【契約者専用】MJRザ・ガーデン香椎

[匿名]

MJRザ・ガーデン香椎の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655492/

公式URL：https://www.jrkyushu.co.jp/mjr/kashii/

所在地：（地番）福岡市東区香椎浜4丁目11番4、11番７
交通：JR・西鉄「千早」駅　徒歩16分（約1,240m）
　　　西鉄バス「イオンモール香椎浜」バス停　徒歩1分(約40m)※北西側出入口より
売主：九州旅客鉄道株式会社
施工会社：西松建設株式会社 九州支社

[366: 契約者さん1]

>>363 東区民さん
ダイニングテーブルは、CRASH GATE（関家具）のデッケの丸テーブルが可愛くてオススメです♪天神にお店がありますのでよかったらご覧ください。

[367: 匿名さん]

>>365 匿名さん
検索してみました
テーブル20万円以上、チェア1脚5万円、、、、高級すぎて買えません汗

[368: 契約者さん1]

皆さんサカイから引越しの連絡ありましたか？
12月2日に優先順位を決めるくじ引きがあると聞いていましたが、連絡がないので不安です。

[369: 契約者さん3]

>>368 契約者さん1さん
2日は優先順位の決定のみで、引越し日の連絡は12/9にメール通知と『お引越しのご案内』の資料の中に書いてありましたよ！

[370: 契約者さん5]

いよいよって感じで、入居楽しみですねー

[371: 契約者さん5]

>>369 契約者さん3さん
ご回答いただき、ありがとうございます！
12/9なんですね、安心しました。助かりました！

[372: 契約者さん7]

引っ越しの抽選結果、待っていますが連絡まだないですね。

[373: 住民板ユーザーさん7]

>>372 契約者さん7さん
本当ですね。午前中に来るかと思いましたが…

[374: 契約者さん6]

>>372 契約者さん7さん
17時過ぎましたね～
忘れられてるのでしょうか?????
抽選すらしてなかったり？(?????▽?????)

[375: 契約者さん5]

17時半前に引越し日決定の連絡ありました！

[376: 契約者さん5]

>>375 契約者さん5さん

来ないなぁと待っていて、こちらを見て気づきました！いよいよですね??

[377: 契約者さん6]

キッチンの引き出しの奥行きがわかる方いますか？内覧会で測り損ねてしまいまして、、、

[378: 契約者さん7]

ご教示ください。
インターネット契約についてですが、LANケーブルは引かれましたか？
また、広さにもよると思いますが、無線ルーターはいくつ配置されますか？

[379: 契約者さん3]

>>378 契約者さん7さん

まだ入居前で何とも言えませんが、シューズボックスの無線ルーターからリビングまで余裕で通信できると以前の書込みにあったと記憶しています。
もし、通信速度が遅くなるようなことがあっても、私の場合はLANケーブルは引かずに中継機で対応するかと思います。

[380: 契約者さん8]

>>379 契約者さん3さん
お返事ありがとうございます。
LANケーブルは引かずに対応されるのですね。
先日の入居説明会で、BBIQの方から中継器は速度が落ちるのでおすすめしないと言われたので、迷っているところです。

[381: 契約者さん1]

有線LANと無線LANは安定性が全然違うので当然引きます。その分のメリットが工事代にあると感じるかどうかでしょう

[382: 契約者さん5]

>>377 契約者さん66さん
このタイプで同じですか？うちは、奥行きは43センチ(誤差あり)です。参考になればよいのですが‥

[383: 契約者さん4]

>>380 契約者さん8さん
無限LANで中継器なしで3LDK問題なく使えていますよ。前に住んでたときのルーターだと弱いところがあったので買い換えたら問題なく使えるようになりました。これでダメだったら、無線のがスッキリ管理できるので、中継器を使うつもりでした。

[384: 契約者さん8]

>>382 さん

バルミューダ トースターとポットに目がいってしまった(￣▽￣)いいな♪

[385: 契約者さん5]

>>382 契約者さん5さん

情報ありがとうございます！
どのお宅もキッチンの奥行きは同じで幅が異なるとのことだったので、同じだと思います！ありがとうございます！！

[386: 契約者さん7]

>>382 契約者さん5さん

コンロカバーといいタオルかけといい、分かってらっしゃいますね！うちもマネさせてもらいます(?^^?)

[387: 住民でない人さん]

＞＞382 契約者さん5さん

キッチン素敵です♪
参考までに冷蔵庫の奥行きを教えていただけないでしょうか？

[388: 契約者さん8]

>>384 契約者さん8さん

オーブンもバルミューダです笑
完全に見た目重視で揃えました。ミーハーです。

[389: 契約者さん10]

自転車置場に少し高めのクロスバイクを置いておこうと考えているのですが、自転車置場からの盗難は結構あるのでしょうかね？

[390: 契約者さん5]

>>389 契約者さん10さん

防犯カメラが設置されてるんじゃかなったでしたっけ？

[391: 契約者さん7]

>>387 住民でない人さん

うちの冷蔵庫は68×68センチです。カップボードは内覧会でオーダーで135センチで作ってもらいました。参考になれば良いのですが‥(,,・д・)

[392: 契約者さん6]

>>389 契約者さん10さん

近所が実家ですが、もっとオープンで自転車とめていますが盗難はありません。そして、ここに住んで9ヶ月ですがいまのところ素敵な電動自転車のバッテリーすら盗まれてないので大丈夫そうですが‥海側なので日頃から乗っていないと錆びたり傷んだりすぐすると思います。うちの自転車はあまり使わないのですぐに錆びてしまって使い物にならなくなりました‥。高価な自転車なら自宅管理が良いかもです。※廊下や玄関前に置いておくのは禁止されています。

