メイツ一橋学園SUITEってどうですか？

[マンション検討中さん]

リビングスイートプロジェクト（メイツ一橋学園SUITE）についての情報を希望しています。
アクロスプラザ小平に隣接する場所にマンションがたつようです。
自然も多いですし、のびのび生活できそうですよね。
公式URL：https://www.meitetsufudosan.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/meitsu-h17...

所在地：東京都小平市上水本町四丁目1454番2他（地番）
交通：西武多摩湖線「一橋学園」駅徒歩10分、
JR中央線「国分寺」駅より西武バス「小平駅南口」行き5分「ルネサス武蔵」バス停下車徒歩4分、
JR中央線「国分寺」駅より西武バス「小平駅南口」行き6分「上水本町五丁目」バス停下車徒歩1分
間取：2LDK+S（納戸）～4LDK
面積：65.89㎡～83.61㎡
売主：名鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[301: マンション検討中さん]

>>300 マンコミュファンさん

なるほど、そうなんですね。金利も上がるかもですし、なかなか厄介な環境ですね。

[302: 検討板ユーザーさん]

みなさん新築マンションの購入を決断された理由は何ですか？
また、こちらを選んだ理由も教えていただきたいです。
よろしくお願いします。

[303: マンコミュファンさん]

>>302 検討板ユーザーさん

我が家は始めもうちょっと立地のいい所で中古マンションを見てたんですが、やっぱり新築がいいなーと思って新築を探し始めました。
何箇所か新築マンションみましたが、こちらのマンションが自分達には合ってるなーと思いました！
全てが理想通りではないですが、他の見たマンションよりは私達の理想に近かったので！！

中古から新築に気持ちが変わった理由は
リノベされてても外装が気に入らなかったり、中古マンションも値上がりしてるので築10年とかでも値段が新築の時と変わらなかったり(高くなってる事も)
コミュニティが出来上がってる所に入るのが、、、だったりですかね？
築がたってると子供達も大きくなってて同じ歳ぐらいの子供が居ないんじゃないかとかも思いました。

[304: マンコミュファンさん]

1.スーパー、サンドラッグ、セリアがすぐ隣にあるので普段の生活に不便さなさそう

2.ある程度大規模マンションがよかった

3.自転車で国分寺駅に行ける。国分寺駅周辺は栄えてるので大体の物は揃う(スイーツ買えたり無印あるのが地味に嬉しい)

4.もっと大規模で高級志向なマンションもいくつか見に行ったけど、色々な施設に必要性が私達には感じなかった(もちろん素敵でしたが)こちらは必要最低限の施設がある。

などですかね？？
ご自身の譲れない所と妥協できる所を考えて家が見つかるといいですね！

[305: 匿名さん]

みなさんは火災保険どうなっていますか？

[306: 通りがかりさん]

>>305 匿名さん

どうしましょう。損保ジャパンの保険に入った方が良いですか？それとも、全労災とか他のものを自分でつけた方が良いですか？悩みます。
もう、地震保険とかもやめちゃおうかなって。

[307: 匿名さん]

>>305 匿名さん

ざっくり20万円程度かかるかなという感じで複数見積もりをとっているところです。

[308: 名無しさん]

いよいよ来週が内覧会ですね！
うちは同行ありませんが、チェックや採寸を忘れないように済ませたいと思います！

[309: マンコミュファンさん]

>>308 名無しさん

楽しみですね！前を通るとエントランスに机とかいっぱい並んでてもうすぐだなぁ～！とワクワクしました！

[310: 口コミ知りたいさん]

>>309 マンコミュファンさん

内覧会どーでした？

[311: 匿名さん]

ざっくりですが、、、
マンション素敵でしたよ～(^o^)
内覧会、時間が足りませんでした。
もっとマンション内もウロウロじっくり見たかったです。
西側の駐車場への道も良かったですし、
駐車場の方からマンションを見られたのは良かったです。
駐車場が広々してました。
あと、エレベーターが思ったより早く来てくれて便利でした！笑
マンションのエントランスがこじんまりしてて、さくっとマンション内に入れて良かったです。
キッズルームは思ったよりこじんまりな印象でした。
共用トイレは、スタッフの方が使うからか、若干汚れが気になりました、、、、。
あとはやはり、ベランダが広くていいなぁと思いました◎
宅配ボックスは、有料ですが衣類のクリーニングができたり、荷物の宅配の集荷をやってくれたりと、便利機能が付いてましたね。

[312: マンコミュファンさん]

>>310 口コミ知りたいさん

我が家はまだです。
行った方いらっしゃったらお話聞かせてください！

[313: マンコミュファンさん]

>>311 匿名さん

レポありがとうございます！

[314: 口コミ知りたいさん]

