メイツ一橋学園SUITEってどうですか？

[マンション検討中さん]

リビングスイートプロジェクト（メイツ一橋学園SUITE）についての情報を希望しています。
アクロスプラザ小平に隣接する場所にマンションがたつようです。
自然も多いですし、のびのび生活できそうですよね。
公式URL：https://www.meitetsufudosan.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/meitsu-h17...

所在地：東京都小平市上水本町四丁目1454番2他（地番）
交通：西武多摩湖線「一橋学園」駅徒歩10分、
JR中央線「国分寺」駅より西武バス「小平駅南口」行き5分「ルネサス武蔵」バス停下車徒歩4分、
JR中央線「国分寺」駅より西武バス「小平駅南口」行き6分「上水本町五丁目」バス停下車徒歩1分
間取：2LDK+S（納戸）～4LDK
面積：65.89㎡～83.61㎡
売主：名鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[181: 匿名さん]

>>179 名無しさん

同じです！すみません?
早く決めた方だとアクセントクロスも無料で選べたの羨ましいです?

[182: 匿名さん]

>>179 さん

同じです！すみません！
早く決めた方だとアクセントクロスも無料で選べたの羨ましいです！！

[183: 匿名]

>>179 さん

わたしも全く同じ内容で初期オプションつけました～
アクセントクロスも悩んだ末、白のままにしました。
あれもこれもになって予算オーバーだったので、
後からだと頼めないものを優先につけました。
今度のオプション会がたのしみですね。

[184: マンション掲示板さん]

>>176 マンション掲示板さん
私も同じくオーダーカーテンとエアコンは検討しております！もちろん予算にもよりますが、、、
今度のオプション会は規模感も大きいみたいなので楽しみです♪

[185: 匿名さん]

私が購入した時はもうオプションが選べなかったので標準です^^;
フラットの大理石キッチン羨ましいです！
オプション会ではカーテンやカップボードなど、一通り見積もりを出してもらおうと思っています。
近所なので時々見にいくのですが、着々と工事が進んでいるようで、完成が楽しみですね！

[186: 検討板ユーザーさん]

SUUMO見たら掲載間取りが減ってました。
特に角部屋プランがＸだけになっていました。
前はＡ、Ｅ、Ｓとかのプランも載ってたと思うのですが、売れたということなんでしょうかね…。
ここの角部屋プランは玄関に窓があるのが珍しいですよね。廊下からは見えない位置なので換気や採光ができるのは魅力です。
（サービスバルコニーが少ないのは残念なとこですけど）
中住戸プランも入れ替わってるようなので、売れると他プランと差し替えたりしてるのかな、と。
売れ行き好調なようですね。

[187: 匿名さん]

>>186 検討板ユーザーさん

西側はほぼ完売のようですね。
戸数も多いので、引き渡し前に完売とはいかないでしょうが、早めに完売になるかもしれませんね。

[188: 名無しさん]

皆さんリビングのエアコンはどうされますか？M'sドアを開けっ放しかにもよるかと思うのですが。何畳用にするかで効きや値段も変わるので悩んでおります。

[189: 名無しさん]

>>188 名無しさん
参考になるか分かりませんが…
ウチはオプションでM'sドアを無くして、LDKを約20畳に拡張しました。この間、家電量販店でエアコンの下見をした際、新築マンションであれば、気密性が高いので20畳あっても18畳用で十分と言われました。
オプション会で、そこら辺も詳しく聞けると良いですね！

[190: 通りがかりさん]

>>189 名無しさん
そうなのですね！ありがとうございます！
M'sドアを無くす事は考えていなかったため、貴重なご意見、大変参考になります。オプション会でも伺ってみようと思います！

[191: 検討板ユーザーさん]

>>190 通りがかりさん
これは早期購入時のオプションなのではないですかね？

[192: 口コミ知りたいさん]

今日の夕方、豪雨のニュースで小平市の道路が湖みたいになっている映像を観ましたが、マンションのことが心配になりました。ハザードマップにかかってる地点ですし大丈夫だったのかと…。
ここの掲示板にもお近くにお住まいの方がいらっしゃるみたいですが、雨大丈夫でしたでしょうか？

[193: 匿名さん]

今日はインテリア相談会でしたね。
うちは小さい子どもがいるのですが、お子さん連れたくさんで安心しました。
内覧会楽しみですね♪

[194: 検討板ユーザーさん]

>>193 匿名さん
私もいきました！
ファミリーが多くて活気がありましたね。
入居がとても楽しみになりました！
内覧会も待ち遠しいですね！

[195: 通りがかりさん]

