掲示板にてアートの情報を教えてくださった方ありがとうございました！

[483: 口コミ知りたいさん]

最終決済の案内来ましたね。いよいよです。

[484: 匿名さん]

友人からローン契約は窓口で２時間待たされるとか聞いていたのですが、提携ローンはほぼ何もせず入金まで終わり、こんなにあっさり進むものかとびっくりしました。
我が家は9月末に引越予定ですが、引き渡し日が待ち遠しいですね！

[485: 匿名さん]

友人からローン契約は窓口で２時間待たされるとか聞いていたのですが、提携ローンはほぼ何もせず入金まで終わり、こんなにあっさり進むものかとびっくりしました。
我が家は9月末に引越予定ですが、引き渡し日が待ち遠しいですね！

[486: 名無しさん]

今日再確認会行ってきました！
エントランスにソファや机
キッズルームにもおもちゃや絵本やテーブル
キッズルームのベランダのカウンター？にも椅子
デカめのカートも置いてありました！！

オプション会で頼んだ部屋も工事入ってましたよー！

[487: 通りがかりさん]

>>486 名無しさん
ありがとうございます！
最高です！

[488: マンション検討中さん]

>>486 名無しさん
お写真ありがとうございます！
パーティールームにはミニキッチンがあると伺ってましたが、設置はこれからなんでしょうか？

[489: 口コミ知りたいさん]

>>488 マンション検討中さん
ミニキッチンありましたよ！
内覧会の時にお願いしたら、スタッフの荷物置き場になってましたが見せてくれました。
いわゆる会社の給湯室に近い感じでした。

[490: 評判気になるさん]

>>486 名無しさん
ありがとうございます。このショッピングカートでそのままロピアまで行けそうでしょうか？

[491: 口コミ知りたいさん]

>>490 評判気になるさん
カートは敷地内のみでの利用じゃないでしょうか。
敷地外に持ち出すと、紛失や故障のリスクが高まります。
カートに限った話ではないですが、共用の物や場所は使い方で住民トラブルの原因にもなりかねないので、気をつけたいですね。

[492: 匿名さん]

>>491 口コミ知りたいさん
ありがとうございます！まあ、そうですよね。

[493: 名無しさん]

>>477 口コミ知りたいさん

フロアコーティングやる予定ってありますか？
もしあるなら私がお願いしたグッドライフという業者はフロアコーティングをやる場合、水周りをサービスでしてくれますよ。
やらない場合は分かりませんが、他に何か頼む物があるならもしかしたらサービスになるかもです。

[494: 匿名さん]

入居が近づいてますが、皆さんご挨拶ってどうされますか？引越し日もそれぞれだと思うのですが、いつのタイミングで隣家にするのでしょうか？

[495: 匿名さん]

カーテンの寸法を教えてください。
モデルルームと同じタイプです。
リビングの他、洋室3部屋も教えていただけたら有り難いです。
よろしくお願い致します。

[496: 匿名さん]

床って防音はどのくらいなんでしょうか...
小さい子供がいるのですが、お子さんがいる方、ジョイントマットやプレイマットは敷きますか？

[497: 通りがかりさん]

>>496 匿名さん

我が家はプレイマットを敷く予定です！

[498: 名無しさん]

>>495 匿名さん
カーテンサイズについて。
素人が測っていますので、ご参考程度にしていただければ幸いです。
↓
①リビング
レール横幅＝260cm
高さ（ランナーリング下から床まで）＝207cm

②洋室3（リビング横のベランダに面した部屋）
レール横幅＝156cm
高さはリビングと同。

玄関側の洋室1と洋室2の窓は、
私も測り忘れました。。。
お伝えできなくてごめんなさい。

尚、このマンションのカーテンレールは埋め込み型といいますか、内蔵レールでしたので、カーテン丈はご注意ください。
カーテンフックの種類を間違えると、かけられなくなると思います。。。

長谷工サイトで、レールを紹介しているページがありましたので
念のため添付しておきます。

https://www.haseko.co.jp/tri/archives/interior/curten.html

[499: 匿名さん]

皆さま、保育園、幼稚園はどちらへ予定してますか？

[500: 評判気になるさん]

>>499 匿名さん
9/1時点の市のHPによると、保育園はほぼ花小金井の方以外は空いていない状況ですよね。

[501: 匿名さん]

保育園は入れないですかね...

[502: 通りがかりさん]

>>501 匿名さん
徒歩圏内は厳しいと思います。
自転車が使えるようでしたら10～15分程度かかりますが年齢によっては空いているところもあるので希望はあるかと！

ちなみに、1歳児ならすぐ近くの保育園に空きがありますね。

https://www.city.kodaira.tokyo.jp/kurashi/032/032381.html

[503: マンコミュファンさん]

小平市は待機児童が多いんですよね？
それで幼稚園の預かり保育に力を入れてるというのもあるのかな？
預かり保育の利用率も気になりますね。

[504: 匿名さん]

もうすぐ引っ越し楽しみですね♪
引っ越し前にバルサンをやろうと思うのですが、家具の搬入前か後かやる方いらっしゃいましたらどちらでやりますか？
うちは来年度保育園に入れる予定なので引っ越し後に見学に行こうと思ってます。
ぜひ、近くの保育園に入れるといいですね。

[505: 匿名さん]

裏に幼稚園ありますよね！予定してる方いますか？

[506: 匿名さん]

もうすぐですねーっ＼(^o^)／♪
今日内覧会ぶりに外観見に行きましたが、改めて外観も素敵で。鍵渡し楽しみですね！
保育園、うちも検討していて見学にいかなければいけないのですが、近くのにじいろ上水や雲母保育園に入れたら一番いいなぁと思いますが。
4月入園でしたら花小金井とかの保育園よりこっちのほうが入りやすいと思います。

幼稚園はなおび幼稚園、とても近いですよね。
詳しくはわかりませんが、距離近いことに越したことないので、3歳になったら幼稚園検討してるので近くなったら見学行こうかと思います。2歳のにこにこクラブというものに行っていると満3歳児や3年保育の入園を優先するとＨＰに書いてありますね。
詳しくはわかりませんが、説明会にも行ってみなければです。

[507: 名無しさん]

オプションの確認は引き渡し以降しか確認できないですか？

[508: マンション掲示板さん]

>>507 名無しさん

だと思いますよ。

[509: 匿名さん]

いよいよですね！皆さん、家具家電は購入されましたか？これから宜しくお願い致します♪

[510: 口コミ知りたいさん]

>>509 匿名さん
よろしくお願いします！
引越は月末ですが、この週末から少しずつ家具家電が届くので、掃除をしたり配置を調整したりして準備したいと思います！