内覧会行きました。丁寧に色々説明してくれて良かったです。仕上がりはとても良いかと。フルタイムロッカー、使い勝手良さそうです。貸し自転車もフルタイムロッカーで使えます。私は直しは無かったです。皆さんは、お直しありましたか？

[315: 匿名さん]

こちらも直しはありませんでした。
確かに丁寧に説明してくれましたね。
部屋はやはりまだ冷房がないので、ムシムシと暑く、、、体力奪われました。。笑

[316: ノブやねん]

うちは、シンクの傷だけ直しをお願いしました。

[317: 匿名さん]

内覧会レポありがとうございます。
うちはこれからですが、
皆さまフロアコーティングはどうされますか？
内覧会当日、説明を受けれるようですが…

[318: マンコミュファンさん]

>>317 匿名さん

我が家はフロアコーティングしない予定です。
フロアコーティングしても重いもの落としたら凹むし、、、

[319: ノブやねん]

>>317 匿名さん
別途注文したオプション会社にまとめて頼む予定です。
説明のコーティングは、正直あまり惹かれませんでした。

[320: 名無しさん]

>>317 匿名さん

やる気満々でしたがやめました。
本当に必要なものなら標準でついていてもおかしくないのに、どんな高級マンションにもついていないというのが大きな理由です。また、標準のフローリングにも、ある程度のコーティングはされているそうです。
販売の方からも、ペットを飼っていて室内での尿や爪痕が心配、というわけでなければあまりおすすめしませんと言われました。

金額も高いですしね、、、。

[321: ノブやねん]

皆さん、引越しはサカイをそのまま使われるご予定ですか？

[322: 口コミ知りたいさん]

>>321 ノブやねんさん

値段次第だけど。
高いのかな？見積もりが心配です。8月に見積もりの予定。

[323: 匿名]

お子様がおられる方、近隣の幼稚園でおすすめはどこになりますか？
あまり自由奔放とか特殊？な感じではなく小学校でも落ち着いて授業を受けられるくらいに普通に座学なども取り入れているところがいいのですが。
情報いただけたらありがたいです。

[324: 匿名さん]

>>321 ノブやねんさん
安いところはリーダー格の社員にアルバイト数人の構成、
高いところは全員が社員で対応、
という違いや、距離にもよりますが、
当日に搬出・搬入までしてくれるパターンと、
搬入は翌日になるパターン（＝ホテル泊が必要）、
とかもあるようで、価格差には相応の理由があります。
単に価格だけで判断しないほうがいいようです。
大切な荷物なので、
総合的に判断して信頼のおける業者に頼もうと思います。

[325: 評判気になるさん]

>>323 匿名さん
近くになおび幼稚園があります。
お勉強や字を教えたりはしない、いわゆるシュタイナー系だと思うので特殊といえば特殊ですが自由奔放とまではいかない気がします。お行儀系は割と教えてくれそうなイメージです。

[326: マンコミュファンさん]

>>323 匿名さん

丸山幼稚園は少し距離がありますがオススメです！
お勉強系もイベントもいっぱいあって先生も熟練された方が多いです。
毎日園児が朝の会の放送をしたりもしてて感動しました！

[327: マンコミュファンさん]

>>326 マンコミュファンさん

補足です
丸山幼稚園はさまざまな教材を使ったりするので、教育充実費？がプラスかかります。
後自園給食なので毎日温かいご飯が食べれますよ！

[328: 名無しさん]

>>321 ノブやねんさん
相見積もりは取られましたか？
サカイにするしないに関わらず、予定日を申し込まなきゃいけなかったので、そのままの流れでサカイにする方が多いのですかね…？我が家もそのパターンになりそうですが…汗

他の引越し会社さんも気にはなっているのですが…

[329: ノブやねん]

>>328 名無しさん
相見積もりを取るため動き出したところです。
考えますよね。

[330: 匿名]

内覧会もしくはオプション会でエアコンの隠蔽配管について確認された方いらっしゃいますか？
また、エアコン設置場所の高さ確認されていますか？
エアコンをオプション会では注文せず家電量販店で、購入する際に最低限確認するように言われた為、調べてる方がいらっしゃいましたら教えていただきたいです。

[331: 匿名]

>>326 マンコミュファンさん
ありがとうございます！丸山幼稚園すごく素敵ですね。ただやはりちょっと遠いですかね。預かり保育を利用する予定なので近い方が良くて、、、。その点ではなおび幼稚園が一番近いのですがあまりピンとこなくて悩んでました。

[332: 匿名]

>>330 匿名さん
これはモデルルームの写真になります。お部屋によって高さなど違うかもしれませんので参考までに。
高さという点では大概のエアコンは大丈夫じゃないかと思われます。
ちなみにうちも家電量販店で購入しました。

[333: 匿名]