>>193 匿名さん
オプション会、お疲れ様でした！
皆さんは主に何を注文したのでしょうか？

[196: とくめい]

オプション会、初めての経験でしたが色々と勉強になりました！
比較検討の為、行く前に何社か概算見積（電話で）をお願いしていましたが、どの業者さんも「オプション会で注文するのが一番高くつくと思っていてください」と言われていました(^_^;)
我が家は、
エコカラット、アクセントクロス、窓ガラスフィルム、ハウスコーティング、カップボードが検討対象でしたが、値段はともかく、実物を実際に見れた事はとても良かったと思います。
オプション会で契約しても8日間はクーリングオフできるとのことでしたので、ひとまず契約をしてきました。
その上で、翌日はあちこちのショールームや家具屋を回ってきました。
（リクシル、サンゲツ等）
サンゲツでは、アクセントクロスとカーテンメインで見に行きましたが、広い敷地に大判（A2くらい？）の見本が沢山あってとても分かりやすかったです。
リクシルでは、カップボードとエコカラットを。
こちらもエコカラットが全色見やすく展示されており、カップボードはサイズや希望カラーなどを相談しながらパソコンでシュミレーションしてくれ、定価見積までサクッと出してくださいました。
これを元に、この週末に施工業社を何社か相談し、具体的な相見積して業者を決めたいなと思います。

結論、オプション会での注文は、一部キャンセルする事になりそうです(*^^*)

[197: eマンションさん]

私も昨日行ってきました。
オプション会のものが割高なのは覚悟でしたが、お高いですよね(笑)
唯一メリットとして、オプション会で依頼したものは入居受け渡し日には揃って設置・施工済というのは外注にはできない唯一の利点と考えています。
（あと、モノによっては後から外注するのにマンション組合の許可必要なものもあったので、そういうのはオプション会で頼むのがよいですよね）

そういう視点で、「入居日にあった方がいいもの且つ、自分たちで施工・設置できないもの」の中から選んでお願いしてきました。
カーテンなどは実際に住む部屋を見てから決めたい（というか、決められない）のもあったので、かなり悩みました（汗）

契約するかは別として、カップボードやミラー、ベランダタイルなどは、実物を見ることが出来てよかったです。

[198: 小金井市民]

>>192 口コミ知りたいさん
5/27(金)はたまたま休みだったのですが、午前中に強い雨が降っていたのでこれはメイツ周辺の排水状況を確かめるチャンス！と思い車で見てきました。結果、全く冠水等はなく、何ともありませんでしたよ。南北の線路沿いの道からメイツの南側の道へ入りましたがどこにも水溜り等はなく。むしろ五日市街道のほうがところどころ大きな水溜まりがある感じでした。ご参考まで。

[199: 匿名さん]

オプション会についての皆さんの投稿、大変参考になりました。
私は、ハウスコーティング関係中心にその他、玄関のミラーやカーテンなど申し込みしてきましたが、金額面はお得なのかわからないまま。
でも、入居前に全て終わってるのはメリットですよね。
ハウスクリーニングの立ち会いのために、1日取られるのも辛いし。
クーリングオフの８日間のうちにもう一度よく調べて考えてみます！

[200: 名無しさん]

私も入居後や家具搬入後は難しいオプションを注文する予定です。
それ以外のものは自分で手配した方が安くなるので、自分で情報を集めて進めていくつもりですが、いかんせん思った以上に費用がかかりそうで^^;
お財布と相談しているところです。

[201: 口コミ知りたいさん]

>>198 小金井市民さん
ご丁寧に教えていただき、有り難いです。
冠水してなかったとのことで安心致しました。
ニュースで見かけたあの湖のような道路は小平市のどの場所だったのか調べても出てきませんでした(汗

口コミ、大変参考になりました。ありがとうございました。

[202: 名無しさん]

私もカーテン、玄関ミラー、エアコンを注文してきました。(カップボードやダウンライトなどは初期の頃に注文しました。)
今夏は半導体不足などの影響でエアコン不足が懸念されるらしいのと、入居日付近はまだまだ残暑が厳しいのでエアコン取付工事も望んだ日にちにして貰えないかもしれないという心配からで、です。
家電量販店でエアコンの下見には事前に行きました。結果、お得かは私もよく分からないままですが(苦笑)、入居日に付いてるので良しとするか、と言ったところです。
皆様はエアコンはどうされるのでしょうか？

[203: 口コミ知りたいさん]