[393: 住民でない人さん]

>>391 契約者さん5

ご丁寧に分かりやすい写真も載せていただいてありがとうございます！
冷蔵庫のサイズ感と設置した感じに迷っていたのでとっても参考になりました～♪

[394: 契約者さん4]

>>391 契約者さん7さん

お写真、とても参考になりました。ありがたいです！

[395: 契約者さん2]

>>391 契約者さん7さん

とっても素敵なキッチンですねー♪
電化製品などを黒で統一してカッコいいです！
また、時計の位置も参考になりました。
さらに、ダイニングのライトもセンスがいいと思いました。ありがとうございます！

[396: 契約者さん8]

>>393 住民でない人さん

ほんとに迷いますよね?収納も無印の箱とかサイズ計りまくりでした!!棚のサイズが微妙で無駄に奥行きあったりするので、苦労しましたぁ。。扉はずさないと入らなかったりして、工夫しながらなんとか‥(,,・д・)Tower商品も買ったものの合わなかったりで何個か無駄にしましたw
みなさま、無駄な買い物しなくていいようにまた何か少しでも参考になるのであれば聞いてくださぁい。

[397: 契約者さん1]

皆さんの中で外注でフロアコーティングされた方
もしく、する予定の方はいらっしゃいますか？
全部屋するかLDKのみにするか悩みすぎてて…泣

[398: 契約者さん4]

>>397 契約者さん1さん

外注でフロアコーティングしました！LDKと廊下と水回りをお願いしました。艶なしなので、見た目ではよくわかりませんが‥毎年ワックス塗り直す苦労を考えたらダルすぎました笑。。部屋はそんなに擦れたり、傷ついたりすることもLDKに比べたらないかなと思いました。

[399: 契約者さん5]

>>398 契約者さん4さん
フローリングは毎年ワックス塗り直さないといけないとは！今知りました…、もしよろしければだいたいのコーティング費用も教えていただけないでしょうか、、、

[400: 契約者さん1]

>>398 契約者さん4さん
お返事ありがとうございます！！
そうなんですよね！特に水回りはシミになる自信しかなくて…(笑)
差支えなければ私も費用知りたいです。
見積もりも出してもらってるんですが平均どのくらいかよく分からず…汗

[401: 契約者さん5]

フローリングの床って無垢材ですか？

[402: 契約者さん1]

洗面所の収納は中に棚板ついてましたか？

[403: 契約者さん1]

>>398 さん

うちは、ハートフルコートさんにお願いしました。割引料金で、水回りはサービスでやってもらいました。
調べたらお部屋もしてたみたいです(,,・д・)3LDKをうちは2LDK+サービスルームにしてるので、それで23万円くらいだったと思います！
一番いいやつ、ガラスなんたら‥みたいなのの艶無しにしました！コーティングしても水拭きとか洗剤も使えると言われました。※内覧会のコーティングは水回り無しで見積り38万円で水拭きダメだった気がします‥

[404: 契約者さん7]

>>400 契約者さん1さん
水回りのコーティングは長くもたないので、サービスでやってもらえたけど自分でもたまに防カビくんとかコーティングのシュッシュッするやつをたまーに気が向いたときに使ってます。笑

[405: 契約者さん8]

>>402 契約者さん1さん
ついてますよぉ！たぶん同じです。
めちゃくちゃ考えて、無印選びましたぁ。扉を外していれないと金具が邪魔で入りませんでしたが、入れてしまえば何も使ううえで問題ないです！

[406: 契約者さん8]

フローリング、うちはナチュラルですが、合板と言われました。手入れは特にいらないとのことでコーティングはしない方向ですがまだまよっています。フローリングについて詳しく説明受けた方いらっしゃいますか？？

[408: 契約者さん5]

フロアコーティングはしなくても既存のコーティングで十分と考えています。
また、フロアコーティングすると床傷等の保証（1年間？）が無くなると聞いたので、尚更するつもりないです。

[409: 契約者さん7]

確かに保証が効かなくなると言われました。ですが、、フロアコーティングをしている時に、床の浮き？床の不具合を発見してもらい、コーティングする前に保証内ではりかえてもらった、と言うエピソードも聞いたことがあります。フロアコーティングで業者に入ってもらうことで初期の不具合を改善しその後コーティングに入ったそうです。
入居まであと２ヶ月となったので、コーティングするか早く決断しないとです(*≧д≦)

[410: 契約者さん4]

>>407 契約者さん8さん

コーティング高いですもんね(´TωT`)
絶対に必要なものではないと思います！
ただ、新築にしかコーティングは出来ないことや長期的にみるとやっていた方がいいかなと思って外注で頼みました。一生の買い物だし、長く住むことやもしかしたら売ることを考えて‥やっときゃ良かったと後悔したくないっ感じ決めました！

[411: 契約者さん3]

>>405 契約者さん8さん
情報ありがとうございます！
すごい！シンデレラフィットですね！
憧れます！！

[412: 契約者さん1]

>>411 契約者さん3さん

棚板は上に2枚、下に1枚ついてました。

[413: 契約者さん4]

もうすぐ住宅ローンの本契約なのですが、健康診断の結果がよくなかった項目があるので、通るか心配です?

[414: 契約者さん7]

>>412 契約者さん1さん

詳細ありがとうございます。参考にさせていただきます！

[415: 契約者さん1]

フロアコーティングの最大のメリットは掃除が楽になることですよ