>>332 匿名さん
ありがとうございます。
隠蔽配管もカタログで、わかりましたね。あまり下調べをしてなくてすいません。参考になりました。

[334: マンコミュファンさん]

>>331 匿名さん
洗心幼稚園は特殊でもなく普通の幼稚園ですが預かり保育ありますよ。
英語の授業もあります。確か週2お弁当なので働かれるなら少し大変かも知れませんが、、、

[335: 匿名さん]

みなさんダウンライトはつけますか？つける方、いくつつけますか？？
メリットデメリットを教えてくださると助かります。
また、エコカラットをされる方、どこの箇所にされますか？？

みなさんオプションに予算どのくらいかけるのか、よければ教えてください^_^

[336: 検討板ユーザーさん]

>>335 匿名さん

ダウンライト付けたかったのですが、今回は諦めました。エコカラットは、リビングと玄関に設置します。リビングは作り付けの家具と合わせて、玄関はミラーと合わせました。一番安いエコカラットでもいくつか種類選べるので、リビングはフェミーナ、玄関はたけひごにしました。

[337: 匿名さん]

バーチカルブラインドカーテン付ける方いらっしゃいますか？
我が家はカーテン業者に採寸に来てもらったらメイツのカーテンレールにはバーチカル付けれないと言われてしまったのですが、バーチカル付けれるメーカー知ってる方いらっしゃったら教えて頂きたいです！

[338: 名無しさん]

>>323 匿名さん

一番近いのはなおび幼稚園。モンテッソーリ系。いい評判はあまり聞きませんが真裏にあるので楽です。
他には洗心幼稚園、坂の上幼稚園、あおば幼稚園があります。
ちなみに我が家はあおば幼稚園です。

[339: 名無しさん]

>>323 さん

一番近いのはなおび幼稚園。モンテッソーリ系。いい評判はあまり聞きませんが真裏にあるので楽です。
他には洗心幼稚園、坂の上幼稚園、あおば幼稚園があります。
ちなみに我が家の子どもが通うあおば幼稚園は昔ながらな感じです。座学ありませんが非認知能力身につきます。

[340: マンション検討中さん]

>>339 名無しさん

なおび幼稚園は良くない評判ですか？具体的はどの面ですか？

[341: 匿名さん]

>>340 マンション検討中さん

なおび幼稚園
上の書いた者ではないですが、私がご近所さんから聞いた話ですがご飯前に神様に感謝したり、お昼ご飯おにぎりしか食べれない日とかがあるとか。
ご飯の食べれない貧しい子達の事を思って？か何か忘れましたがそう言う日があるみたいですよ！その方は成長期の子供にそー言うのは～、、、と言ってました。
後のびのび系の割に色々決まりがいっぱいあるみたいですよ～。
園庭も裸足でしか遊べないとか花を踏んではダメとかだったかな？
結構前に聞いた話で曖昧なので間違ってたらすみません。

元気いっぱいな子とかなら合うかもしれませんが、虫苦手～とか汚れるの苦手～とかの子は合わないかと。。。

[342: 匿名さん]

>>339 名無しさん
モンテッソーリじゃなくてシュタイナー系では？

[343: 匿名さん]

小平でモンテは丸山幼稚園だけな気がします。

[344: 名無しさん]

>>342 匿名さん
シュタイナーですね。勘違いしてました。

[345: 名無しさん]

>>341 匿名さん

プレに行った時、私も決まり事が多い印象を持ちました。
自然に触れ合えると思って候補に入れましたが…。
あおばは給食を来年あたり導入予定。
これまでは色々と保護者の負担があったけれど、要望を聞いて改革してるところらしい。

[346: 名無しさん]

>>345 名無しさん
その通りです。希望者の給食を検討中です。
あおばいいですよ。子どもがのびのびと過ごせます。毎日お弁当だとしても慣れれば大したことないですよ。
他の幼稚園にはない温かさがあるので是非プレに行ってみてください。
メイツから通うとなると自転車ですね。車送迎もOKです。

[347: 匿名さん]

あおば幼稚園はグループ登園があって親が何人か付き添わないと行けないって聞いたのですが、今はコロナで無いみたいですね。
再開されたらちょっと大変そうですね。

[348: 名無しさん]

幼稚園の情報共用ありがとうございます。
ちなみに、おすすめの保育園はありますか？

[349: 匿名さん]

小平学園幼稚園は一橋学園駅のすぐ横にあるので
電車で通勤されてる方がいたら便利でしょうね。
預かり保育があるかとかはよく知らないですが。

[350: 匿名さん]

あおば幼稚園は1学年1クラスの小規模園ですね。
クラス替えがないと合わない子がいた場合に逃げ道がなかったり、新しい友達を作ったりという経験が積めない点が気になるので個人的には大規模園を検討してます。