>>202 名無しさん
エアコン悩みますよね、、、。当方は予算の関係もあり、家電量販店にお願いする事にしました。
現在の住居の都合もあり、入居日が急ぎでないのも理由の一つです。
ダウンライト素敵ですね！既にアイセルコのお願いできない期間でしたので羨ましいです！！！
家電量販店やLIXIL、ニトリ、IKEAなどありますが、皆さんどちらで購入検討しているのか気になります、、、（とは言っても、もう数ヶ月ですし）
世帯数も多いので入居時期は、契約順になるのですかね？

[204: 名無しさん]

>>203 口コミ知りたいさん
エアコンは入居日頃にご購入される予定という感じですかね？滞りなく済むといいですね！
ダウンライトはどの場所に付けるか大変悩みました。入居後、失敗したぁと思わないことを願うばかりです…。

家具などは色々見て周っていますが、未だ検討中です。
最低限のものは現在居住中の家から持って行くので、新居で落ち着いてから探すのもいいかなと思っております。
入居の順番はどうなるのですかね？私も気になっていました。やはり時期を少しずつずらす感じですかね？
一斉に引越しという訳にはいかないでしょうし…。

[205: 名無しさん]

私達もオプション会参加しました！
小さい子達がいっぱいいて安心しました！

引越し日は確か希望を何日か聞いて被ったら当選で決まるみたいな事を言ってましたよ！
一日何世帯もは無理みたいな事を言ってました！

現地は植栽も植えられ始めてましたよー！

[206: 名無しさん]

>>205 名無しさん

引っ越し日、なるほど、そうなんですね！

植栽も植えられてましたね！
内覧会も楽しみですね。

[207: 匿名さん]

皆さんのコメント見ながら改めて調べ直し、私もいくつかキャンセルすることにしました。
気になってたのはフロアコーティングがメニューになかったこと。キッチン、浴室、洗面台のコーティングは注文したのですが、セットで頼めるところを再度探してみることにしました。
クーリングオフの8日間はあっという間ですね。
急がなければと焦り出しました。

[208: 匿名さん]

HPを確認した所、140戸供給に変わっておりました！近隣にもパンフレットが設置されていたり、建築地にも大きいのぼりが出ていたりと、訴求も大きいのですかね。このまま完売に向かって楽しみですね♪

[209: 小金井市民]

>>201 さん

私も小平市の冠水について調べてみました。YouTubeを検索してみると、コープ花小金井近辺の冠水動画を見つけました
https://m.youtube.com/watch?v=qyWT6-TadS0

また、その少し西側、西武新宿線の小平駅近く、大沼町のあたりは雨が降ると冠水するようです。小平市議会議員のあぶかわひろしさんが写真付きでブログに載せておられます
https://blog.goo.ne.jp/kodaira-abukawa/e/99e98b7f8ba6f2514ff28502918f6...

あぶかわさんによれば小平市のこの辺りは下水設備が整っておらず吸い込み式の浸透マスのため許容量を超えると冠水してしまう、とのこと。
あくまで私の勝手な想像ですがニュースでご覧になったのはこの辺りなのかもしれませんね。

[210: 名無しさん]

>>207 匿名さん

今時のマンションのフローリングだとコーティング不要もあるみたいです。
オプションになかったので、自分で依頼するか悩んでいるところですが、なくてもいいのかなーと思っています。

[211: 匿名さん]

>>210 名無しさん

そうなんですね。又勉強になりました。ありがとうございます！

[212: 匿名さん]

購入するための優先順位はいろいろあるかと思いますが
駅に近く、公園が近くて自然があり、買い物しやすい生活環境…と
これだけの条件が揃っているだけでなく価格もけして高くない。
いろいろと好条件がそろったマンションなので、
住みたいと思う人は多いかなと感じました。

[213: 名無しさん]

買い物便利、交通も中央線にすぐ出られる、小学校まで一本道、周辺に高校・大学も充実していて、住環境としては良いですよね。
物件前から一橋学園駅までの道が細くて交通量が多く、やや危険なところだけ懸念点ですかね。慣れればそれほど気にならないところですが。

[214: 匿名さん]

>>196 とくめいさん
オプション会高かったですね。
私はアクセントクロス、エコカラットをリビングと玄関に検討しています。
アクセントクロスはサンゲツ、エコカラットはサンクチュアリのショールームに行ってきました。
オプション会よりかなり金額が下がりましたね。
情報ありがとうございました。

[215: 匿名さん]

玄関ミラーは皆さんどうされますか？
オプション会のものは高くてクーリングオフしようかと思っているのですが他にどこに頼めばいいのかというと迷いどころです。。

[216: 名無しさん]

>>215 匿名さん
玄関ミラーと玄関（廊下）エコカラットはつけたいと思っています。
オプションは高いので、ホームプロというサイトなどで見積もりだして比較しているところです。

[217: 匿名さん]

中央線が利用できるのは便利でいいなと思ったんですが
バスを利用しないといけない距離なんですよね。
バスって１時間あたりどれくらいの本数があるのでしょうか。
周辺は住みやすそうではありますが、バス中心の生活はちょっと迷いますね。

[218: 名無しさん]

>>217 さん

通勤時間帯は概ね10分～15分程度の間隔になりますかね。
国分寺は、「いざという時に歩ける」という認識の方がいいかもしれませんね。
一橋学園まで徒歩10分ですが、国分寺と逆方向に歩いてる感じがなんかモヤモヤはしそうです。
通勤が自転車圏内や車で通える人にはとても良い気がします。

[219: 検討板ユーザーさん]

国分寺駅まで、ある程度大人の方で晴れていれば自転車もオススメです。
５分～７分くらいでしょうか。
国分寺駅の地下に巨大な駐輪場があるので便利です。
（１日100円）

[220: 口コミ知りたいさん]

>>219 検討板ユーザーさん
国分寺の新しい駐輪場、とても魅力的ですね。先日見てきました。時々歩いて国分寺まで行ってもいいかなって思ってます。Apple Watchのエクササイズも目標達成出来ます^_^

私も玄関とリビングにエコカラット、玄関にはミラーを注文しました。早く内覧したいですね。

[221: 名無しさん]

一橋駅周辺は栄えてはいませんが、スーパーあり、おいしい飲食店もありでとても住みやすいですよね。
国分寺でお酒を飲んで歩いて帰るのもいいですし、一橋でふらっと立ち寄るのも良さそうです。
生活のイメージがしやすいマンションで、実需層にはとても良いと感じました。

[222: 名無しさん]

皆さんのコメント見ると
周辺も充実していそうで、これから楽しみです。
今週仕入れた情報ですと、
引渡しは9/中～下旬、内覧会は８月、
その前に引越し日の相談会？（応募？）があるようです。
引越しは１日３組くらいのようなので、単純計算でも1ヶ月以上かかりますね。
土日はやはり希望多になりそうなので、なんとか平日引越しで計画立てれるといいなと思っています。

[223: 名無しさん]

メイツから国分寺北口の駐輪場まで実際どれぐらいかかるか試してみました。
信号に引っかかっても7～8分で着いたので国分寺～電車に乗る15分程前に出ればいい感じだと思うので
一橋学園駅まで歩いて電車に乗るより時間もお金も節約になるかと！
雨の日はバスがいいと思います！
聞いた話ですが、バス停まで後何分で着くかわかるサイト？かアプリ？があるみたいなのでバスが着く5分前とかに家を出れば余裕でしょうね！
国分寺駅は空港までの高速バスとかも通ってるので私的に凄く便利だと思います！

[224: 名無しさん]

メイツ前の道にも小さな公園が2つありますし、近くのマンションとマンションの間にもいくつも公園があり、
ロピア～小金井公園も調べたら自転車で平坦な道をまっすぐ14分で着くみたいなのでお子さんがいる家族には環境が良いですよね！
中央公園にも自転車で8分程でテニスコートやトラックもあり公園内の総合体育館？の中に年中使える温水プールもあるので小さい子からお年寄りまで楽しめそうです。

[225: 名無しさん]

>>223 名無しさん
とても参考になりました、ありがとうございます！
行かれたのは自転車で、ということで宜しいのでしょうか？
空港までの高速バスも出ているのですね！知らなかった嬉しい情報です。

[226: 名無しさん]

>>222 名無しさん
私は内覧会は７月の中旬頃と聞いていましたが、少し遅れてるのですかね？

[227: 評判気になるさん]

>>226 名無しさん

内覧会：7/19(火)以降の平日を予定(約1週間程度)
　⇒6月10日以降に住戸ごとの内覧会のご参加日時を書面にてご自宅宛に発送予定です。

[228: 名無しさん]

>>225 名無しさん

自転車でです。記載し忘れてました。

[229: 匿名さん]

みなさま周辺の詳細な情報ありがとうございます。
国分寺の地下に大きな駐輪場があるの知りませんでした。
中央線に自転車ですぐの距離はやはり魅力的ですよね。
スーパーやドラッグストアもとても近いのは生活しやすいですよね♪
秋に入居するのが楽しみです。

そして来月の内覧会がとっても楽しみです♪
部屋もそうですが、共用施設を見るのも楽しみです。

[230: 名無しさん]

>>229 匿名さん

共用施設楽しみですよね！
皆さんと楽しく過ごせたら嬉しいです！